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ワイズユウラク熊谷パテラ

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,130万 〜 1,180万円
4階、2LDK、約56㎡の場合

参考相場単価20万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,130万円 〜 1,180万円4階, 2LDK, 約56㎡の例
売買履歴12件2023年04月04日更新
家賃相場5万 〜 7.2万円
表面利回り8.6％ 〜 10.5％4階, 2LDK, 約56㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.2

住所
埼玉県熊谷市末広1丁目8-1
交通
  • 秩父鉄道線「熊谷駅」徒歩11分
築年月
2002年3月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ワイズユウラク熊谷パテラの基本情報

ワイズユウラク熊谷パテラは、有楽地所によって2002年03月に竣工された総戸数35戸の7階建マンションです。施工は松井建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約36㎡～約61㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は733万～1,243万円、参考相場単価は20万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ワイズユウラククマガヤパテラ管理会社マンションライフサービス
住所埼玉県 熊谷市 末広1丁目8-1管理形態委託
郵便番号〒360-0031管理員日勤
築年月2002年3月管理費1㎡あたり217円
総戸数35戸修繕積立金1㎡あたり151円
階建7階建間取り1DK、1LDK、1SLDK、2LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社有楽地所バイク置き場-
施工会社松井建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県熊谷市末広1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数35戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は秩父鉄道線の熊谷駅で徒歩11分、秩父鉄道線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。上熊谷駅から徒歩17分、石原駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 【無人ATM】埼玉りそな銀行 熊谷市役所出張所 無人ATM (239 m)
    • ゆうちょ銀行さいたま支店熊谷市役所内出張所 (271 m)
    • 株式会社ゆうちょ銀行熊谷店 (344 m)
    • 群馬銀行熊谷支店 (405 m)
    • 熊谷商工信用組合本部 (437 m)
    • JAくまがや本店 (519 m)
    • 足利銀行熊谷支店 (523 m)
    • 株式会社商工組合中央金庫熊谷支店 (536 m)
    • 八十二銀行熊谷支店 (551 m)
    • 埼玉県信用保証協会熊谷支所 (594 m)
  • 公園1件
    • 中央公園 (140 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 熊谷市役所前店 (276 m)
    • ローソン 熊谷箱田店 (669 m)
    • ファミリーマート 熊谷駅北口店 (678 m)
    • ローソン 熊谷駅北口店 (702 m)
    • セブンイレブン 熊谷銀座3丁目店 (751 m)
    • セブンイレブン 熊谷駅東通り店 (782 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 熊谷店 (808 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 熊谷5号店 (813 m)
    • セブンイレブン 熊谷駅南口店 (880 m)
    • セブンイレブン 熊谷宮前町2丁目店 (988 m)
  • スーパー6件
    • マミーマート 熊谷店 (714 m)
    • Tマルシェ アズ熊谷店 (763 m)
    • ベルク 上之店 (809 m)
    • ヤオコー 熊谷箱田店 (843 m)
    • 北野エース 熊谷八木橋店 (852 m)
    • ヤオコー 熊谷ニットーモール店 (903 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 千草服装専門学校 (171 m)
    • 埼玉県立熊谷女子高校 (270 m)
    • 専門学校高崎福祉医療カレッジ熊谷キャンパス (292 m)
    • 熊谷市立熊谷東小学校 (536 m)
    • ビューキャリア熊谷校 (655 m)
    • 熊谷市立熊谷西小学校 (706 m)
    • アルスコンピュータ専門学校 (824 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 日本政策金融公庫 熊谷支店 国民生活事業 (180 m)
    • 熊谷市役所 (241 m)
    • 熊谷市 熊谷東公民館 (359 m)
    • 中央消防署 (360 m)
    • 熊谷市役所 障害福祉会館 (422 m)
    • 埼玉県 消費生活支援センター 熊谷 相談専用ダイヤル (428 m)
    • 埼玉県立熊谷図書館 (430 m)
    • 熊谷公共職業安定所 (438 m)
    • ハローワーク熊谷 (439 m)
    • 埼玉県 熊谷児童相談所 (506 m)
  • 病院/医療10件
    • 訪問看護ステーションデューン熊谷 (61 m)
    • スマイル歯科 (83 m)
    • 西田クリニック (165 m)
    • 西田リハデイサービス (169 m)
    • 重竹歯科医院 (287 m)
    • 松井医院 (375 m)
    • クジライ矯正歯科 (382 m)
    • 関根医院 (397 m)
    • はせがわ歯科 (417 m)
    • たかの眼科 (427 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 熊谷市立箱田保育所 (721 m)
    • 熊谷市立銀座保育所 (768 m)
    • 摩耶幼稚園 (793 m)
    • 新里第2保育園 (804 m)
    • さくら幼稚園 (809 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ワイズユウラク熊谷パテラの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格733万～1,243万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
20万円
坪単価
67万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
平均との比較熊谷市の平均より3.9% 低い↓
埼玉県の平均より41.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合
1,130万 〜 1,180万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6482棟中 5256位
熊谷市
72棟中 33位
末広
3棟中 2位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ワイズユウラク熊谷パテラの相場

    ㎡単価
    20.3万円
    坪単価
    67.3万円

  • 熊谷市の相場

    ㎡単価
    21.2万円
    坪単価
    70万円

  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.6万円

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ワイズユウラク熊谷パテラの売買参考価格と将来の予想価格※

4階、2LDK、56㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,130万〜1,180万円対前年同月比↑1,130万〜1,180万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ワイズユウラク熊谷パテラの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、580万〜1,280万円です。専有面積は約36㎡〜約61㎡です。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年4月1,280万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約22万円 (約75万円)南東済
2023年3月1,280万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約22万円 (約75万円)南東済
2021年6月1,080万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約19万円 (約63万円)--
2021年5月1,080万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約19万円 (約63万円)--
2019年3月580万円1〜51DK約36㎡ (約11坪)約16万円 (約53万円)--

会員登録すると、全部で12件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は59.4万円となっております。
2016年〜2020年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は59.6万円となっております。以前の期間と比較して＋0.44％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は67.5万円となっております。以前の期間と比較して＋13.23％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ワイズユウラク熊谷パテラの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階972.5万円20.6万円
3階〜4階926.3万円17.9万円
5階600万円15.3万円
6階1,068.3万円19.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等792.5万円18.3万円
2LDK/2SLDK等1,088.2万円19.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,095.7万円19.8万円
東953.3万円18.9万円
西600万円15.3万円
北/北東/北西1,050万円18.5万円

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ワイズユウラク熊谷パテラの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,700 〜 5,800円
物件の参考家賃4階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合 8.1万 〜 9.9万円 (表面利回り：8.6％ 〜 10.5％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 5.9万〜6.2万円
  • 2K〜2LDK平均 8.9万〜9.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で15件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年6月6.7万円1LDK39.32㎡13.4万円13.4万円6〜10南西
2020年3月6.4万円1LDK39.31㎡6.4万円6.4万円6〜10南
2018年12月5.8万円1LDK36.51㎡11.6万円5.8万円6〜10南
2018年11月5.8万円1LDK36.51㎡11.6万円5.8万円6〜10南
2018年10月5.8万円1LDK36.51㎡11.6万円5.8万円6〜10南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ワイズユウラク熊谷パテラの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階5.7万〜6万円
37.8㎡ / 南東
2階8.9万〜9.3万円
56.7㎡ / 南東
3階5.7万〜6万円
36.51㎡ / -		8.9万〜9.3万円
56.7㎡ / -
4階5.7万〜6万円
36.4㎡ / -
5階6万〜6.3万円
39.32㎡ / 西
6階5.8万〜6.1万円
36.51㎡ / -		8.8万〜9.2万円
56.7㎡ / 東
7階6.3万〜6.6万円
39.32㎡ / 南西

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