東鷲宮ウエストハイツ
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,550万 〜 1,630万円
3階、4LDK、約100㎡の場合
参考相場単価 | 15万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,550万円 〜 1,630万円 | 3階, 4LDK, 約100㎡の例 |
売買履歴 | 33件 | 2024年04月05日更新 |
家賃相場 | 6.8万 〜 8.5万円 | |
表面利回り | 7.0% 〜 8.6% | 3階, 4LDK, 約100㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★☆☆☆2.99
- 住所
- 埼玉県久喜市西大輪2丁目6-5
- 交通
- JR宇都宮線・JR上野東京ライン「東鷲宮駅」徒歩7分
- 築年月
- 1992年3月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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東鷲宮ウエストハイツの基本情報
建物・設備
名称 | ヒガシワシノミヤウエストハイツ | 管理会社 | 自主管理 |
---|---|---|---|
住所 | 埼玉県 久喜市 西大輪2丁目6-5 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒340-0206 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1992年3月 | 管理費 | 1㎡あたり65円 |
総戸数 | 35戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり162円 |
階建 | 5階建 | 間取り | 3LDK、4LDK、4SLDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 準住居地域、第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | 埼玉県住宅供給 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 三井プレコン | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県久喜市西大輪2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数35戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR宇都宮線・JR上野東京ラインの東鷲宮駅で徒歩7分、アクセス良好です。鷲宮駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- ミニストップ鷲宮東 共同出張所(イーネットATM) (312 m)
- ミニストップ東鷲宮駅前 共同出張所(イーネットATM) (445 m)
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 東鷲宮出張所 無人ATM (548 m)
- ファミリーマート東鷲宮 共同出張所(イーネットATM) (790 m)
- JA埼玉みずほ桜田支店 (823 m)
- コンビニ6件
- セブンイレブン 久喜東鷲宮店 (294 m)
- セブンイレブン 久喜東鷲宮駅前店 (401 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 東鷲宮店 (423 m)
- セブンイレブン 鷲宮桜田2丁目店 (580 m)
- セブンイレブン 久喜鷲宮東大輪店 (732 m)
- ファミリーマート 鷲宮上新井店 (956 m)
- スーパー2件
- ベルク ベスタ東鷲宮店 (453 m)
- イオン 東鷲宮店 (479 m)
- 学校/教育施設3件
- 久喜市立東鷲宮小学校 (494 m)
- 久喜市立桜田小学校 (878 m)
- 久喜市立鷲宮中学校 (995 m)
- 公共施設/機関5件
- 埼玉県 警察署 久喜警察署 東鷲宮駅前交番 (533 m)
- 久喜警察署 東鷲宮駅前交番 (533 m)
- 久喜市役所 東鷲宮学童クラブ (582 m)
- 埼玉東部消防組合消防局久喜消防署鷲宮分署 (686 m)
- 久喜警察署 久喜駅東口交番 (722 m)
- 病院/医療10件
- こいずみ矯正歯科クリニック (217 m)
- 福尾接骨院 (324 m)
- ふくしま歯科 (401 m)
- 東鷲宮病院 (405 m)
- 朝比奈医院 (463 m)
- 介護老人保健施設桜田 (494 m)
- のざわ歯科クリニック (544 m)
- 川崎歯科医院 (562 m)
- 訪問介護ステーションポケット (568 m)
- クローバー歯科クリニック (597 m)
- 幼稚園/保育園5件
- 桜田幼稚園 (206 m)
- 認定こども園さくらだ保育園 (219 m)
- 東鷲宮保育園 (249 m)
- 学校法人さくらだ保育園 子育て支援センター (318 m)
- さきたま会JR東鷲宮駅前保育ステーション (474 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
東鷲宮ウエストハイツの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
東鷲宮ウエストハイツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,279万~1,649万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 久喜市の平均より23.8% 低い↓ 埼玉県の平均より55.6% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、4LDK、約100㎡のお部屋の場合 1,550万 〜 1,630万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
東鷲宮ウエストハイツの相場
- ㎡単価
- 15.4万円
- 坪単価
- 50.9万円
久喜市の相場
- ㎡単価
- 20.2万円
- 坪単価
- 66.8万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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東鷲宮ウエストハイツの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,550万〜1,620万円対前年同月比↑ | 1,550万〜1,630万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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東鷲宮ウエストハイツの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、950万〜2,480万円です。専有面積は約83㎡〜約107㎡です。全部で33件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 1,100万円 | 1〜5 | 4LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約11万円 (約36万円) | 南 | - |
2024年3月 | 1,100万円 | 1〜5 | 4LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約11万円 (約36万円) | 南 | - |
2024年2月 | 1,100万円 | 1〜5 | 4LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約11万円 (約36万円) | 南 | - |
2023年1月 | 2,480万円 | 1〜5 | 4LDK | 約106㎡ (約32坪) | 約23万円 (約77万円) | 南 | - |
2022年12月 | 2,480万円 | 1〜5 | 4LDK | 約106㎡ (約32坪) | 約23万円 (約77万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で33件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は53.9万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は42.1万円となっております。以前の期間と比較して-21.83%下落しています。
2016年〜2020年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は46.5万円となっております。以前の期間と比較して+10.3%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は52.8万円となっております。以前の期間と比較して+13.6%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
東鷲宮ウエストハイツの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階 | 1,780万円 | 17.6万円 |
2階 | 1,400万円 | 14.9万円 |
3階 | 1,775.3万円 | 17.2万円 |
4階 | 1,300.6万円 | 13万円 |
5階 | 1,630万円 | 16.2万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
3LDK/3SLDK等 | 1,141.7万円 | 13.6万円 |
4LDK/4SLDK等 | 1,576.8万円 | 15.4万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,526.1万円 | 15.2万円 |
西 | 1,017.5万円 | 12.2万円 |
東鷲宮ウエストハイツの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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東鷲宮ウエストハイツの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,000 〜 3,600円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 3階、4LDK、約100㎡のお部屋の場合 9万 〜 11.1万円 (表面利回り:7.0% 〜 8.6%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020年2月 | 8.0万円 | 3LDK | 80.25㎡ | 16.0万円 | - | 1〜5 | - |
2020年1月 | 8.0万円 | 3LDK | 80.25㎡ | 16.0万円 | - | 1〜5 | - |
2017年6月 | 6.8万円 | 3LDK | 82.11㎡ | 13.6万円 | - | 1〜5 | 西 |
2017年5月 | 6.8万円 | 3LDK | 82.11㎡ | 13.6万円 | - | 1〜5 | 西 |
2017年4月 | 7.0万円 | 3LDK | 82.11㎡ | 14.0万円 | - | 1〜5 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
東鷲宮ウエストハイツの家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 7.6万〜8万円 80.25㎡ / - | 9.8万〜10.3万円 100.86㎡ / 南 | |
2階 | 8.1万〜8.5万円 85.19㎡ / 西 | 10.4万〜10.9万円 103.95㎡ / 南 | |
3階 | 10.1万〜10.6万円 100.86㎡ / 南 | ||
4階 | 7.9万〜8.3万円 82.11㎡ / 西 | 10.5万〜11万円 103.95㎡ / 南 | |
5階 | 10.2万〜10.8万円 100.86㎡ / 南 |
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