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イニシアコート大宮ウエスト

★★★★☆4.42 / 埼玉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,290万円 〜 3,630万円
8階、1SLDK、約54㎡の場合

賃貸賃料

16.9万円

住所
埼玉県さいたま市大宮区桜木町2丁目335-4
交通
築年数
2008年8月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

イニシアコート大宮ウエストの販売中の中古物件

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ステージグランデ大宮

  • JR武蔵野線直通「大宮駅」
  • 埼玉県さいたま市大宮区宮町1丁目34-1
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  • JR武蔵野線直通「大宮駅」
  • 埼玉県さいたま市大宮区宮町4丁目17-1
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  • 埼玉県さいたま市大宮区桜木町1丁目213-1
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大宮ファーストプレイスタワー

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  • 埼玉県さいたま市大宮区桜木町1丁目11-15
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コートプラザ大宮市役所通り

  • JR武蔵野線直通「大宮駅」
  • 埼玉県さいたま市大宮区下町2丁目16-2
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  • 埼玉県さいたま市大宮区下町1丁目79-1
  • 3件 売出し中

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日神パレステージ大宮中央

  • JR武蔵野線直通「大宮駅」
  • 埼玉県さいたま市大宮区下町1丁目62-1
  • 2件 売出し中

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マリオン大宮

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  • 埼玉県さいたま市大宮区仲町3丁目89-1
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  • JR武蔵野線直通「大宮駅」
  • 埼玉県さいたま市大宮区宮町4丁目36-6
  • 1件 売出し中

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  • JR武蔵野線直通「大宮駅」
  • 埼玉県さいたま市大宮区宮町4丁目36-4
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  • JR武蔵野線直通「大宮駅」
  • 埼玉県さいたま市大宮区宮町4丁目86-1
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  • JR武蔵野線直通「大宮駅」
  • 埼玉県さいたま市大宮区下町3丁目7
  • 9件 売出し中

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イニシアコート大宮ウエストの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
63万円
坪単価
208万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較埼玉県の平均より136.0% 高い↑
さいたま市大宮区の平均より72.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、1SLDK、約54㎡のお部屋の場合
3,290万円 〜 3,630万円

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坪単価によるランキング
埼玉県
6051棟中 77位
さいたま市大宮区
183棟中 14位
桜木町
24棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • イニシアコート大宮ウエストの相場

    ㎡単価
    63.1万円
    坪単価
    208.6万円
  • さいたま市大宮区の相場

    ㎡単価
    36.6万円
    坪単価
    121.0万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    26.7万円
    坪単価
    88.4万円

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イニシアコート大宮ウエストの売買参考価格と将来の予想価格

8階、1SLDK、54㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,290万円〜3,640万円対前年同月比3,290万円〜3,630万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

イニシアコート大宮ウエストの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年2月3,790万円6〜101SLDK約54㎡ (約16坪)約70万円 (約232万円)-
2017年1月3,840万円6〜101SLDK約54㎡ (約16坪)約71万円 (約235万円)--
2016年12月3,840万円6〜101SLDK約54㎡ (約16坪)約71万円 (約235万円)--
2016年11月3,840万円6〜101SLDK約54㎡ (約16坪)約71万円 (約235万円)-
2016年10月3,840万円6〜101SLDK約54㎡ (約16坪)約71万円 (約235万円)--

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イニシアコート大宮ウエストの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料16.9万円管理費-

間取

  • 敷金:33.8万円
  • 礼金:33.8万円
  • 階数:12階
  • 間取り:1SLDK
  • 専有面積:54.6㎡

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最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,400円 〜 3,000円
坪単価
8,100円 〜 9,900円

例えば…8階、1SLDK、約54㎡のお部屋の場合
13.2万円 〜 16.2万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年9月15.8万円1SLDK54.61㎡31.6万円15.8万円1〜5
2016年8月15.8万円1SLDK54.61㎡31.6万円15.8万円1〜5
2016年7月15.8万円1SDK54.61㎡31.6万円15.8万円1〜5-
2015年12月17.9万円3LDK64.22㎡35.8万円35.8万円6〜10
2015年8月15.6万円2LDK54.61㎡31.2万円15.6万円1〜5
2014年11月16.9万円3LDK64.22㎡33.8万円33.8万円1〜5
2014年9月15.3万円1SDK54.61㎡30.7万円15.3万円11〜15
2014年1月16.0万円1SLDK54.61㎡32.0万円16.0万円11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

イニシアコート大宮ウエストの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均14.3万円〜15.8万円
  • 2K〜2LDK平均16.0万円〜17.7万円
  • 3K〜3LDK平均17.4万円〜19.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階16.6万円〜18.3万円
64.22㎡ / 南
3階14.1万円〜15.6万円
54.61㎡ / 南
14.1万円〜15.6万円
54.61㎡ / 南
4階
5階17.7万円〜19.6万円
67.73㎡ / 南
6階
7階14.1万円〜15.6万円
54.61㎡ / 南東
8階14.1万円〜15.6万円
54.61㎡ / -
17.1万円〜18.9万円
64.22㎡ / 南
9階
10階
11階14.7万円〜16.3万円
54.61㎡ / 南
17.9万円〜19.8万円
67.73㎡ / 南東
18.3万円〜20.2万円
67.73㎡ / 南
12階14.8万円〜16.3万円
54.61㎡ / 南
17.4万円〜19.2万円
64.22㎡ / 南
13階
14階
15階

資産評価

★★★★☆4.42(埼玉県)

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イニシアコート大宮ウエストの基本情報

埼玉県さいたま市大宮区桜木町2丁目に位置するマンションで、総戸数43戸で15階建ての小規模マンションです。最寄駅は埼玉新都市交通ニューシャトルの大宮駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、JR埼京線、JR京浜東北線、JR高崎線、JR川越線、埼玉新都市交通ニューシャトル、東武野田線、JR武蔵野線直通も利用可能でアクセスは抜群です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称イニシアコートオオミヤウエスト管理会社大和ライフネクスト
住所埼玉県 さいたま市大宮区 桜木町2丁目335-4管理形態委託
郵便番号〒330-0854管理員日勤
築年数2008年8月管理費-
総戸数43戸修繕積立金-
階建15階建間取り1SLDK、2LDK、3LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主コスモスイニシア、大栄不動産バイク置き場あり
施工会社木内建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドイニシア

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 埼玉りそな銀行 大宮西支店 (200 m)
    • 東京スター銀行ATM 大宮支店ファイナンシャル・ラウンジ (226 m)
    • スルガ銀行大宮出張所 (262 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 DOMショッピングセンター内出張所(ATM) (265 m)
    • スルガ銀行ドリームプラザ大宮 (279 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート大宮ソニックシティ店内出張所(ATM) (293 m)
    • ファミリーマートさいたま大成町1丁目 共同出張所(イーネットATM) (295 m)
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    • ローソン 大宮アルシェ店 (298 m)
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    • こだわりや 大宮店 (388 m)
    • クイーンズ伊勢丹大宮店 (461 m)
    • 有限会社丸高清水商店 (633 m)
    • 明治屋 大宮ストアー (635 m)
    • マルエツ 大宮店 (783 m)
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