イニシアコート大宮イースト
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
4,460万 〜 4,680万円
7階、2LDK、約56㎡の場合
参考相場単価 | 77万円/㎡ 〜 86万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 4,460万円 〜 4,680万円 | 7階, 2LDK, 約56㎡の例 |
売買履歴 | 18件 | 2022年08月30日更新 |
家賃相場 | 15万円 | |
表面利回り | 3.4% 〜 4.2% | 7階, 2LDK, 約56㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★★☆4.25
592人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県さいたま市大宮区桜木町2丁目335-1
- 交通
- 埼玉新都市交通ニューシャトル「大宮駅」徒歩4分
- 築年月
- 2008年5月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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イニシアコート大宮イーストの基本情報
建物・設備
名称 | イニシアコートオオミヤイースト | 管理会社 | 大和ライフネクスト |
---|---|---|---|
住所 | 埼玉県 さいたま市大宮区 桜木町2丁目335-1 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒330-0854 | 管理員 | 常駐 |
築年月 | 2008年5月 | 管理費 | 1㎡あたり226円 |
総戸数 | 51戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり196円 |
階建 | 13階建 | 間取り | 2LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | コスモスイニシア | バイク置き場 | - |
施工会社 | 木内建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
ブランド | イニシア |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県さいたま市大宮区桜木町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数51戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は埼玉新都市交通ニューシャトルの大宮駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、JR埼京線、JR京浜東北線、JR高崎線、JR川越線、埼玉新都市交通ニューシャトル、東武野田線、JR武蔵野線直通も利用可能でアクセスは抜群です。北大宮駅から徒歩19分、鉄道博物館駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 埼玉縣信用金庫大宮西支店 (94 m)
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- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 ソニックシティ出張所 無人ATM (308 m)
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- ファミリーマート JACK大宮ビル店 (143 m)
- セブンイレブン さいたま桜木町2丁目店 (174 m)
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- デイリーヤマザキ ニューシャトル大宮駅店 (259 m)
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- 学校/教育施設10件
- 大宮国際動物専門学校 2号館 (55 m)
- 大宮高等珠算学校 (132 m)
- 放送大学学園埼玉学習センター (156 m)
- 放送大学 埼玉学習センター (158 m)
- 総合学園ヒューマンアカデミー大宮校 大宮校 (167 m)
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- テアトルアカデミー 大宮校 (241 m)
- 東日本総合整体学院 さいたま校 (249 m)
- 大宮国際動物専門学校 1号館 (266 m)
- 公共施設/機関10件
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- さいたま市役所 市民局 市民生活部 男女共同参画課 男女共同参画推進セ (289 m)
- さいたま市立桜木図書館 (298 m)
- さいたま市立 桜木公民館 (307 m)
- 病院/医療10件
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- 須田胃腸科外科医院 (25 m)
- 大宮さくらクリニック (72 m)
- 鍋島歯科医院 (78 m)
- 桜木皮膚科 (78 m)
- 栗原歯科医院 (115 m)
- 本戸接骨院 (136 m)
- 渋谷歯科医院 (153 m)
- 大宮桜木町クリニック (153 m)
- 東京ノーストクリニック 大宮院 (170 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 聖愛幼稚園 (31 m)
- MINORI保育園 (348 m)
- キッズルームこどもの家・大宮 (391 m)
- ハローキッズ大宮保育園 (422 m)
- ハローキッズ ひまわり保育園 (423 m)
- リトル保育園宮町 (457 m)
- ひなた保育園 (480 m)
- あおぞらウィンクルム保育園 (549 m)
- さいたま市立桜木保育園 (552 m)
- 大宮西口ひなた保育園 (638 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
イニシアコート大宮イーストの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
イニシアコート大宮イーストの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 4,165万~5,197万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より10万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | さいたま市大宮区の平均より66.3% 高い↑ 埼玉県の平均より122.3% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、7階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合 4,460万 〜 4,680万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
イニシアコート大宮イーストの相場
- ㎡単価
- 77.1万円
- 坪単価
- 255万円
さいたま市大宮区の相場
- ㎡単価
- 46.3万円
- 坪単価
- 153.3万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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イニシアコート大宮イーストの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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4,460万〜4,680万円対前年同月比↓ | 4,460万〜4,680万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
イニシアコート大宮イーストの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,480万〜4,980万円です。専有面積は約54㎡〜約60㎡です。全部で18件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
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2022年8月 | 4,680万円 | 6〜10 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約86万円 (約286万円) | 南東 | - |
2022年2月 | 4,480万円 | 6〜10 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約82万円 (約274万円) | 南東 | - |
2020年3月 | 3,880万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約71万円 (約237万円) | 南 | - |
2020年1月 | 3,980万円 | 6〜10 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約73万円 (約243万円) | - | - |
2019年11月 | 4,980万円 | 11〜15 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約83万円 (約274万円) | - | - |
会員登録すると、全部で18件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
イニシアコート大宮イーストの売却のご相談
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イニシアコート大宮イーストの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,300 〜 2,800円坪単価7,600 〜 9,300円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 7階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合 12.9万 〜 15.8万円 (表面利回り:3.4% 〜 4.2%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020年1月 | 15.0万円 | 2LDK | 54.06㎡ | 15.0万円 | 15.0万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
イニシアコート大宮イーストの家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|
2階 | ||
3階 | 13.9万〜14.6万円 54.06㎡ / 南 | |
4階 | ||
5階 | ||
6階 | ||
7階 | ||
8階 | 14.7万〜15.4万円 56.76㎡ / 南東 | |
9階 | 14.1万〜14.8万円 54.4㎡ / 南東 | |
10階 | 14.2万〜14.9万円 54.4㎡ / 南東 | |
11階 | 15.2万〜15.9万円 56.76㎡ / 南 | |
12階 | ||
13階 | 16.3万〜17.1万円 60.42㎡ / 南 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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