パレステュディオアーバイル神田ウエスト
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,750万 〜 1,840万円
6階、1K、約20㎡の場合
| 参考相場単価 | 85万円/㎡ 〜 89万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,750万円 〜 1,840万円 | 6階, 1K, 約20㎡の例 |
| 売買履歴 | 42件 | 2018年02月07日更新 |
| 家賃相場 | 7.6万 〜 10.2万円 | |
| 表面利回り | 4.7％ 〜 5.7％ | 6階, 1K, 約20㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.78
1851人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都中央区日本橋小伝馬町19-2
- 交通
- ＪＲ総武本線「馬喰町駅」徒歩3分
- 築年月
- 2004年1月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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パレステュディオアーバイル神田ウエストの基本情報
建物・設備
| 名称 | パレステュディオアーバイルカンダウエスト | 管理会社 | クレアスコミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 中央区 日本橋小伝馬町19-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒103-0001 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2004年1月 | 管理費 | 1㎡あたり404円 |
| 総戸数 | 23戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり484円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 1K |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ディベックス | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 松井建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都中央区日本橋小伝馬町に位置する分譲マンションで、総戸数23戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ総武本線の馬喰町駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。小伝馬町駅から徒歩5分、馬喰横山駅から徒歩5分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- セブンイレブン 日本橋小伝馬町店 (199 m)
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- まいばすけっと 岩本町2丁目店 (364 m)
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- 幼稚園/保育園10件
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- 中央区立 十思保育園 (357 m)
- ナーサリールームベリーベアー日本橋 (364 m)
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- あい保育園日本橋 (448 m)
- ほっぺるランド日本橋堀留町 (495 m)
- 日生東日本橋保育園ひびき (556 m)
- テンダーラビング保育園 東日本橋 (580 m)
- 中央区立 久松幼稚園 (586 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パレステュディオアーバイル神田ウエストの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パレステュディオアーバイル神田ウエストの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,711万～1,967万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より9万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より11万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 中央区の平均より19.3% 低い↓ 東京都の平均より12.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、1K、約20㎡のお部屋の場合 1,750万 〜 1,840万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
パレステュディオアーバイル神田ウエストの相場
- ㎡単価
- 85.5万円
- 坪単価
- 282.8万円
中央区の相場
- ㎡単価
- 105.9万円
- 坪単価
- 350.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
パレステュディオアーバイル神田ウエストの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,930万〜2,020万円対前年同月比↓ | 1,750万〜1,840万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パレステュディオアーバイル神田ウエストの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,698万〜1,900万円です。専有面積は約20㎡〜約22㎡です。全部で42件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年1月 | 1,710万円 | 6〜10 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約77万円 (約256万円) | 南西 | - |
| 2018年1月 | 1,750万円 | 6〜10 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約79万円 (約262万円) | 南西 | - |
| 2017年12月 | 1,750万円 | 6〜10 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約79万円 (約262万円) | 南西 | - |
| 2017年12月 | 1,770万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約88万円 (約292万円) | 南西 | - |
| 2017年11月 | 1,770万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約88万円 (約292万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で42件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は335.9万円となっております。
2011年〜2015年では、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は289万円となっております。以前の期間と比較して-13.98％下落しています。
2016年〜2020年では、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は277.4万円となっております。以前の期間と比較して-3.99％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
パレステュディオアーバイル神田ウエストの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,912.5万円 | 93.8万円 |
| 4階〜6階 | 2,006.7万円 | 98万円 |
| 7階〜8階 | 2,023.6万円 | 99万円 |
| 9階〜10階 | 1,800.5万円 | 86.8万円 |
| 11階〜12階 | 2,145万円 | 104.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,882.5万円 | 91.3万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,882.5万円 | 91.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,889万円 | 91.6万円 |
パレステュディオアーバイル神田ウエストの売却のご相談
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パレステュディオアーバイル神田ウエストの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,400 〜 4,200円坪単価1万1,300 〜 1万3,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、1K、約20㎡のお部屋の場合 6.8万 〜 8.4万円 (表面利回り：4.7％ 〜 5.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で86件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 7.7万円 | 1K | 20.3㎡ | - | 7.7万円 | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 7.7万円 | 1K | 20.3㎡ | - | 7.7万円 | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 7.8万円 | 1K | 20.63㎡ | - | - | 6〜10 | - |
| 2023年12月 | 7.8万円 | 1K | 20.63㎡ | 7.8万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 7.8万円 | 1K | 20.63㎡ | - | - | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
パレステュディオアーバイル神田ウエストの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 7.6万〜8万円 20.63㎡ / 南 |
| 2階 | 7.8万〜8.2万円 20.63㎡ / 南 |
| 3階 | 7.7万〜8.1万円 20.63㎡ / 南西 |
| 4階 | 7.9万〜8.3万円 20.63㎡ / 南 |
| 5階 | 7.6万〜8万円 20.3㎡ / - |
| 6階 | 7.8万〜8.2万円 20.3㎡ / 南 |
| 7階 | 7.8万〜8.2万円 20.63㎡ / 南西 |
| 8階 | 7.8万〜8.2万円 20.63㎡ / - |
| 9階 | 7.9万〜8.3万円 20.63㎡ / 南西 |
| 10階 | 8万〜8.4万円 20.63㎡ / 南西 |
| 11階 | 7.8万〜8.2万円 20.3㎡ / - |
| 12階 | 8万〜8.4万円 20.63㎡ / - |
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