アトラス大宮桜木町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,660万 〜 3,850万円
3階、3LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 53万円/㎡ 〜 60万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,660万円 〜 3,850万円 | 3階, 3LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 83件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 12.5万 〜 16.5万円 | |
| 表面利回り | 4.8％ 〜 5.9％ | 3階, 3LDK, 約70㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.98
328人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県さいたま市大宮区桜木町4丁目301-2
- 交通
- ＪＲ武蔵野線直通「大宮駅」徒歩11分
- 築年月
- 1996年3月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アトラス大宮桜木町の基本情報
建物・設備
| 名称 | アトラスオオミヤサクラギチョウ | 管理会社 | 埼玉県住宅供給公社 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 さいたま市大宮区 桜木町4丁目301-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒330-0854 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 1996年3月 | 管理費 | 1㎡あたり160円 |
| 総戸数 | 44戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり151円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 14,000円〜16,000円 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 旭化成不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 三井建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・コンビニまで3分 |
| ブランド | アトラス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県さいたま市大宮区桜木町4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数44戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ武蔵野線直通の大宮駅で徒歩11分、ＪＲ埼京線、ＪＲ京浜東北線、ＪＲ高崎線、ＪＲ川越線、埼玉新都市交通ニューシャトル、東武野田線、ＪＲ武蔵野線直通も利用可能で近隣の生活環境も良好です。鉄道博物館駅から徒歩26分、北大宮駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 武蔵野銀行 大宮西口住宅ローンセンター (190 m)
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- ファミリーマート 大宮三橋中央通り店 (400 m)
- ファミリーマート 大宮ソニックシティ店 (448 m)
- ファミリーマート さいたま大成町一丁目店 (452 m)
- セブンイレブン さいたま桜木町2丁目店 (475 m)
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- ファミリーマート さいたま櫛引町一丁目店 (553 m)
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- 学校/教育施設10件
- 大宮国際動物専門学校 3号館 (95 m)
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- 埼玉点字図書館 (549 m)
- 病院/医療10件
- すずきファミリークリニック (56 m)
- ケン歯科クリニック (86 m)
- コンパスクリニック大宮・歯科 (107 m)
- コンパスクリニック大宮 (110 m)
- 高木歯科医院 (157 m)
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- グローバル整骨院 (180 m)
- 大宮ヒルズクリニック (218 m)
- ひなた歯科医院 (231 m)
- 大宮内科クリニック (243 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 大宮西口ひなた保育園 (156 m)
- ひなた保育園 (230 m)
- MINORI保育園 (424 m)
- ハローキッズ大宮保育園 (498 m)
- ハローキッズ ひまわり保育園 (501 m)
- かみこ幼稚園 (562 m)
- 聖愛幼稚園 (570 m)
- ひなた保育園 本館 (596 m)
- さいたま市立上小保育園 (633 m)
- リトルやまゆり保育園 (645 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アトラス大宮桜木町の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アトラス大宮桜木町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,239万～4,803万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | さいたま市大宮区の平均より14.4% 高い↑ 埼玉県の平均より53.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 3,660万 〜 3,850万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
アトラス大宮桜木町の相場
- ㎡単価
- 53万円
- 坪単価
- 175.5万円
さいたま市大宮区の相場
- ㎡単価
- 46.3万円
- 坪単価
- 153.3万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
アトラス大宮桜木町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,660万〜3,850万円対前年同月比↓ | 3,660万〜3,850万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アトラス大宮桜木町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,680万〜5,180万円です。専有面積は約61㎡〜約79㎡です。全部で83件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,790万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約64万円 (約213万円) | 南東 | - |
| 2024年4月 | 4,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約67万円 (約222万円) | 南 | 済 |
| 2024年3月 | 4,790万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約64万円 (約213万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 4,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約67万円 (約222万円) | 南 | 済 |
| 2024年2月 | 4,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約67万円 (約222万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で83件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は133.6万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は137.8万円となっております。以前の期間と比較して＋3.14％上昇しています。
2016年〜2020年では、42件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は191.8万円となっております。以前の期間と比較して＋39.24％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、39件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は204.6万円となっております。以前の期間と比較して＋6.65％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アトラス大宮桜木町の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 34件 | 3,890.9万円（58.3万円） |
| 71〜80㎡ | 49件 | 4,423.1万円（61.4万円） |
アトラス大宮桜木町の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,423.1万円（㎡単価61.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
アトラス大宮桜木町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,813万円 | 56.7万円 |
| 3階 | 4,026.5万円 | 56.9万円 |
| 4階 | 2,975万円 | 40万円 |
| 5階 | 3,100万円 | 39.2万円 |
| 6階 | 4,851.6万円 | 65.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,546.2万円 | 57.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,163.9万円 | 58.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,291.4万円 | 59.1万円 |
| 東 | 3,286.7万円 | 49.2万円 |
| 西 | 3,100万円 | 39.2万円 |
| 北/北東/北西 | 4,140万円 | 61万円 |
アトラス大宮桜木町の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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アトラス大宮桜木町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,500円坪単価6,900 〜 8,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 14.8万 〜 18.1万円 (表面利回り：4.8％ 〜 5.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で50件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 15.9万円 | 3LDK | 74.02㎡ | 15.9万円 | 15.9万円 | 1〜5 | 北 |
| 2023年2月 | 15.9万円 | 3LDK | 74.02㎡ | 15.9万円 | 15.9万円 | 1〜5 | 北 |
| 2023年1月 | 15.9万円 | 3LDK | 74.02㎡ | 15.9万円 | 15.9万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2021年1月 | 14.5万円 | 3LDK | 69.42㎡ | 29.0万円 | 14.5万円 | 1〜5 | 北 |
| 2021年1月 | 13.9万円 | 3LDK | 69.42㎡ | 27.8万円 | 13.9万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アトラス大宮桜木町の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 12.6万〜13.2万円 61.71㎡ / 北 | 15.4万〜16.2万円 69.42㎡ / - |
| 2階 | 14万〜14.7万円 61.71㎡ / - | 16.9万〜17.8万円 74.02㎡ / 南西 |
| 3階 | 14.1万〜14.8万円 61.71㎡ / - | 16.2万〜17万円 70.48㎡ / 南西 |
| 4階 | 16万〜16.8万円 69.42㎡ / - | |
| 5階 | 17.8万〜18.7万円 79.17㎡ / 西 | |
| 6階 | 17.6万〜18.5万円 74.02㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 秩父郡東秩父村
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- 児玉郡神川町
- 児玉郡上里町
- 大里郡寄居町
- 南埼玉郡宮代町
- 北葛飾郡杉戸町
- 北葛飾郡松伏町
