グランドシティ大宮サウスタワー
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,240万 〜 1,300万円
5階、2、約72㎡の場合
| 参考相場単価 | 17万円/㎡ 〜 21万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,240万円 〜 1,300万円 | 5階, 2, 約72㎡の例 |
| 売買履歴 | 148件 | 2024年04月21日更新 |
| 家賃相場 | 10.8万 〜 10.9万円 | |
| 表面利回り | 9.2％ 〜 11.3％ | 5階, 2, 約72㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.09
273人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県さいたま市大宮区堀の内町1丁目606
- 交通
- ＪＲ武蔵野線直通「大宮駅」徒歩23分
- 築年月
- 1983年7月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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グランドシティ大宮サウスタワーの基本情報
建物・設備
| 名称 | グランドシティオオミヤサウスタワー | 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 さいたま市大宮区 堀の内町1丁目606 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒330-0804 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1983年7月 | 管理費 | 1㎡あたり125円 |
| 総戸数 | 122戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり218円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 2LK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 8,000円 |
| 用途地域 | 無指定 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 豊栄土地開発 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 大日本土木 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県さいたま市大宮区堀の内町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数122戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ武蔵野線直通の大宮駅で徒歩23分、ＪＲ埼京線、ＪＲ京浜東北線、ＪＲ高崎線、ＪＲ川越線、埼玉新都市交通ニューシャトル、東武野田線、ＪＲ武蔵野線直通も利用可能で近隣の生活環境も良好です。大宮公園駅から徒歩23分、北大宮駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- セブンイレブン さいたま天沼中央通り店 (499 m)
- ファミリーマート 自治医大さいたま医療センター店 (588 m)
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- 天沼集会所 (523 m)
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- さいたま市役所 教育委員会事務局 生涯学習部 博物館 (959 m)
- 病院/医療10件
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- 水谷耳鼻咽喉科産婦人科クリニック (110 m)
- 三浦歯科医院 (131 m)
- 高山整体院 (269 m)
- ミック健康の森堀の内町 (328 m)
- 堀の内整形外科クリニック (341 m)
- かなや接骨院 (415 m)
- にこにこ小児科医院 (420 m)
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- 穂坂医院 (486 m)
- 幼稚園/保育園10件
- みずほ保育園大宮天沼 (268 m)
- はぐはあとひまわり保育園 (328 m)
- 太陽の子堀の内保育園 (439 m)
- 芝川学童保育の会 (484 m)
- 双愛ナーサリールーム (616 m)
- 白菊保育園 (632 m)
- もとの木保育園 (633 m)
- あんず保育園 (759 m)
- みどり第二幼稚園 (819 m)
- きらめき保育園 (871 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グランドシティ大宮サウスタワーの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グランドシティ大宮サウスタワーの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 933万～1,756万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | さいたま市大宮区の平均より61.3% 低い↓ 埼玉県の平均より48.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、2、約72㎡のお部屋の場合 1,240万 〜 1,300万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
グランドシティ大宮サウスタワーの相場
- ㎡単価
- 17.9万円
- 坪単価
- 59.3万円
さいたま市大宮区の相場
- ㎡単価
- 46.3万円
- 坪単価
- 153.3万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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グランドシティ大宮サウスタワーの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,240万〜1,300万円対前年同月比↓ | 1,240万〜1,300万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランドシティ大宮サウスタワーの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、998万〜2,290万円です。専有面積は約52㎡〜約82㎡です。全部で148件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,280万円 | 1〜5 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約27万円 (約91万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 1,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約27万円 (約90万円) | 南東 | 済 |
| 2024年2月 | 1,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約27万円 (約90万円) | 南東 | 済 |
| 2024年1月 | 1,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約27万円 (約90万円) | 南東 | 済 |
| 2023年12月 | 1,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約27万円 (約90万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で148件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は62.2万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は65.1万円となっております。以前の期間と比較して＋4.7％上昇しています。
2016年〜2020年では、94件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は75.9万円となっております。以前の期間と比較して＋16.61％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、54件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は87.1万円となっております。以前の期間と比較して＋14.75％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グランドシティ大宮サウスタワーの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,621.9万円 | 25.4万円 |
| 3階〜4階 | 1,699.3万円 | 24.4万円 |
| 5階〜6階 | 1,625.4万円 | 23.2万円 |
| 7階〜8階 | 1,777.8万円 | 23.5万円 |
| 9階〜10階 | 1,774.7万円 | 23.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,661.8万円 | 24.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,729.4万円 | 24.3万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,775.6万円 | 22.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,843.8万円 | 23.6万円 |
| 東 | 1,618.4万円 | 23.1万円 |
| 西 | 1,687.3万円 | 24.5万円 |
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グランドシティ大宮サウスタワーの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,400 〜 5,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、2、約72㎡のお部屋の場合 9.6万 〜 11.7万円 (表面利回り：9.2％ 〜 11.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 10.9万円 | 3LDK | 72.0㎡ | 10.9万円 | 5.5万円 | 6〜10 | - |
| 2023年6月 | 10.9万円 | 3LDK | 72.0㎡ | 10.9万円 | 5.4万円 | 6〜10 | 南 |
| 2023年5月 | 10.9万円 | 3LDK | 72.0㎡ | 10.9万円 | 5.4万円 | 6〜10 | 南 |
| 2020年5月 | 10.8万円 | 3LDK | 72.0㎡ | 10.8万円 | 10.8万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グランドシティ大宮サウスタワーの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 7.8万〜8.2万円 56.28㎡ / - | ||
| 2階 | 7.3万〜7.7万円 52.8㎡ / 東 | 10.3万〜10.8万円 72.0㎡ / - | |
| 3階 | 9.7万〜10.2万円 67.2㎡ / - | 10.4万〜10.9万円 72.0㎡ / - | |
| 4階 | 10.1万〜10.7万円 72.0㎡ / 東 | 10.1万〜10.7万円 72.0㎡ / 東 | 11.3万〜11.9万円 78.0㎡ / - |
| 5階 | 10.2万〜10.7万円 72.0㎡ / 東 | 9.8万〜10.3万円 67.2㎡ / - | |
| 6階 | 10.5万〜11万円 72.0㎡ / - | ||
| 7階 | 10.3万〜10.8万円 72.0㎡ / 東 | ||
| 8階 | 10.7万〜11.2万円 74.2㎡ / 西 | 12.4万〜13万円 82.0㎡ / 南 | |
| 9階 | 10.7万〜11.2万円 72.0㎡ / - | 10.4万〜10.9万円 72.0㎡ / 東 | 11.9万〜12.5万円 78.0㎡ / 南 |
| 10階 | 12.5万〜13.2万円 82.0㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 児玉郡上里町
- 大里郡寄居町
- 南埼玉郡宮代町
- 北葛飾郡杉戸町
- 北葛飾郡松伏町
