サンポエジー行田
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,040万 〜 1,090万円
4階、3LDK、約65㎡の場合
参考相場単価 | 16万円/㎡ 〜 19万円/㎡ | 2025年1月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,040万円 〜 1,090万円 | 4階, 3LDK, 約65㎡の例 |
売買履歴 | 29件 | 2025年02月08日更新 |
家賃相場 | 7万 〜 7.5万円 | |
表面利回り | 6.8% 〜 8.3% | 4階, 3LDK, 約65㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.0
192人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県熊谷市久下2丁目96
- 交通
- JR高崎線「行田駅」徒歩3分
- 築年月
- 1993年8月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
サンポエジー行田の販売中の中古物件
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サンポエジー行田の部屋別情報(参考価格)
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
サンポエジー行田の基本情報
建物・設備
名称 | サンポエジーギョウダ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
---|---|---|---|
住所 | 埼玉県 熊谷市 久下2丁目96 | 管理形態 | 自主管理 |
郵便番号 | 〒360-0026 | 管理員 | なし |
築年月 | 1993年8月 | 管理費 | 1㎡あたり150円 |
総戸数 | 28戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり260円 |
階建 | 8階建 | 間取り | 3LDK |
交通 |
| 設備 | エレベーター |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | 大住建設 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 吉原組 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県熊谷市久下2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR高崎線の行田駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 JR行田駅前出張所 無人ATM (232 m)
- 埼玉縣信用金庫熊谷東支店 (366 m)
- 埼玉縣信用金庫 ATMサービスセンター (413 m)
- ファミリーマート行田駅前 共同出張所(イーネットATM) (689 m)
- 東和銀行行田支店 (844 m)
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- ローソン 熊谷久下二丁目店 (210 m)
- ミニストップ 熊谷久下店 (401 m)
- セブンイレブン 熊谷太井店 (571 m)
- セブンイレブン 行田門井町2丁目店 (804 m)
- スーパー3件
- Big House(ビッグハウス) 行田店 (722 m)
- ヤオコー 鴻巣吹上店 (980 m)
- ヤオコー 行田門井店 (991 m)
- 学校/教育施設2件
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- 行田警察署 行田駅前交番 (196 m)
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- 行田市役所 太井公民館 (671 m)
- 病院/医療10件
- やまかわ内科クリニック (248 m)
- いちり山歯科医院 (375 m)
- 熊谷ペインクリニック (530 m)
- 森田皮膚科クリニック (535 m)
- 月夜見眼科クリニック (543 m)
- かげやま歯科クリニック (547 m)
- たばたキッズクリニック (556 m)
- あべ泌尿器科 (558 m)
- 東熊谷歯科クリニック (570 m)
- さめじまボンディングクリニック (640 m)
- 幼稚園/保育園3件
- あゆみ保育園 (686 m)
- 太井保育園 (694 m)
- 熊谷太井保育園 (799 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンポエジー行田の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンポエジー行田の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 997万~1,292万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年12月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2024年1月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2022年1月の相場単価より7万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 熊谷市の平均より26.2% 低い↓ 埼玉県の平均より55.4% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 1,040万 〜 1,090万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
サンポエジー行田の相場
- ㎡単価
- 16万円
- 坪単価
- 53.1万円
熊谷市の相場
- ㎡単価
- 21.8万円
- 坪単価
- 72万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 36万円
- 坪単価
- 119.2万円
売買価格相場の未来予想
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サンポエジー行田の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 | 2025年2月の参考価格 | 2025年3月の参考価格 | 2025年4月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,080万〜1,130万円対前年同月比↑ | 1,040万〜1,090万円対前年同月比↑ | ![]() |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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サンポエジー行田の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、540万〜1,330万円です。専有面積は約62㎡〜約66㎡です。全部で29件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2025年2月 | 720万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約10万円 (約36万円) | 南西 | - |
2025年1月 | 720万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約10万円 (約36万円) | 南西 | - |
2024年12月 | 720万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約10万円 (約36万円) | 南西 | - |
2023年12月 | 1,080万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約16万円 (約54万円) | 南西 | 済 |
2023年11月 | 1,080万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約16万円 (約54万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で29件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は38.4万円となっております。
2016年〜2020年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は33.9万円となっております。以前の期間と比較して-11.88%下落しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は41.5万円となっております。以前の期間と比較して+22.65%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
サンポエジー行田の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
61〜70㎡ | 28件 | 736.1万円(11.2万円) |
サンポエジー行田の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は736.1万円(㎡単価11.2万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
サンポエジー行田の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 553.8万円 | 8.4万円 |
3階〜4階 | 780万円 | 12.5万円 |
5階〜6階 | 800万円 | 12.2万円 |
7階 | 825万円 | 12.6万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
3LDK/3SLDK等 | 736.1万円 | 11.2万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 809万円 | 12.3万円 |
サンポエジー行田の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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サンポエジー行田の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2025年1月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,000 〜 3,600円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 5.9万 〜 7.2万円 (表面利回り:6.8% 〜 8.3%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で13件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年6月 | 7.0万円 | 4DK | 66.12㎡ | 14.0万円 | 7.0万円 | 6〜10 | 南 |
2023年5月 | 7.0万円 | 4DK | 66.12㎡ | 14.0万円 | 7.0万円 | 6〜10 | 南 |
2023年4月 | 7.0万円 | 4DK | 66.12㎡ | 14.0万円 | 7.0万円 | 6〜10 | 南 |
2023年3月 | 7.0万円 | 4DK | 66.12㎡ | 14.0万円 | 7.0万円 | 6〜10 | 南 |
2023年2月 | 7.0万円 | 4DK | 66.12㎡ | 14.0万円 | 7.0万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サンポエジー行田の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
2階 | 6.5万〜6.8万円 66.12㎡ / - | ||
3階 | |||
4階 | 6.2万〜6.5万円 62.56㎡ / 南西 | ||
5階 | 6.5万〜6.9万円 65.7㎡ / 南西 | ||
6階 | 7.1万〜7.4万円 66.12㎡ / 南西 | ||
7階 | 6.6万〜6.9万円 65.7㎡ / 南西 | ||
8階 | 6.6万〜7万円 65.7㎡ / 南西 | 6.7万〜7万円 66.12㎡ / - |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンポエジー行田へのお問い合わせ先・運営者情報
会社名 | 株式会社マンションマーケット |
---|---|
所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
免許証番号 | 東京都知事(1)第106776号 |
営業時間 | 10:00〜18:00(定休日:土日祝) |
サンポエジー行田周辺の中古マンション
サンポエジー行田周辺の相場が近い中古マンション
マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。
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