イニシアコート大宮ウエスト
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
4,090万 〜 4,300万円
8階、1SLDK、約54㎡の場合
参考相場単価 | 74万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 4,090万円 〜 4,300万円 | 8階, 1SLDK, 約54㎡の例 |
売買履歴 | 23件 | 2022年12月22日更新 |
家賃相場 | 15.4万 〜 17.9万円 | |
表面利回り | 3.9% 〜 4.8% | 8階, 1SLDK, 約54㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★★☆4.22
397人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県さいたま市大宮区桜木町2丁目335-4
- 交通
- 埼玉新都市交通ニューシャトル「大宮駅」徒歩4分
- 築年月
- 2008年7月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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イニシアコート大宮ウエストの基本情報
建物・設備
名称 | イニシアコートオオミヤウエスト | 管理会社 | 大和ライフネクスト |
---|---|---|---|
住所 | 埼玉県 さいたま市大宮区 桜木町2丁目335-4 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒330-0854 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2008年7月 | 管理費 | 1㎡あたり198円 |
総戸数 | 42戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり220円 |
階建 | 15階建 | 間取り | 1SLDK、2LDK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | コスモスイニシア、大栄不動産 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 木内建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
ブランド | イニシア |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県さいたま市大宮区桜木町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数42戸で15階建ての小規模マンションです。最寄駅は埼玉新都市交通ニューシャトルの大宮駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、JR埼京線、JR京浜東北線、JR高崎線、JR川越線、埼玉新都市交通ニューシャトル、東武野田線、JR武蔵野線直通も利用可能でアクセスは抜群です。北大宮駅から徒歩19分、鉄道博物館駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 本戸接骨院 (117 m)
- 東京ノーストクリニック 大宮院 (136 m)
- 栗原歯科医院 (137 m)
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- キッズルームこどもの家・大宮 (391 m)
- ハローキッズ大宮保育園 (403 m)
- ハローキッズ ひまわり保育園 (404 m)
- ひなた保育園 (444 m)
- リトル保育園宮町 (495 m)
- あおぞらウィンクルム保育園 (543 m)
- さいたま市立桜木保育園 (545 m)
- 大宮西口ひなた保育園 (600 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
イニシアコート大宮ウエストの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
イニシアコート大宮ウエストの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 4,032万~5,003万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より9万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | さいたま市大宮区の平均より60.9% 高い↑ 埼玉県の平均より115.2% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、8階、1SLDK、約54㎡のお部屋の場合 4,090万 〜 4,300万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
イニシアコート大宮ウエストの相場
- ㎡単価
- 74.6万円
- 坪単価
- 246.8万円
さいたま市大宮区の相場
- ㎡単価
- 46.3万円
- 坪単価
- 153.3万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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イニシアコート大宮ウエストの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
4,090万〜4,290万円対前年同月比↑ | 4,090万〜4,300万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
イニシアコート大宮ウエストの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,580万〜5,490万円です。専有面積は約54㎡〜約67㎡です。全部で23件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022年12月 | 5,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約82万円 (約272万円) | - | - |
2022年11月 | 5,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約82万円 (約272万円) | - | - |
2019年2月 | 3,780万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約54㎡ (約16坪) | 約70万円 (約231万円) | 南東 | - |
2018年12月 | 3,780万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約54㎡ (約16坪) | 約70万円 (約231万円) | 南東 | - |
2018年11月 | 3,780万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約54㎡ (約16坪) | 約70万円 (約231万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で23件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
イニシアコート大宮ウエストの売却のご相談
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イニシアコート大宮ウエストの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,400 〜 3,000円坪単価8,200 〜 1万円 |
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物件の参考家賃 | 8階、1SLDK、約54㎡のお部屋の場合 13.3万 〜 16.3万円 (表面利回り:3.9% 〜 4.8%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020年8月 | 15.4万円 | 1SLDK | 54.61㎡ | 30.8万円 | 30.8万円 | 1〜5 | 南 |
2020年7月 | 15.4万円 | 1SLDK | 54.61㎡ | 30.8万円 | 30.8万円 | 1〜5 | 南東 |
2016年9月 | 15.8万円 | 1SLDK | 54.61㎡ | 31.6万円 | 15.8万円 | 1〜5 | 南 |
2016年8月 | 15.8万円 | 1SLDK | 54.61㎡ | 31.6万円 | 15.8万円 | 1〜5 | 南 |
2016年7月 | 15.8万円 | 1SDK | 54.61㎡ | 31.6万円 | 15.8万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
イニシアコート大宮ウエストの家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
2階 | 14.9万〜15.7万円 54.61㎡ / 南 | 17.6万〜18.4万円 64.22㎡ / 南 | |
3階 | 15万〜15.8万円 54.61㎡ / 南 | 15万〜15.8万円 54.61㎡ / 南 | |
4階 | 17.3万〜18.2万円 64.22㎡ / - | ||
5階 | 14.9万〜15.6万円 54.61㎡ / 南東 | 18.8万〜19.8万円 67.73㎡ / 南 | |
6階 | |||
7階 | 15万〜15.8万円 54.61㎡ / 南東 | ||
8階 | 15万〜15.8万円 54.61㎡ / - | 18.1万〜19万円 64.22㎡ / 南 | |
9階 | |||
10階 | |||
11階 | 15.6万〜16.4万円 54.61㎡ / 南 | 19万〜19.9万円 67.73㎡ / 南東 | 19.4万〜20.3万円 67.73㎡ / 南 |
12階 | 15.7万〜16.5万円 54.61㎡ / 南 | 18.5万〜19.4万円 64.22㎡ / 南 | |
13階 | 19.2万〜20.1万円 67.73㎡ / 南西 | ||
14階 | |||
15階 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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