Dレスティア大宮上小町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,580万 〜 3,760万円
4階、3LDK、約71㎡の場合
| 参考相場単価 | 50万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,580万円 〜 3,760万円 | 4階, 3LDK, 約71㎡の例 |
| 売買履歴 | 16件 | 2023年11月15日更新 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.94
264人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県さいたま市大宮区上小町426-1
- 交通
- ＪＲ武蔵野線直通「大宮駅」徒歩19分
- 築年月
- 2006年3月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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Dレスティア大宮上小町の基本情報
建物・設備
| 名称 | ディーレスティアオオミヤカミコチョウ | 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 さいたま市大宮区 上小町426-1 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒330-0855 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2006年3月 | 管理費 | 1㎡あたり191円 |
| 総戸数 | 39戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり205円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大和ハウス工業 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 埼玉建興 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分 |
| ブランド | Dレスティア | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県さいたま市大宮区上小町に位置する分譲マンションで、総戸数39戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ武蔵野線直通の大宮駅で徒歩19分、ＪＲ埼京線、ＪＲ京浜東北線、ＪＲ高崎線、ＪＲ川越線、埼玉新都市交通ニューシャトル、東武野田線、ＪＲ武蔵野線直通も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 大宮西警察署 上小交番 (433 m)
- 埼玉県 警察署 大宮西警察署 上小交番 (433 m)
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- かみこ歯科クリニック (269 m)
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- ひばり幼稚園 (182 m)
- ひなた保育園 本館 (207 m)
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- さいたま市立上小保育園 (338 m)
- 大宮西口ひなた保育園 (646 m)
- まどか保育園子育て支援センター (657 m)
- まどか保育園 (657 m)
- 大宮なみき幼稚園 (822 m)
- ひなた保育園 (834 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
Dレスティア大宮上小町の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
Dレスティア大宮上小町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,566万～4,109万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | さいたま市大宮区の平均より8.3% 高い↑ 埼玉県の平均より44.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 3,580万 〜 3,760万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
Dレスティア大宮上小町の相場
- ㎡単価
- 50.2万円
- 坪単価
- 166万円
さいたま市大宮区の相場
- ㎡単価
- 46.3万円
- 坪単価
- 153.3万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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Dレスティア大宮上小町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,580万〜3,760万円対前年同月比↑ | 3,580万〜3,760万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
Dレスティア大宮上小町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,480万〜4,280万円です。専有面積は約71㎡〜約81㎡です。全部で16件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 4,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約58万円 (約191万円) | 南 | - |
| 2023年10月 | 4,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約58万円 (約191万円) | 南 | - |
| 2023年9月 | 4,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約58万円 (約191万円) | 南 | - |
| 2021年12月 | 4,280万円 | 1〜5 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約52万円 (約172万円) | 南 | - |
| 2021年11月 | 4,280万円 | 1〜5 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約52万円 (約172万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で16件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は146.4万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は116.1万円となっております。以前の期間と比較して-20.73％下落しています。
2016年〜2020年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は158.4万円となっております。以前の期間と比較して＋36.48％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は182.3万円となっております。以前の期間と比較して＋15.1％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
Dレスティア大宮上小町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,825万円 | 39.7万円 |
| 3階〜4階 | 3,905万円 | 50.9万円 |
| 5階〜6階 | 3,480万円 | 49万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,500万円 | 35.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,595.7万円 | 50.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,863.3万円 | 48.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,797万円 | 50.9万円 |
| 西 | 3,513.3万円 | 45万円 |
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Dレスティア大宮上小町の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
Dレスティア大宮上小町には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| Dグランセ大宮桜木町 | 2020年7月 | 13.8万円 | 1LDK | 13.8万円 | 13.8万円 |
| デュオ大宮桜並木通り | 2020年4月 | 17.0万円 | 3LDK | 34.0万円 | 17.0万円 |
| ルネ大宮パークステイツ | 2018年12月 | 9.7万円 | 2LDK | 19.4万円 | 9.7万円 |
| ライオンズシティ大宮 | 2017年6月 | 9.0万円 | 2LDK | 9.0万円 | - |
| レーベンリヴァーレ大宮セレンフォート | 2014年11月 | 13.0万円 | 2SLDK | 26.0万円 | 13.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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