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シンフォニーレジデンス

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,510万 〜 2,630万円
7階、3SLDK、約78㎡の場合

参考相場単価31万円/㎡ 〜 36万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,510万円 〜 2,630万円7階, 3SLDK, 約78㎡の例
売買履歴3012024年01月17日更新
家賃相場10.5万 〜 13.5万円
表面利回り4.4% 〜 5.47階, 3SLDK, 約78㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.66

114人このエリアに興味を持っています

住所
埼玉県久喜市桜田1丁目5-1
交通
  • JR宇都宮線・JR上野東京ライン「東鷲宮駅」徒歩7分
築年月
2008年1月
階建
13階建
構造
鉄筋コンクリート造

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シンフォニーレジデンスの基本情報

シンフォニーレジデンスは、中央コーポレーション、新日本建設、アートプランニングによって2008年01月に竣工された総戸数268戸の13階建マンションです。施工は長谷工コーポレーションが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約70㎡~約103㎡、間取りが4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,204万~3,715万円、参考相場単価は31万円/㎡~36万円/㎡となっています。

建物・設備

名称シンフォニーレジデンス管理会社長谷工コミュニティ
住所埼玉県 久喜市 桜田1丁目5-1管理形態委託
郵便番号〒340-0203管理員日勤
築年月2008年1月管理費1㎡あたり133円
総戸数268戸修繕積立金1㎡あたり120円
階建13階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通
  • JR宇都宮線・JR上野東京ライン「東鷲宮駅」徒歩7分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社中央コーポレーション、新日本建設、アートプランニングバイク置き場あり
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県久喜市桜田1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数268戸で13階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR宇都宮線・JR上野東京ラインの東鷲宮駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行5件
    • ミニストップ鷲宮東 共同出張所(イーネットATM) (328 m)
    • 【無人ATM】埼玉りそな銀行 東鷲宮出張所 無人ATM (440 m)
    • ミニストップ東鷲宮駅前 共同出張所(イーネットATM) (585 m)
    • JA埼玉みずほ桜田支店 (692 m)
    • ファミリーマート東鷲宮 共同出張所(イーネットATM) (915 m)
  • コンビニ5件
    • セブンイレブン 久喜東鷲宮駅前店 (304 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 東鷲宮店 (345 m)
    • セブンイレブン 久喜東鷲宮店 (409 m)
    • セブンイレブン 鷲宮桜田2丁目店 (462 m)
    • セブンイレブン 久喜鷲宮東大輪店 (856 m)
  • スーパー2件
    • イオン 東鷲宮店 (359 m)
    • ベルク ベスタ東鷲宮店 (446 m)
  • 学校/教育施設2件
    • 久喜市立東鷲宮小学校 (364 m)
    • 久喜市立桜田小学校 (742 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 埼玉県 警察署 久喜警察署 東鷲宮駅前交番 (434 m)
    • 久喜警察署 東鷲宮駅前交番 (434 m)
    • 久喜市役所 東鷲宮学童クラブ (456 m)
    • 久喜警察署 久喜駅東口交番 (622 m)
    • 埼玉東部消防組合消防局久喜消防署鷲宮分署 (805 m)
  • 病院/医療10件
    • 福尾接骨院 (309 m)
    • こいずみ矯正歯科クリニック (346 m)
    • 東鷲宮病院 (381 m)
    • ふくしま歯科 (413 m)
    • 訪問介護ステーションポケット (429 m)
    • のざわ歯科クリニック (441 m)
    • 川崎歯科医院 (446 m)
    • ヘルパーステーションまこちゃん (496 m)
    • クローバー歯科クリニック (556 m)
    • 堀中脳神経外科クリニック (577 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 東鷲宮保育園 (146 m)
    • 桜田幼稚園 (344 m)
    • 認定こども園さくらだ保育園 (353 m)
    • さきたま会JR東鷲宮駅前保育ステーション (399 m)
    • 学校法人さくらだ保育園 子育て支援センター (433 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

シンフォニーレジデンスの簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

シンフォニーレジデンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,204万~3,715万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
31万円 〜 36万円
坪単価
104万円 〜 119万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較久喜市の平均より55.7% 高い↑
埼玉県の平均より9.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3SLDK、約78㎡のお部屋の場合
2,510万 〜 2,630万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6482棟中 3546位
久喜市
46棟中 6位
桜田
11棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • シンフォニーレジデンスの相場

    ㎡単価
    31.4万円
    坪単価
    104万円
  • 久喜市の相場

    ㎡単価
    20.2万円
    坪単価
    66.8万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.6万円

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シンフォニーレジデンスの売買参考価格と将来の予想価格

7階、3SLDK、78㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,510万〜2,630万円対前年同月比2,510万〜2,630万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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シンフォニーレジデンスの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,800万〜3,480万円です。専有面積は約70㎡〜約103㎡です。全部で301件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(301件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月2,880万円6〜104LDK約86㎡ (約26坪)約33万円 (約110万円)-
2023年12月2,880万円6〜104LDK約86㎡ (約26坪)約33万円 (約110万円)-
2023年11月2,880万円6〜104LDK約86㎡ (約26坪)約33万円 (約110万円)-
2023年11月2,680万円6〜104LDK約88㎡ (約27坪)約30万円 (約100万円)-
2023年10月2,680万円6〜104LDK約88㎡ (約27坪)約30万円 (約100万円)-

会員登録すると、全部で301件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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シンフォニーレジデンスの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,900 〜 4,700円
物件の参考家賃7階、3SLDK、約78㎡のお部屋の場合 9.2万 〜 11.3万円 (表面利回り:4.4% 〜 5.4%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 10.1万〜10.7万円
  • 3K〜3LDK平均 10.3万〜10.8万円
  • 4K〜4LDK平均 11.7万〜12.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で15件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年12月11.9万円4LDK84.09㎡11.9万円11.9万円6〜10
2019年11月11.9万円4LDK84.09㎡11.9万円11.9万円6〜10
2016年9月12.0万円4LDK87.36㎡24.0万円24.0万円1〜5-
2016年9月10.5万円4LDK84.09㎡21.0万円21.0万円1〜5
2016年8月12.0万円4LDK84.09㎡24.0万円24.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シンフォニーレジデンスの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10万〜10.5万円
78.21㎡ / 南
10.4万〜10.9万円
85.77㎡ / 東
2階9.7万〜10.2万円
75.94㎡ / -
11.6万〜12.2万円
88.89㎡ / 南
3階9.5万〜9.9万円
75.94㎡ / 東
11.5万〜12.1万円
87.36㎡ / 南
4階9.8万〜10.3万円
74.1㎡ / 南
10.9万〜11.4万円
86.8㎡ / 東
5階9.8万〜10.3万円
74.1㎡ / 南
6階10万〜10.5万円
75.02㎡ / 南
13.8万〜14.4万円
103.05㎡ / 南
7階9.7万〜10.2万円
75.94㎡ / 東
11.3万〜11.9万円
85.4㎡ / 東
8階9.2万〜9.7万円
70.11㎡ / -
11.8万〜12.4万円
87.87㎡ / 南
9階10.3万〜10.8万円
78.21㎡ / -
11.2万〜11.7万円
86.8㎡ / 東
10階9.8万〜10.3万円
75.94㎡ / 東
11.7万〜12.3万円
86.32㎡ / 南
11階10.9万〜11.4万円
83.41㎡ / 東
12.1万〜12.7万円
88.24㎡ / 南
12階10.1万〜10.7万円
73.92㎡ / 南
14.2万〜14.9万円
102.98㎡ / 南
13階10.5万〜11.1万円
78.21㎡ / -
12.2万〜12.8万円
88.24㎡ / 南

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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