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アーデルさいたま新都心

★★★★☆4.11 / 埼玉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,250万 〜 3,600万円
3階、3LDK、約76㎡の場合

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住所
埼玉県さいたま市大宮区北袋町2丁目65-1
交通
築年月
2011年8月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

アーデルさいたま新都心の販売中の中古物件

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アーデルさいたま新都心の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
44万円
坪単価
148万円
前月との比較2018年4月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年5月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較さいたま市大宮区の平均より24.9% 高い↑
埼玉県の平均より70.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
3,250万 〜 3,600万円

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坪単価によるランキング
埼玉県
6120棟中 566位
さいたま市大宮区
186棟中 49位
北袋町
11棟中 3位
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の売買価格相場

  • アーデルさいたま新都心の相場

    ㎡単価
    44.9万円
    坪単価
    148.5万円
  • さいたま市大宮区の相場

    ㎡単価
    35.9万円
    坪単価
    118.9万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    26.4万円
    坪単価
    87.3万円

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アーデルさいたま新都心の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、76㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
3,370万〜3,730万円対前年同月比3,250万〜3,600万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

アーデルさいたま新都心の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月3,980万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約52万円 (約173万円)-
2016年5月4,200万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約55万円 (約182万円)-
2016年3月3,880万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約48万円 (約160万円)南東-
2016年2月3,880万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約48万円 (約160万円)南東-
2015年2月3,780万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約49万円 (約164万円)-

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アーデルさいたま新都心の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
1,800 〜 2,200円
坪単価
6,000 〜 7,300円

例えば…3階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
13.9万 〜 17万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年5月15.8万円3LDK79.11㎡31.6万円15.8万円1〜5南東
2016年5月17.8万円3LDK79.11㎡35.6万円17.8万円1〜5南東
2016年4月15.8万円3LDK79.11㎡31.6万円15.8万円1〜5南東
2016年1月17.8万円3LDK79.11㎡35.6万円17.8万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アーデルさいたま新都心の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均14.8万〜16.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階14.5万〜16万円
79.11㎡ / 南東
2階14.5万〜16.1万円
75.7㎡ / 南
3階15万〜16.5万円
79.11㎡ / 南東
4階14.7万〜16.2万円
75.7㎡ / 南
5階
6階15.3万〜16.9万円
78.22㎡ / 南

資産評価

★★★★☆4.11(埼玉県)

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アーデルさいたま新都心の基本情報

埼玉県さいたま市大宮区北袋町2丁目に位置するマンションで、総戸数62戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR宇都宮線・JR上野東京ラインのさいたま新都心駅で徒歩12分、JR京浜東北線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称アーデルサイタマシントシン管理会社穴吹コニュニティ
住所埼玉県 さいたま市大宮区 北袋町2丁目65-1管理形態-
郵便番号〒330-0835管理員日勤
築年月2011年8月管理費1㎡あたり142円
総戸数62戸修繕積立金1㎡あたり115円
階建6階建間取り3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・キッズルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域、第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社住協建設バイク置き場あり
施工会社住協建設立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内
ブランドアーデル

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ゆうちょ銀行さいたま支店カタクラ新都心モール内出張所 (560 m)
    • 武蔵野銀行さいたま新都心出張所 (739 m)
    • 武蔵野銀行 大宮住宅ローンセンター (741 m)
    • みずほ銀行 大宮支店 さいたま新都心出張所 (770 m)
    • 埼玉りそな銀行 さいたま新都心支店 (796 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 さいたま新都心合同庁舎2号館内出張所(ATM) (830 m)
    • 東京スター銀行ATM デイリーヤマザキさいたま合同庁舎2号店 (834 m)
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    • セブンイレブン さいたま北袋店 (625 m)
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