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ソルシェ大宮

★★★☆☆3.89 / 埼玉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,340万 〜 2,580万円
3階、3LDK、約73㎡の場合

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住所
埼玉県さいたま市大宮区大成町1丁目431-1
交通
築年月
1991年2月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

ソルシェ大宮の販売中の中古物件

ソルシェ大宮では1件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件1件)

条件が近いマンションの販売情報

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2LDK/60.59㎡

さいたま市大宮区桜木町4丁目

ソルシェ大宮の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
33万円
坪単価
110万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較さいたま市大宮区の平均より6.6% 低い↓
埼玉県の平均より23.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
2,340万 〜 2,580万円

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坪単価によるランキング
埼玉県
6133棟中 1873位
さいたま市大宮区
186棟中 97位
大成町
18棟中 10位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ソルシェ大宮の相場

    ㎡単価
    33.4万円
    坪単価
    110.5万円
  • さいたま市大宮区の相場

    ㎡単価
    35.7万円
    坪単価
    118.2万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    26.9万円
    坪単価
    89.2万円

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ソルシェ大宮の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、73㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
2,270万〜2,510万円対前年同月比2,340万〜2,580万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ソルシェ大宮の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で20件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(20件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月3,280万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約44万円 (約146万円)
2018年5月2,380万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約38万円 (約126万円)西-
2018年4月3,280万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約44万円 (約146万円)
2018年3月3,280万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約44万円 (約146万円)
2018年2月3,280万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約44万円 (約146万円)

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ソルシェ大宮の賃貸情報

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
1,400 〜 1,700円
坪単価
4,800 〜 5,800円

例えば…3階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
10.6万 〜 13万円
(表面利回り:5.1% 〜 6.3%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月9.8万円3LDK62.25㎡9.8万円9.8万円1〜5西
2017年4月9.8万円2LDK62.25㎡9.8万円9.8万円1〜5-
2017年3月13.0万円3LDK76.5㎡26.0万円-1〜5-
2014年11月9.0万円3LDK73.74㎡9.0万円-1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ソルシェ大宮の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9万〜9.9万円
  • 3K〜3LDK平均11.1万〜12.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階8.8万〜9.7万円
62.25㎡ / 西
8.8万〜9.7万円
62.25㎡ / 西
2階11万〜12.2万円
73.74㎡ / 南西
3階9.1万〜10万円
62.25㎡ / 西
10.7万〜11.9万円
73.74㎡ / 西
4階12.1万〜13.4万円
78.75㎡ / 南
5階9.1万〜10.1万円
62.25㎡ / 西
12.2万〜13.5万円
78.75㎡ / 南
6階11.5万〜12.7万円
73.74㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.89(埼玉県)

ソルシェ大宮の売却のご相談

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ソルシェ大宮の基本情報

埼玉県さいたま市大宮区大成町1丁目に位置するマンションで、総戸数30戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は埼玉新都市交通ニューシャトルの大宮駅で徒歩12分、JR埼京線、JR京浜東北線、JR高崎線、JR川越線、埼玉新都市交通ニューシャトル、東武野田線、JR武蔵野線直通も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ソルシェオオミヤ管理会社長谷工コミュニティ
住所埼玉県 さいたま市大宮区 大成町1丁目431-1管理形態委託
郵便番号〒330-0852管理員日勤
築年月1991年2月管理費1㎡あたり147円
総戸数30戸修繕積立金1㎡あたり274円
階建6階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場-
分譲会社日産不動産バイク置き場-
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマートさいたま櫛引町1丁目 共同出張所(イーネットATM) (315 m)
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