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ザライオンズ大宮ウェリスレジデンス

★★★★☆4.42 / 埼玉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,690万円 〜 5,190万円
8階、3LDK、約80㎡の場合

住所
埼玉県さいたま市大宮区下町3丁目47-2
交通
築年数
2010年6月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ステージグランデ大宮

  • JR武蔵野線直通「大宮駅」
  • 埼玉県さいたま市大宮区宮町1丁目34-1
  • 4件 売出し中

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ヴェルステージ大宮

  • JR武蔵野線直通「大宮駅」
  • 埼玉県さいたま市大宮区宮町4丁目17-1
  • 2件 売出し中

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プラウド大宮

  • JR武蔵野線直通「大宮駅」
  • 埼玉県さいたま市大宮区桜木町1丁目213-1
  • 売出し中

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大宮ファーストプレイスタワー

  • JR武蔵野線直通「大宮駅」
  • 埼玉県さいたま市大宮区桜木町1丁目11-15
  • 売出し中

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コートプラザ大宮市役所通り

  • JR武蔵野線直通「大宮駅」
  • 埼玉県さいたま市大宮区下町2丁目16-2
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日神パレステージ大宮パルティール

  • JR武蔵野線直通「大宮駅」
  • 埼玉県さいたま市大宮区下町1丁目79-1
  • 3件 売出し中

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日神パレステージ大宮中央

  • JR武蔵野線直通「大宮駅」
  • 埼玉県さいたま市大宮区下町1丁目62-1
  • 2件 売出し中

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マリオン大宮

  • JR武蔵野線直通「大宮駅」
  • 埼玉県さいたま市大宮区仲町3丁目89-1
  • 売出し中

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アルカンシェール大宮

  • JR武蔵野線直通「大宮駅」
  • 埼玉県さいたま市大宮区宮町4丁目36-6
  • 1件 売出し中

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ライオンズマンション大宮宮町1番館

  • JR武蔵野線直通「大宮駅」
  • 埼玉県さいたま市大宮区宮町4丁目36-4
  • 売出し中

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グリーンミユキ大宮宮町

  • JR武蔵野線直通「大宮駅」
  • 埼玉県さいたま市大宮区宮町4丁目86-1
  • 売出し中

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グランドミッドタワーズ大宮

  • JR武蔵野線直通「大宮駅」
  • 埼玉県さいたま市大宮区下町3丁目7
  • 9件 売出し中

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ザライオンズ大宮ウェリスレジデンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
63万円
坪単価
209万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較埼玉県の平均より137.0% 高い↑
さいたま市大宮区の平均より73.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
4,690万円 〜 5,190万円

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坪単価によるランキング
埼玉県
6051棟中 74位
さいたま市大宮区
183棟中 13位
下町
5棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • ザライオンズ大宮ウェリスレジデンスの相場

    ㎡単価
    63.3万円
    坪単価
    209.5万円
  • さいたま市大宮区の相場

    ㎡単価
    36.6万円
    坪単価
    121.0万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    26.7万円
    坪単価
    88.4万円

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ザライオンズ大宮ウェリスレジデンスの売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、80㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
4,700万円〜5,190万円対前年同月比4,690万円〜5,190万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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ザライオンズ大宮ウェリスレジデンスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で57件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(57件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月5,980万円6〜104LDK約90㎡ (約27坪)約66万円 (約219万円)-
2017年8月5,980万円6〜104LDK約90㎡ (約27坪)約66万円 (約219万円)-
2017年7月5,980万円6〜104LDK約90㎡ (約27坪)約66万円 (約219万円)-
2017年6月5,980万円6〜104LDK約90㎡ (約27坪)約66万円 (約219万円)-
2017年5月5,980万円6〜104LDK約90㎡ (約27坪)約66万円 (約219万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階4LDK90.25㎡詳細はこちら

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ザライオンズ大宮ウェリスレジデンスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,200円 〜 2,700円
坪単価
7,500円 〜 9,200円

例えば…8階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
18.2万円 〜 22.3万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 16 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月17.8万円3LDK69.57㎡26.7万円17.8万円1〜5
2017年9月17.8万円3LDK69.57㎡26.7万円17.8万円1〜5
2017年8月17.8万円3LDK69.57㎡26.7万円17.8万円1〜5
2017年6月21.0万円3LDK75.42㎡42.0万円21.0万円1〜5
2017年5月21.0万円3LDK75.42㎡42.0万円21.0万円1〜5
2017年5月16.8万円4LDK85.26㎡33.6万円16.8万円6〜10
2017年4月16.8万円4LDK85.26㎡33.6万円16.8万円6〜10-
2017年4月21.0万円3LDK75.42㎡42.0万円21.0万円1〜5-
2017年3月16.8万円4LDK85.26㎡33.6万円16.8万円6〜10-
2017年3月21.0万円3LDK75.42㎡42.0万円21.0万円1〜5-
2016年5月17.0万円3LDK80.41㎡34.0万円17.0万円1〜5
2016年4月17.0万円3LDK80.41㎡34.0万円17.0万円1〜5
2016年1月15.5万円3LDK80.41㎡31.0万円15.5万円6〜10
2015年11月16.8万円3LDK75.42㎡33.6万円16.8万円1〜5
2015年7月16.3万円3LDK75.42㎡32.6万円16.3万円6〜10
2015年6月16.8万円4LDK83.16㎡33.6万円16.8万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ザライオンズ大宮ウェリスレジデンスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均18.7万円〜20.7万円
  • 3K〜3LDK平均18.1万円〜20.0万円
  • 4K〜4LDK平均22.1万円〜24.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階16.4万円〜18.1万円
69.57㎡ / 南
21.3万円〜23.5万円
90.25㎡ / 南
2階
3階18.3万円〜20.3万円
75.42㎡ / 南
4階17.3万円〜19.1万円
70.77㎡ / 南
5階19.8万円〜21.8万円
80.41㎡ / 南
6階19.3万円〜21.3万円
80.02㎡ / -
22.3万円〜24.6万円
90.25㎡ / 南
7階18.7万円〜20.7万円
75.42㎡ / 南
18.7万円〜20.7万円
75.42㎡ / 南
8階17.6万円〜19.5万円
70.72㎡ / 南
9階20.8万円〜23.0万円
85.26㎡ / -
10階17.9万円〜19.7万円
70.92㎡ / 南
11階15.7万円〜17.4万円
65.23㎡ / 東
12階20.1万円〜22.3万円
80.72㎡ / 南西
13階17.0万円〜18.8万円
70.04㎡ / 西
14階19.4万円〜21.4万円
75.42㎡ / 南
15階24.8万円〜27.4万円
96.16㎡ / 南

資産評価

★★★★☆4.42(埼玉県)

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ザライオンズ大宮ウェリスレジデンスの基本情報

埼玉県さいたま市大宮区下町3丁目に位置するマンションで、総戸数280戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR武蔵野線直通の大宮駅で徒歩10分、JR埼京線、JR京浜東北線、JR高崎線、JR川越線、埼玉新都市交通ニューシャトル、東武野田線、JR武蔵野線直通も利用可能でアクセス良好です。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ザライオンズオオミヤウェリスレジデンス管理会社大京アステージ
住所埼玉県 さいたま市大宮区 下町3丁目47-2管理形態委託
郵便番号〒330-0844管理員日勤
築年数2010年6月管理費1㎡あたり145円
総戸数280戸修繕積立金1㎡あたり114円
階建15階建間取り2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主大京、NTT都市開発バイク置き場-
施工会社銭高組立地・環境2沿線以上利用
ブランドウェリス
ライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ローソン 大宮仲町二丁目店 (429 m)
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