ソルシェ大宮
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,880万 〜 3,020万円
3階、3LDK、約73㎡の場合
参考相場単価 | 40万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,880万円 〜 3,020万円 | 3階, 3LDK, 約73㎡の例 |
売買履歴 | 89件 | 2024年03月03日更新 |
家賃相場 | 9万 〜 15万円 | |
表面利回り | 4.9% 〜 6.0% | 3階, 3LDK, 約73㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.83
451人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県さいたま市大宮区大成町1丁目431-1
- 交通
- 埼玉新都市交通ニューシャトル「大宮駅」徒歩12分
- 築年月
- 1991年2月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ソルシェ大宮の基本情報
建物・設備
名称 | ソルシェオオミヤ | 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
---|---|---|---|
住所 | 埼玉県 さいたま市大宮区 大成町1丁目431-1 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒330-0852 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1991年2月 | 管理費 | 1㎡あたり145円 |
総戸数 | 30戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり341円 |
階建 | 6階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 日産不動産 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県さいたま市大宮区大成町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は埼玉新都市交通ニューシャトルの大宮駅で徒歩12分、JR埼京線、JR京浜東北線、JR高崎線、JR川越線、埼玉新都市交通ニューシャトル、東武野田線、JR武蔵野線直通も利用可能で近隣の生活環境も良好です。鉄道博物館駅から徒歩23分、北大宮駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- きらやか銀行大宮支店 (248 m)
- 山形銀行大宮支店 (257 m)
- スリーエフ大宮桜木町4丁目 共同出張所(イーネットATM) (355 m)
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- 武蔵野銀行 大宮西口住宅ローンセンター (486 m)
- ミニストップ大宮西口 共同出張所(イーネットATM) (576 m)
- 武蔵野銀行 本店 (587 m)
- スリーエフ大宮桜木町 共同出張所(イーネットATM) (594 m)
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- 八十二銀行大宮支店 (608 m)
- 公園10件
- 大成1丁目西公園 (157 m)
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- ファミリーマート さいたま櫛引町一丁目店 (299 m)
- ローソン・スリーエフ 大宮桜木町店 (351 m)
- セブンイレブン さいたま大成町2丁目店 (475 m)
- セブンイレブン さいたま上小町店 (499 m)
- ファミリーマート シーノ大宮店 (587 m)
- セブンイレブン さいたま桜木町2丁目店 (588 m)
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- セブンイレブン 大宮ソニックシティ前店 (627 m)
- ファミリーマート 大宮ソニックシティ店 (635 m)
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- ザ・ガーデン自由が丘 そごう大宮店 (806 m)
- ビッグ・エー上小町店 (896 m)
- ヤオコー 大宮上小町店 (968 m)
- 学校/教育施設10件
- 東日本総合整体学院さいたま校 (266 m)
- 大宮理容美容専門学校 (286 m)
- 大宮国際動物専門学校 3号館 (300 m)
- さいたま市立桜木中学校 (354 m)
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- 大宮国際動物専門学校 1号館 (372 m)
- OMIYAグルーミングスクールウィズ (382 m)
- テアトルアカデミー 大宮校 (397 m)
- クラーク記念国際高等学校さいたまキャンパス (398 m)
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- 公共施設/機関10件
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- ハローワーク大宮 (251 m)
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- さいたま市 生涯学習総合センター (518 m)
- さいたま市立桜木図書館 (530 m)
- さいたま市役所 市民局 市民生活部 男女共同参画課 男女共同参画推進セ (537 m)
- さいたま市立 桜木公民館 (558 m)
- 埼玉県 パスポートセンター (609 m)
- 病院/医療10件
- 大宮林医院 (118 m)
- 堀米耳鼻咽喉科医院 (142 m)
- 林歯科クリニック (149 m)
- 高木歯科医院 (167 m)
- グローバル整骨院 (188 m)
- はっとり・はり・きゅう接骨院大成院 (210 m)
- 訪問看護ステーションデューン大宮 (263 m)
- 天裕堂大野医院 (297 m)
- コンパスクリニック大宮 (309 m)
- コンパスクリニック大宮・歯科 (312 m)
- 幼稚園/保育園10件
- MINORI保育園 (263 m)
- 普門院幼稚園 (423 m)
- キッズルームこどもの家・大宮 (474 m)
- 大宮西口ひなた保育園 (476 m)
- ひなた保育園 (508 m)
- 聖愛幼稚園 (601 m)
- 大成幼稚園 (615 m)
- ひなた保育園 本館 (625 m)
- かみこ幼稚園 (642 m)
- らそ保育園 (720 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ソルシェ大宮の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ソルシェ大宮の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,487万~3,173万円 |
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参考相場単価 |
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前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | さいたま市大宮区の平均より13.5% 低い↓ 埼玉県の平均より15.6% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 2,880万 〜 3,020万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
ソルシェ大宮の相場
- ㎡単価
- 40.1万円
- 坪単価
- 132.6万円
さいたま市大宮区の相場
- ㎡単価
- 46.3万円
- 坪単価
- 153.3万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ソルシェ大宮の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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2,870万〜3,010万円対前年同月比↑ | 2,880万〜3,020万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ソルシェ大宮の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,810万〜3,280万円です。専有面積は約62㎡〜約78㎡です。全部で89件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 3,180万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約51万円 (約169万円) | 西 | - |
2024年2月 | 3,180万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約51万円 (約169万円) | 西 | - |
2024年1月 | 3,180万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約51万円 (約169万円) | 西 | - |
2023年12月 | 3,180万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約51万円 (約169万円) | 西 | - |
2023年11月 | 3,180万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約51万円 (約169万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で89件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ソルシェ大宮の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ソルシェ大宮の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,600 〜 2,000円坪単価5,400 〜 6,600円 |
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物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 11.9万 〜 14.6万円 (表面利回り:4.9% 〜 6.0%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で13件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019年10月 | 14.0万円 | 3LDK | 76.5㎡ | 28.0万円 | - | 1〜5 | - |
2019年9月 | 14.0万円 | 3LDK | 76.5㎡ | 28.0万円 | - | 1〜5 | 西 |
2019年7月 | 14.0万円 | 3LDK | 76.5㎡ | 28.0万円 | - | 1〜5 | 西 |
2019年6月 | 14.0万円 | 3LDK | 76.5㎡ | 28.0万円 | - | 1〜5 | 西 |
2019年5月 | 14.0万円 | 3LDK | 76.5㎡ | 28.0万円 | - | 1〜5 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ソルシェ大宮の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|
1階 | 12.7万〜13.4万円 73.74㎡ / 南西 | 12.7万〜13.4万円 73.74㎡ / 南西 |
2階 | 13.1万〜13.7万円 73.74㎡ / 南西 | |
3階 | 10.7万〜11.3万円 62.25㎡ / 西 | 13.2万〜13.9万円 76.5㎡ / 西 |
4階 | 14.4万〜15.1万円 78.75㎡ / 南 | |
5階 | 10.8万〜11.4万円 62.25㎡ / 西 | 14.4万〜15.2万円 78.75㎡ / 南 |
6階 | 12.9万〜13.6万円 73.74㎡ / 西 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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