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ダイアパレス大宮

★★★☆☆3.85 / 埼玉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,830万円 〜 2,030万円
4階、3LDK、約62㎡の場合

住所
埼玉県さいたま市大宮区北袋町1丁目299-8
交通
築年数
1986年3月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • JR埼京線「北与野駅」
  • 埼玉県さいたま市中央区上落合1丁目6-1
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  • JR埼京線「北与野駅」
  • 埼玉県さいたま市中央区上落合1丁目12-5
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  • 埼玉県さいたま市浦和区上木崎1丁目14-1
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与野ハウス

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  • 埼玉県さいたま市中央区上落合1丁目9
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  • JR宇都宮線・JR上野東京ライン「さいたま新都心駅」
  • 埼玉県さいたま市大宮区北袋町1丁目299-7
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  • JR埼京線「北与野駅」
  • 埼玉県さいたま市中央区上落合2丁目4
  • 1件 売出し中

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グリーンフォレストストーリーズ

  • JR埼京線「北与野駅」
  • 埼玉県さいたま市中央区上落合1丁目8-18
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クリオさいたま新都心

  • JR宇都宮線・JR上野東京ライン「さいたま新都心駅」
  • 埼玉県さいたま市大宮区北袋町1丁目289-2
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ライオンズ大宮サウスマークス

  • JR宇都宮線・JR上野東京ライン「さいたま新都心駅」
  • 埼玉県さいたま市大宮区吉敷町3丁目58-1
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アリーナガーデンガーデンハウス

  • JR京浜東北線「与野駅」
  • 埼玉県さいたま市浦和区上木崎1丁目13-15
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スパシエカステロ新都心

  • JR宇都宮線・JR上野東京ライン「さいたま新都心駅」
  • 埼玉県さいたま市大宮区吉敷町2丁目136
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シティタワーさいたま新都心

  • JR埼京線「北与野駅」
  • 埼玉県さいたま市中央区上落合2丁目6-1
  • 3件 売出し中

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ダイアパレス大宮の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
31万円
坪単価
104万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較埼玉県の平均より17.8% 高い↑
さいたま市大宮区の平均より14.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合
1,830万円 〜 2,030万円

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坪単価によるランキング
埼玉県
6051棟中 2072位
さいたま市大宮区
183棟中 107位
北袋町
10棟中 7位
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の売買価格相場

  • ダイアパレス大宮の相場

    ㎡単価
    31.5万円
    坪単価
    104.1万円
  • さいたま市大宮区の相場

    ㎡単価
    36.6万円
    坪単価
    121.0万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    26.7万円
    坪単価
    88.4万円

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ダイアパレス大宮の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、62㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,800万円〜1,990万円対前年同月比1,830万円〜2,030万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ダイアパレス大宮の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で4件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(4件中、1〜4件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年2月1,880万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約30万円 (約100万円)南西-
2015年12月2,280万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約30万円 (約99万円)--
2015年11月2,280万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約30万円 (約99万円)--
2013年11月1,850万円6〜103DK約62㎡ (約19坪)約29万円 (約98万円)南西-

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ダイアパレス大宮の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,800円
坪単価
4,800円 〜 5,900円

例えば…4階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合
9.1万円 〜 11.2万円
(表面利回り:5.7% 〜 6.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 19 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月10.0万円2LDK62.34㎡--1〜5西
2016年12月10.0万円2LDK62.34㎡10.0万円-1〜5-
2016年11月10.0万円2LDK62.34㎡10.0万円-1〜5-
2016年10月9.3万円1SLDK58.61㎡9.3万円-1〜5-
2016年10月10.0万円2LDK62.34㎡10.0万円-1〜5-
2016年9月9.3万円1SLDK58.61㎡9.3万円9.3万円1〜5南西
2016年9月10.0万円2LDK62.34㎡10.0万円-1〜5
2016年8月10.0万円2LDK62.34㎡10.0万円-1〜5
2016年8月9.3万円1SLDK58.61㎡9.3万円-1〜5南西
2016年7月9.3万円1SLDK58.61㎡9.3万円9.3万円1〜5南西
2016年7月10.0万円2LDK62.34㎡10.0万円-1〜5-
2016年6月9.3万円1SLDK58.61㎡9.3万円9.3万円1〜5南西
2016年6月10.0万円2LDK62.34㎡10.0万円-1〜5-
2016年5月10.0万円2LDK62.34㎡10.0万円-1〜5
2016年5月9.3万円1SLDK58.61㎡9.3万円9.3万円1〜5-
2016年4月9.3万円1SLDK58.61㎡9.3万円9.3万円1〜5南西
2014年10月9.5万円2SLDK62.34㎡19.0万円9.5万円1〜5-
2014年10月9.0万円2SLDK62.34㎡18.0万円9.0万円1〜5
2014年9月10.0万円2SLDK62.34㎡20.0万円10.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス大宮の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.9万円〜9.8万円
  • 2K〜2LDK平均9.4万円〜10.4万円
  • 3K〜3LDK平均10.2万円〜11.3万円
  • 4K〜4LDK平均13.6万円〜15.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.1万円〜12.3万円
75.79㎡ / -
2階8.9万円〜9.8万円
58.61㎡ / 南西
9.4万円〜10.4万円
62.34㎡ / -
13.1万円〜14.4万円
85.99㎡ / 南西
3階9.5万円〜10.5万円
62.34㎡ / 南西
4階12.0万円〜13.3万円
78.36㎡ / 南東
5階9.6万円〜10.6万円
62.34㎡ / 南西
6階9.6万円〜10.7万円
62.34㎡ / 南西
14.3万円〜15.8万円
85.99㎡ / 南東
7階9.7万円〜10.7万円
62.34㎡ / 南西
13.4万円〜14.8万円
85.99㎡ / 南東
8階

資産評価

★★★☆☆3.85(埼玉県)

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ダイアパレス大宮の基本情報

埼玉県さいたま市大宮区北袋町1丁目に位置するマンションで、総戸数103戸で8階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR宇都宮線・JR上野東京ラインのさいたま新都心駅で徒歩9分、JR京浜東北線も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称ダイアパレスオオミヤ管理会社コミュニティワン
住所埼玉県 さいたま市大宮区 北袋町1丁目299-8管理形態委託
郵便番号〒330-0835管理員日勤
築年数1986年3月管理費-
総戸数103戸修繕積立金-
階建8階建間取り3DK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域工業地域駐輪場あり
事業主ダイア建設バイク置き場-
施工会社東急建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 さいたま新都心合同庁舎2号館内出張所(ATM) (333 m)
    • ゆうちょ銀行さいたま支店さいたま新都心合同庁舎2号館内出張所 (351 m)
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    • ローソン ラフレさいたま店 (279 m)
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    • セブンイレブン KOYOさいたま赤十字病院店 (603 m)
    • ローソン さいたま北袋町二丁目店 (608 m)
    • ファミリーマート 与野駅前店 (609 m)
    • セブンイレブン さいたま上木崎2丁目店 (609 m)
    • セブンイレブン さいたま北袋町2丁目店 (613 m)
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