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イニシアコート大宮イースト

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

4,460万 〜 4,680万円
7階、2LDK、約56㎡の場合

参考相場単価77万円/㎡ 〜 86万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格4,460万円 〜 4,680万円7階, 2LDK, 約56㎡の例
売買履歴182022年08月30日更新
家賃相場15万円
表面利回り3.4% 〜 4.27階, 2LDK, 約56㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★★★☆4.25

396人このエリアに興味を持っています

住所
埼玉県さいたま市大宮区桜木町2丁目335-1
交通
  • 埼玉新都市交通ニューシャトル「大宮駅」徒歩4分
築年月
2008年5月
階建
13階建
構造
鉄筋コンクリート造

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イニシアコート大宮イーストの基本情報

イニシアコート大宮イーストは、コスモスイニシアによって2008年05月に竣工された総戸数51戸の13階建マンションです。施工は木内建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約54㎡~約60㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は4,165万~5,197万円、参考相場単価は77万円/㎡~86万円/㎡となっています。

建物・設備

名称イニシアコートオオミヤイースト管理会社大和ライフネクスト
住所埼玉県 さいたま市大宮区 桜木町2丁目335-1管理形態委託
郵便番号〒330-0854管理員常駐
築年月2008年5月管理費1㎡あたり226円
総戸数51戸修繕積立金1㎡あたり196円
階建13階建間取り2LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社コスモスイニシアバイク置き場-
施工会社木内建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドイニシア

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県さいたま市大宮区桜木町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数51戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は埼玉新都市交通ニューシャトルの大宮駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、JR埼京線、JR京浜東北線、JR高崎線、JR川越線、埼玉新都市交通ニューシャトル、東武野田線、JR武蔵野線直通も利用可能でアクセスは抜群です。北大宮駅から徒歩19分、鉄道博物館駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 埼玉縣信用金庫大宮西支店 (94 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマートJACK大宮ビル店内出張所(ATM) (137 m)
    • 埼玉りそな銀行 大宮西支店 (225 m)
    • 東京スター銀行ATM 大宮支店ファイナンシャル・ラウンジ (230 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 DOMショッピングセンター内出張所(ATM) (249 m)
    • スルガ銀行ドリームプラザ大宮 (281 m)
    • スルガ銀行大宮出張所 (286 m)
    • 【無人ATM】埼玉りそな銀行 ソニックシティ出張所 無人ATM (308 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート大宮ソニックシティ店内出張所(ATM) (317 m)
    • スリーエフエスフォータワー 共同出張所(イーネットATM) (332 m)
  • 公園10件
    • 桜成公園 (251 m)
    • 鐘塚公園 (265 m)
    • 大成前原公園 (282 m)
    • 大成1丁目南公園 (353 m)
    • 桜木3丁目公園 (451 m)
    • 大成2丁目南公園 (536 m)
    • 桜木公園 (589 m)
    • 桜木1丁目公園 (592 m)
    • 桜木4丁目公園 (619 m)
    • 桜四条公園 (628 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン さいたま大栄橋西店 (81 m)
    • ファミリーマート JACK大宮ビル店 (143 m)
    • セブンイレブン さいたま桜木町2丁目店 (174 m)
    • ミニストップ 大宮西口店 (203 m)
    • デイリーヤマザキ ニューシャトル大宮駅店 (259 m)
    • ローソン Loppi HMV大宮アルシェ店 (269 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 大宮37号店 (286 m)
    • ローソン 大宮アルシェ店 (292 m)
    • ファミリーマート 大宮ソニックシティ店 (313 m)
    • ファミリーマート さいたま大成町一丁目店 (330 m)
  • スーパー7件
    • ダイエー大宮店 (199 m)
    • ザ・ガーデン自由が丘 そごう大宮店 (359 m)
    • 成城石井 ルミネ大宮 ルミネ1店 (443 m)
    • 明治屋 大宮ストアー (611 m)
    • MEIDI-YA STORE大宮ストアー (611 m)
    • 有限会社丸高清水商店 (673 m)
    • マルエツ 大宮店 (751 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大宮国際動物専門学校 2号館 (55 m)
    • 大宮高等珠算学校 (132 m)
    • 放送大学学園埼玉学習センター (156 m)
    • 放送大学 埼玉学習センター (158 m)
    • 総合学園ヒューマンアカデミー大宮校 大宮校 (167 m)
    • OMIYAグルーミングスクールウィズ (222 m)
    • クラーク記念国際高等学校さいたまキャンパス (234 m)
    • テアトルアカデミー 大宮校 (241 m)
    • 東日本総合整体学院 さいたま校 (249 m)
    • 大宮国際動物専門学校 1号館 (266 m)
  • 公共施設/機関10件
    • さいたま市役所 市民局 市民生活部 消費生活総合センター (156 m)
    • 都市再生機構(独立行政法人) 募集販売本部UR大宮営業センター (178 m)
    • 大宮駅支所 (244 m)
    • 大宮年金相談センター (267 m)
    • 埼玉県 パスポートセンター (281 m)
    • 地域若者サポートステーションさいたま (287 m)
    • さいたま市 生涯学習総合センター (288 m)
    • さいたま市役所 市民局 市民生活部 男女共同参画課 男女共同参画推進セ (289 m)
    • さいたま市立桜木図書館 (298 m)
    • さいたま市立 桜木公民館 (307 m)
  • 病院/医療10件
    • 大宮西口クリニック(透析専門) (1 m)
    • 須田胃腸科外科医院 (25 m)
    • 大宮さくらクリニック (72 m)
    • 鍋島歯科医院 (78 m)
    • 桜木皮膚科 (78 m)
    • 栗原歯科医院 (115 m)
    • 本戸接骨院 (136 m)
    • 渋谷歯科医院 (153 m)
    • 大宮桜木町クリニック (153 m)
    • 東京ノーストクリニック 大宮院 (170 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 聖愛幼稚園 (31 m)
    • MINORI保育園 (348 m)
    • キッズルームこどもの家・大宮 (391 m)
    • ハローキッズ大宮保育園 (422 m)
    • ハローキッズ ひまわり保育園 (423 m)
    • リトル保育園宮町 (457 m)
    • ひなた保育園 (480 m)
    • あおぞらウィンクルム保育園 (549 m)
    • さいたま市立桜木保育園 (552 m)
    • 大宮西口ひなた保育園 (638 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

イニシアコート大宮イーストの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格4,165万~5,197万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
77万円 〜 86万円
坪単価
254万円 〜 286万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較さいたま市大宮区の平均より66.3% 高い↑
埼玉県の平均より122.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合
4,460万 〜 4,680万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6482棟中 151位
さいたま市大宮区
206棟中 21位
桜木町
26棟中 6位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • イニシアコート大宮イーストの相場

    ㎡単価
    77.1万円
    坪単価
    255万円
  • さいたま市大宮区の相場

    ㎡単価
    46.3万円
    坪単価
    153.3万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.6万円

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イニシアコート大宮イーストの売買参考価格と将来の予想価格

7階、2LDK、56㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
4,460万〜4,680万円対前年同月比4,460万〜4,680万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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イニシアコート大宮イーストの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,480万〜4,980万円です。専有面積は約54㎡〜約60㎡です。全部で18件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(18件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年8月4,680万円6〜102LDK約54㎡ (約16坪)約86万円 (約286万円)南東-
2022年2月4,480万円6〜102LDK約54㎡ (約16坪)約82万円 (約274万円)南東-
2020年3月3,880万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約71万円 (約237万円)-
2020年1月3,980万円6〜102LDK約54㎡ (約16坪)約73万円 (約243万円)--
2019年11月4,980万円11〜152LDK約60㎡ (約18坪)約83万円 (約274万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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イニシアコート大宮イーストの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,300 〜 2,800円坪単価7,600 〜 9,300円
物件の参考家賃7階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合 12.9万 〜 15.8万円 (表面利回り:3.4% 〜 4.2%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 14.7万〜15.5万円
  • 3K〜3LDK平均 -万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年1月15.0万円2LDK54.06㎡15.0万円15.0万円6〜10

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

イニシアコート大宮イーストの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階13.9万〜14.6万円
54.06㎡ / 南
4階
5階
6階
7階
8階14.7万〜15.4万円
56.76㎡ / 南東
9階14.1万〜14.8万円
54.4㎡ / 南東
10階14.2万〜14.9万円
54.4㎡ / 南東
11階15.2万〜15.9万円
56.76㎡ / 南
12階
13階16.3万〜17.1万円
60.42㎡ / 南

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