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大宮指扇団地

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

830万 〜 870万円
3階、3DK、約50㎡の場合

参考相場単価16万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格830万円 〜 870万円3階, 3DK, 約50㎡の例
売買履歴872023年10月31日更新
家賃相場5.5万 〜 6万円
表面利回り7.2% 〜 8.83階, 3DK, 約50㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.03

106人このエリアに興味を持っています

住所
埼玉県さいたま市西区大字西遊馬
交通
  • JR川越線「指扇駅」徒歩6分
築年月
1971年11月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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大宮指扇団地の基本情報

大宮指扇団地は、埼玉県住宅供給公社によって1971年11月に竣工された総戸数150戸の5階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約47㎡~約57㎡、間取りが3DK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は772万~936万円、参考相場単価は16万円/㎡となっています。

建物・設備

名称オオミヤサシオウギダンチ管理会社自主管理
住所埼玉県 さいたま市西区 大字西遊馬管理形態-
郵便番号〒331-0061管理員なし
築年月1971年11月管理費1㎡あたり177円
総戸数150戸修繕積立金1㎡あたり177円
階建5階建間取り2LDK、3DK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社埼玉県住宅供給公社バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県さいたま市西区大字西遊馬に位置する分譲マンションで、総戸数150戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR川越線の指扇駅で徒歩6分、アクセス良好です。西大宮駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行8件
    • 武蔵野銀行指扇支店 (242 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート指扇駅北口店内出張所(ATM) (258 m)
    • 【無人ATM】埼玉りそな銀行 指扇駅前出張所 無人ATM (335 m)
    • 飯能信用金庫さいたま支店 (580 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート大宮西遊馬店内出張所(ATM) (642 m)
    • ファミリーマートさいたま指扇 共同出張所(イーネットATM) (669 m)
    • 青木信用金庫指扇支店 (678 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマートTSUTAYA大宮指扇店内出張所(ATM) (890 m)
  • 公園10件
    • 宝来公園 (372 m)
    • 赤羽根第一公園 (420 m)
    • 大宮宝来ハイツ公園 (433 m)
    • 滝沼宝来広場 (465 m)
    • 西遊馬北公園 (512 m)
    • 大宮石橋公園 (597 m)
    • 大宮土屋ハイツ公園 (636 m)
    • さいたま市役所 西遊馬公園 (691 m)
    • 住友2号公園 (802 m)
    • 中宝来公園 (815 m)
  • コンビニ8件
    • セブンイレブン さいたま西遊馬店 (155 m)
    • ファミリーマート 指扇駅北口店 (253 m)
    • ファミリーマート 指扇駅前店 (282 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 指扇店 (329 m)
    • ローソン さいたま指扇店 (457 m)
    • ファミリーマート 大宮西遊馬店 (644 m)
    • ローソン さいたま宝来店 (647 m)
    • ファミリーマート TSUTAYA大宮指扇店 (895 m)
  • スーパー2件
    • ライフ 指扇店 (553 m)
    • やおかつ (712 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 埼玉県タイルレンガ高等職業訓練校 (99 m)
    • 大宮建設高等職業訓練校 (145 m)
    • 埼玉県立大宮武蔵野高校 (702 m)
    • 埼玉県立大宮北特別支援学校さいたま西分校 (720 m)
    • さいたま市立土屋中学校 (955 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 埼玉県 警察署 大宮西警察署 指扇駅前交番 (373 m)
    • 大宮西警察署 指扇駅前交番 (373 m)
  • 病院/医療10件
    • 湯澤歯科 (174 m)
    • デイケアセンターみると (204 m)
    • くるみ (219 m)
    • 湯澤医院 (238 m)
    • さいたまファミリークリニック (257 m)
    • 指扇駅前はやし眼科クリニック (274 m)
    • 指扇駅前いしはま歯科クリニック (334 m)
    • わかばやし耳鼻咽喉科 (334 m)
    • 坂本皮フ科 (353 m)
    • 田中クリニック (384 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • 明愛保育園 (309 m)
    • ねがいのいえ保育園 (428 m)
    • さしおうぎ幼稚園 (578 m)
    • 西遊馬保育園 (915 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

大宮指扇団地の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

大宮指扇団地の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格772万~936万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
16万円
坪単価
54万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較さいたま市西区の平均より24.2% 低い↓
埼玉県の平均より52.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3DK、約50㎡のお部屋の場合
830万 〜 870万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6482棟中 5742位
さいたま市西区
33棟中 25位
大字西遊馬
3棟中 2位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 大宮指扇団地の相場

    ㎡単価
    16.4万円
    坪単価
    54.2万円
  • さいたま市西区の相場

    ㎡単価
    21.6万円
    坪単価
    71.6万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.6万円

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大宮指扇団地の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3DK、50㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
830万〜870万円対前年同月比830万〜870万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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大宮指扇団地の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、350万〜1,190万円です。専有面積は約47㎡〜約57㎡です。全部で87件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(87件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年10月549万円1〜53DK約52㎡ (約16坪)約10万円 (約34万円)南東-
2022年12月1,180万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約23万円 (約78万円)-
2022年11月1,180万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約23万円 (約78万円)-
2022年9月1,180万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約23万円 (約78万円)-
2022年8月1,180万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約23万円 (約78万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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大宮指扇団地の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年10月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,300 〜 4,000円
物件の参考家賃3階、3DK、約50㎡のお部屋の場合 5万 〜 6.1万円 (表面利回り:7.2% 〜 8.8%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 5.5万〜5.8万円
  • 3K〜3LDK平均 5.5万〜5.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月5.5万円3DK47.77㎡11.0万円5.5万円1〜5
2017年6月6.0万円3DK52.51㎡12.0万円-1〜5南東
2017年3月6.0万円3DK52.51㎡12.0万円-1〜5-
2016年7月6.0万円3DK52.51㎡12.0万円-1〜5-
2016年6月6.0万円3DK52.51㎡12.0万円-1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

大宮指扇団地の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階5.3万〜5.6万円
50.8㎡ / -
5.2万〜5.5万円
50.08㎡ / -
2階5.6万〜5.9万円
52.51㎡ / 南東
3階5.5万〜5.8万円
50.8㎡ / 南東
5.4万〜5.7万円
50.63㎡ / -
4階5.6万〜5.9万円
50.8㎡ / 南
5.6万〜5.9万円
50.8㎡ / 南
5階5.7万〜5.9万円
50.8㎡ / 南
5.7万〜5.9万円
50.8㎡ / 南

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