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日神パレステージ籠原

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,820万 〜 1,910万円
4階、3LDK、約78㎡の場合

参考相場単価23万円/㎡ 〜 29万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,820万円 〜 1,910万円4階, 3LDK, 約78㎡の例
売買履歴286件2024年01月29日更新
家賃相場7万 〜 11.3万円
表面利回り6.3％ 〜 7.7％4階, 3LDK, 約78㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.33

140人がこのエリアに興味を持っています

住所
埼玉県熊谷市新堀1145-1
交通
  • ＪＲ高崎線「籠原駅」徒歩16分
築年月
2008年3月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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日神パレステージ籠原の基本情報

日神パレステージ籠原は、日神不動産によって2008年03月に竣工された総戸数123戸の7階建マンションです。施工は長谷工コーポレーションが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約61㎡～約91㎡、間取りが3LDK、3LDK+S（納戸）（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,442万～2,717万円、参考相場単価は23万円/㎡～29万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ニッシンパレステージカゴハラ管理会社長谷工コミュニティ
住所埼玉県 熊谷市 新堀1145-1管理形態委託
郵便番号〒360-0841管理員日勤
築年月2008年3月管理費1㎡あたり122円
総戸数123戸修繕積立金1㎡あたり145円
階建7階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4SK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社日神不動産バイク置き場あり
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境-
ブランドパレステージ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県熊谷市新堀に位置する分譲マンションで、総戸数123戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ高崎線の籠原駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行9件
    • セブン銀行 ヤオコー 籠原店 共同出張所 (303 m)
    • 【無人ATM】埼玉りそな銀行 マミーマート籠原店出張所 無人ATM (326 m)
    • 熊谷商工信用組合 籠原支店 (502 m)
    • 東和銀行篭原支店 (518 m)
    • ファミリーマート熊谷籠原南 共同出張所(イーネットATM) (554 m)
    • 埼玉縣信用金庫 籠原南支店 (577 m)
    • とりせん籠原 共同出張所(イーネットATM) (804 m)
    • 群馬銀行籠原支店 (842 m)
    • 埼玉縣信用金庫籠原支店 (989 m)
  • 公園1件
    • 外原公園 (715 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 深谷東方店 (91 m)
    • セブンイレブン 熊谷新堀新田店 (529 m)
    • ファミリーマート 熊谷新堀店 (628 m)
    • ファミリーマート 熊谷美土里町店 (726 m)
    • セブンイレブン 熊谷拾六間店 (847 m)
    • セブンイレブン 深谷上柴東3丁目店 (882 m)
    • セブンイレブン 深谷東方5丁目店 (911 m)
    • ローソン 熊谷籠原店 (933 m)
    • ファミリーマート 熊谷拾六間店 (944 m)
    • ローソン 熊谷新堀新田店 (951 m)
  • スーパー6件
    • ヤオコー 籠原店 (316 m)
    • マミーマート 籠原店 (319 m)
    • モアショッピングプラザ (323 m)
    • ベルク かごはら南店 (577 m)
    • 食彩館マルシェ籠原店 (895 m)
    • 西友 籠原店 (901 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 熊谷市立籠原小学校 (139 m)
    • 埼玉県立熊谷高等技術専門校 (214 m)
    • タカラビジネススクール熊谷校 (345 m)
    • 熊谷市役所 西児童館 (429 m)
    • 元気学童クラブ (690 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 熊谷市役所 第2籠原児童クラブ (103 m)
    • 熊谷市 籠原公民館 (429 m)
    • 航空自衛隊熊谷基地 (828 m)
    • 熊谷警察署 籠原駅前交番 (991 m)
  • 病院/医療10件
    • 熊谷ホーム 特別養護老人ホーム (121 m)
    • 熊谷ホーム居宅介護支援事業所 (121 m)
    • 熊谷ホームデイサービスセンター (121 m)
    • ケアセンターさくら苑 (201 m)
    • 柴崎外科循環器科医院 (292 m)
    • モアプラザ歯科 (325 m)
    • 岩崎医院 (369 m)
    • 坂本内科医院 (424 m)
    • 河田医院 (460 m)
    • フレンド歯科医院 (474 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • あけぼの保育園 (192 m)
    • 熊谷市立籠原保育所 (514 m)
    • 桃園第二保育園 (750 m)
    • あおぞら家庭保育室 (866 m)
    • ことぶきイーサイト保育園 (992 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

日神パレステージ籠原の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

日神パレステージ籠原の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,442万～2,717万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
23万円 〜 29万円
坪単価
78万円 〜 98万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
平均との比較熊谷市の平均より11.5% 高い↑
埼玉県の平均より31.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
1,820万 〜 1,910万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6482棟中 4773位
熊谷市
72棟中 27位
新堀
3棟中 2位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 日神パレステージ籠原の相場

    ㎡単価
    23.6万円
    坪単価
    78.1万円

  • 熊谷市の相場

    ㎡単価
    21.2万円
    坪単価
    70万円

  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.6万円

売買価格相場の未来予想

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日神パレステージ籠原の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、3LDK、78㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,820万〜1,910万円対前年同月比↓1,820万〜1,910万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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日神パレステージ籠原の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,350万〜2,480万円です。専有面積は約61㎡〜約91㎡です。全部で286件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(286件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月1,750万円1〜53LDK+S（納戸）約88㎡ (約27坪)約19万円 (約65万円)南東-
2024年1月1,590万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約20万円 (約67万円)南東-
2023年12月1,590万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約20万円 (約67万円)南東-
2023年12月1,750万円1〜53LDK+S（納戸）約88㎡ (約27坪)約19万円 (約65万円)南東-
2023年11月1,750万円1〜53LDK+S（納戸）約88㎡ (約27坪)約19万円 (約65万円)南東-

会員登録すると、全部で286件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は62.9万円となっております。
2016年〜2020年では、251件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は78.9万円となっております。以前の期間と比較して＋25.31％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、43件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は73.6万円となっております。以前の期間と比較して-6.63％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

日神パレステージ籠原の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,933.3万円24万円
3階〜4階1,722.5万円22.1万円
5階2,027.3万円24.4万円
6階1,989万円25.8万円
7階1,888.6万円25.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,670.7万円26.1万円
3LDK/3SLDK等1,842万円23.3万円
4LDK/4SLDK等2,113.4万円24万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,864.8万円23.6万円
東1,673.3万円22.7万円

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日神パレステージ籠原の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,000 〜 5,000円
物件の参考家賃4階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合 9.6万 〜 11.8万円 (表面利回り：6.3％ 〜 7.7％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 8.7万〜9.2万円
  • 3K〜3LDK平均 10.6万〜11.1万円
  • 4K〜4LDK平均 11.6万〜12.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で52件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年1月11.0万円3LDK78.43㎡22.0万円11.0万円6〜10-
2023年12月11.0万円3LDK78.43㎡22.0万円11.0万円6〜10-
2023年11月11.0万円3LDK78.43㎡22.0万円-6〜10-
2023年6月9.8万円3LDK78.43㎡19.6万円19.6万円1〜5南東
2023年5月9.8万円3LDK78.43㎡19.6万円19.6万円1〜5南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

日神パレステージ籠原の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8万〜8.4万円
61.63㎡ / -		9.9万〜10.4万円
75.94㎡ / 南東		11万〜11.6万円
84.66㎡ / 南東
2階8.7万〜9.2万円
65.31㎡ / 南東		11.7万〜12.2万円
87.67㎡ / -
3階10万〜10.5万円
74.7㎡ / 南東
4階8.8万〜9.3万円
65.31㎡ / 南東		10.6万〜11.1万円
78.43㎡ / 南東		11.4万〜11.9万円
84.66㎡ / -
5階8.9万〜9.3万円
65.31㎡ / 南東		10.6万〜11.2万円
78.43㎡ / 南東		12.5万〜13.1万円
91.85㎡ / 南東
6階8.9万〜9.3万円
65.31㎡ / 南東		10.7万〜11.2万円
78.43㎡ / 南東
7階8.9万〜9.4万円
65.31㎡ / 南東		10.4万〜10.9万円
75.94㎡ / 南東

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