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クレッセント祐天寺

★★★☆☆3.92 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,950万円 〜 6,580万円
3階、3LDK、約70㎡の場合

住所
東京都目黒区祐天寺2丁目7-27
交通
築年数
2002年3月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

クレッセント祐天寺の販売中の中古物件

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祐天寺センチュリー21

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  • 東急東横線「中目黒駅」
  • 東京都目黒区祐天寺2丁目17-3
  • 3件 売出し中

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祐天寺ニュースカイマンション

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  • 東急東横線「中目黒駅」
  • 東京都目黒区五本木1丁目8-2
  • 2件 売出し中

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ドルチェ目黒ウエスト

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  • 東急東横線「中目黒駅」
  • 東京都目黒区五本木2丁目18
  • 6件 売出し中

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ジェイパーク祐天寺弐番館

ジェイパーク祐天寺弐番館

  • 東急東横線「中目黒駅」
  • 東京都目黒区中町2丁目38-30
  • 2件 売出し中

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ユースフル祐天寺No2

ユースフル祐天寺No2

  • 東急東横線「中目黒駅」
  • 東京都目黒区上目黒4丁目30-2
  • 3件 売出し中

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サンハイム祐天寺

サンハイム祐天寺

  • 東急東横線「中目黒駅」
  • 東京都目黒区中町2丁目48-25
  • 1件 売出し中

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グランシティ祐天寺ラフィエール

グランシティ祐天寺ラフィエール

  • 東急東横線「中目黒駅」
  • 東京都目黒区中目黒5丁目28-39
  • 1件 売出し中

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グレイスハイツ祐天寺

グレイスハイツ祐天寺

  • 東急東横線「中目黒駅」
  • 東京都目黒区中町2丁目48-20
  • 1件 売出し中

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クオリア目黒祐天寺

クオリア目黒祐天寺

  • 東急東横線「中目黒駅」
  • 東京都目黒区中町2丁目48-9
  • 5件 売出し中

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サンクタス目黒祐天寺

サンクタス目黒祐天寺

  • 東急東横線「中目黒駅」
  • 東京都目黒区五本木2丁目20-12
  • 1件 売出し中

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祐天寺マンション

祐天寺マンション

  • 東急東横線「中目黒駅」
  • 東京都目黒区五本木1丁目2-3
  • 1件 売出し中

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ランドステージ祐天寺

ランドステージ祐天寺

  • 東急東横線「中目黒駅」
  • 東京都目黒区中央町2丁目1-3
  • 2件 売出し中

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クレッセント祐天寺の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
91万円
坪単価
302万円
前月との比較2017年9月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より13万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より52.4% 高い↑
目黒区の平均より18.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
5,950万円 〜 6,580万円

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坪単価によるランキング
東京都
35438棟中 3459位
目黒区
1134棟中 242位
祐天寺
14棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • クレッセント祐天寺の相場

    ㎡単価
    91.3万円
    坪単価
    302.0万円
  • 目黒区の相場

    ㎡単価
    77.2万円
    坪単価
    255.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

クレッセント祐天寺の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で33件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(33件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月7,280万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約104万円 (約343万円)北西-
2017年9月6,980万円1〜52SLDK約72㎡ (約22坪)約96万円 (約320万円)南西-
2017年8月6,980万円1〜52SLDK約72㎡ (約22坪)約96万円 (約320万円)南西-
2017年8月7,280万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約104万円 (約343万円)北西
2016年7月6,980万円1〜52SLDK約72㎡ (約22坪)約96万円 (約320万円)南西

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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クレッセント祐天寺の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
3,000円 〜 3,700円
坪単価
10,100円 〜 12,300円

例えば…3階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
21.4万円 〜 26.1万円
(表面利回り:4.1% 〜 5.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月25.0万円3LDK70.5㎡25.0万円25.0万円1〜5南東
2017年5月25.0万円3LDK70.5㎡25.0万円25.0万円1〜5南東
2013年7月26.0万円2SLDK70.06㎡52.0万円52.0万円1〜5南西
2013年6月28.0万円2SLDK70.06㎡56.0万円56.0万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クレッセント祐天寺の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均16.8万円〜18.5万円
  • 2K〜2LDK平均22.2万円〜24.6万円
  • 3K〜3LDK平均23.6万円〜26.1万円
  • 4K〜4LDK平均27.5万円〜30.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.7万円〜12.9万円
40.54㎡ / 北西
21.6万円〜23.9万円
70.5㎡ / 南東
2階17.4万円〜19.2万円
55.32㎡ / 南東
22.3万円〜24.7万円
71.02㎡ / 南東
22.2万円〜24.5万円
70.5㎡ / 南東
3階19.0万円〜21.0万円
60.21㎡ / 南東
22.2万円〜24.5万円
70.06㎡ / 南西
22.3万円〜24.6万円
70.5㎡ / 南東
4階19.1万円〜21.1万円
60.21㎡ / 南東
22.6万円〜25.0万円
71.02㎡ / 南西
23.9万円〜26.4万円
70.06㎡ / 南西
5階22.7万円〜25.1万円
71.02㎡ / 南西
22.4万円〜24.7万円
70.06㎡ / 南西
27.5万円〜30.4万円
85.99㎡ / 南東
6階27.4万円〜30.3万円
85.38㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.92(東京都)

クレッセント祐天寺の基本情報

東京都目黒区祐天寺2丁目に位置するマンションで、総戸数33戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急東横線の祐天寺駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称クレッセント祐天寺(クレッセントユウテンジ)管理会社オーエムサービス
住所東京都 目黒区 祐天寺2丁目7-27管理形態-
郵便番号〒153-0052管理員巡回
築年数2002年3月管理費1㎡あたり175円
総戸数33戸修繕積立金1㎡あたり265円
階建6階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備24時間ゴミ・宅配ボックス・敷地内公園・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主モリモトバイク置き場-
施工会社東急建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内
ブランドクレッセント

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 目黒中町郵便局 (256 m)
    • ファミリーマート祐天寺駅東口 共同出張所(イーネットATM) (258 m)
    • 城南信用金庫目黒支店 (265 m)
    • みずほ銀行 祐天寺支店 (287 m)
    • ファミリーマート祐天寺駅前 共同出張所(イーネットATM) (334 m)
    • ファミリーマート目黒中町 共同出張所(イーネットATM) (494 m)
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    • ファミリーマート 祐天寺駅東口店 (258 m)
    • セブンイレブン 目黒祐天寺店 (294 m)
    • ファミリーマート 祐天寺駅前店 (332 m)
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    • ファミリーマート 目黒中町店 (504 m)
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    • まいばすけっと 中目黒5丁目店 (349 m)
    • オオゼキ 祐天寺店 (461 m)
    • まいばすけっと 中央町2丁目店 (548 m)
    • まいばすけっと 祐天寺駅西店 (665 m)
    • スーパーTSUKASA(つかさ)学芸大学店 (683 m)
    • スーパーAZUMA五本木店 (685 m)
    • スーパーヤオカク (892 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 目黒区 上目黒住区センター児童館 (68 m)
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    • 五本木住区センター児童館学童保育クラブ (581 m)
    • 目黒区 五本木住区センター児童館 (581 m)
    • 目黒区立油面小学校 (588 m)
    • 目黒区立中目黒小学校 (608 m)
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    • 目黒区 上目黒住区センター児童館 (68 m)
    • 上目黒住区センター児童館学童保育クラブ (68 m)
    • 目黒区 上目黒住区センター (68 m)
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    • 平塚幼稚園 (218 m)
    • くれよん保育園 (228 m)
    • スマイル保育園 (235 m)
    • 中町保育園 (270 m)
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    • 蓮美幼児学園 祐天寺ナーサリー (359 m)
    • 夢花保育園 (473 m)
    • 目黒区立 中目黒保育園 (530 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
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アクセス
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