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ナインティー1熊谷

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

590万 〜 620万円
3階、3LDK、約69㎡の場合

参考相場単価8万円/㎡ 〜 9万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格590万円 〜 620万円3階, 3LDK, 約69㎡の例
売買履歴121件2023年09月07日更新

資産評価 [埼玉県]★★☆☆☆2.7

住所
埼玉県熊谷市上之2115-1
交通
  • 秩父鉄道線「熊谷駅」徒歩24分
築年月
1990年12月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ナインティー1熊谷の基本情報

ナインティー1熊谷は、高橋不動産によって1990年12月に竣工された総戸数49戸の6階建マンションです。施工は村本建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約62㎡～約81㎡、間取りが3LDK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は540万～737万円、参考相場単価は8万円/㎡～9万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ナインティーイチクマガヤ管理会社大和ライフネクスト
住所埼玉県 熊谷市 上之2115-1管理形態委託
郵便番号〒360-0012管理員日勤
築年月1990年12月管理費1㎡あたり171円
総戸数49戸修繕積立金1㎡あたり245円
階建6階建間取り2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社高橋不動産バイク置き場-
施工会社村本建設立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県熊谷市上之に位置する分譲マンションで、総戸数49戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は秩父鉄道線の熊谷駅で徒歩24分、秩父鉄道線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行5件
    • JAくまがや成宮支店 (294 m)
    • 埼玉縣信用金庫上之支店 (347 m)
    • 群馬銀行熊谷支店 (912 m)
    • ミニストップ熊谷上之 共同出張所(イーネットATM) (920 m)
    • JAくまがや本店 (927 m)
  • コンビニ3件
    • ローソン 熊谷上之店 (328 m)
    • セブンイレブン 熊谷上之店 (426 m)
    • ミニストップ 熊谷上之店 (995 m)
  • スーパー1件
    • ベルク 上之店 (294 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 熊谷市立成田小学校 (533 m)
    • 熊谷市立熊谷東小学校 (726 m)
    • 熊谷市立富士見中学校 (887 m)
    • 千草服装専門学校 (896 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 熊谷市役所 第2東児童クラブ (717 m)
    • 熊谷市 成田公民館 (802 m)
    • 交通安全環境研究所自動車試験場 第二地区 (824 m)
    • 埼玉県 熊谷児童相談所 (848 m)
    • 埼玉県 消費生活支援センター 熊谷 相談専用ダイヤル (856 m)
    • 熊谷公共職業安定所 (915 m)
    • ハローワーク熊谷 (917 m)
    • 埼玉県 熊谷地方庁舎 北部地域振興センター (934 m)
    • 埼玉県熊谷保健所 (936 m)
    • 埼玉県立熊谷点字図書館 (937 m)
  • 病院/医療10件
    • つくば整骨院 (215 m)
    • さかのデンタルクリニック (315 m)
    • ケアステーションあさひ熊谷 (361 m)
    • ふるさとホーム熊谷 (361 m)
    • よしざわ介護支援センター (375 m)
    • よしざわ内科クリニック (375 m)
    • かみの歯科医院 (376 m)
    • GENKINEXT熊谷 (444 m)
    • クレア歯科・矯正歯科 (537 m)
    • デイサービスセンターシャングリラ (553 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • 成田こども園 (372 m)
    • 熊谷市立銀座保育所 (568 m)
    • くるみ保育園 (676 m)
    • まことこども園 (823 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ナインティー1熊谷の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ナインティー1熊谷の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格540万～737万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
8万円 〜 9万円
坪単価
28万円 〜 30万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
平均との比較熊谷市の平均より58.9% 低い↓
埼玉県の平均より74.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
590万 〜 620万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6482棟中 6368位
熊谷市
72棟中 65位
上之
1棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ナインティー1熊谷の相場

    ㎡単価
    8.7万円
    坪単価
    28.8万円

  • 熊谷市の相場

    ㎡単価
    21.2万円
    坪単価
    70万円

  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.6万円

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ナインティー1熊谷の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、3LDK、69㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
580万〜610万円対前年同月比↑590万〜620万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ナインティー1熊谷の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、330万〜1,190万円です。専有面積は約62㎡〜約81㎡です。全部で121件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(121件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年9月750万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約9万円 (約30万円)南西-
2023年8月590万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約9万円 (約30万円)南東-
2023年8月750万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約9万円 (約30万円)南西-
2023年7月750万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約9万円 (約30万円)南西-
2023年7月590万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約9万円 (約30万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は29.3万円となっております。
2011年〜2015年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は23.3万円となっております。以前の期間と比較して-20.48％下落しています。
2016年〜2020年では、92件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は26.8万円となっております。以前の期間と比較して＋15.08％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は37万円となっております。以前の期間と比較して＋38.39％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

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ナインティー1熊谷の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ナインティー1熊谷には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ライフプラザ熊谷2024年4月9.0万円2LDK18.0万円9.0万円
ワイズユウラク熊谷パテラ2023年6月6.7万円1LDK13.4万円13.4万円
日神パレステージ熊谷2020年4月11.0万円3LDK22.0万円11.0万円
メゾンクレスト2017年12月6.5万円2LDK6.5万円6.5万円
グリーンパーク熊谷2017年2月6.5万円2LDK6.5万円6.5万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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