ビューパレー久喜本町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,160万 〜 1,220万円
2階、3LDK、約64㎡の場合
| 参考相場単価 | 18万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,160万円 〜 1,220万円 | 2階, 3LDK, 約64㎡の例 |
| 売買履歴 | 45件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 8.8万円 | |
| 表面利回り | 7.2％ 〜 8.8％ | 2階, 3LDK, 約64㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.12
- 住所
- 埼玉県久喜市本町5丁目10-47
- 交通
- ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン「久喜駅」徒歩19分
- 築年月
- 1991年10月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ビューパレー久喜本町の基本情報
建物・設備
| 名称 | ビューパレークキホンチョウ | 管理会社 | 京阪カインド |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 久喜市 本町5丁目10-47 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒346-0005 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1991年10月 | 管理費 | 1㎡あたり235円 |
| 総戸数 | 32戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり153円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 2SDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 木下工務店 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 島村工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県久喜市本町5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数32戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ラインの久喜駅で徒歩19分、東武伊勢崎線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- 株式会社ゆうちょ銀行久喜店 (453 m)
- マルヤ久喜 共同出張所(イーネットATM) (748 m)
- セブン銀行 イトーヨーカドー アリオ鷲宮店 共同出張所 (804 m)
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 アリオ鷲宮出張所 無人ATM (839 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 アリオ鷲宮店内出張所(ATM) (883 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 イトーヨーカドー久喜店内出張所(ATM) (936 m)
- マルヤ久喜東 共同出張所(イーネットATM) (948 m)
- セブン銀行 イトーヨーカドー 久喜店 共同出張所 (955 m)
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 イトーヨーカドー久喜店出張所 無人ATM (959 m)
- コンビニ6件
- ミニストップ 久喜本町店 (292 m)
- セブンイレブン 久喜本町1丁目店 (551 m)
- セブンイレブン 久喜インター店 (669 m)
- ファミリーマート 久喜上早見店 (680 m)
- セブンイレブン 久喜北2丁目店 (926 m)
- ローソン 久喜上清久店 (982 m)
- スーパー6件
- おなかすいたアリオ鷲宮店 (776 m)
- イトーヨーカドー アリオ鷲宮店 (827 m)
- イトーヨーカドー鷲宮店 (828 m)
- エコスTAIRAYA久喜SC店 (847 m)
- スーパーマルサン 久喜店 (848 m)
- イトーヨーカドー 久喜店 (949 m)
- 学校/教育施設9件
- 久喜看護専門学校 (118 m)
- 久喜市立久喜中学校 (341 m)
- 久喜市立本町小学校 (529 m)
- たんぽぽクラブ (595 m)
- 久喜市立久喜小学校 (640 m)
- 埼玉県立久喜北陽高校 (645 m)
- 埼玉県立久喜高校 (648 m)
- 久喜市立久喜南中学校 (671 m)
- 北斗キッズクラブ (992 m)
- 公共施設/機関6件
- 久喜市保健センター (105 m)
- さいたま地方法務局久喜支局 (421 m)
- 埼玉東部消防組合消防局 (514 m)
- 埼玉東部消防組合消防局久喜消防署 (518 m)
- 久喜警察署 (562 m)
- 久喜市役所 中央公民館 (816 m)
- 病院/医療10件
- 古沢歯科医院 (71 m)
- 久喜・白岡休日夜間急患診療所 (104 m)
- ゆもとデンタルクリニック (203 m)
- 萎沢歯科医院 (218 m)
- くき眼科 (310 m)
- 倉持医院 (417 m)
- 斎藤医院 (429 m)
- 坂田歯科医院 (452 m)
- 蓮江病院 (498 m)
- 本町ながしお歯科医院 (533 m)
- 幼稚園/保育園5件
- はるみ保育園 (93 m)
- 久喜キッズルーム (602 m)
- 学校法人久喜幼稚園 (744 m)
- そらにとどくき認定こども園ののの (748 m)
- パンダ保育園 (798 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ビューパレー久喜本町の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ビューパレー久喜本町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,039万～1,392万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 久喜市の平均より8.2% 低い↓ 埼玉県の平均より46.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合 1,160万 〜 1,220万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ビューパレー久喜本町の相場
- ㎡単価
- 18.5万円
- 坪単価
- 61.3万円
久喜市の相場
- ㎡単価
- 20.2万円
- 坪単価
- 66.8万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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ビューパレー久喜本町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,160万〜1,220万円対前年同月比↓ | 1,160万〜1,220万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ビューパレー久喜本町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、650万〜2,300万円です。専有面積は約56㎡〜約75㎡です。全部で45件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約14万円 (約46万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約14万円 (約46万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 1,025万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約14万円 (約48万円) | 南西 | - |
| 2024年2月 | 1,025万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約14万円 (約48万円) | 南西 | - |
| 2022年7月 | 1,080万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約70㎡ (約21坪) | 約15万円 (約51万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で45件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は48.2万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は35.8万円となっております。以前の期間と比較して-25.62％下落しています。
2016年〜2020年では、32件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は49.1万円となっております。以前の期間と比較して＋37.02％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は82.7万円となっております。以前の期間と比較して＋68.33％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ビューパレー久喜本町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 780万円 | 11.6万円 |
| 2階 | 825.3万円 | 12.6万円 |
| 3階 | 2,150万円 | 28.7万円 |
| 4階 | 750万円 | 13.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,319.7万円 | 19.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 835.8万円 | 12.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,100万円 | 14.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,143.6万円 | 16.9万円 |
ビューパレー久喜本町の売却のご相談
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ビューパレー久喜本町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,300円坪単価3,600 〜 4,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合 7万 〜 8.5万円 (表面利回り：7.2％ 〜 8.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年2月 | 8.8万円 | 2SLDK | 69.96㎡ | 17.6万円 | 8.8万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ビューパレー久喜本町の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 8万〜8.4万円 69.66㎡ / 南東 | 8万〜8.4万円 69.66㎡ / 南西 | |
| 2階 | 8.2万〜8.6万円 69.66㎡ / 南東 | 7.6万〜8万円 64.6㎡ / 南東 | 9.1万〜9.5万円 75.33㎡ / 南 |
| 3階 | 9.1万〜9.6万円 75.33㎡ / 南 | ||
| 4階 | 6.9万〜7.2万円 56.52㎡ / 南 |
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