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クレッセント祐天寺

4397人このエリアに興味を持っています

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中古参考価格

参考査定価格

5,810万 〜 6,430万円
3階、2LDK、約69㎡の場合

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住所
東京都目黒区祐天寺2丁目7-27
交通
築年月
2002年3月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.89

クレッセント祐天寺の販売中の中古物件

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クレッセント祐天寺の基本情報

東京都目黒区祐天寺2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数33戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急東横線の祐天寺駅で徒歩5分、アクセス良好です。中目黒駅から徒歩14分、学芸大学駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称クレッセントユウテンジ管理会社オーエムサービス
住所東京都 目黒区 祐天寺2丁目7-27管理形態-
郵便番号〒153-0052管理員巡回
築年月2002年3月管理費1㎡あたり175円
総戸数33戸修繕積立金1㎡あたり267円
階建6階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備24時間ゴミ・宅配ボックス・敷地内公園・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社モリモトバイク置き場-
施工会社東急建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内
ブランドクレッセント

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 三菱東京UFJ銀行祐天寺支店 (222 m)
    • 目黒中町郵便局 (256 m)
    • ファミリーマート祐天寺駅東口 共同出張所(イーネットATM) (258 m)
    • 城南信用金庫目黒支店 (265 m)
    • みずほ銀行 祐天寺支店 (287 m)
    • ファミリーマート祐天寺駅前 共同出張所(イーネットATM) (334 m)
    • ファミリーマート目黒中町 共同出張所(イーネットATM) (494 m)
    • 目黒信用金庫中町支店 (588 m)
    • 目黒信用金庫上目黒支店 (591 m)
    • ゆうちょ銀行本店目黒区役所内出張所 (651 m)
  • 公園8件
    • 中町せせらぎ緑地公園 (412 m)
    • 油面公園 (532 m)
    • 千秋工房 (539 m)
    • 蛇崩川支流緑道 (600 m)
    • 中目黒南緑地公園 (723 m)
    • 中央緑地公園 (774 m)
    • 谷戸前川緑道 (781 m)
    • 蛇崩川緑道 (818 m)
  • コンビニ10件
    • ナチュラルローソン 目黒祐天寺前店 (49 m)
    • セブンイレブン 目黒祐天寺駅前店 (257 m)
    • ファミリーマート 祐天寺駅東口店 (258 m)
    • セブンイレブン 目黒祐天寺店 (294 m)
    • ファミリーマート 祐天寺駅前店 (332 m)
    • ナチュラルローソン 祐天寺一丁目店 (465 m)
    • ファミリーマート 目黒中町店 (504 m)
    • ローソン 目黒中央町二丁目店 (630 m)
    • セブンイレブン 油面店 (651 m)
    • 生活彩家 目黒区役所店 (657 m)
  • スーパー10件
    • 三和 祐天寺店 (220 m)
    • 祐天寺東急ストア (314 m)
    • まいばすけっと 祐天寺駅前店 (318 m)
    • まいばすけっと 中目黒5丁目店 (349 m)
    • オオゼキ 祐天寺店 (461 m)
    • まいばすけっと 中央町2丁目店 (548 m)
    • まいばすけっと 祐天寺駅西店 (665 m)
    • スーパーTSUKASA(つかさ)学芸大学店 (683 m)
    • スーパーAZUMA五本木店 (685 m)
    • スーパーヤオカク (892 m)
  • 学校/教育施設10件
    • キッズデュオ祐天寺 (34 m)
    • 東京都立目黒高校 (57 m)
    • 目黒区 上目黒住区センター児童館 (68 m)
    • 上目黒住区センター児童館学童保育クラブ (68 m)
    • 目黒区立目黒中央中学校 (207 m)
    • 目黒区立上目黒小学校 (428 m)
    • 五本木住区センター児童館学童保育クラブ (581 m)
    • 目黒区 五本木住区センター児童館 (581 m)
    • 目黒区立油面小学校 (588 m)
    • 目黒区立中目黒小学校 (608 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 目黒区 上目黒住区センター児童館 (68 m)
    • 上目黒住区センター児童館学童保育クラブ (68 m)
    • 目黒区 上目黒住区センター (68 m)
    • 目黒税務署 (106 m)
    • 目黒警察署 祐天寺駅前交番 (317 m)
    • 目黒警察署 谷戸前地域安全センター (357 m)
    • 目黒区 五本木老人いこいの家 (448 m)
    • 社会福祉法人聴力障害者情報文化センター (465 m)
    • 目黒区 中町二丁目自転車集積所 (476 m)
    • 目黒区 中央町社会教育館 (500 m)
  • 病院/医療10件
    • 祐天寺おひさまこどもクリニック (19 m)
    • 祐天寺ウィメンズヘルスクリニック (19 m)
    • 風間歯科医院 (22 m)
    • 野澤歯科顎関節研究所 (53 m)
    • 祐天寺整形外科クリニック (81 m)
    • オザキクリニック目黒祐天寺院 (81 m)
    • 木村クリニック (88 m)
    • 第二福岡歯科医院 (135 m)
    • こぼり歯科クリニック (136 m)
    • 祐天寺えいしん歯科 (153 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 祐天寺附属幼稚園 (217 m)
    • 平塚幼稚園 (218 m)
    • くれよん保育園 (228 m)
    • スマイル保育園 (235 m)
    • 中町保育園 (270 m)
    • 目黒区立祐天寺保育園 (289 m)
    • 病児保育室リトルベアー (322 m)
    • 蓮美幼児学園 祐天寺ナーサリー (359 m)
    • 夢花保育園 (473 m)
    • 目黒区立 中目黒保育園 (530 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

クレッセント祐天寺の簡易査定

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クレッセント祐天寺の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年11月の価格相場
㎡単価
94万円 〜 99万円
坪単価
313万円 〜 328万円
前月との比較2018年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年11月の相場より11万円/㎡上がっています︎
平均との比較目黒区の平均より18.7% 高い↑
東京都の平均より52.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約69㎡のお部屋の場合
5,810万 〜 6,430万円

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坪単価によるランキング
東京都
34891棟中 3665位
目黒区
1112棟中 258位
祐天寺
13棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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公開中

の売買価格相場

  • クレッセント祐天寺の相場

    ㎡単価
    94.7万円
    坪単価
    313.2万円
  • 目黒区の相場

    ㎡単価
    79.8万円
    坪単価
    263.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    62.1万円
    坪単価
    205.5万円

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クレッセント祐天寺の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、69㎡の物件の場合
2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格2019年2月の参考価格
5,810万〜6,420万円対前年同月比5,810万〜6,430万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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クレッセント祐天寺の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で36件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(36件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年12月6,480万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約92万円 (約306万円)北西-
2017年11月6,480万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約92万円 (約306万円)北西-
2017年10月6,880万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約98万円 (約324万円)北西-
2017年9月7,280万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約104万円 (約343万円)北西-
2017年9月6,980万円1〜52SLDK約72㎡ (約22坪)約96万円 (約320万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

クレッセント祐天寺の売却のご相談

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クレッセント祐天寺の賃貸情報

最新賃料相場

2018年11月の賃料相場

㎡単価
3,200 〜 3,900円
坪単価
1万600 〜 1万3,000円

例えば…3階、2LDK、約69㎡のお部屋の場合
22.2万 〜 27.1万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月25.0万円3LDK70.5㎡25.0万円25.0万円1〜5南東
2017年5月25.0万円3LDK70.5㎡25.0万円25.0万円1〜5南東
2013年7月26.0万円2SLDK70.06㎡52.0万円52.0万円1〜5南西
2013年6月28.0万円2SLDK70.06㎡56.0万円56.0万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クレッセント祐天寺の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均17.7万〜19.6万円
  • 2K〜2LDK平均23.2万〜25.6万円
  • 3K〜3LDK平均24.9万〜27.5万円
  • 4K〜4LDK平均28.9万〜32万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.3万〜13.6万円
40.54㎡ / 北西
22.7万〜25.1万円
70.5㎡ / 南東
2階18.3万〜20.2万円
55.32㎡ / 南東
23.5万〜26万円
71.02㎡ / 南東
23.3万〜25.8万円
70.5㎡ / 南東
3階20万〜22.1万円
60.21㎡ / 南東
22万〜24.3万円
69.88㎡ / 北西
23.5万〜25.9万円
70.5㎡ / 南東
4階20.1万〜22.3万円
60.21㎡ / 南東
23.8万〜26.3万円
71.02㎡ / 南西
25.1万〜27.8万円
70.06㎡ / 南西
5階23.9万〜26.4万円
71.02㎡ / 南西
23.6万〜26万円
70.06㎡ / 南西
28.9万〜32万円
85.99㎡ / 南東
6階28.9万〜31.9万円
85.38㎡ / 南東

クレッセント祐天寺のお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第097824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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クレッセント祐天寺の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した74件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2018年11月の価格相場は㎡単価94万円 〜 99万円です。

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