コートプラザ大宮市役所通り
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中古参考価格
参考相場価格
3,760万 〜 3,950万円
6階、2SLDK、約65㎡の場合
参考相場単価 | 56万円/㎡ 〜 59万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 3,760万円 〜 3,950万円 | 6階, 2SLDK, 約65㎡の例 |
売買履歴 | 101件 | 2023年02月01日更新 |
家賃相場 | 13万 〜 17万円 | |
表面利回り | 4.8% 〜 5.9% | 6階, 2SLDK, 約65㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★★☆4.01
407人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県さいたま市大宮区下町2丁目16-2
- 交通
- JR武蔵野線直通「大宮駅」徒歩8分
- 築年月
- 1998年4月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造
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コートプラザ大宮市役所通りの基本情報
建物・設備
名称 | コートプラザオオミヤシヤクショドオリ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
---|---|---|---|
住所 | 埼玉県 さいたま市大宮区 下町2丁目16-2 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒330-0844 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1998年4月 | 管理費 | 1㎡あたり278円 |
総戸数 | 41戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり165円 |
階建 | 11階建 | 間取り | 1SLDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、3SLDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり(自走式/平面) 月額 25,000円 |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 日商岩井不動産、日本ハウジング | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県さいたま市大宮区下町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数41戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR武蔵野線直通の大宮駅で徒歩8分、JR埼京線、JR京浜東北線、JR高崎線、JR川越線、埼玉新都市交通ニューシャトル、東武野田線、JR武蔵野線直通も利用可能でアクセス良好です。さいたま新都心駅から徒歩17分、北大宮駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 群馬銀行大宮支店 (66 m)
- 第四銀行 大宮支店 (79 m)
- 常陽銀行さいたま支店 (115 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート大宮仲町二丁目店内出張所(ATM) (118 m)
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- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート大宮仲町店内出張所(ATM) (227 m)
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- 公園10件
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- ファミリーマート 大宮仲町2丁目店 (116 m)
- セブンイレブン さいたま仲町1丁目店 (186 m)
- ファミリーマート 大宮仲町店 (235 m)
- セブンイレブン さいたま大宮駅東店 (253 m)
- セブンイレブン 大宮駅南銀座通り店 (268 m)
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- 学校/教育施設10件
- 松栄学園高等学校大宮スクーリング会場 (122 m)
- 埼玉ベルエポック製菓調理専門学校 (130 m)
- 日々輝学園高等学校さいたま学習センター (142 m)
- 鹿島学園高等学校・通信制・大宮キャンパス (170 m)
- 鹿島学園高等学校 大宮キャンパス (170 m)
- 埼玉福祉・保育専門学校 (173 m)
- 大宮歯科衛生士専門学校 (182 m)
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- 公共施設/機関10件
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- 大宮警察署 大宮駅東口交番 (399 m)
- 埼玉県 警察本部 鉄道警察隊 (414 m)
- 埼玉県 警察署 大宮警察署 参道交番 (428 m)
- 大宮警察署 参道交番 (437 m)
- 吉祥寺天音 ecute(エキュート)大宮店 (469 m)
- 天と塩 (505 m)
- 病院/医療10件
- すごうウィメンズクリニック (80 m)
- 堀江歯科医院 (81 m)
- のなか内科 (86 m)
- 医療法人ミツイ (101 m)
- ミツイ眼科医院 (103 m)
- 大宮エヴァグリーンクリニック (103 m)
- にひら医院 (105 m)
- 西原小児科医院 (119 m)
- 長谷川内科・循環器科医院 (135 m)
- さいたま在宅診療所 (136 m)
- 幼稚園/保育園10件
- インマヌエル園 (46 m)
- ママズスマイル (56 m)
- 大宮幼稚園 (188 m)
- キッズランド大宮 (223 m)
- さいたま市立大宮保育園 (357 m)
- 麗愛幼稚園 (358 m)
- なでしこキッズルーム首都圏本部 (377 m)
- 保育室ソーレ (392 m)
- フレンドリー保育園 (454 m)
- こどもべや保育園 (513 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
コートプラザ大宮市役所通りの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
コートプラザ大宮市役所通りの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 3,435万~3,954万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | さいたま市大宮区の平均より21.4% 高い↑ 埼玉県の平均より62.3% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、6階、2SLDK、約65㎡のお部屋の場合 3,760万 〜 3,950万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
コートプラザ大宮市役所通りの相場
- ㎡単価
- 56.3万円
- 坪単価
- 186.1万円
さいたま市大宮区の相場
- ㎡単価
- 46.3万円
- 坪単価
- 153.3万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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コートプラザ大宮市役所通りの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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3,760万〜3,950万円対前年同月比↑ | 3,760万〜3,950万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コートプラザ大宮市役所通りの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,880万〜4,630万円です。専有面積は約61㎡〜約66㎡です。全部で101件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年1月 | 3,800万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約57万円 (約190万円) | 西 | 済 |
2022年12月 | 3,800万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約57万円 (約190万円) | 西 | 済 |
2022年11月 | 3,800万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約57万円 (約190万円) | 西 | 済 |
2021年11月 | 4,500万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約68万円 (約225万円) | 南 | 済 |
2021年11月 | 4,550万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約68万円 (約227万円) | - | - |
会員登録すると、全部で101件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
コートプラザ大宮市役所通りの売却のご相談
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コートプラザ大宮市役所通りの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,300 〜 2,800円坪単価7,700 〜 9,400円 |
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物件の参考家賃 | 6階、2SLDK、約65㎡のお部屋の場合 15.1万 〜 18.5万円 (表面利回り:4.8% 〜 5.9%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年10月 | 17.0万円 | 3LDK | 62.3㎡ | 17.0万円 | 17.0万円 | 1〜5 | - |
2019年9月 | 15.5万円 | 2SLDK | 65.95㎡ | 31.0万円 | - | 6〜10 | 南 |
2018年12月 | 15.5万円 | 2SLDK | 65.95㎡ | 31.0万円 | - | 6〜10 | 南 |
2017年4月 | 13.0万円 | 1SLDK | 62.3㎡ | 13.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | - |
2017年3月 | 13.0万円 | 1SLDK | 62.3㎡ | 13.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
コートプラザ大宮市役所通りの家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
2階 | 15.2万〜15.9万円 62.3㎡ / 西 | 16.2万〜17万円 66.3㎡ / 西 | |
3階 | 16.6万〜17.4万円 66.0㎡ / - | 15.3万〜16万円 62.3㎡ / 西 | |
4階 | 15.7万〜16.5万円 62.3㎡ / - | ||
5階 | 16.8万〜17.6万円 66.0㎡ / - | 17.3万〜18.1万円 66.3㎡ / 南 | |
6階 | |||
7階 | |||
8階 | 17.4万〜18.3万円 66.0㎡ / 南 | 17.5万〜18.4万円 66.3㎡ / 南 | |
9階 | 17.5万〜18.4万円 65.95㎡ / 南 | ||
10階 | 17.6万〜18.5万円 66.0㎡ / 南 | ||
11階 | 17.7万〜18.6万円 65.95㎡ / 南 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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