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ワイズメナー祐天寺

★★★★☆4.01 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,470万 〜 6,040万円
2階、1LDK、約54㎡の場合

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住所
東京都目黒区祐天寺1丁目21-11
交通
築年月
2009年12月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

ワイズメナー祐天寺の販売中の中古物件

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祐天寺センチュリー21

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  • 東急東横線「祐天寺駅」
  • 東京都目黒区祐天寺2丁目17-3
  • 5件 売出し中

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祐天寺ニュースカイマンション

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  • 東急東横線「祐天寺駅」
  • 東京都目黒区五本木1丁目8-2
  • 売出し中

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ドルチェ目黒ウエスト

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  • 東急東横線「祐天寺駅」
  • 東京都目黒区五本木2丁目18
  • 4件 売出し中

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ユースフル祐天寺No2

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  • 東急東横線「祐天寺駅」
  • 東京都目黒区上目黒4丁目30-2
  • 3件 売出し中

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クレッセント祐天寺

クレッセント祐天寺

  • 東急東横線「祐天寺駅」
  • 東京都目黒区祐天寺2丁目7-27
  • 売出し中

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サンハイム祐天寺

サンハイム祐天寺

  • 東急東横線「祐天寺駅」
  • 東京都目黒区中町2丁目48-25
  • 1件 売出し中

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グランシティ祐天寺

グランシティ祐天寺

  • 東急東横線「祐天寺駅」
  • 東京都目黒区中目黒5丁目28-18
  • 1件 売出し中

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クオリア目黒祐天寺

クオリア目黒祐天寺

  • 東急東横線「祐天寺駅」
  • 東京都目黒区中町2丁目48-9
  • 3件 売出し中

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ソレイユヴィラ

ソレイユヴィラ

  • 東急東横線「祐天寺駅」
  • 東京都目黒区五本木1丁目20-3
  • 売出し中

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サンクタス目黒祐天寺

サンクタス目黒祐天寺

  • 東急東横線「祐天寺駅」
  • 東京都目黒区五本木2丁目20-12
  • 売出し中

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祐天寺マンション

祐天寺マンション

  • 東急東横線「祐天寺駅」
  • 東京都目黒区五本木1丁目2-3
  • 1件 売出し中

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ランドステージ祐天寺

ランドステージ祐天寺

  • 東急東横線「祐天寺駅」
  • 東京都目黒区中央町2丁目1-3
  • 売出し中

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ワイズメナー祐天寺の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
111万円
坪単価
369万円
前月との比較2017年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より16万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より21万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より85.5% 高い↑
目黒区の平均より44.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、1LDK、約54㎡のお部屋の場合
5,470万 〜 6,040万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 1110位
目黒区
1084棟中 68位
祐天寺
13棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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公開中

の売買価格相場

  • ワイズメナー祐天寺の相場

    ㎡単価
    111.8万円
    坪単価
    369.6万円
  • 目黒区の相場

    ㎡単価
    77.5万円
    坪単価
    256.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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ワイズメナー祐天寺の売買参考価格と将来の予想価格

2階、1LDK、54㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
5,520万〜6,110万円対前年同月比5,470万〜6,040万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ワイズメナー祐天寺の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で17件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(17件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月7,180万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約112万円 (約370万円)-
2017年10月7,180万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約112万円 (約370万円)--
2017年5月5,980万円1〜51LDK約52㎡ (約16坪)約115万円 (約380万円)--
2017年4月6,350万円1〜51LDK約52㎡ (約16坪)約122万円 (約403万円)西-
2017年3月6,350万円1〜51LDK約52㎡ (約16坪)約122万円 (約403万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1LDK52.72㎡北西詳細はこちら

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ワイズメナー祐天寺の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
3,400 〜 4,200円
坪単価
1万1,400 〜 1万4,000円

例えば…2階、1LDK、約54㎡のお部屋の場合
18.7万 〜 22.9万円
(表面利回り:3.9% 〜 4.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年12月25.0万円2LDK63.14㎡25.0万円25.0万円1〜5-
2016年11月25.0万円2LDK63.14㎡25.0万円25.0万円1〜5-
2014年12月17.5万円1LDK52.72㎡35.0万円17.5万円1〜5北西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ワイズメナー祐天寺の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均18.6万〜20.6万円
  • 2K〜2LDK平均22.9万〜25.3万円
  • 3K〜3LDK平均25.2万〜27.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階17.4万〜19.3万円
54.76㎡ / 北
2階18.7万〜20.7万円
54.14㎡ / 西
22.4万〜24.8万円
63.14㎡ / -
25.2万〜27.9万円
69.24㎡ / 南
3階18.3万〜20.2万円
52.72㎡ / 西
23.1万〜25.5万円
63.14㎡ / 南
4階19.9万〜22万円
54.19㎡ / 南
23.2万〜25.7万円
63.14㎡ / 南

資産評価

★★★★☆4.01(東京都)

ワイズメナー祐天寺の基本情報

東京都目黒区祐天寺1丁目に位置するマンションで、総戸数14戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急東横線の祐天寺駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ワイズメナーユウテンジ管理会社菱重エステート
住所東京都 目黒区 祐天寺1丁目21-11管理形態委託
郵便番号〒153-0052管理員日勤
築年月2009年12月管理費1㎡あたり459円
総戸数14戸修繕積立金1㎡あたり190円
階建4階建間取り1LDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社菱重エステートバイク置き場あり
施工会社菱重エステート立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • みずほ銀行 祐天寺支店 (139 m)
    • ファミリーマート祐天寺駅東口 共同出張所(イーネットATM) (187 m)
    • 三菱東京UFJ銀行祐天寺支店 (196 m)
    • ファミリーマート祐天寺駅前 共同出張所(イーネットATM) (212 m)
    • 城南信用金庫目黒支店 (259 m)
    • 目黒信用金庫上目黒支店 (333 m)
    • 上目黒四郵便局 (369 m)
    • 目黒中町郵便局 (435 m)
    • ファミリーマート上目黒二丁目 共同出張所(イーネットATM) (535 m)
    • 目黒五本木郵便局 (562 m)
  • 公園7件
    • 蛇崩川支流緑道 (314 m)
    • 千秋工房 (416 m)
    • 蛇崩川緑道 (615 m)
    • 中町せせらぎ緑地公園 (694 m)
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    • 中目黒南緑地公園 (896 m)
    • 中央緑地公園 (982 m)
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    • セブンイレブン 目黒祐天寺駅前店 (123 m)
    • ファミリーマート 祐天寺駅東口店 (185 m)
    • ファミリーマート 祐天寺駅前店 (214 m)
    • セブンイレブン 目黒祐天寺店 (229 m)
    • ナチュラルローソン 祐天寺一丁目店 (255 m)
    • ナチュラルローソン 目黒祐天寺前店 (343 m)
    • ファミリーマート 上目黒二丁目店 (538 m)
    • 生活彩家 目黒区役所店 (577 m)
    • q's mart上目黒5丁目店 (675 m)
    • セブンイレブン 上目黒5丁目店 (696 m)
  • スーパー10件
    • 祐天寺東急ストア (215 m)
    • まいばすけっと 祐天寺駅前店 (281 m)
    • 三和 祐天寺店 (420 m)
    • まいばすけっと 中目黒5丁目店 (444 m)
    • まいばすけっと 祐天寺駅西店 (522 m)
    • スーパーAZUMA五本木店 (551 m)
    • オオゼキ 祐天寺店 (605 m)
    • スーパーヤオカク (644 m)
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    • 目黒区立烏森小学校 (612 m)
  • 公共施設/機関10件
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    • 目黒警察署 祐天寺駅前交番 (210 m)
    • 目黒区 上目黒住区センター (227 m)
    • 上目黒住区センター児童館学童保育クラブ (227 m)
    • 目黒区 上目黒住区センター児童館 (228 m)
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    • 病児保育室リトルベアー (288 m)
    • くれよん保育園 (394 m)
    • 上目黒保育園 (480 m)
    • 祐天寺附属幼稚園 (492 m)
    • アンジェリカ保育園中目黒園 (498 m)
    • 枝光学園幼稚園 (538 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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