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コートプラザ大宮市役所通り

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,760万 〜 3,950万円
6階、2SLDK、約65㎡の場合

参考相場単価56万円/㎡ 〜 59万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,760万円 〜 3,950万円6階, 2SLDK, 約65㎡の例
売買履歴1012023年02月01日更新
家賃相場13万 〜 17万円
表面利回り4.8% 〜 5.96階, 2SLDK, 約65㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★★★☆4.01

407人このエリアに興味を持っています

住所
埼玉県さいたま市大宮区下町2丁目16-2
交通
  • JR武蔵野線直通「大宮駅」徒歩8分
築年月
1998年4月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造

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コートプラザ大宮市役所通りの基本情報

コートプラザ大宮市役所通りは、日商岩井不動産、日本ハウジングによって1998年04月に竣工された総戸数41戸の11階建マンションです。施工は長谷工コーポレーションが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約61㎡~約66㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,435万~3,954万円、参考相場単価は56万円/㎡~59万円/㎡となっています。

建物・設備

名称コートプラザオオミヤシヤクショドオリ管理会社日本ハウズイング
住所埼玉県 さいたま市大宮区 下町2丁目16-2管理形態委託
郵便番号〒330-0844管理員日勤
築年月1998年4月管理費1㎡あたり278円
総戸数41戸修繕積立金1㎡あたり165円
階建11階建間取り1SLDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
月額 25,000円
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社日商岩井不動産、日本ハウジングバイク置き場あり
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県さいたま市大宮区下町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数41戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR武蔵野線直通の大宮駅で徒歩8分、JR埼京線、JR京浜東北線、JR高崎線、JR川越線、埼玉新都市交通ニューシャトル、東武野田線、JR武蔵野線直通も利用可能でアクセス良好です。さいたま新都心駅から徒歩17分、北大宮駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 群馬銀行大宮支店 (66 m)
    • 第四銀行 大宮支店 (79 m)
    • 常陽銀行さいたま支店 (115 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート大宮仲町二丁目店内出張所(ATM) (118 m)
    • 埼玉縣信用金庫大宮支店 (207 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 金杉仲町ビル内出張所(ATM) (217 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート大宮仲町店内出張所(ATM) (227 m)
    • 三菱UFJ銀行大宮駅前支店 (249 m)
    • 三菱東京UFJ銀行大宮支店 (255 m)
    • 三井住友銀行大宮支店 (291 m)
  • 公園10件
    • 山丸公園 (227 m)
    • 吉敷町2丁目公園 (428 m)
    • 桜木1丁目公園 (492 m)
    • 上落合9丁目公園 (518 m)
    • 大門3丁目公園 (538 m)
    • 氷川緑地 (594 m)
    • 後原児童遊園地 (634 m)
    • 鐘塚公園 (707 m)
    • 東町2丁目公園 (728 m)
    • 一の鳥居ひろば (736 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン さいたま下町3丁目店 (50 m)
    • ローソンサテライト グランドミッドタワーズ大宮店 (99 m)
    • ファミリーマート 大宮仲町2丁目店 (116 m)
    • セブンイレブン さいたま仲町1丁目店 (186 m)
    • ファミリーマート 大宮仲町店 (235 m)
    • セブンイレブン さいたま大宮駅東店 (253 m)
    • セブンイレブン 大宮駅南銀座通り店 (268 m)
    • ファミリーマート 大宮大門町一丁目店 (277 m)
    • ローソン 大宮南銀座店 (298 m)
    • 生活彩家 大宮区役所店 (304 m)
  • スーパー8件
    • 明治屋 大宮ストアー (317 m)
    • MEIDI-YA STORE大宮ストアー (318 m)
    • マルエツ 大宮店 (446 m)
    • 成城石井 ルミネ大宮 ルミネ1店 (485 m)
    • ザ・ガーデン自由が丘 そごう大宮店 (618 m)
    • 株式会社マルエツ天沼店 (629 m)
    • ダイエー大宮店 (693 m)
    • イトーヨーカドー 大宮店 (988 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 松栄学園高等学校大宮スクーリング会場 (122 m)
    • 埼玉ベルエポック製菓調理専門学校 (130 m)
    • 日々輝学園高等学校さいたま学習センター (142 m)
    • 鹿島学園高等学校・通信制・大宮キャンパス (170 m)
    • 鹿島学園高等学校 大宮キャンパス (170 m)
    • 埼玉福祉・保育専門学校 (173 m)
    • 大宮歯科衛生士専門学校 (182 m)
    • 大宮南みらくるキッズ(NPO法人) (228 m)
    • 埼玉ベルエポック製菓調理専門学校第2校舎 (247 m)
    • 村上整体専門医学院さいたま校 (288 m)
  • 公共施設/機関10件
    • さいたま市立 大宮中部公民館 (114 m)
    • 大宮区役所・大宮図書館 (304 m)
    • 埼玉県大宮合同庁舎 (316 m)
    • さいたま市大宮消防署氷川参道出張所 (372 m)
    • 大宮警察署 大宮駅東口交番 (399 m)
    • 埼玉県 警察本部 鉄道警察隊 (414 m)
    • 埼玉県 警察署 大宮警察署 参道交番 (428 m)
    • 大宮警察署 参道交番 (437 m)
    • 吉祥寺天音 ecute(エキュート)大宮店 (469 m)
    • 天と塩 (505 m)
  • 病院/医療10件
    • すごうウィメンズクリニック (80 m)
    • 堀江歯科医院 (81 m)
    • のなか内科 (86 m)
    • 医療法人ミツイ (101 m)
    • ミツイ眼科医院 (103 m)
    • 大宮エヴァグリーンクリニック (103 m)
    • にひら医院 (105 m)
    • 西原小児科医院 (119 m)
    • 長谷川内科・循環器科医院 (135 m)
    • さいたま在宅診療所 (136 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • インマヌエル園 (46 m)
    • ママズスマイル (56 m)
    • 大宮幼稚園 (188 m)
    • キッズランド大宮 (223 m)
    • さいたま市立大宮保育園 (357 m)
    • 麗愛幼稚園 (358 m)
    • なでしこキッズルーム首都圏本部 (377 m)
    • 保育室ソーレ (392 m)
    • フレンドリー保育園 (454 m)
    • こどもべや保育園 (513 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

コートプラザ大宮市役所通りの簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

コートプラザ大宮市役所通りの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,435万~3,954万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
56万円 〜 59万円
坪単価
186万円 〜 198万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較さいたま市大宮区の平均より21.4% 高い↑
埼玉県の平均より62.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、2SLDK、約65㎡のお部屋の場合
3,760万 〜 3,950万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6482棟中 740位
さいたま市大宮区
206棟中 59位
下町
6棟中 6位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • コートプラザ大宮市役所通りの相場

    ㎡単価
    56.3万円
    坪単価
    186.1万円
  • さいたま市大宮区の相場

    ㎡単価
    46.3万円
    坪単価
    153.3万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.6万円

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コートプラザ大宮市役所通りの売買参考価格と将来の予想価格

6階、2SLDK、65㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,760万〜3,950万円対前年同月比3,760万〜3,950万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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コートプラザ大宮市役所通りの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,880万〜4,630万円です。専有面積は約61㎡〜約66㎡です。全部で101件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(101件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年1月3,800万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約57万円 (約190万円)西
2022年12月3,800万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約57万円 (約190万円)西
2022年11月3,800万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約57万円 (約190万円)西
2021年11月4,500万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約68万円 (約225万円)
2021年11月4,550万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約68万円 (約227万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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コートプラザ大宮市役所通りの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,300 〜 2,800円坪単価7,700 〜 9,400円
物件の参考家賃6階、2SLDK、約65㎡のお部屋の場合 15.1万 〜 18.5万円 (表面利回り:4.8% 〜 5.9%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 15.2万〜15.9万円
  • 2K〜2LDK平均 17万〜17.9万円
  • 3K〜3LDK平均 16.6万〜17.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年10月17.0万円3LDK62.3㎡17.0万円17.0万円1〜5-
2019年9月15.5万円2SLDK65.95㎡31.0万円-6〜10
2018年12月15.5万円2SLDK65.95㎡31.0万円-6〜10
2017年4月13.0万円1SLDK62.3㎡13.0万円13.0万円1〜5-
2017年3月13.0万円1SLDK62.3㎡13.0万円13.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コートプラザ大宮市役所通りの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階15.2万〜15.9万円
62.3㎡ / 西
16.2万〜17万円
66.3㎡ / 西
3階16.6万〜17.4万円
66.0㎡ / -
15.3万〜16万円
62.3㎡ / 西
4階15.7万〜16.5万円
62.3㎡ / -
5階16.8万〜17.6万円
66.0㎡ / -
17.3万〜18.1万円
66.3㎡ / 南
6階
7階
8階17.4万〜18.3万円
66.0㎡ / 南
17.5万〜18.4万円
66.3㎡ / 南
9階17.5万〜18.4万円
65.95㎡ / 南
10階17.6万〜18.5万円
66.0㎡ / 南
11階17.7万〜18.6万円
65.95㎡ / 南

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