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イニシアコート大宮ウエスト

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

4,090万 〜 4,300万円
8階、1SLDK、約54㎡の場合

参考相場単価74万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格4,090万円 〜 4,300万円8階, 1SLDK, 約54㎡の例
売買履歴232022年12月22日更新
家賃相場15.4万 〜 17.9万円
表面利回り3.9% 〜 4.88階, 1SLDK, 約54㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★★★☆4.22

397人このエリアに興味を持っています

住所
埼玉県さいたま市大宮区桜木町2丁目335-4
交通
  • 埼玉新都市交通ニューシャトル「大宮駅」徒歩4分
築年月
2008年7月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

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イニシアコート大宮ウエストの基本情報

イニシアコート大宮ウエストは、コスモスイニシア、大栄不動産によって2008年07月に竣工された総戸数42戸の15階建マンションです。施工は木内建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約54㎡~約67㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は4,032万~5,003万円、参考相場単価は74万円/㎡となっています。

建物・設備

名称イニシアコートオオミヤウエスト管理会社大和ライフネクスト
住所埼玉県 さいたま市大宮区 桜木町2丁目335-4管理形態委託
郵便番号〒330-0854管理員日勤
築年月2008年7月管理費1㎡あたり198円
総戸数42戸修繕積立金1㎡あたり220円
階建15階建間取り1SLDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社コスモスイニシア、大栄不動産バイク置き場あり
施工会社木内建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドイニシア

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県さいたま市大宮区桜木町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数42戸で15階建ての小規模マンションです。最寄駅は埼玉新都市交通ニューシャトルの大宮駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、JR埼京線、JR京浜東北線、JR高崎線、JR川越線、埼玉新都市交通ニューシャトル、東武野田線、JR武蔵野線直通も利用可能でアクセスは抜群です。北大宮駅から徒歩19分、鉄道博物館駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 埼玉縣信用金庫大宮西支店 (133 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマートJACK大宮ビル店内出張所(ATM) (169 m)
    • 埼玉りそな銀行 大宮西支店 (187 m)
    • 東京スター銀行ATM 大宮支店ファイナンシャル・ラウンジ (227 m)
    • スルガ銀行ドリームプラザ大宮 (257 m)
    • スルガ銀行大宮出張所 (263 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 DOMショッピングセンター内出張所(ATM) (266 m)
    • 【無人ATM】埼玉りそな銀行 ソニックシティ出張所 無人ATM (285 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート大宮ソニックシティ店内出張所(ATM) (294 m)
    • スリーエフエスフォータワー 共同出張所(イーネットATM) (306 m)
  • 公園10件
    • 桜成公園 (232 m)
    • 鐘塚公園 (258 m)
    • 大成前原公園 (268 m)
    • 大成1丁目南公園 (319 m)
    • 桜木3丁目公園 (465 m)
    • 大成2丁目南公園 (546 m)
    • 桜木公園 (550 m)
    • 桜木4丁目公園 (589 m)
    • 桜四条公園 (589 m)
    • 桜木1丁目公園 (589 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン さいたま大栄橋西店 (120 m)
    • セブンイレブン さいたま桜木町2丁目店 (153 m)
    • ファミリーマート JACK大宮ビル店 (175 m)
    • ミニストップ 大宮西口店 (202 m)
    • ローソン Loppi HMV大宮アルシェ店 (278 m)
    • デイリーヤマザキ ニューシャトル大宮駅店 (286 m)
    • ファミリーマート 大宮ソニックシティ店 (291 m)
    • ローソン 大宮アルシェ店 (299 m)
    • ファミリーマート さいたま大成町一丁目店 (308 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 大宮37号店 (311 m)
  • スーパー7件
    • ダイエー大宮店 (216 m)
    • ザ・ガーデン自由が丘 そごう大宮店 (356 m)
    • 成城石井 ルミネ大宮 ルミネ1店 (471 m)
    • 有限会社丸高清水商店 (633 m)
    • 明治屋 大宮ストアー (635 m)
    • MEIDI-YA STORE大宮ストアー (636 m)
    • マルエツ 大宮店 (784 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大宮国際動物専門学校 2号館 (88 m)
    • 総合学園ヒューマンアカデミー大宮校 大宮校 (135 m)
    • 大宮高等珠算学校 (155 m)
    • OMIYAグルーミングスクールウィズ (183 m)
    • 放送大学学園埼玉学習センター (193 m)
    • クラーク記念国際高等学校さいたまキャンパス (194 m)
    • 放送大学 埼玉学習センター (195 m)
    • テアトルアカデミー 大宮校 (201 m)
    • 大宮国際動物専門学校 1号館 (227 m)
    • 大宮国際動物専門学校 (227 m)
  • 公共施設/機関10件
    • さいたま市役所 市民局 市民生活部 消費生活総合センター (193 m)
    • 都市再生機構(独立行政法人) 募集販売本部UR大宮営業センター (214 m)
    • 大宮年金相談センター (228 m)
    • さいたま市 生涯学習総合センター (254 m)
    • さいたま市役所 市民局 市民生活部 男女共同参画課 男女共同参画推進セ (257 m)
    • 埼玉県 パスポートセンター (257 m)
    • 地域若者サポートステーションさいたま (264 m)
    • さいたま市立桜木図書館 (265 m)
    • 大宮駅支所 (269 m)
    • さいたま市立 桜木公民館 (277 m)
  • 病院/医療10件
    • 大宮西口クリニック(透析専門) (40 m)
    • 須田胃腸科外科医院 (64 m)
    • 鍋島歯科医院 (110 m)
    • 桜木皮膚科 (110 m)
    • 大宮さくらクリニック (111 m)
    • 渋谷歯科医院 (116 m)
    • 大宮桜木町クリニック (116 m)
    • 本戸接骨院 (117 m)
    • 東京ノーストクリニック 大宮院 (136 m)
    • 栗原歯科医院 (137 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 聖愛幼稚園 (55 m)
    • MINORI保育園 (323 m)
    • キッズルームこどもの家・大宮 (391 m)
    • ハローキッズ大宮保育園 (403 m)
    • ハローキッズ ひまわり保育園 (404 m)
    • ひなた保育園 (444 m)
    • リトル保育園宮町 (495 m)
    • あおぞらウィンクルム保育園 (543 m)
    • さいたま市立桜木保育園 (545 m)
    • 大宮西口ひなた保育園 (600 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

イニシアコート大宮ウエストの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格4,032万~5,003万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
74万円
坪単価
246万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較さいたま市大宮区の平均より60.9% 高い↑
埼玉県の平均より115.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、1SLDK、約54㎡のお部屋の場合
4,090万 〜 4,300万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6482棟中 183位
さいたま市大宮区
206棟中 23位
桜木町
26棟中 7位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • イニシアコート大宮ウエストの相場

    ㎡単価
    74.6万円
    坪単価
    246.8万円
  • さいたま市大宮区の相場

    ㎡単価
    46.3万円
    坪単価
    153.3万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.6万円

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イニシアコート大宮ウエストの売買参考価格と将来の予想価格

8階、1SLDK、54㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
4,090万〜4,290万円対前年同月比4,090万〜4,300万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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イニシアコート大宮ウエストの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,580万〜5,490万円です。専有面積は約54㎡〜約67㎡です。全部で23件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(23件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年12月5,280万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約82万円 (約272万円)--
2022年11月5,280万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約82万円 (約272万円)--
2019年2月3,780万円1〜51SLDK約54㎡ (約16坪)約70万円 (約231万円)南東-
2018年12月3,780万円1〜51SLDK約54㎡ (約16坪)約70万円 (約231万円)南東-
2018年11月3,780万円1〜51SLDK約54㎡ (約16坪)約70万円 (約231万円)南東-

会員登録すると、全部で23件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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イニシアコート大宮ウエストの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,400 〜 3,000円坪単価8,200 〜 1万円
物件の参考家賃8階、1SLDK、約54㎡のお部屋の場合 13.3万 〜 16.3万円 (表面利回り:3.9% 〜 4.8%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 15.2万〜15.9万円
  • 2K〜2LDK平均 17万〜17.9万円
  • 3K〜3LDK平均 18.4万〜19.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年8月15.4万円1SLDK54.61㎡30.8万円30.8万円1〜5
2020年7月15.4万円1SLDK54.61㎡30.8万円30.8万円1〜5南東
2016年9月15.8万円1SLDK54.61㎡31.6万円15.8万円1〜5
2016年8月15.8万円1SLDK54.61㎡31.6万円15.8万円1〜5
2016年7月15.8万円1SDK54.61㎡31.6万円15.8万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

イニシアコート大宮ウエストの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階14.9万〜15.7万円
54.61㎡ / 南
17.6万〜18.4万円
64.22㎡ / 南
3階15万〜15.8万円
54.61㎡ / 南
15万〜15.8万円
54.61㎡ / 南
4階17.3万〜18.2万円
64.22㎡ / -
5階14.9万〜15.6万円
54.61㎡ / 南東
18.8万〜19.8万円
67.73㎡ / 南
6階
7階15万〜15.8万円
54.61㎡ / 南東
8階15万〜15.8万円
54.61㎡ / -
18.1万〜19万円
64.22㎡ / 南
9階
10階
11階15.6万〜16.4万円
54.61㎡ / 南
19万〜19.9万円
67.73㎡ / 南東
19.4万〜20.3万円
67.73㎡ / 南
12階15.7万〜16.5万円
54.61㎡ / 南
18.5万〜19.4万円
64.22㎡ / 南
13階19.2万〜20.1万円
67.73㎡ / 南西
14階
15階

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