レーベンスクエア東鷲宮ブリーズアリーナ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,900万 〜 3,040万円
5階、4LDK、約95㎡の場合
| 参考相場単価 | 30万円/㎡ 〜 32万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,900万円 〜 3,040万円 | 5階, 4LDK, 約95㎡の例 |
| 売買履歴 | 259件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 9.8万 〜 13.5万円 | |
| 表面利回り | 3.9％ 〜 4.8％ | 5階, 4LDK, 約95㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.6
- 住所
- 埼玉県久喜市桜田2丁目2-1
- 交通
- ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン「東鷲宮駅」徒歩12分
- 築年月
- 2008年8月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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レーベンスクエア東鷲宮ブリーズアリーナの基本情報
建物・設備
| 名称 | レーベンスクエアヒガシワシノミヤブリーズアリーナ | 管理会社 | レーベンコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 久喜市 桜田2丁目2-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒340-0203 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2008年8月 | 管理費 | 1㎡あたり144円 |
| 総戸数 | 205戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり113円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK、5LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | タカラレーベン | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 前田建設工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | レーベン | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県久喜市桜田2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数205戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ラインの東鷲宮駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- ミニストップ鷲宮東 共同出張所(イーネットATM) (185 m)
- JA埼玉みずほ桜田支店 (556 m)
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 東鷲宮出張所 無人ATM (678 m)
- ミニストップ東鷲宮駅前 共同出張所(イーネットATM) (757 m)
- コンビニ7件
- セブンイレブン 鷲宮桜田2丁目店 (292 m)
- セブンイレブン 久喜東鷲宮駅前店 (582 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 東鷲宮店 (642 m)
- セブンイレブン 久喜東鷲宮店 (680 m)
- セブンイレブン 久喜鷲宮東大輪店 (849 m)
- ローソン 久喜八甫店 (902 m)
- ファミリーマート 鷲宮東大輪店 (988 m)
- スーパー2件
- ベルク ベスタ東鷲宮店 (173 m)
- イオン 東鷲宮店 (578 m)
- 学校/教育施設3件
- 久喜市立東鷲宮小学校 (297 m)
- 久喜市立桜田小学校 (645 m)
- 久喜市立鷲宮東中学校 (988 m)
- 公共施設/機関4件
- 久喜市役所 東鷲宮学童クラブ (333 m)
- 久喜警察署 久喜駅東口交番 (362 m)
- 埼玉県 警察署 久喜警察署 東鷲宮駅前交番 (691 m)
- 久喜警察署 東鷲宮駅前交番 (692 m)
- 病院/医療10件
- 東鷲宮病院 (99 m)
- ふくしま歯科 (199 m)
- クローバー歯科クリニック (225 m)
- 堀中脳神経外科クリニック (281 m)
- 訪問介護ステーションポケット (424 m)
- こいずみ矯正歯科クリニック (461 m)
- ヘルパーステーションまこちゃん (475 m)
- かとう皮膚科クリニック (489 m)
- 野村歯科医院 (576 m)
- 杉原歯科医院 (601 m)
- 幼稚園/保育園5件
- 東鷲宮保育園 (449 m)
- 学校法人さくらだ保育園 子育て支援センター (470 m)
- 認定こども園さくらだ保育園 (486 m)
- 桜田幼稚園 (500 m)
- さきたま会JR東鷲宮駅前保育ステーション (692 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
レーベンスクエア東鷲宮ブリーズアリーナの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,284万～3,886万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 久喜市の平均より48.6% 高い↑ 埼玉県の平均より13.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、4LDK、約95㎡のお部屋の場合 2,900万 〜 3,040万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
レーベンスクエア東鷲宮ブリーズアリーナの相場
- ㎡単価
- 30万円
- 坪単価
- 99.3万円
久喜市の相場
- ㎡単価
- 20.2万円
- 坪単価
- 66.8万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
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レーベンスクエア東鷲宮ブリーズアリーナの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,900万〜3,050万円対前年同月比↓ | 2,900万〜3,040万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
レーベンスクエア東鷲宮ブリーズアリーナの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜4,280万円です。専有面積は約76㎡〜約120㎡です。全部で259件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,380万円 | 6〜10 | 4LDK | 約110㎡ (約33坪) | 約30万円 (約101万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 3,380万円 | 6〜10 | 4LDK | 約110㎡ (約33坪) | 約30万円 (約101万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 3,380万円 | 6〜10 | 4LDK | 約110㎡ (約33坪) | 約30万円 (約101万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 3,500万円 | 6〜10 | 4LDK | 約110㎡ (約33坪) | 約31万円 (約105万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 3,500万円 | 6〜10 | 4LDK | 約110㎡ (約33坪) | 約31万円 (約105万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で259件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は92.6万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は82.3万円となっております。以前の期間と比較して-11.12％下落しています。
2016年〜2020年では、223件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は94.1万円となっております。以前の期間と比較して＋14.29％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、51件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は108.4万円となっております。以前の期間と比較して＋15.3％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
レーベンスクエア東鷲宮ブリーズアリーナの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,346.3万円 | 28.7万円 |
| 3階〜4階 | 2,602万円 | 28万円 |
| 5階〜6階 | 2,733.1万円 | 29万円 |
| 7階〜8階 | 2,335.9万円 | 26.3万円 |
| 9階〜10階 | 3,454万円 | 31.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,813.3万円 | 36.9万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,353万円 | 29万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,389.5万円 | 28万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,027.7万円 | 29.8万円 |
| 5LDK/5SLDK等 | 3,470万円 | 28.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,894.7万円 | 29.6万円 |
| 東 | 2,272.7万円 | 27.8万円 |
| 西 | 2,711.6万円 | 27.4万円 |
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レーベンスクエア東鷲宮ブリーズアリーナの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,300 〜 4,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、4LDK、約95㎡のお部屋の場合 9.5万 〜 11.7万円 (表面利回り：3.9％ 〜 4.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 11.5万円 | 4LDK | 109.06㎡ | 11.5万円 | 11.5万円 | 6〜10 | - |
| 2020年9月 | 11.0万円 | 3LDK | 92.34㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2020年8月 | 11.0万円 | 3LDK | 92.34㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2020年7月 | 11.0万円 | 3LDK | 92.34㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2019年7月 | 11.0万円 | 3LDK | 92.34㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
レーベンスクエア東鷲宮ブリーズアリーナの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 8.4万〜8.8万円 81.8㎡ / 東 | 10.4万〜10.9万円 96.15㎡ / 南 | ||
| 2階 | 8.5万〜8.9万円 76.17㎡ / 南 | 8.5万〜8.9万円 76.17㎡ / 南 | 9万〜9.4万円 81.02㎡ / 南 | 10.4万〜10.9万円 95.71㎡ / - |
| 3階 | 8.4万〜8.8万円 77.18㎡ / - | 11.5万〜12.1万円 103.36㎡ / 南 | ||
| 4階 | 9.4万〜9.9万円 83.94㎡ / 南 | 9.6万〜10.1万円 85.69㎡ / 南 | 10.8万〜11.3万円 96.15㎡ / 南 | |
| 5階 | 10.1万〜10.6万円 89.43㎡ / 南 | 10.1万〜10.6万円 91.64㎡ / - | ||
| 6階 | 9.2万〜9.6万円 81.02㎡ / 南 | 10.8万〜11.4万円 95.71㎡ / 南 | ||
| 7階 | 9.3万〜9.8万円 83.94㎡ / - | 9.9万〜10.4万円 86.82㎡ / 南 | 10.7万〜11.2万円 96.15㎡ / - | |
| 8階 | 10.6万〜11.1万円 92.34㎡ / 南 | |||
| 9階 | 13.9万〜14.6万円 120.77㎡ / 南 | 12.6万〜13.2万円 109.06㎡ / 南 | ||
| 10階 | 12.6万〜13.2万円 109.06㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 秩父郡小鹿野町
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- 児玉郡美里町
- 児玉郡神川町
- 児玉郡上里町
- 大里郡寄居町
- 南埼玉郡宮代町
- 北葛飾郡杉戸町
- 北葛飾郡松伏町
