Dグランセ大宮桜木町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,750万 〜 3,940万円
3階、3LDK、約75㎡の場合
| 参考相場単価 | 52万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,750万円 〜 3,940万円 | 3階, 3LDK, 約75㎡の例 |
| 売買履歴 | 41件 | 2023年02月01日更新 |
| 家賃相場 | 13.8万 〜 17.5万円 | |
| 表面利回り | 4.3％ 〜 5.3％ | 3階, 3LDK, 約75㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.97
214人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県さいたま市大宮区桜木町4丁目975-1
- 交通
- ＪＲ武蔵野線直通「大宮駅」徒歩12分
- 築年月
- 2005年9月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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Dグランセ大宮桜木町の基本情報
建物・設備
| 名称 | ディーグランセオオミヤサクラギチョウ | 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 さいたま市大宮区 桜木町4丁目975-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒330-0854 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2005年9月 | 管理費 | 1㎡あたり226円 |
| 総戸数 | 21戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり296円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 11,000円〜13,000円 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大和ハウス工業 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大和ハウス工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | Dグランセ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県さいたま市大宮区桜木町4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数21戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ武蔵野線直通の大宮駅で徒歩12分、ＪＲ埼京線、ＪＲ京浜東北線、ＪＲ高崎線、ＪＲ川越線、埼玉新都市交通ニューシャトル、東武野田線、ＪＲ武蔵野線直通も利用可能で近隣の生活環境も良好です。鉄道博物館駅から徒歩27分、北大宮駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- ファミリーマート 大宮ソニックシティ店 (563 m)
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- 聖愛幼稚園 (670 m)
- ひばり幼稚園 (714 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
Dグランセ大宮桜木町の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
Dグランセ大宮桜木町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,507万～4,764万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | さいたま市大宮区の平均より12.8% 高い↑ 埼玉県の平均より50.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 3,750万 〜 3,940万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
Dグランセ大宮桜木町の相場
- ㎡単価
- 52.3万円
- 坪単価
- 173万円
さいたま市大宮区の相場
- ㎡単価
- 46.3万円
- 坪単価
- 153.3万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
Dグランセ大宮桜木町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,750万〜3,940万円対前年同月比↓ | 3,750万〜3,940万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
Dグランセ大宮桜木町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,200万〜4,500万円です。専有面積は約67㎡〜約91㎡です。全部で41件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 3,790万円 | 1〜5 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約55万円 (約184万円) | 東 | - |
| 2022年12月 | 4,300万円 | 1〜5 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約63万円 (約209万円) | 東 | - |
| 2022年11月 | 4,300万円 | 1〜5 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約63万円 (約209万円) | 東 | - |
| 2022年10月 | 4,500万円 | 1〜5 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約66万円 (約218万円) | 東 | - |
| 2022年9月 | 4,500万円 | 1〜5 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約66万円 (約218万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で41件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は173.9万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は143.4万円となっております。以前の期間と比較して-17.55％下落しています。
2016年〜2020年では、38件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は167万円となっております。以前の期間と比較して＋16.48％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は208.6万円となっております。以前の期間と比較して＋24.89％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
Dグランセ大宮桜木町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,521.8万円 | 49.1万円 |
| 3階 | 4,191.7万円 | 53.2万円 |
| 4階〜5階 | 3,580万円 | 52.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,453.3万円 | 50.7万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,105.7万円 | 56.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,097.7万円 | 50.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,534.5万円 | 48.6万円 |
| 東 | 4,146.7万円 | 53.6万円 |
Dグランセ大宮桜木町の売却のご相談
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Dグランセ大宮桜木町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価5,900 〜 7,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 13.5万 〜 16.5万円 (表面利回り：4.3％ 〜 5.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で11件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年7月 | 13.8万円 | 1LDK | 67.67㎡ | 13.8万円 | 13.8万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2020年6月 | 13.8万円 | 1LDK | 67.67㎡ | 13.8万円 | 13.8万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2018年6月 | 13.8万円 | 1LDK | 67.67㎡ | 13.8万円 | 13.8万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2016年9月 | 16.4万円 | 2LDK | 91.86㎡ | 32.8万円 | - | 1〜5 | 東 |
| 2016年8月 | 16.4万円 | 2LDK | 91.86㎡ | 32.8万円 | - | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
Dグランセ大宮桜木町の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 13.2万〜13.9万円 67.67㎡ / 南東 | 17.9万〜18.8万円 91.86㎡ / 南西 | 15.9万〜16.6万円 81.65㎡ / - |
| 3階 | 12.9万〜13.5万円 67.67㎡ / 東 | 15.5万〜16.3万円 81.65㎡ / 東 | |
| 4階 | |||
| 5階 | 13万〜13.6万円 67.67㎡ / 東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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