ライオンズガーデン久喜2番館
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,280万 〜 1,340万円
7階、3LDK、約79㎡の場合
| 参考相場単価 | 16万円/㎡ 〜 22万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,280万円 〜 1,340万円 | 7階, 3LDK, 約79㎡の例 |
| 売買履歴 | 359件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 7.9万円 | |
| 表面利回り | 6.5％ 〜 8.0％ | 7階, 3LDK, 約79㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.03
- 住所
- 埼玉県久喜市古久喜846-5
- 交通
- 東武伊勢崎線「久喜駅」徒歩16分
- 築年月
- 1990年3月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ライオンズガーデン久喜2番館の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズガーデンクキニバンカン | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 久喜市 古久喜846-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒346-0001 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1990年3月 | 管理費 | 1㎡あたり125円 |
| 総戸数 | 160戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり155円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4DK、4LDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 清水建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県久喜市古久喜に位置する分譲マンションで、総戸数160戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は東武伊勢崎線の久喜駅で徒歩16分、東武伊勢崎線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。東鷲宮駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ゆうちょ銀行 さいたま支店 イトーヨーカドー久喜店内出張所(ATM) (619 m)
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 イトーヨーカドー久喜店出張所 無人ATM (619 m)
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- 埼玉りそな銀行 久喜支店 (999 m)
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- セブンイレブン 久喜吉羽2丁目店 (698 m)
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- セブンイレブン 久喜駅東口店 (954 m)
- セブンイレブン 久喜駅西口店 (990 m)
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- イトーヨーカドー 久喜店 (605 m)
- タジマヤTマート久喜店 (877 m)
- クッキープラザ生鮮館 (881 m)
- Maruya(マルヤ) 久喜東店 (978 m)
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- 北斗キッズクラブ (874 m)
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- 成立学園鷲宮合宿所 (946 m)
- 公共施設/機関7件
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- 久喜市役所 中央公民館 (900 m)
- 久喜警察署 久喜駅西口交番 (900 m)
- 埼玉県 警察署 久喜警察署 久喜駅西口交番 (901 m)
- 埼玉東部消防組合消防局久喜消防署東分署 (939 m)
- 病院/医療10件
- 街のお風呂やさんくき (118 m)
- ますだ皮膚科クリニック (368 m)
- 早稲田イーライフ久喜 (441 m)
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- みさか内科クリニック (616 m)
- 幼稚園/保育園5件
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- そらにとどくき認定こども園ののの (876 m)
- 学校法人久喜幼稚園 (878 m)
- たんぽぽ保育園 (881 m)
- 久喜キッズルーム (911 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズガーデン久喜2番館の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズガーデン久喜2番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,027万～2,853万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 久喜市の平均より18.1% 低い↓ 埼玉県の平均より52.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合 1,280万 〜 1,340万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズガーデン久喜2番館の相場
- ㎡単価
- 16.5万円
- 坪単価
- 54.7万円
久喜市の相場
- ㎡単価
- 20.2万円
- 坪単価
- 66.8万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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ライオンズガーデン久喜2番館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,280万〜1,340万円対前年同月比↓ | 1,280万〜1,340万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズガーデン久喜2番館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、900万〜2,580万円です。専有面積は約62㎡〜約128㎡です。全部で359件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,780万円 | 6〜10 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約22万円 (約75万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 1,780万円 | 6〜10 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約22万円 (約75万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 1,780万円 | 6〜10 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約22万円 (約75万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 1,090万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約16万円 (約54万円) | 東 | - |
| 2024年1月 | 2,090万円 | 11〜15 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約31万円 (約104万円) | 東 | 済 |
会員登録すると、全部で359件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は68.4万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は36.2万円となっております。以前の期間と比較して-47.01％下落しています。
2016年〜2020年では、268件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は57.3万円となっております。以前の期間と比較して＋58.09％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、94件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は71.2万円となっております。以前の期間と比較して＋24.32％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズガーデン久喜2番館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,409.9万円 | 13.7万円 |
| 4階〜6階 | 1,520.6万円 | 18.8万円 |
| 7階〜9階 | 1,401.7万円 | 19.5万円 |
| 10階〜12階 | 1,763.2万円 | 17.1万円 |
| 13階〜14階 | 1,877.8万円 | 25.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,411.4万円 | 17.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,486.2万円 | 19.1万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,837.1万円 | 14.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,638.5万円 | 16.7万円 |
| 東 | 1,451.9万円 | 20万円 |
| 西 | 1,244.2万円 | 18.8万円 |
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ライオンズガーデン久喜2番館の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,900 〜 3,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合 7万 〜 8.6万円 (表面利回り：6.5％ 〜 8.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 7.9万円 | 3LDK | 75.79㎡ | 15.8万円 | - | 11〜15 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズガーデン久喜2番館の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 7.7万〜8.1万円 82.77㎡ / 南西 | 7.9万〜8.3万円 82.77㎡ / 南 | 11.9万〜12.5万円 128.13㎡ / - |
| 2階 | 12.6万〜13.2万円 128.13㎡ / 南 | 7.9万〜8.3万円 82.77㎡ / - | 12.6万〜13.2万円 128.13㎡ / 南 |
| 3階 | 7.5万〜7.8万円 75.79㎡ / 南 | ||
| 4階 | 6.2万〜6.5万円 66.3㎡ / 東 | ||
| 5階 | 6.4万〜6.7万円 66.3㎡ / - | 7.5万〜7.9万円 79.89㎡ / 東 | 12.8万〜13.4万円 128.13㎡ / 南 |
| 6階 | 7.6万〜8万円 79.89㎡ / 東 | 12.8万〜13.5万円 128.13㎡ / 南 | |
| 7階 | 6.3万〜6.6万円 66.3㎡ / 西 | ||
| 8階 | 7.9万〜8.3万円 82.77㎡ / 東 | ||
| 9階 | 7.7万〜8.1万円 79.89㎡ / 東 | 12.8万〜13.4万円 128.13㎡ / 南東 | |
| 10階 | 6.6万〜6.9万円 66.3㎡ / - | 8.7万〜9.1万円 89.83㎡ / 東 | 13.1万〜13.7万円 128.13㎡ / 南 |
| 11階 | 6.4万〜6.8万円 66.3㎡ / 東 | 13.1万〜13.8万円 128.13㎡ / 南 | |
| 12階 | 9.2万〜9.7万円 89.83㎡ / 南 | 9.3万〜9.8万円 92.61㎡ / - | |
| 13階 | 9.1万〜9.5万円 89.83㎡ / - | ||
| 14階 | 6.5万〜6.9万円 66.3㎡ / 東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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