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ソルシェ大宮

★★★☆☆3.83 / 埼玉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,010万 〜 2,220万円
3階、3LDK、約73㎡の場合

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住所
埼玉県さいたま市大宮区大成町1丁目431-1
交通
築年月
1991年2月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

ソルシェ大宮の販売中の中古物件

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ステージグランデ大宮

  • JR武蔵野線直通「大宮駅」
  • 埼玉県さいたま市大宮区宮町1丁目34-1
  • 4件 売出し中

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  • 埼玉新都市交通ニューシャトル「大宮駅」
  • 埼玉県さいたま市大宮区桜木町2丁目335-4
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  • 埼玉県さいたま市大宮区宮町4丁目17-1
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  • 埼玉県さいたま市大宮区桜木町1丁目11-15
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  • 埼玉県さいたま市大宮区下町2丁目16-2
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日神パレステージ大宮中央

  • JR武蔵野線直通「大宮駅」
  • 埼玉県さいたま市大宮区下町1丁目62-1
  • 2件 売出し中

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マリオン大宮

  • JR武蔵野線直通「大宮駅」
  • 埼玉県さいたま市大宮区仲町3丁目89-1
  • 2件 売出し中

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アルカンシェール大宮

  • JR武蔵野線直通「大宮駅」
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  • 1件 売出し中

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ライオンズマンション大宮宮町1番館

  • JR武蔵野線直通「大宮駅」
  • 埼玉県さいたま市大宮区宮町4丁目36-4
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グリーンミユキ大宮宮町

  • JR武蔵野線直通「大宮駅」
  • 埼玉県さいたま市大宮区宮町4丁目86-1
  • 売出し中

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ソルシェ大宮の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
30万円
坪単価
100万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較埼玉県の平均より12.9% 高い↑
さいたま市大宮区の平均より18.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
2,010万 〜 2,220万円

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坪単価によるランキング
埼玉県
6071棟中 2255位
さいたま市大宮区
183棟中 115位
大成町
18棟中 12位
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の売買価格相場

  • ソルシェ大宮の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.0万円
  • さいたま市大宮区の相場

    ㎡単価
    37.0万円
    坪単価
    122.5万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    26.8万円
    坪単価
    88.6万円

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ソルシェ大宮の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、73㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,010万〜2,220万円対前年同月比2,010万〜2,220万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ソルシェ大宮の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で14件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(14件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,400万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約32万円 (約107万円)-
2017年8月2,400万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約32万円 (約107万円)南西-
2017年7月2,400万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約32万円 (約107万円)-
2017年2月1,980万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約31万円 (約105万円)西-
2017年1月1,980万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約31万円 (約105万円)西-

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ソルシェ大宮の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,400 〜 1,700円
坪単価
4,800 〜 5,900円

例えば…3階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
10.6万 〜 13万円
(表面利回り:6.0% 〜 7.4%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月9.8万円3LDK62.25㎡9.8万円9.8万円1〜5西
2017年4月9.8万円2LDK62.25㎡9.8万円9.8万円1〜5-
2017年3月13.0万円3LDK76.5㎡26.0万円-1〜5-
2014年11月9.0万円3LDK73.74㎡9.0万円-1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ソルシェ大宮の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9万〜9.9万円
  • 3K〜3LDK平均11.1万〜12.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階8.8万〜9.7万円
62.25㎡ / 西
8.8万〜9.7万円
62.25㎡ / 西
2階11万〜12.2万円
73.74㎡ / 南西
3階9.1万〜10万円
62.25㎡ / 西
10.8万〜11.9万円
73.74㎡ / 西
4階12.2万〜13.5万円
78.75㎡ / 南
5階9.2万〜10.1万円
62.25㎡ / 西
12.2万〜13.5万円
78.75㎡ / 南
6階11.3万〜12.5万円
73.74㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.83(埼玉県)

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ソルシェ大宮の基本情報

埼玉県さいたま市大宮区大成町1丁目に位置するマンションで、総戸数30戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は埼玉新都市交通ニューシャトルの大宮駅で徒歩12分、JR埼京線、JR京浜東北線、JR高崎線、JR川越線、埼玉新都市交通ニューシャトル、東武野田線、JR武蔵野線直通も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ソルシェオオミヤ管理会社長谷工コミュニティ
住所埼玉県 さいたま市大宮区 大成町1丁目431-1管理形態委託
郵便番号〒330-0852管理員日勤
築年月1991年2月管理費1㎡あたり146円
総戸数30戸修繕積立金1㎡あたり274円
階建6階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場-
事業主日産不動産バイク置き場-
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマートさいたま櫛引町1丁目 共同出張所(イーネットATM) (315 m)
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    • セブンイレブン さいたま桜木町2丁目店 (588 m)
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