ビレッタ熊谷
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
380万 〜 390万円
6階、1R、約53㎡の場合
| 参考相場単価 | 7万円/㎡ 〜 8万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 380万円 〜 390万円 | 6階, 1R, 約53㎡の例 |
| 売買履歴 | 162件 | 2022年09月30日更新 |
| 家賃相場 | 3.3万 〜 5.8万円 | |
| 表面利回り | 14.0％ 〜 17.1％ | 6階, 1R, 約53㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★☆☆☆2.64
133人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県熊谷市石原2丁目14-1
- 交通
- 秩父鉄道線「石原駅」徒歩10分
- 築年月
- 1975年10月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ビレッタ熊谷の基本情報
建物・設備
| 名称 | ビレッタクマガヤ | 管理会社 | ダイワード |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 熊谷市 石原2丁目14-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒360-0816 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1975年10月 | 管理費 | 1㎡あたり101円 |
| 総戸数 | 85戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり169円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1R、1DK、1LDK、2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3SDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 東亜企業 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 東亜起業、馬渕建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県熊谷市石原2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数85戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は秩父鉄道線の石原駅で徒歩10分、アクセス良好です。上熊谷駅から徒歩13分、熊谷駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 八木橋百貨店出張所 無人ATM (586 m)
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- セブンイレブン 熊谷本石1丁目店 (313 m)
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- 社団法人熊谷市医師会附属准看護学校 (617 m)
- 社団法人熊谷市医師会 (617 m)
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- 熊谷市役所 第二石原児童クラブ (349 m)
- 熊谷地方気象台 技術課・天気予報 (441 m)
- 熊谷警察署 熊谷中央交番 (545 m)
- 埼玉県 警察署 熊谷警察署 熊谷中央交番 (545 m)
- 熊谷市 大原公民館 (568 m)
- 熊谷市役所 母子健康センター (601 m)
- 熊谷市 中央公民館 (611 m)
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- 埼玉慈恵病院 (110 m)
- 四分一接骨院 (114 m)
- 大塚歯科医院 (204 m)
- 高沢内科クリニック (221 m)
- 宇梶歯科 (223 m)
- 大川歯科眼科医院 (246 m)
- 吉田医院 (263 m)
- 島田接骨院 (286 m)
- 吉岡接骨院 (296 m)
- いわさき歯科 (379 m)
- 幼稚園/保育園7件
- 愛隣保育園 (193 m)
- 熊谷市立石原保育所 (230 m)
- 熊谷市立荒川保育所 (549 m)
- さくら幼稚園 (643 m)
- 幼保連携型認定こども園荒川こども園 (724 m)
- 摩耶幼稚園 (798 m)
- みたけ保育園 (910 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ビレッタ熊谷の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ビレッタ熊谷の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 258万～603万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 熊谷市の平均より66.2% 低い↓ 埼玉県の平均より79.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、1R、約53㎡のお部屋の場合 380万 〜 390万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ビレッタ熊谷の相場
- ㎡単価
- 7.1万円
- 坪単価
- 23.7万円
熊谷市の相場
- ㎡単価
- 21.2万円
- 坪単価
- 70万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ビレッタ熊谷の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 370万〜390万円対前年同月比↑ | 380万〜390万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ビレッタ熊谷の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、230万〜720万円です。専有面積は約36㎡〜約75㎡です。全部で162件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年9月 | 348万円 | 11〜15 | 2SLDK | 約52㎡ (約16坪) | 約6万円 (約22万円) | 東 | - |
| 2022年8月 | 400万円 | 11〜15 | 2SLDK | 約52㎡ (約16坪) | 約7万円 (約25万円) | 東 | - |
| 2022年7月 | 400万円 | 11〜15 | 2SLDK | 約52㎡ (約16坪) | 約7万円 (約25万円) | 東 | - |
| 2022年6月 | 400万円 | 11〜15 | 2SLDK | 約52㎡ (約16坪) | 約7万円 (約25万円) | 東 | - |
| 2022年4月 | 480万円 | 11〜15 | 2DK | 約48㎡ (約15坪) | 約10万円 (約33万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で162件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は29.4万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は15.7万円となっております。以前の期間と比較して-46.51％下落しています。
2016年〜2020年では、138件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は23.7万円となっております。以前の期間と比較して＋50.8％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は27万円となっております。以前の期間と比較して＋14.1％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ビレッタ熊谷の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 395.8万円 | 7.7万円 |
| 4階〜5階 | 345.9万円 | 5.9万円 |
| 6階〜7階 | 387.4万円 | 8.3万円 |
| 8階〜9階 | 362.8万円 | 6.3万円 |
| 10階〜11階 | 426.3万円 | 7.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 645万円 | 12.1万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 393.5万円 | 8.9万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 355.8万円 | 6.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 438.8万円 | 7.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 436.4万円 | 8.3万円 |
| 東 | 329.8万円 | 6.7万円 |
| 西 | 400万円 | 9万円 |
| 北/北東/北西 | 361.2万円 | 5.9万円 |
ビレッタ熊谷の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ビレッタ熊谷の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,700 〜 3,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、1R、約53㎡のお部屋の場合 4.4万 〜 5.4万円 (表面利回り：14.0％ 〜 17.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で50件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年12月 | 4.0万円 | 2DK | 42.27㎡ | 4.0万円 | - | 1〜5 | 南東 |
| 2020年11月 | 4.0万円 | 2DK | 42.27㎡ | 4.0万円 | - | 1〜5 | 南東 |
| 2020年10月 | 4.0万円 | 2DK | 42.27㎡ | 4.0万円 | - | 1〜5 | 南東 |
| 2020年9月 | 4.0万円 | 2DK | 42.27㎡ | 4.0万円 | - | 1〜5 | 南東 |
| 2020年8月 | 4.0万円 | 2DK | 42.27㎡ | 4.0万円 | - | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ビレッタ熊谷の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 4.7万〜4.9万円 53.26㎡ / 南東 | 4.5万〜4.8万円 51.92㎡ / 南東 | |
| 2階 | 3.3万〜3.4万円 36.87㎡ / - | 4.6万〜4.9万円 52.99㎡ / 東 | |
| 3階 | 4.3万〜4.5万円 47.51㎡ / 南東 | ||
| 4階 | 3.6万〜3.8万円 36.87㎡ / 南 | 7.4万〜7.8万円 75.75㎡ / 南 | 5.3万〜5.6万円 63.36㎡ / 北 |
| 5階 | 3.7万〜3.9万円 40.04㎡ / 南 | 6.9万〜7.3万円 75.75㎡ / - | 5.3万〜5.6万円 63.36㎡ / 北 |
| 6階 | 3.7万〜3.9万円 40.04㎡ / 南 | 3.8万〜3.9万円 42.27㎡ / 東 | |
| 7階 | 3.7万〜3.8万円 40.04㎡ / - | 5.2万〜5.5万円 56.8㎡ / 南東 | |
| 8階 | 3.5万〜3.6万円 36.87㎡ / 南 | 5万〜5.2万円 52.58㎡ / 南 | |
| 9階 | 4.8万〜5.1万円 51.92㎡ / - | 5.5万〜5.8万円 59.23㎡ / - | |
| 10階 | 4.7万〜5万円 51.92㎡ / 東 | 5.6万〜5.8万円 59.23㎡ / 南東 | |
| 11階 | 5.3万〜5.6万円 56.8㎡ / - | 4.5万〜4.8万円 48.45㎡ / - | 5.6万〜5.9万円 59.23㎡ / 南東 |
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