ヴェルディーク熊谷オーセンティック
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,300万 〜 2,420万円
7階、3LDK、約65㎡の場合
| 参考相場単価 | 35万円/㎡ 〜 37万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,300万円 〜 2,420万円 | 7階, 3LDK, 約65㎡の例 |
| 売買履歴 | 52件 | 2024年02月11日更新 |
| 家賃相場 | 8.2万 〜 10.8万円 | |
| 表面利回り | 5.3％ 〜 6.5％ | 7階, 3LDK, 約65㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.77
125人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県熊谷市榎町374-1
- 交通
- 秩父鉄道線「上熊谷駅」徒歩6分
- 築年月
- 2015年1月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ヴェルディーク熊谷オーセンティックの基本情報
建物・設備
| 名称 | ヴェルディーククマガヤオーセンティック | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 熊谷市 榎町374-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒360-0823 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2015年1月 | 管理費 | 1㎡あたり181円 |
| 総戸数 | 24戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり75円 |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | オンズ･コンフィアンス | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 永田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県熊谷市榎町に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は秩父鉄道線の上熊谷駅で徒歩6分、アクセス良好です。熊谷駅から徒歩11分、石原駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ヴェルディーク熊谷オーセンティックの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ヴェルディーク熊谷オーセンティックの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,317万～2,433万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 熊谷市の平均より68.2% 高い↑ 埼玉県の平均より2.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 2,300万 〜 2,420万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ヴェルディーク熊谷オーセンティックの相場
- ㎡単価
- 35.6万円
- 坪単価
- 117.8万円
熊谷市の相場
- ㎡単価
- 21.2万円
- 坪単価
- 70万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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ヴェルディーク熊谷オーセンティックの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,340万〜2,450万円対前年同月比↓ | 2,300万〜2,420万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ヴェルディーク熊谷オーセンティックの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,180万〜2,380万円です。専有面積は約65㎡です。全部で52件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 2,280万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約34万円 (約114万円) | 西 | 済 |
| 2024年1月 | 2,280万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約34万円 (約114万円) | 西 | 済 |
| 2023年1月 | 2,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約36万円 (約119万円) | 東 | - |
| 2022年12月 | 2,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約36万円 (約119万円) | 東 | - |
| 2022年11月 | 2,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約36万円 (約119万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で52件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は111.1万円となっております。
2016年〜2020年では、34件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は116.5万円となっております。以前の期間と比較して＋4.89％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は120.1万円となっております。以前の期間と比較して＋3.13％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ヴェルディーク熊谷オーセンティックの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜6階 | 2,321万円 | 35.7万円 |
| 7階〜9階 | 2,280万円 | 35万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,319.4万円 | 35.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 東 | 2,272.5万円 | 34.9万円 |
| 西 | 2,280万円 | 35万円 |
ヴェルディーク熊谷オーセンティックの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ヴェルディーク熊谷オーセンティックの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,900円坪単価5,200 〜 6,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 10.3万 〜 12.6万円 (表面利回り：5.3％ 〜 6.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で32件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 9.8万円 | 2LDK | 57.32㎡ | 9.8万円 | 14.7万円 | 11〜15 | 東 |
| 2023年3月 | 9.8万円 | 1SLDK | 57.32㎡ | 9.8万円 | 9.8万円 | 1〜5 | 東 |
| 2023年2月 | 9.8万円 | 1SLDK | 57.32㎡ | 9.8万円 | 9.8万円 | 1〜5 | 東 |
| 2023年1月 | 9.8万円 | 1SLDK | 57.32㎡ | 9.8万円 | 9.8万円 | 1〜5 | 東 |
| 2021年1月 | 9.4万円 | 2LDK | 57.32㎡ | 9.4万円 | 9.4万円 | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ヴェルディーク熊谷オーセンティックの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 10.5万〜11万円 65.07㎡ / 東 | ||
| 2階 | 9.5万〜10万円 57.32㎡ / 東 | 9.5万〜10万円 57.32㎡ / 東 | |
| 3階 | 10.9万〜11.4万円 65.07㎡ / 東 | ||
| 4階 | |||
| 5階 | 11.3万〜11.8万円 65.07㎡ / - | ||
| 6階 | 9.7万〜10.2万円 57.32㎡ / 東 | 11万〜11.6万円 65.07㎡ / 東 | |
| 7階 | 9.8万〜10.3万円 57.32㎡ / 東 | ||
| 8階 | 11.4万〜12万円 65.07㎡ / - | ||
| 9階 | 10.1万〜10.6万円 57.32㎡ / - | ||
| 10階 | |||
| 11階 | |||
| 12階 | 10万〜10.5万円 57.32㎡ / 東 | ||
| 13階 | 10.3万〜10.8万円 57.32㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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