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イニシアコート大宮ウエスト

★★★★☆4.49 / 埼玉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,050万 〜 4,480万円
8階、3LDK、約64㎡の場合

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住所
埼玉県さいたま市大宮区桜木町2丁目335-4
交通
築年月
2008年7月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

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イニシアコート大宮ウエストの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
64万円
坪単価
214万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較さいたま市大宮区の平均より80.3% 高い↑
埼玉県の平均より145.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合
4,050万 〜 4,480万円

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坪単価によるランキング
埼玉県
6120棟中 57位
さいたま市大宮区
186棟中 10位
桜木町
24棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • イニシアコート大宮ウエストの相場

    ㎡単価
    64.8万円
    坪単価
    214.4万円
  • さいたま市大宮区の相場

    ㎡単価
    35.9万円
    坪単価
    118.9万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    26.4万円
    坪単価
    87.3万円

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イニシアコート大宮ウエストの売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、64㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
4,060万〜4,480万円対前年同月比4,050万〜4,480万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

イニシアコート大宮ウエストの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で16件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(16件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月5,490万円11〜153LDK約68㎡ (約21坪)約80万円 (約266万円)南西-
2018年2月5,490万円11〜153LDK約68㎡ (約21坪)約80万円 (約266万円)南西-
2018年1月5,490万円11〜153LDK約68㎡ (約21坪)約80万円 (約266万円)南西-
2017年12月5,490万円11〜153LDK約68㎡ (約21坪)約80万円 (約266万円)南西-
2017年2月3,790万円6〜101SLDK約54㎡ (約16坪)約70万円 (約232万円)-

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過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK67.73㎡詳細はこちら

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イニシアコート大宮ウエストの賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,400 〜 2,900円
坪単価
8,000 〜 9,800円

例えば…8階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合
15.6万 〜 19.1万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.3%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年9月15.8万円1SLDK54.61㎡31.6万円15.8万円1〜5
2016年8月15.8万円1SLDK54.61㎡31.6万円15.8万円1〜5
2016年7月15.8万円1SDK54.61㎡31.6万円15.8万円1〜5-
2015年12月17.9万円3LDK64.22㎡35.8万円35.8万円6〜10
2015年8月15.6万円2LDK54.61㎡31.2万円15.6万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

イニシアコート大宮ウエストの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均14.3万〜15.8万円
  • 2K〜2LDK平均16万〜17.6万円
  • 3K〜3LDK平均17.4万〜19.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階16.5万〜18.2万円
64.22㎡ / 南
3階14.1万〜15.5万円
54.61㎡ / 南
14.1万〜15.5万円
54.61㎡ / 南
4階
5階17.6万〜19.5万円
67.73㎡ / 南
6階
7階14.1万〜15.5万円
54.61㎡ / 南東
8階14.1万〜15.5万円
54.61㎡ / -
17万〜18.7万円
64.22㎡ / 南
9階
10階
11階14.6万〜16.2万円
54.61㎡ / 南
17.8万〜19.7万円
67.73㎡ / 南東
18.2万〜20.1万円
67.73㎡ / 南
12階14.7万〜16.2万円
54.61㎡ / 南
17.3万〜19.1万円
64.22㎡ / 南
13階18万〜19.9万円
67.73㎡ / 南西
14階
15階

資産評価

★★★★☆4.49(埼玉県)

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イニシアコート大宮ウエストの基本情報

埼玉県さいたま市大宮区桜木町2丁目に位置するマンションで、総戸数42戸で15階建ての小規模マンションです。最寄駅は埼玉新都市交通ニューシャトルの大宮駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、JR埼京線、JR京浜東北線、JR高崎線、JR川越線、埼玉新都市交通ニューシャトル、東武野田線、JR武蔵野線直通も利用可能でアクセスは抜群です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称イニシアコートオオミヤウエスト管理会社大和ライフネクスト
住所埼玉県 さいたま市大宮区 桜木町2丁目335-4管理形態委託
郵便番号〒330-0854管理員日勤
築年月2008年7月管理費1㎡あたり196円
総戸数42戸修繕積立金1㎡あたり183円
階建15階建間取り1SLDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社コスモスイニシア、大栄不動産バイク置き場あり
施工会社木内建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドイニシア

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 埼玉縣信用金庫大宮西支店 (133 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマートJACK大宮ビル店内出張所(ATM) (168 m)
    • 埼玉りそな銀行 大宮西支店 (200 m)
    • 東京スター銀行ATM 大宮支店ファイナンシャル・ラウンジ (226 m)
    • スルガ銀行大宮出張所 (262 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 DOMショッピングセンター内出張所(ATM) (265 m)
    • スルガ銀行ドリームプラザ大宮 (279 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート大宮ソニックシティ店内出張所(ATM) (293 m)
    • ファミリーマートさいたま大成町1丁目 共同出張所(イーネットATM) (295 m)
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