• 検索結果がここに表示されます

大宮指扇団地の売却・中古価格相場

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

640万 〜 670万円
3階、3DK、約50㎡の場合

参考相場単価12万円/㎡更新
参考相場価格640万円 〜 670万円3階, 3DK, 約50㎡の例
売買履歴94件更新
家賃相場5.5万 〜 6万円
表面利回り9.3％ 〜 11.4％3階, 3DK, 約50㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★☆☆☆2.85

131人がこのエリアに興味を持っています

住所
埼玉県さいたま市西区大字西遊馬
交通
  • ＪＲ川越線「指扇駅」徒歩6分
築年月
1971年11月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

大宮指扇団地の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

大宮指扇団地の基本情報

大宮指扇団地は、埼玉県住宅供給公社によって1971年11月に竣工された総戸数150戸の5階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約47㎡～約57㎡、間取りが3DK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2025年06月現在の参考相場価格は596万～730万円、参考相場単価は12万円/㎡となっています。

建物・設備

名称オオミヤサシオウギダンチ管理会社自主管理
住所埼玉県 さいたま市西区 大字西遊馬管理形態-
郵便番号〒331-0061管理員なし
築年月1971年11月管理費1㎡あたり177円
総戸数150戸修繕積立金1㎡あたり177円
階建5階建間取り2LDK、3DK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社埼玉県住宅供給公社バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県さいたま市西区大字西遊馬に位置する分譲マンションで、総戸数150戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ川越線の指扇駅で徒歩6分、アクセス良好です。西大宮駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行8件
    • 武蔵野銀行指扇支店 (242 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート指扇駅北口店内出張所(ATM) (258 m)
    • 【無人ATM】埼玉りそな銀行 指扇駅前出張所 無人ATM (335 m)
    • 飯能信用金庫さいたま支店 (580 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート大宮西遊馬店内出張所(ATM) (642 m)
    • ファミリーマートさいたま指扇 共同出張所(イーネットATM) (669 m)
    • 青木信用金庫指扇支店 (678 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマートTSUTAYA大宮指扇店内出張所(ATM) (890 m)
  • 公園10件
    • 宝来公園 (372 m)
    • 赤羽根第一公園 (420 m)
    • 大宮宝来ハイツ公園 (433 m)
    • 滝沼宝来広場 (465 m)
    • 西遊馬北公園 (512 m)
    • 大宮石橋公園 (597 m)
    • 大宮土屋ハイツ公園 (636 m)
    • さいたま市役所 西遊馬公園 (691 m)
    • 住友2号公園 (802 m)
    • 中宝来公園 (815 m)
  • コンビニ8件
    • セブンイレブン さいたま西遊馬店 (155 m)
    • ファミリーマート 指扇駅北口店 (253 m)
    • ファミリーマート 指扇駅前店 (282 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 指扇店 (329 m)
    • ローソン さいたま指扇店 (457 m)
    • ファミリーマート 大宮西遊馬店 (644 m)
    • ローソン さいたま宝来店 (647 m)
    • ファミリーマート TSUTAYA大宮指扇店 (895 m)
  • スーパー2件
    • ライフ 指扇店 (553 m)
    • やおかつ (712 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 埼玉県タイルレンガ高等職業訓練校 (99 m)
    • 大宮建設高等職業訓練校 (145 m)
    • 埼玉県立大宮武蔵野高校 (702 m)
    • 埼玉県立大宮北特別支援学校さいたま西分校 (720 m)
    • さいたま市立土屋中学校 (955 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 埼玉県 警察署 大宮西警察署 指扇駅前交番 (373 m)
    • 大宮西警察署 指扇駅前交番 (373 m)
  • 病院/医療10件
    • 湯澤歯科 (174 m)
    • デイケアセンターみると (204 m)
    • くるみ (219 m)
    • 湯澤医院 (238 m)
    • さいたまファミリークリニック (257 m)
    • 指扇駅前はやし眼科クリニック (274 m)
    • 指扇駅前いしはま歯科クリニック (334 m)
    • わかばやし耳鼻咽喉科 (334 m)
    • 坂本皮フ科 (353 m)
    • 田中クリニック (384 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • 明愛保育園 (309 m)
    • ねがいのいえ保育園 (428 m)
    • さしおうぎ幼稚園 (578 m)
    • 西遊馬保育園 (915 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

大宮指扇団地の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的に大宮指扇団地の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

大宮指扇団地の売却・中古価格の相場推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格596万～730万円
参考相場単価
2025年6月の相場単価
㎡単価
12万円
坪単価
41万円
前月との比較2025年5月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2024年6月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2022年6月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
平均との比較さいたま市西区の平均より43.1% 低い↓
埼玉県の平均より65.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3DK、約50㎡のお部屋の場合
640万 〜 670万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6526棟中 6134位
さいたま市西区
33棟中 27位
大字西遊馬
3棟中 2位
価格相場の正確さ
−
ランクを算出中です

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 大宮指扇団地の相場

    ㎡単価
    12.6万円
    坪単価
    41.9万円

  • さいたま市西区の相場

    ㎡単価
    22.3万円
    坪単価
    73.7万円

  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    36.7万円
    坪単価
    121.3万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

大宮指扇団地の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、3DK、50㎡の物件の場合
2025年5月の参考価格2025年6月の参考価格2025年7月の参考価格2025年8月の参考価格2025年9月の参考価格
640万〜670万円対前年同月比↓640万〜670万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

参考相場価格について

掲載している参考相場価格は、マンションマーケットが独自に収集・集計した実際の売買成約データ（400万件以上）をもとに算出しています。国土交通省「土地総合情報システム」の取引価格情報も参照しています。直近の市場動向により実際の売却・購入価格と異なる場合があります。

最終更新：

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

大宮指扇団地の過去の売買価格・取引履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、350万〜1,190万円です。専有面積は約47㎡〜約57㎡です。全部で94件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(94件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2025年2月680万円1〜53DK約48㎡ (約15坪)約14万円 (約46万円)南-
2025年2月680万円-4〜03DK約48㎡ (約15坪)約14万円 (約46万円)南-
2025年2月500万円1〜53DK約52㎡ (約16坪)約9万円 (約31万円)南-
2025年1月500万円1〜53DK約52㎡ (約16坪)約9万円 (約31万円)南-
2025年1月680万円-4〜03DK約48㎡ (約15坪)約14万円 (約46万円)南-

会員登録すると、全部で94件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は61.5万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は31万円となっております。以前の期間と比較して-49.61％下落しています。
2016年〜2020年では、74件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は35.5万円となっております。以前の期間と比較して＋14.48％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は51.4万円となっております。以前の期間と比較して＋44.69％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

大宮指扇団地の間取り・専有面積別の販売価格

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
41〜50㎡2件459万円（9.6万円）
51〜60㎡91件590.7万円（11.6万円）

大宮指扇団地の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は590.7万円（㎡単価11.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

大宮指扇団地の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階847.8万円16.8万円
2階685万円13.7万円
3階962.3万円19.1万円
4階553.5万円10.9万円
5階519.2万円10.3万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等721.3万円14.3万円
3LDK/3SLDK等611.4万円12.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西615.5万円12.2万円

大宮指扇団地の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

大宮指扇団地の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年10月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,300 〜 4,000円
物件の参考家賃3階、3DK、約50㎡のお部屋の場合 5万 〜 6.1万円 (表面利回り：9.3％ 〜 11.4％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 5.5万〜5.8万円
  • 3K〜3LDK平均 5.5万〜5.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月5.5万円3DK47.77㎡11.0万円5.5万円1〜5南
2017年6月6.0万円3DK52.51㎡12.0万円-1〜5南東
2017年3月6.0万円3DK52.51㎡12.0万円-1〜5-
2016年7月6.0万円3DK52.51㎡12.0万円-1〜5-
2016年6月6.0万円3DK52.51㎡12.0万円-1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

大宮指扇団地の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階5.3万〜5.6万円
50.8㎡ / -		5.2万〜5.5万円
50.08㎡ / -
2階5.6万〜5.9万円
52.51㎡ / 南東
3階5.5万〜5.8万円
50.8㎡ / 南東		5.4万〜5.7万円
50.63㎡ / -
4階5.6万〜5.9万円
50.8㎡ / 南		5.8万〜6.1万円
52.51㎡ / 南
5階5.7万〜5.9万円
50.8㎡ / 南		5.7万〜5.9万円
50.8㎡ / 南

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

大宮指扇団地へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

大宮指扇団地周辺の中古マンション

NO IMAGE

西遊馬団地

ＪＲ川越線「指扇駅」徒歩8分
さいたま市西区大字西遊馬

300万〜800万円

50㎡〜54㎡
NO IMAGE

ブリリアンコートさいたま指扇

ＪＲ川越線「指扇駅」徒歩3分
さいたま市西区大字宝来

2,280万〜2,990万円

70㎡〜75㎡
NO IMAGE

オーベル大宮指扇

ＪＲ川越線「指扇駅」徒歩5分
さいたま市西区大字指扇

1,650万〜2,980万円

64㎡〜85㎡
NO IMAGE

タカラマンション指扇

ＪＲ川越線「指扇駅」徒歩5分
さいたま市西区大字宝来

1,080万〜1,880万円

50㎡〜55㎡
NO IMAGE

いづみハイツ指扇

ＪＲ川越線「指扇駅」徒歩5分
さいたま市西区大字宝来

1,050万〜1,580万円

53㎡〜81㎡
NO IMAGE

大宮ハイツ(1〜3号棟)

ＪＲ川越線「指扇駅」徒歩10分
さいたま市西区大字宝来

315万〜1,800万円

70㎡〜72㎡

大宮指扇団地周辺の相場が近い中古マンション

NO IMAGE

スカイハイツ

ＪＲ高崎線「上尾駅」徒歩37分
上尾市大字小敷谷

420万〜740万円

55㎡
NO IMAGE

大宮寿能ハイツ

東武野田線「大宮公園駅」徒歩8分
さいたま市大宮区寿能町2丁目

650万〜1,280万円

57㎡〜61㎡
キャッスルメジェール鶴瀬

キャッスルメジェール鶴瀬

東武東上線「鶴瀬駅」徒歩9分
富士見市鶴馬2丁目

260万〜1,799万円

28㎡〜60㎡
NO IMAGE

浦和栄和南住宅

ＪＲ武蔵野線「西浦和駅」徒歩29分
さいたま市桜区道場2丁目

315万〜1,780万円

65㎡〜75㎡
NO IMAGE

ハスミハイツ

ＪＲ高崎線「上尾駅」徒歩12分
上尾市愛宕1丁目

350万〜520万円

32㎡〜39㎡
NO IMAGE

大宮大成南住宅

埼玉新都市交通ニューシャトル「鉄道博物館駅」徒歩9分
さいたま市大宮区大成町3丁目

780万〜1,490万円

65㎡〜75㎡

大宮指扇団地の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した94件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年06月の価格相場は㎡単価12万円です。

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

埼玉県さいたま市西区の人気エリアから中古マンションを探す

埼玉県の市区町村からマンションを探す

埼玉県の路線から探す

さいたま市西区の他のエリアから中古マンションを探す

さいたま市西区にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる

本ページの価格相場・売買履歴データは株式会社マンションマーケット（宅地建物取引業者免許：東京都知事（1）第106776号）が提供しています。