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ヴェルステージ大宮

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,430万 〜 1,500万円
5階、1K、約22㎡の場合

参考相場単価69万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,430万円 〜 1,500万円5階, 1K, 約22㎡の例
売買履歴1012023年02月01日更新
家賃相場5.4万 〜 8.4万円
表面利回り5.1% 〜 6.25階, 1K, 約22㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★★★☆4.16

434人このエリアに興味を持っています

住所
埼玉県さいたま市大宮区宮町4丁目17-1
交通
  • JR武蔵野線直通「大宮駅」徒歩6分
築年月
2010年7月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ヴェルステージ大宮の基本情報

ヴェルステージ大宮は、アセット・アドバイザーズによって2010年07月に竣工された総戸数100戸の9階建マンションです。施工は寄居建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約21㎡~約23㎡、間取りが1K(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,456万~1,595万円、参考相場単価は69万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ヴェルステージオオミヤ管理会社クレアスコミュニティー
住所埼玉県 さいたま市大宮区 宮町4丁目17-1管理形態委託
郵便番号〒330-0802管理員巡回
築年月2010年7月管理費1㎡あたり273円
総戸数100戸修繕積立金1㎡あたり273円
階建9階建間取り1K
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備
土地権利所有権駐車場なし
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社アセット・アドバイザーズバイク置き場-
施工会社寄居建設立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県さいたま市大宮区宮町4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数100戸で9階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR武蔵野線直通の大宮駅で徒歩6分、JR埼京線、JR京浜東北線、JR高崎線、JR川越線、埼玉新都市交通ニューシャトル、東武野田線、JR武蔵野線直通も利用可能でアクセス良好です。北大宮駅から徒歩12分、鉄道博物館駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、2010年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 武蔵野銀行大宮支店 (118 m)
    • 日本政策金融公庫 さいたま支店 国民生活事業 (159 m)
    • 大東銀行さいたま支店 (164 m)
    • ファミリーマートあしや大宮 共同出張所(イーネットATM) (191 m)
    • みずほ銀行さいたま新都心出張所 (208 m)
    • みずほ銀行大宮支店 (208 m)
    • セブン銀行 大和証券 大宮支店 共同出張所 (229 m)
    • セブン銀行 タイトーステーション 大宮店 共同出張所 (307 m)
    • 福島銀行大宮支店 (312 m)
    • 外貨両替専門店Travelex(トラベレックス) 大宮店 (312 m)
  • 公園10件
    • 上西公園 (495 m)
    • 桜木3丁目公園 (561 m)
    • 鐘塚公園 (575 m)
    • 大門3丁目公園 (587 m)
    • 氷川緑地 (608 m)
    • 東町2丁目公園 (632 m)
    • 桜成公園 (654 m)
    • 大成前原公園 (658 m)
    • 大成2丁目南公園 (666 m)
    • 桜木神明公園 (754 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 大宮銀座店 (95 m)
    • セブンイレブン 大宮宮町4丁目店 (119 m)
    • ローソン 大宮宮町店 (127 m)
    • ファミリーマート 大宮大栄橋店 (204 m)
    • セブンイレブン 大宮駅銀座通り店 (222 m)
    • Yショップ大宮さくら (244 m)
    • ミニストップ 大宮東口店 (260 m)
    • ローソン 大宮宮町二丁目店 (276 m)
    • キオスク 大宮20号 (327 m)
    • セブンイレブン さいたま大門町1丁目店 (334 m)
  • スーパー7件
    • 成城石井 ルミネ大宮 ルミネ1店 (333 m)
    • マルエツ 大宮店 (413 m)
    • ダイエー大宮店 (424 m)
    • MEIDI-YA STORE大宮ストアー (457 m)
    • 明治屋 大宮ストアー (458 m)
    • ザ・ガーデン自由が丘 そごう大宮店 (600 m)
    • 東武ストア北大宮店 (772 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大原こども専門学校 (40 m)
    • 大原法律公務員専門学校大宮校 (60 m)
    • 大原医療秘書福祉専門学校大宮校 (239 m)
    • 放送大学 埼玉学習センター (326 m)
    • 放送大学学園埼玉学習センター (329 m)
    • さいたま市立大宮北小学校 (335 m)
    • 大宮北小たけのこクラブ(NPO法人) (401 m)
    • 大宮国際動物専門学校 2号館 (430 m)
    • 大宮高等珠算学校 (434 m)
    • ミス・パリ・ビューティ専門学校 大宮校 (446 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 住宅金融支援機構お客様コールセンター (138 m)
    • 都市再生機構(独立行政法人) 募集販売本部UR大宮営業センター (314 m)
    • さいたま市役所 市民局 市民生活部 消費生活総合センター (329 m)
    • 大宮駅支所 (364 m)
    • 天と塩 (369 m)
    • さいたま市立 大宮北公民館 (410 m)
    • 大宮警察署 大宮駅東口交番 (445 m)
    • 吉祥寺天音 ecute(エキュート)大宮店 (501 m)
    • 大宮警察署 大宮駅西口交番 (530 m)
    • 有料自習室 東京学舎 大宮 (640 m)
  • 病院/医療10件
    • 竹山歯科医院 (32 m)
    • 大宮スキンクリニック (112 m)
    • 愛和クリニック (166 m)
    • たきざわ歯科クリニック (176 m)
    • 株式会社やさしい手大宮店 (181 m)
    • 道クリニック (197 m)
    • 蓮見歯科医院 (201 m)
    • ABCクリニック 大宮院 (242 m)
    • 谷中歯科医院 (244 m)
    • 田原歯科医院 (248 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • リトル保育園宮町 (111 m)
    • こどもべや保育園 (328 m)
    • なでしこキッズルーム (345 m)
    • なでしこキッズルーム首都圏本部 (454 m)
    • 大宮愛仕幼稚園 (457 m)
    • 聖愛幼稚園 (463 m)
    • 神戸幼稚園 (595 m)
    • キッズルームこどもの家・大宮 (648 m)
    • キッズランド大宮 (660 m)
    • 大宮幼稚園 (663 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ヴェルステージ大宮の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ヴェルステージ大宮の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,456万~1,595万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
69万円
坪単価
229万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較さいたま市大宮区の平均より49.5% 高い↑
埼玉県の平均より99.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1K、約22㎡のお部屋の場合
1,430万 〜 1,500万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6482棟中 280位
さいたま市大宮区
206棟中 33位
宮町
16棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ヴェルステージ大宮の相場

    ㎡単価
    69.3万円
    坪単価
    229.2万円
  • さいたま市大宮区の相場

    ㎡単価
    46.3万円
    坪単価
    153.3万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.6万円

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ヴェルステージ大宮の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1K、22㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,430万〜1,500万円対前年同月比1,430万〜1,500万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ヴェルステージ大宮の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,250万〜1,680万円です。専有面積は約21㎡〜約23㎡です。全部で101件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(101件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年1月1,480万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約67万円 (約222万円)北西-
2022年12月1,480万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約67万円 (約222万円)北西-
2022年11月1,480万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約67万円 (約222万円)北西-
2022年10月1,480万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約67万円 (約222万円)北西-
2022年9月1,680万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約76万円 (約252万円)-

会員登録すると、全部で101件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ヴェルステージ大宮の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,700 〜 3,300円坪単価9,100 〜 1万1,200円
物件の参考家賃5階、1K、約22㎡のお部屋の場合 6.1万 〜 7.4万円 (表面利回り:5.1% 〜 6.2%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 6.5万〜6.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で185件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月8.4万円1K22.68㎡-8.4万円1〜5-
2024年3月7.0万円1K22.68㎡7.0万円7.0万円1〜5-
2024年3月5.7万円1K22.5㎡-5.7万円1〜5-
2024年3月7.5万円1K22.5㎡7.5万円7.5万円6〜10-
2024年2月6.7万円1K22.5㎡--1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヴェルステージ大宮の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階6万〜6.3万円
22.68㎡ / 北
2階6.2万〜6.5万円
22.68㎡ / 北
3階6.4万〜6.7万円
22.68㎡ / 北西
4階6.8万〜7.1万円
22.68㎡ / -
5階6.8万〜7.1万円
22.5㎡ / -
6階6.9万〜7.2万円
22.68㎡ / -
7階6.4万〜6.7万円
22.68㎡ / 北
8階6.4万〜6.7万円
22.68㎡ / 北
9階7万〜7.3万円
22.5㎡ / 南西

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