クレセント東鷲宮
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,290万 〜 1,360万円
3階、3LDK、約71㎡の場合
| 参考相場単価 | 19万円/㎡ 〜 23万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,290万円 〜 1,360万円 | 3階, 3LDK, 約71㎡の例 |
| 売買履歴 | 74件 | 2023年11月15日更新 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.15
- 住所
- 埼玉県久喜市西大輪3丁目6-2
- 交通
- ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン「東鷲宮駅」徒歩3分
- 築年月
- 1995年7月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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クレセント東鷲宮の基本情報
建物・設備
| 名称 | クレセントヒガシワシノミヤ | 管理会社 | 合人社計画研究所 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 久喜市 西大輪3丁目6-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒340-0206 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1995年7月 | 管理費 | 1㎡あたり182円 |
| 総戸数 | 38戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり70円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 秋山建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 秋山建設 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県久喜市西大輪3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数38戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ラインの東鷲宮駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 東鷲宮出張所 無人ATM (282 m)
- ミニストップ鷲宮東 共同出張所(イーネットATM) (565 m)
- ミニストップ東鷲宮駅前 共同出張所(イーネットATM) (651 m)
- JA埼玉みずほ桜田支店 (788 m)
- ファミリーマート東鷲宮 共同出張所(イーネットATM) (881 m)
- コンビニ4件
- NEWDAYS(ニューデイズ) 東鷲宮店 (131 m)
- セブンイレブン 久喜東鷲宮駅前店 (135 m)
- セブンイレブン 久喜東鷲宮店 (398 m)
- セブンイレブン 鷲宮桜田2丁目店 (612 m)
- スーパー2件
- イオン 東鷲宮店 (251 m)
- ベルク ベスタ東鷲宮店 (684 m)
- 学校/教育施設2件
- 久喜市立東鷲宮小学校 (491 m)
- 久喜市立桜田小学校 (807 m)
- 公共施設/機関5件
- 久喜警察署 東鷲宮駅前交番 (254 m)
- 埼玉県 警察署 久喜警察署 東鷲宮駅前交番 (254 m)
- 久喜市役所 東鷲宮学童クラブ (584 m)
- 埼玉東部消防組合消防局久喜消防署鷲宮分署 (755 m)
- 久喜警察署 久喜駅東口交番 (795 m)
- 病院/医療10件
- 福尾接骨院 (103 m)
- のざわ歯科クリニック (269 m)
- 川崎歯科医院 (310 m)
- 訪問介護ステーションポケット (495 m)
- こいずみ矯正歯科クリニック (503 m)
- ヘルパーステーションまこちゃん (553 m)
- 高田東接骨院 (562 m)
- 松原歯科医院 (573 m)
- 朝比奈医院 (598 m)
- 東鷲宮病院 (618 m)
- 幼稚園/保育園5件
- 東鷲宮保育園 (116 m)
- さきたま会JR東鷲宮駅前保育ステーション (180 m)
- 桜田幼稚園 (474 m)
- 認定こども園さくらだ保育園 (497 m)
- 学校法人さくらだ保育園 子育て支援センター (611 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
クレセント東鷲宮の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
クレセント東鷲宮の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,285万～1,683万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 久喜市の平均より5.1% 低い↓ 埼玉県の平均より44.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 1,290万 〜 1,360万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
クレセント東鷲宮の相場
- ㎡単価
- 19.1万円
- 坪単価
- 63.4万円
久喜市の相場
- ㎡単価
- 20.2万円
- 坪単価
- 66.8万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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クレセント東鷲宮の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,300万〜1,360万円対前年同月比↓ | 1,290万〜1,360万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
クレセント東鷲宮の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,200万〜2,099万円です。専有面積は約67㎡〜約71㎡です。全部で74件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 2,099万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約29万円 (約96万円) | 南西 | 済 |
| 2023年10月 | 2,099万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約29万円 (約96万円) | 西 | 済 |
| 2023年9月 | 2,099万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約29万円 (約96万円) | 西 | 済 |
| 2023年8月 | 2,099万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約29万円 (約96万円) | 西 | 済 |
| 2023年8月 | 2,099万円 | 1〜5 | 3LDK間取り図が欲しい無料 | 約72㎡ (約22坪) | 約29万円 (約96万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で74件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は55.5万円となっております。
2016年〜2020年では、44件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は71.9万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、34件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は71.4万円となっております。以前の期間と比較して-0.74％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
クレセント東鷲宮の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,530.8万円 | 22.5万円 |
| 4階 | 1,581.5万円 | 22.2万円 |
| 5階 | 1,576万円 | 22.1万円 |
| 6階 | 1,402.6万円 | 19.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,521.6万円 | 21.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,099万円 | 29.4万円 |
| 西 | 1,529.9万円 | 21.6万円 |
クレセント東鷲宮の売却のご相談
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クレセント東鷲宮の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
クレセント東鷲宮には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| サンデュエル東鷲宮 | 2020年9月 | 12.5万円 | 3LDK | 25.0万円 | 12.5万円 |
| 東鷲宮ニュータウン駅前プラザ第2(1〜6号棟) | 2019年11月 | 7.0万円 | 4LDK | 14.0万円 | - |
| アパガーデン東鷲宮 | 2019年1月 | 11.9万円 | 4LDK | 23.8万円 | 11.9万円 |
| チサンマンション東鷲宮 | 2017年6月 | 8.2万円 | 3LDK | 8.2万円 | - |
| 東鷲宮ウエストハイツ4号棟 | 2014年2月 | 7.5万円 | 4LDK | 15.0万円 | 7.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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