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エクセレント熊谷

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,440万 〜 1,510万円
5階、2LDK、約69㎡の場合

参考相場単価22万円/㎡ 〜 29万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,440万円 〜 1,510万円5階, 2LDK, 約69㎡の例
売買履歴622023年02月01日更新
家賃相場6.8万 〜 7.8万円
表面利回り5.5% 〜 6.75階, 2LDK, 約69㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.27

146人このエリアに興味を持っています

住所
埼玉県熊谷市宮本町107-1
交通
  • 秩父鉄道線「上熊谷駅」徒歩3分
築年月
1990年11月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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エクセレント熊谷の基本情報

エクセレント熊谷は、新日本建設によって1990年11月に竣工された総戸数52戸の9階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約66㎡~約82㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,463万~2,415万円、参考相場単価は22万円/㎡~29万円/㎡となっています。

建物・設備

名称エクセレントクマガヤ管理会社コミュニティワン
住所埼玉県 熊谷市 宮本町107-1管理形態委託
郵便番号〒360-0822管理員常駐
築年月1990年11月管理費1㎡あたり116円
総戸数52戸修繕積立金1㎡あたり220円
階建9階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社新日本建設バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドエクセレント

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県熊谷市宮本町に位置する分譲マンションで、総戸数52戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は秩父鉄道線の上熊谷駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。熊谷駅から徒歩13分、石原駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 イオン熊谷店内出張所(ATM) (284 m)
    • 武蔵野銀行 熊谷支店 (323 m)
    • サンクス熊谷駅南口 共同出張所(イーネットATM) (377 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 八木橋デパート内出張所(ATM) (399 m)
    • 埼玉縣信用金庫 熊谷ローンセンター (404 m)
    • 埼玉縣信用金庫 本店営業部 (404 m)
    • 【無人ATM】埼玉りそな銀行 八木橋百貨店出張所 無人ATM (414 m)
    • 東和銀行熊谷支店 (419 m)
    • 三井住友銀行熊谷支店 (471 m)
    • 中央労働金庫 熊谷支店 (499 m)
  • 公園5件
    • 新堤緑地 (580 m)
    • 伊勢町ふれあい公園 (647 m)
    • 熊谷荒川緑地 (730 m)
    • 荒川公園 (832 m)
    • 石原公園 (920 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 熊谷宮本町店 (192 m)
    • セブンイレブン 熊谷伊勢町店 (364 m)
    • セブンイレブン 熊谷本石2丁目店 (487 m)
    • セブンイレブン 熊谷本石1丁目店 (679 m)
    • セブンイレブン 熊谷宮前町2丁目店 (776 m)
    • セブンイレブン 熊谷市役所前店 (849 m)
    • ローソン 熊谷駅北口店 (890 m)
    • ファミリーマート 熊谷石原店 (896 m)
    • セブンイレブン 熊谷駅南口店 (928 m)
    • ファミリーマート 熊谷駅北口店 (942 m)
  • スーパー4件
    • イオン 熊谷店 (352 m)
    • 北野エース 熊谷八木橋店 (396 m)
    • ヤオヨシ 見晴店 (423 m)
    • 業務スーパー 熊谷店 (427 m)
  • 学校/教育施設6件
    • アルスコンピュータ専門学校 (302 m)
    • 熊谷市立熊谷南小学校 (406 m)
    • 熊谷市役所 婦人児童館・石原児童館 (650 m)
    • 熊谷市立荒川中学校 (841 m)
    • 熊谷市役所 荒川児童館 (873 m)
    • ビューキャリア熊谷校 (936 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 熊谷市 荒川公民館 (267 m)
    • 熊谷市役所 熊谷コミュニティセンター (527 m)
    • 熊谷税務署 (592 m)
    • 熊谷市 中央公民館 (599 m)
    • 埼玉県 警察本部 少年サポートセンター 北分室熊谷相談室 (650 m)
    • さいたま地方検察庁秩父支部 (658 m)
    • さいたま地方検察庁 熊谷支部 (663 m)
    • 熊谷警察署 熊谷中央交番 (676 m)
    • 埼玉県 警察署 熊谷警察署 熊谷中央交番 (677 m)
    • 熊谷簡易裁判所 (681 m)
  • 病院/医療10件
    • いわかみ整骨院 (125 m)
    • 長又医院 (157 m)
    • サン歯科クリニック (227 m)
    • はなぶさ苑サポートセンター荒川 (247 m)
    • 森歯科診療所 (260 m)
    • はなぶさ苑 地域包括支援センター 荒川 (277 m)
    • 植山内科クリニック (297 m)
    • あおいデンタルオフィス (298 m)
    • 佐々木歯科診療所 (304 m)
    • 浜町きわ整骨院 (317 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • 幼保連携型認定こども園荒川こども園 (186 m)
    • 摩耶幼稚園 (324 m)
    • 熊谷市立荒川保育所 (393 m)
    • みたけ保育園 (459 m)
    • 愛隣保育園 (801 m)
    • さくら幼稚園 (855 m)
    • 熊谷市立石原保育所 (938 m)
    • さくらキッズ (954 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

エクセレント熊谷の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

エクセレント熊谷の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,463万~2,415万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
22万円 〜 29万円
坪単価
73万円 〜 97万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較熊谷市の平均より4.6% 高い↑
埼玉県の平均より36.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約69㎡のお部屋の場合
1,440万 〜 1,510万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6482棟中 4999位
熊谷市
72棟中 30位
宮本町
3棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • エクセレント熊谷の相場

    ㎡単価
    22.1万円
    坪単価
    73.2万円
  • 熊谷市の相場

    ㎡単価
    21.2万円
    坪単価
    70万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.6万円

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エクセレント熊谷の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、69㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,440万〜1,510万円対前年同月比1,440万〜1,510万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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エクセレント熊谷の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、790万〜1,990万円です。専有面積は約66㎡〜約82㎡です。全部で62件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(62件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年1月1,890万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約27万円 (約89万円)
2023年1月1,890万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約27万円 (約89万円)-
2022年12月1,890万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約27万円 (約89万円)
2022年12月830万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約11万円 (約39万円)-
2022年12月1,490万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約21万円 (約70万円)-

会員登録すると、全部で62件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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エクセレント熊谷の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,100 〜 3,800円
物件の参考家賃5階、2LDK、約69㎡のお部屋の場合 6.6万 〜 8万円 (表面利回り:5.5% 〜 6.7%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 7.4万〜7.7万円
  • 3K〜3LDK平均 7.4万〜7.7万円
  • 4K〜4LDK平均 8.6万〜9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年1月7.8万円3LDK69.6㎡-7.8万円6〜10
2020年11月7.8万円3LDK69.6㎡-7.8万円6〜10
2020年10月7.8万円3LDK69.6㎡-7.8万円6〜10
2018年9月6.8万円3LDK69.6㎡6.8万円6.8万円1〜5
2018年8月6.8万円3LDK69.6㎡6.8万円6.8万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エクセレント熊谷の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階6.8万〜7.2万円
66.36㎡ / -
8.6万〜9万円
82.96㎡ / 南西
3階7.4万〜7.7万円
69.6㎡ / 南
7.4万〜7.7万円
69.6㎡ / 南
4階7.2万〜7.6万円
69.6㎡ / -
5階7.5万〜7.8万円
69.6㎡ / 南
6階7.2万〜7.6万円
66.95㎡ / 南
7階7.9万〜8.3万円
73.2㎡ / 南
8階7.6万〜7.9万円
69.6㎡ / 南
9階7.3万〜7.7万円
66.77㎡ / 南

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