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シティホームズ行田2番館

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

610万 〜 640万円
3階、2LDK、約53㎡の場合

参考相場単価11万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格610万円 〜 640万円3階, 2LDK, 約53㎡の例
売買履歴15件2022年04月14日更新
家賃相場6.5万円
表面利回り7.6％ 〜 9.3％3階, 2LDK, 約53㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★☆☆☆2.83

144人がこのエリアに興味を持っています

住所
埼玉県熊谷市久下3丁目192-1
交通
  • ＪＲ高崎線「行田駅」徒歩5分
築年月
1990年6月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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シティホームズ行田2番館の基本情報

シティホームズ行田2番館は、セブンホームによって1990年06月に竣工された総戸数38戸の6階建マンションです。施工は西武建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約47㎡～約53㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は547万～617万円、参考相場単価は11万円/㎡となっています。

建物・設備

名称シティホームズギョウダニバンカン管理会社東急コミュニティー
住所埼玉県 熊谷市 久下3丁目192-1管理形態委託
郵便番号〒360-0026管理員日勤
築年月1990年6月管理費1㎡あたり180円
総戸数38戸修繕積立金1㎡あたり300円
階建6階建間取り2LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社セブンホームバイク置き場-
施工会社西武建設立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県熊谷市久下3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数38戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ高崎線の行田駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行7件
    • 埼玉縣信用金庫熊谷東支店 (170 m)
    • 埼玉縣信用金庫 ATMサービスセンター (226 m)
    • 【無人ATM】埼玉りそな銀行 JR行田駅前出張所 無人ATM (244 m)
    • 東和銀行行田支店 (649 m)
    • ファミリーマート行田駅前 共同出張所(イーネットATM) (730 m)
    • セブン銀行 ウニクス 鴻巣 共同出張所 (788 m)
    • 武蔵野銀行 ウニクス鴻巣出張所 (841 m)
  • 公園2件
    • 新宿第1公園 (877 m)
    • 棚田中央公園 (905 m)
  • コンビニ5件
    • ミニストップ 熊谷久下店 (246 m)
    • ローソン 熊谷久下二丁目店 (375 m)
    • セブンイレブン 熊谷太井店 (532 m)
    • セブンイレブン 行田門井町2丁目店 (613 m)
    • セブンイレブン 行田棚田町2丁目店 (963 m)
  • スーパー3件
    • Big House(ビッグハウス) 行田店 (527 m)
    • ヤオコー 行田門井店 (803 m)
    • ヤオコー 鴻巣吹上店 (900 m)
  • 学校/教育施設2件
    • ココロ研究所 (334 m)
    • アロマサイエンスアカデミー (729 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 埼玉県 警察署 行田警察署 行田駅前交番 (228 m)
    • 行田警察署 行田駅前交番 (253 m)
    • 行田市役所 太井公民館 (481 m)
    • 清水町自治会館 (597 m)
  • 病院/医療10件
    • いちり山歯科医院 (196 m)
    • やまかわ内科クリニック (227 m)
    • かげやま歯科クリニック (448 m)
    • リリィーデンタルクリニック (461 m)
    • ソレアード行田 (549 m)
    • 熊谷ペインクリニック (621 m)
    • 森田皮膚科クリニック (631 m)
    • たばたキッズクリニック (645 m)
    • 大本歯科医院 (646 m)
    • あべ泌尿器科 (659 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • 太井保育園 (507 m)
    • あゆみ保育園 (572 m)
    • 熊谷太井保育園 (739 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

シティホームズ行田2番館の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

シティホームズ行田2番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格547万～617万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
11万円
坪単価
38万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較熊谷市の平均より45.1% 低い↓
埼玉県の平均より66.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約53㎡のお部屋の場合
610万 〜 640万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6482棟中 6159位
熊谷市
72棟中 53位
久下
10棟中 3位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • シティホームズ行田2番館の相場

    ㎡単価
    11.6万円
    坪単価
    38.5万円

  • 熊谷市の相場

    ㎡単価
    21.2万円
    坪単価
    70万円

  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.6万円

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シティホームズ行田2番館の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、2LDK、53㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
610万〜640万円対前年同月比↓610万〜640万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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シティホームズ行田2番館の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、430万〜690万円です。専有面積は約47㎡〜約53㎡です。全部で15件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(15件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年12月580万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約11万円 (約38万円)北-
2021年11月580万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約11万円 (約38万円)北-
2021年10月490万円1〜52LDK約48㎡ (約15坪)約10万円 (約33万円)東-
2021年9月650万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約12万円 (約39万円)南-
2021年9月490万円1〜52LDK約48㎡ (約15坪)約10万円 (約33万円)東-

会員登録すると、全部で15件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は93万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は29.9万円となっております。以前の期間と比較して-67.89％下落しています。
2016年〜2020年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は33.9万円となっております。以前の期間と比較して＋13.66％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は38.1万円となっております。以前の期間と比較して＋12.27％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

シティホームズ行田2番館の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階687.1万円13.5万円
3階650万円12.2万円
4階〜5階597.5万円11.3万円
6階480万円9万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等648.6万円12.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西627.5万円11.9万円
東490万円10.3万円
北/北東/北西905万円18.1万円

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シティホームズ行田2番館の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年6月の家賃相場㎡単価700 〜 800円坪単価2,400 〜 2,900円
物件の参考家賃3階、2LDK、約53㎡のお部屋の場合 3.8万 〜 4.7万円 (表面利回り：7.6％ 〜 9.3％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 4.1万〜4.3万円
  • 3K〜3LDK平均 -万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年5月6.5万円2LDK75.99㎡13.0万円-1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シティホームズ行田2番館の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階4.1万〜4.3万円
53.07㎡ / 南西
2階3.6万〜3.8万円
50.04㎡ / 北
3階4.3万〜4.5万円
53.07㎡ / 南
4階
5階4.2万〜4.4万円
53.07㎡ / 南西
6階4.3万〜4.6万円
53.07㎡ / 南

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