オーベル大宮桜木町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,850万 〜 3,000万円
3階、4LDK、約99㎡の場合
| 参考相場単価 | 29万円/㎡ 〜 35万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,850万円 〜 3,000万円 | 3階, 4LDK, 約99㎡の例 |
| 売買履歴 | 49件 | 2024年03月04日更新 |
| 家賃相場 | 14万 〜 16.5万円 | |
| 表面利回り | 6.9％ 〜 8.5％ | 3階, 4LDK, 約99㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.58
258人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県さいたま市大宮区桜木町4丁目602-1
- 交通
- ＪＲ武蔵野線直通「大宮駅」徒歩18分
- 築年月
- 1997年3月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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オーベル大宮桜木町の基本情報
建物・設備
| 名称 | オーベルオオミヤサクラギチョウ | 管理会社 | 大成有楽不動産 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 さいたま市大宮区 桜木町4丁目602-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒330-0854 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1997年3月 | 管理費 | 1㎡あたり209円 |
| 総戸数 | 28戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり180円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 有楽土地 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 飛島建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | オーベル | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県さいたま市大宮区桜木町4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ武蔵野線直通の大宮駅で徒歩18分、ＪＲ埼京線、ＪＲ京浜東北線、ＪＲ高崎線、ＪＲ川越線、埼玉新都市交通ニューシャトル、東武野田線、ＪＲ武蔵野線直通も利用可能で近隣の生活環境も良好です。北与野駅から徒歩21分、さいたま新都心駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- リーベンハウスシティタワーさいたま新都心 共同出張所(イーネットATM) (146 m)
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 埼玉精神神経センター出張所 無人ATM (337 m)
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- ミニストップ与野本町東 共同出張所(イーネットATM) (367 m)
- セブン銀行 ホームズ さいたま中央店 共同出張所 (504 m)
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- コンビニ10件
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- ファミリーマート 大宮桜木町店 (330 m)
- ローソン 与野上落合店 (537 m)
- ミニストップ さいたま上小店 (671 m)
- ファミリーマート さいたま桜木町店 (687 m)
- ローソン さいたま桜木町店 (718 m)
- セブンイレブン 大宮ソニックシティ前店 (780 m)
- セブンイレブン さいたま上落合9丁目店 (782 m)
- セブンイレブン さいたま本町西5丁目店 (785 m)
- ファミリーマート 大宮三橋中央通り店 (791 m)
- スーパー8件
- ヤオコー 大宮上小町店 (521 m)
- ビッグ・エー上小町店 (592 m)
- イオンモール与野 (762 m)
- マルエツ与野店 (764 m)
- 有限会社丸高清水商店 (789 m)
- ザ・ガーデン自由が丘 そごう大宮店 (934 m)
- ビッグ・エー さいたま上落合店 (968 m)
- アコレ 北与野駅北店 (982 m)
- 学校/教育施設10件
- さいたま市立上小小学校 (133 m)
- 埼玉コンピュータ&医療事務専門学校 (288 m)
- 児童デイえがお大宮 (411 m)
- さいたま赤十字看護専門学校 (437 m)
- 日本赤十字看護大学 さいたまキャンパス(仮称) (451 m)
- 桜木じゃりんこ(NPO法人) (646 m)
- 桜木げんごろう学童保育 (646 m)
- さいたま市立桜木小学校 (671 m)
- 埼玉県立いずみ高校 (711 m)
- 桜木はやぶさ (718 m)
- 公共施設/機関10件
- 埼玉県 警察署 大宮西警察署 上小交番 (563 m)
- 大宮西警察署 上小交番 (563 m)
- さいたま市役所 教育委員会事務局 学校教育部 学校給食センター (646 m)
- さいたま市立 上落合公民館 (656 m)
- 浦和西警察署 上落合交番 (665 m)
- 埼玉県 警察署 浦和西警察署 上落合交番 (665 m)
- さいたま市消防団上落合分団 (714 m)
- 国際学院埼玉短期大学附属図書館 (735 m)
- 埼玉県 食肉衛生検査センター (805 m)
- 大宮公共職業安定所 ハローワークプラザ大宮 (819 m)
- 病院/医療10件
- 上小町整形外科内科 (221 m)
- たなか歯科クリニック (228 m)
- 古川接骨院 (285 m)
- 介護付有料老人ホーム みんなの家・新都心 (289 m)
- メディカルライフ大宮クリニック (305 m)
- ベストライフ 大宮 (306 m)
- みんなの家・大宮上小町 (347 m)
- フレンズデイサービス (355 m)
- 愛ステップ大宮 (355 m)
- 介護サービスセンターハイム (372 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 桜花保育園 (218 m)
- あおぞら保育園 (327 m)
- スキップ保育園 (366 m)
- しんせい幼稚園 (486 m)
- リトルやまゆり保育園 (575 m)
- 都市型保育園ポポラー埼玉北与野園 (603 m)
- 保育所まぁむ大宮園 (627 m)
- リトル保育園 (664 m)
- さいたま市立上小保育園 (664 m)
- ハーモニカ保育室 (681 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
オーベル大宮桜木町の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
オーベル大宮桜木町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,381万～3,544万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | さいたま市大宮区の平均より36.6% 低い↓ 埼玉県の平均より15.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、4LDK、約99㎡のお部屋の場合 2,850万 〜 3,000万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
オーベル大宮桜木町の相場
- ㎡単価
- 29.4万円
- 坪単価
- 97.1万円
さいたま市大宮区の相場
- ㎡単価
- 46.3万円
- 坪単価
- 153.3万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
オーベル大宮桜木町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,860万〜3,000万円対前年同月比↓ | 2,850万〜3,000万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
オーベル大宮桜木町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,150万〜4,280万円です。専有面積は約81㎡〜約99㎡です。全部で49件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 4,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約49万円 (約164万円) | 南西 | - |
| 2024年2月 | 4,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約49万円 (約164万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 4,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約49万円 (約164万円) | 南西 | - |
| 2023年12月 | 4,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約49万円 (約164万円) | 南西 | - |
| 2023年11月 | 4,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約49万円 (約164万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で49件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は99.4万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は99.3万円となっております。以前の期間と比較して-0.15％下落しています。
2016年〜2020年では、33件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は112.7万円となっております。以前の期間と比較して＋13.45％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は141.8万円となっております。以前の期間と比較して＋25.86％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
オーベル大宮桜木町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,576.7万円 | 41.2万円 |
| 3階 | 3,401.5万円 | 34.8万円 |
| 4階 | 3,082.5万円 | 32.5万円 |
| 5階 | 2,844.4万円 | 34.8万円 |
| 6階 | 4,180万円 | 42.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 3,181.1万円 | 37.9万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,363.4万円 | 34.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,264.4万円 | 36.6万円 |
オーベル大宮桜木町の売却のご相談
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オーベル大宮桜木町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,600 〜 2,000円坪単価5,500 〜 6,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、4LDK、約99㎡のお部屋の場合 16.5万 〜 20.2万円 (表面利回り：6.9％ 〜 8.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年5月 | 16.0万円 | 3LDK | 81.63㎡ | 32.0万円 | 32.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2017年4月 | 16.0万円 | 3LDK | 81.63㎡ | 32.0万円 | 32.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2017年3月 | 16.0万円 | 3LDK | 81.63㎡ | 32.0万円 | 32.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2017年2月 | 16.0万円 | 3LDK | 81.63㎡ | 32.0万円 | 32.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2017年1月 | 14.0万円 | 3LDK | 81.63㎡ | 28.0万円 | 28.0万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
オーベル大宮桜木町の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 15万〜15.7万円 85.2㎡ / 南西 | ||
| 2階 | 19.2万〜20.2万円 99.25㎡ / 南東 | ||
| 3階 | 17.9万〜18.8万円 99.25㎡ / - | ||
| 4階 | 14.9万〜15.6万円 81.63㎡ / 南東 | 18万〜18.9万円 99.25㎡ / - | |
| 5階 | 14.9万〜15.6万円 81.63㎡ / - | ||
| 6階 | 18.2万〜19.1万円 99.25㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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