オーベル大宮櫛引
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,050万 〜 2,150万円
7階、4LDK、約75㎡の場合
参考相場単価 | 28万円/㎡ 〜 31万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,050万円 〜 2,150万円 | 7階, 4LDK, 約75㎡の例 |
売買履歴 | 59件 | 2022年08月30日更新 |
家賃相場 | 7.9万 〜 10.9万円 | |
表面利回り | 4.9% 〜 6.0% | 7階, 4LDK, 約75㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.52
256人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県さいたま市大宮区櫛引町1丁目782-1
- 交通
- 埼玉新都市交通ニューシャトル「鉄道博物館駅」徒歩19分
- 築年月
- 1993年11月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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オーベル大宮櫛引の基本情報
建物・設備
名称 | オーベルオオミヤクシヒキ | 管理会社 | 大成有楽不動産 |
---|---|---|---|
住所 | 埼玉県 さいたま市大宮区 櫛引町1丁目782-1 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒330-0851 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1993年11月 | 管理費 | 1㎡あたり188円 |
総戸数 | 47戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり130円 |
階建 | 13階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK、4SLDK |
交通 | 設備 | エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 有楽土地 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 井上工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
ブランド | オーベル |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県さいたま市大宮区櫛引町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数47戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は埼玉新都市交通ニューシャトルの鉄道博物館駅で徒歩19分、近隣の生活環境も良好です。日進駅から徒歩24分、北大宮駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行8件
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- スリーエフ大宮桜木町 共同出張所(イーネットATM) (532 m)
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- コンビニ10件
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- セブンイレブン 大宮櫛引1丁目店 (420 m)
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- ファミリーマート さいたま櫛引町二丁目店 (518 m)
- ファミリーマート 大宮駐屯地店 (602 m)
- ファミリーマート 大宮駐屯地店 (712 m)
- セブンイレブン さいたま大成町3丁目店 (735 m)
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- ローソン さいたま大成町二丁目店 (783 m)
- セブンイレブン さいたま櫛引町2丁目店 (801 m)
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- さいたま市立大成小学校 (678 m)
- 大成カモメ(NPO法人) (679 m)
- さいたま市立日進中学校 (740 m)
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- Kids Duo(キッズデュオ) 大宮大成 (786 m)
- 公共施設/機関9件
- さいたま市立 大成公民館 (519 m)
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- 陸上自衛隊大宮駐屯地 (539 m)
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- ハローワーク大宮 (867 m)
- 埼玉点字図書館 (897 m)
- 日進支所 (978 m)
- 病院/医療10件
- おかむら歯科医院 (90 m)
- 介護付有料老人ホーム みんなの家・大宮櫛引 (177 m)
- 順子デンタルクリニック (217 m)
- 櫛引クリニック (230 m)
- 新都心さいたまクリニック (230 m)
- 岩根医院 (294 m)
- 遠藤接骨院 (323 m)
- 井上鍼灸接骨院 (330 m)
- 櫛引歯科医院 (341 m)
- 大宮明生苑 (353 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 明和幼稚園 (370 m)
- らそ保育園 (400 m)
- ナーサリールーム西舘保育園 (406 m)
- さいたま市立大成保育園 (484 m)
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- 普門院幼稚園 (835 m)
- 大宮なみき幼稚園 (890 m)
- 大成たいよう保育園 (895 m)
- 大成幼稚園 (900 m)
- パンダ保育園 (961 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
オーベル大宮櫛引の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
オーベル大宮櫛引の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,775万~3,423万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | さいたま市大宮区の平均より39.3% 低い↓ 埼玉県の平均より18.8% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、7階、4LDK、約75㎡のお部屋の場合 2,050万 〜 2,150万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
オーベル大宮櫛引の相場
- ㎡単価
- 28.1万円
- 坪単価
- 93.1万円
さいたま市大宮区の相場
- ㎡単価
- 46.3万円
- 坪単価
- 153.3万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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オーベル大宮櫛引の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,050万〜2,160万円対前年同月比↓ | 2,050万〜2,150万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
オーベル大宮櫛引の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,750万〜3,390万円です。専有面積は約63㎡〜約109㎡です。全部で59件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022年8月 | 3,199万円 | 11〜15 | 4LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約42万円 (約139万円) | - | - |
2022年7月 | 3,299万円 | 11〜15 | 4LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約43万円 (約143万円) | - | - |
2022年7月 | 3,199万円 | 11〜15 | 4LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約42万円 (約139万円) | - | - |
2022年6月 | 3,299万円 | 11〜15 | 4LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約43万円 (約143万円) | - | - |
2022年6月 | 3,390万円 | 11〜15 | 4LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約44万円 (約147万円) | - | - |
会員登録すると、全部で59件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は70.8万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は88.6万円となっております。以前の期間と比較して+25.21%上昇しています。
2016年〜2020年では、45件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は96.6万円となっております。以前の期間と比較して+9.03%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は133.4万円となっております。以前の期間と比較して+38.05%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
オーベル大宮櫛引の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 2,073.2万円 | 27.2万円 |
4階〜6階 | 2,222万円 | 31.5万円 |
7階〜9階 | 2,134.4万円 | 29.4万円 |
10階〜11階 | 3,188.6万円 | 40.5万円 |
12階〜13階 | 2,065.8万円 | 31.3万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 1,857.5万円 | 29.1万円 |
3LDK/3SLDK等 | 2,172.9万円 | 33.2万円 |
4LDK/4SLDK等 | 2,442万円 | 31.4万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,180万円 | 29万円 |
西 | 2,190万円 | 30.4万円 |
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オーベル大宮櫛引の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,700 〜 4,500円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 7階、4LDK、約75㎡のお部屋の場合 8.5万 〜 10.4万円 (表面利回り:4.9% 〜 6.0%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で29件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020年1月 | 8.0万円 | 3LDK | 63.75㎡ | 8.0万円 | - | 1〜5 | 西 |
2019年12月 | 8.0万円 | 3LDK | 63.75㎡ | 8.0万円 | - | 1〜5 | 西 |
2019年11月 | 8.0万円 | 3LDK | 63.75㎡ | 8.0万円 | - | 1〜5 | 西 |
2019年10月 | 8.0万円 | 3LDK | 63.75㎡ | 8.0万円 | - | 1〜5 | 西 |
2019年9月 | 8.0万円 | 3LDK | 63.75㎡ | 8.0万円 | - | 1〜5 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
オーベル大宮櫛引の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|---|
1階 | 7.8万〜8.1万円 63.75㎡ / 南 | 7.4万〜7.7万円 63.75㎡ / 西 | ||
2階 | 9.7万〜10.2万円 79.65㎡ / - | |||
3階 | 7.8万〜8.2万円 63.75㎡ / - | 7.6万〜8万円 63.75㎡ / 西 | ||
4階 | ||||
5階 | 7.9万〜8.3万円 63.75㎡ / - | 7.7万〜8.1万円 63.75㎡ / 西 | ||
6階 | 9.1万〜9.6万円 75.24㎡ / 西 | |||
7階 | 9.7万〜10.2万円 79.65㎡ / 西 | |||
8階 | 9.2万〜9.7万円 75.24㎡ / 西 | |||
9階 | 7.8万〜8.2万円 63.75㎡ / 西 | 9.8万〜10.3万円 79.65㎡ / 西 | ||
10階 | 13.9万〜14.6万円 109.41㎡ / - | |||
11階 | 9.6万〜10.1万円 75.24㎡ / - | |||
12階 | 8.2万〜8.6万円 63.75㎡ / - | |||
13階 | 8万〜8.4万円 63.75㎡ / 西 | 9.7万〜10.2万円 75.24㎡ / - | 9.7万〜10.2万円 75.24㎡ / - |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 比企郡ときがわ町
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- 秩父郡長瀞町
- 秩父郡小鹿野町
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- 児玉郡神川町
- 児玉郡上里町
- 大里郡寄居町
- 南埼玉郡宮代町
- 北葛飾郡杉戸町
- 北葛飾郡松伏町