ライオンズマンション東鷲宮
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
870万 〜 920万円
4階、2LDK、約54㎡の場合
参考相場単価 | 16万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 870万円 〜 920万円 | 4階, 2LDK, 約54㎡の例 |
売買履歴 | 97件 | 2024年04月05日更新 |
家賃相場 | 5.5万 〜 6.5万円 | |
表面利回り | 8.4% 〜 10.3% | 4階, 2LDK, 約54㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.05
- 住所
- 埼玉県久喜市西大輪5丁目20-1
- 交通
- JR宇都宮線・JR上野東京ライン「東鷲宮駅」徒歩11分
- 築年月
- 1990年8月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション東鷲宮の基本情報
建物・設備
名称 | ライオンズマンションヒガシワシノミヤ | 管理会社 | 大京アステージ |
---|---|---|---|
住所 | 埼玉県 久喜市 西大輪5丁目20-1 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒340-0206 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 1990年8月 | 管理費 | 1㎡あたり287円 |
総戸数 | 38戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり227円 |
階建 | 7階建 | 間取り | 2DK、2SDK、2LDK、3DK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり(自走式/平面) |
用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 古郡建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
ブランド | ライオンズ |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県久喜市西大輪5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数38戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR宇都宮線・JR上野東京ラインの東鷲宮駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。久喜駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行2件
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 東鷲宮出張所 無人ATM (617 m)
- セブン銀行 ロヂャース 久喜店 共同出張所 (900 m)
- 公園1件
- 弦代公園 (854 m)
- コンビニ2件
- NEWDAYS(ニューデイズ) 東鷲宮店 (690 m)
- セブンイレブン 久喜東鷲宮駅前店 (729 m)
- スーパー2件
- イオン 東鷲宮店 (717 m)
- ロヂャース 久喜店 (898 m)
- 学校/教育施設5件
- 成立学園鷲宮グランド (364 m)
- 成立学園鷲宮合宿所 (364 m)
- 久喜市立久喜北小学校 (887 m)
- 北斗キッズクラブ (911 m)
- くき学園 北校放課後等デイサービス (926 m)
- 公共施設/機関4件
- 久喜市役所 内下集会所 (378 m)
- 久喜警察署 東鷲宮駅前交番 (606 m)
- 埼玉県 警察署 久喜警察署 東鷲宮駅前交番 (607 m)
- 久喜市役所 野久喜集会所 (844 m)
- 病院/医療10件
- 岸田医院 (425 m)
- 松原歯科医院 (556 m)
- 高田東接骨院 (569 m)
- のざわ歯科クリニック (605 m)
- 川崎歯科医院 (633 m)
- 金子歯科医院 (685 m)
- 新井医院 (802 m)
- 福尾接骨院 (806 m)
- あかりクリニック (877 m)
- 矢作整形外科・内科 (918 m)
- 幼稚園/保育園2件
- さきたま会JR東鷲宮駅前保育ステーション (637 m)
- 東鷲宮保育園 (886 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション東鷲宮の簡易査定
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション東鷲宮の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 674万~1,179万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 久喜市の平均より16.7% 低い↓ 埼玉県の平均より51.5% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合 870万 〜 920万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション東鷲宮の相場
- ㎡単価
- 16.8万円
- 坪単価
- 55.6万円
久喜市の相場
- ㎡単価
- 20.2万円
- 坪単価
- 66.8万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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ライオンズマンション東鷲宮の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
890万〜930万円対前年同月比↑ | 870万〜920万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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ライオンズマンション東鷲宮の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、450万〜1,690万円です。専有面積は約40㎡〜約70㎡です。全部で97件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 1,390万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約25万円 (約85万円) | 西 | 済 |
2024年4月 | 1,590万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約25万円 (約84万円) | 南 | 済 |
2024年3月 | 1,590万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約25万円 (約84万円) | 南 | 済 |
2024年3月 | 1,390万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約25万円 (約85万円) | 西 | 済 |
2024年3月 | 1,690万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約27万円 (約90万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で97件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は79.9万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は41万円となっております。以前の期間と比較して-48.65%下落しています。
2016年〜2020年では、65件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は49.2万円となっております。以前の期間と比較して+20.09%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は80.2万円となっております。以前の期間と比較して+62.84%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ライオンズマンション東鷲宮の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 955.1万円 | 17.4万円 |
3階〜4階 | 1,108.2万円 | 21.7万円 |
5階 | 1,182.5万円 | 19.6万円 |
6階 | 974.2万円 | 17.2万円 |
7階 | 963.3万円 | 13.7万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 1,154.7万円 | 22.3万円 |
3LDK/3SLDK等 | 921.2万円 | 15.6万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 987.9万円 | 16.5万円 |
東 | 650万円 | 12.4万円 |
西 | 1,071.5万円 | 20万円 |
北/北東/北西 | 1,219万円 | 19.2万円 |
ライオンズマンション東鷲宮の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ライオンズマンション東鷲宮の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,700 〜 4,500円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 4階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合 6.1万 〜 7.5万円 (表面利回り:8.4% 〜 10.3%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で17件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020年6月 | 6.0万円 | 2DK | 48.0㎡ | 6.0万円 | - | 1〜5 | 西 |
2020年5月 | 6.0万円 | 2DK | 48.0㎡ | 6.0万円 | - | 1〜5 | 西 |
2020年4月 | 6.0万円 | 2DK | 48.0㎡ | 6.0万円 | - | 1〜5 | 西 |
2020年3月 | 6.0万円 | 2DK | 48.0㎡ | 6.0万円 | - | 1〜5 | 西 |
2020年2月 | 6.0万円 | 2DK | 48.0㎡ | 6.0万円 | - | 1〜5 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション東鷲宮の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|
2階 | 6.5万〜6.8万円 54.6㎡ / 西 | 7.2万〜7.6万円 57.75㎡ / 南 |
3階 | 5.7万〜6万円 48.0㎡ / 西 | 6.5万〜6.8万円 54.6㎡ / 西 |
4階 | 5.2万〜5.5万円 43.8㎡ / 西 | 6.5万〜6.9万円 54.6㎡ / 西 |
5階 | 8.1万〜8.6万円 61.18㎡ / 南 | 8.1万〜8.6万円 61.18㎡ / 南 |
6階 | 6.5万〜6.8万円 52.17㎡ / 南西 | 7.8万〜8.2万円 61.18㎡ / 南 |
7階 | 8.6万〜9万円 70.41㎡ / 西 |
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