コートヤード祐天寺
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
8,920万 〜 9,360万円
5階、2SLDK、約76㎡の場合
参考相場単価 | 121万円/㎡ 〜 125万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 8,920万円 〜 9,360万円 | 5階, 2SLDK, 約76㎡の例 |
売買履歴 | 28件 | 2024年01月06日更新 |
家賃相場 | 19.9万 〜 64万円 | |
表面利回り | 4.5% 〜 5.6% | 5階, 2SLDK, 約76㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.86
2102人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都目黒区祐天寺2丁目15-19
- 交通
- 東急東横線「祐天寺駅」徒歩2分
- 築年月
- 1998年1月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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コートヤード祐天寺の基本情報
建物・設備
名称 | コートヤードユウテンジ | 管理会社 | ハウジングサービス |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 目黒区 祐天寺2丁目15-19 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒153-0052 | 管理員 | - |
築年月 | 1998年1月 | 管理費 | 1㎡あたり228円 |
総戸数 | 30戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり137円 |
階建 | 9階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | - | 駐車場 | あり |
用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | ヒューザー | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 冨士工 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都目黒区祐天寺2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急東横線の祐天寺駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。学芸大学駅から徒歩13分、中目黒駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- コミュニティ・ストア津ノ国屋下目黒 共同出張所(イーネットATM) (112 m)
- 城南信用金庫目黒支店 (113 m)
- 三菱UFJ銀行祐天寺支店 (182 m)
- みずほ銀行 祐天寺支店 (224 m)
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- ミニストップ下目黒6丁目 共同出張所(イーネットATM) (376 m)
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- 目黒信用金庫上目黒支店 (685 m)
- 公園7件
- 蛇崩川支流緑道 (512 m)
- 蛇崩川緑道 (544 m)
- 伊勢脇公園 (666 m)
- 中央緑地公園 (667 m)
- 中町せせらぎ緑地公園 (703 m)
- 油面公園 (720 m)
- なべころ坂緑地公園 (905 m)
- コンビニ10件
- ローソン 祐天寺駅前店 (133 m)
- セブンイレブン 目黒祐天寺店 (139 m)
- ファミリーマート 祐天寺駅前店 (175 m)
- ファミリーマート 祐天寺駅東口店 (182 m)
- セブンイレブン 目黒祐天寺駅前店 (243 m)
- セブンイレブン 五本木店 (372 m)
- ナチュラルローソン 目黒祐天寺前店 (377 m)
- ファミリーマート 目黒中町店 (483 m)
- ナチュラルローソン 祐天寺一丁目店 (622 m)
- ローソン 目黒中央町二丁目店 (646 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 祐天寺駅前店 (88 m)
- 祐天寺東急ストア (161 m)
- 三和 祐天寺店 (232 m)
- オオゼキ 祐天寺店 (269 m)
- まいばすけっと 祐天寺駅西店 (353 m)
- まいばすけっと 中央町2丁目店 (550 m)
- スーパーヤオカク (681 m)
- まいばすけっと 中目黒5丁目店 (684 m)
- スーパーTSUKASA(つかさ)学芸大学店 (711 m)
- 学芸大学 東急ストア (905 m)
- 学校/教育施設10件
- 目黒区立上目黒小学校 (283 m)
- 目黒区立五本木小学校 (314 m)
- 目黒区 上目黒住区センター児童館 (323 m)
- 上目黒住区センター児童館学童保育クラブ (323 m)
- 五本木住区センター児童館学童保育クラブ (351 m)
- 目黒区立目黒中央中学校 (362 m)
- キッズデュオ祐天寺 (384 m)
- 東京都立目黒高校 (391 m)
- 目黒区 中央町児童館 (548 m)
- 目黒区中央町児童館学童保育クラブ (548 m)
- 公共施設/機関10件
- 目黒警察署 祐天寺駅前交番 (168 m)
- 目黒区立守屋図書館 (261 m)
- 目黒区 上目黒住区センター (322 m)
- 目黒区 中町二丁目自転車集積所 (337 m)
- 目黒区 五本木高架下自転車集積所 (348 m)
- 目黒区 五本木住区センター (351 m)
- モーリタニア・イスラム共和国大使館 (356 m)
- 社会福祉法人聴力障害者情報文化センター (367 m)
- 目黒税務署 (405 m)
- 目黒警察署 五本木地域安全センター (442 m)
- 病院/医療10件
- こどもの歯科 (25 m)
- ジャパンケア祐天寺 訪問介護センター (27 m)
- たけまさクリニック (33 m)
- 昭和整骨院 (42 m)
- 祐天寺松本クリニック (56 m)
- 祐天寺ブライト歯科 (61 m)
- アポロ整骨院 (67 m)
- 日介センター目黒 (68 m)
- わたなべ整形外科 (80 m)
- 勝俣歯科医院 (80 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 病児保育室リトルベアー (93 m)
- 蓮美幼児学園 祐天寺ナーサリー (164 m)
- くれよん保育園 (186 m)
- アスク上目黒保育園 (253 m)
- 夢花保育園 (315 m)
- 平塚幼稚園 (345 m)
- 中町保育園 (442 m)
- 目黒区立中央町保育園 (477 m)
- 目黒区立祐天寺保育園 (518 m)
- 祐天寺附属幼稚園 (541 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
コートヤード祐天寺の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
コートヤード祐天寺の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 4,992万~1億3,293万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より6万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より41万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 目黒区の平均より22.7% 高い↑ 東京都の平均より59.6% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、5階、2SLDK、約76㎡のお部屋の場合 8,920万 〜 9,360万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
コートヤード祐天寺の相場
- ㎡単価
- 121.7万円
- 坪単価
- 402.4万円
目黒区の相場
- ㎡単価
- 99.2万円
- 坪単価
- 328.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
コートヤード祐天寺の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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8,960万〜9,410万円対前年同月比↓ | 8,920万〜9,360万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コートヤード祐天寺の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,250万〜1億2,990万円です。専有面積は約41㎡〜約106㎡です。全部で28件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 | 8,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約118万円 (約390万円) | 北西 | - |
2023年12月 | 8,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約118万円 (約390万円) | 北西 | - |
2023年11月 | 8,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約118万円 (約390万円) | 北西 | - |
2023年10月 | 8,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約118万円 (約390万円) | 北西 | - |
2023年9月 | 9,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約124万円 (約412万円) | 北西 | - |
会員登録すると、全部で28件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は216万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は280.5万円となっております。以前の期間と比較して+29.89%上昇しています。
2016年〜2020年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は266.8万円となっております。以前の期間と比較して-4.9%下落しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は432.1万円となっております。以前の期間と比較して+61.95%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
コートヤード祐天寺の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 5,793.3万円 | 71.2万円 |
3階〜4階 | 9,428.5万円 | 120.3万円 |
5階〜6階 | 9,768.9万円 | 113.1万円 |
7階〜8階 | 5,600万円 | 69万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1LDK/1SLDK等 | 3,250万円 | 79.1万円 |
2LDK/2SLDK等 | 9,965.2万円 | 123.7万円 |
3LDK/3SLDK等 | 7,306.7万円 | 76.4万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1億1,258.9万円 | 125.6万円 |
東 | 5,700万円 | 61.9万円 |
西 | 1億255万円 | 134.4万円 |
北/北東/北西 | 8,013.1万円 | 100.8万円 |
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コートヤード祐天寺の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価4,400 〜 5,400円坪単価1万4,800 〜 1万8,100円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 5階、2SLDK、約76㎡のお部屋の場合 34万 〜 41.6万円 (表面利回り:4.5% 〜 5.6%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で16件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020年9月 | 55.0万円 | 2LDK | 123.51㎡ | 110.0万円 | 55.0万円 | 6〜10 | 北 |
2019年5月 | 64.0万円 | 2LDK | 123.51㎡ | 64.0万円 | 64.0万円 | 6〜10 | 北 |
2019年4月 | 64.0万円 | 2LDK | 123.51㎡ | 64.0万円 | 64.0万円 | 6〜10 | 北 |
2017年1月 | 30.0万円 | 3LDK | 92.11㎡ | 30.0万円 | 30.0万円 | 1〜5 | 南東 |
2017年1月 | 29.0万円 | 3LDK | 92.11㎡ | 29.0万円 | 29.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
コートヤード祐天寺の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 34.8万〜36.6万円 73.62㎡ / 南東 | 42.2万〜44.3万円 92.11㎡ / 東 | |
2階 | 34.8万〜36.5万円 75.97㎡ / 北西 | ||
3階 | 44.7万〜46.9万円 92.11㎡ / - | ||
4階 | 20万〜21万円 41.08㎡ / - | 35.2万〜36.9万円 75.97㎡ / 北西 | 40.6万〜42.6万円 81.14㎡ / 南 |
5階 | 49.6万〜52.1万円 106.51㎡ / 北東 | ||
6階 | 37.6万〜39.5万円 76.32㎡ / - | ||
7階 | 40.4万〜42.4万円 81.14㎡ / 南西 | ||
8階 | 56.9万〜59.7万円 123.51㎡ / 北 | ||
9階 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東急目黒線
- 東急大井町線
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- 京王井の頭線
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- 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)
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