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ダイアパレス大宮天沼

★★★☆☆3.8 / 埼玉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

2,190万円

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住所
埼玉県さいたま市大宮区天沼町1丁目540-1
交通
築年月
1994年8月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

ダイアパレス大宮天沼の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在2件の取扱があります。

販売価格2,190万円

ダイアパレス大宮天沼の間取り

  • 階数:4階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:56.36㎡
  • 方位:

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ダイアパレス大宮天沼では2件のお部屋がご紹介可能です

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ダイアパレス大宮天沼の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
28万円
坪単価
95万円
前月との比較2018年5月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年6月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較さいたま市大宮区の平均より19.3% 低い↓
埼玉県の平均より7.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2DK、約55㎡のお部屋の場合
1,520万 〜 1,680万円

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坪単価によるランキング
埼玉県
6133棟中 2540位
さいたま市大宮区
186棟中 121位
天沼町
9棟中 6位
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の売買価格相場

  • ダイアパレス大宮天沼の相場

    ㎡単価
    28.8万円
    坪単価
    95.4万円
  • さいたま市大宮区の相場

    ㎡単価
    35.7万円
    坪単価
    118.2万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    26.9万円
    坪単価
    89.2万円

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ダイアパレス大宮天沼の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2DK、55㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
1,380万〜1,530万円対前年同月比1,520万〜1,680万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ダイアパレス大宮天沼の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で23件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(23件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月2,290万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約40万円 (約135万円)-
2018年4月2,290万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約40万円 (約135万円)
2017年8月1,480万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約26万円 (約87万円)-
2017年7月1,480万円1〜52DK約56㎡ (約17坪)約26万円 (約87万円)-
2017年6月1,480万円1〜52DK約56㎡ (約17坪)約26万円 (約87万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ダイアパレス大宮天沼の賃貸情報

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
1,000 〜 1,200円
坪単価
3,500 〜 4,200円

例えば…3階、2DK、約55㎡のお部屋の場合
5.8万 〜 7.1万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.3%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年7月9.8万円3LDK79.13㎡9.8万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス大宮天沼の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.2万〜6.9万円
  • 2K〜2LDK平均6.1万〜6.7万円
  • 3K〜3LDK平均8.7万〜9.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階5.8万〜6.4万円
55.46㎡ / -
8.5万〜9.4万円
79.13㎡ / 南
2階8.9万〜9.8万円
80.06㎡ / 南
3階
4階6.3万〜7万円
56.36㎡ / 南
5階6.2万〜6.9万円
55.46㎡ / 南
6.1万〜6.7万円
55.46㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.8(埼玉県)

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ダイアパレス大宮天沼の基本情報

埼玉県さいたま市大宮区天沼町1丁目に位置するマンションで、総戸数30戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR武蔵野線直通の大宮駅で徒歩22分、JR埼京線、JR京浜東北線、JR高崎線、JR川越線、埼玉新都市交通ニューシャトル、東武野田線、JR武蔵野線直通も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ダイアパレスオオミヤアマヌマ管理会社コミュニティワン
住所埼玉県 さいたま市大宮区 天沼町1丁目540-1管理形態委託
郵便番号〒330-0834管理員日勤
築年月1994年8月管理費1㎡あたり185円
総戸数30戸修繕積立金1㎡あたり137円
階建5階建間取り1LDK、2DK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社ダイア建設バイク置き場-
施工会社浅沼組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

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    • ファミリーマートさいたま堀の内町 共同出張所(イーネットATM) (560 m)
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    • ファミリーマート大宮浅間町 共同出張所(イーネットATM) (933 m)
    • 東京スター銀行ATM コープみらい コープ大宮中川店 (950 m)
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    • 観音落し公園 (306 m)
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    • 南中丸公園 (629 m)
    • 大宮第三公園 (689 m)
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    • ファミリーマート 自治医大さいたま医療センター店 (343 m)
    • セブンイレブン さいたま天沼中央通り店 (351 m)
    • ファミリーマート さいたま堀の内町店 (559 m)
    • ファミリーマート さいたま天沼店 (622 m)
    • ローソン さいたま南中野店 (905 m)
    • ファミリーマート 大宮浅間町店 (932 m)
    • セブンイレブン さいたま浅間町店 (959 m)
    • セブンイレブン さいたま南中丸店 (993 m)
  • スーパー4件
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    • SuperValue(スーパーバリュー) 大宮天沼店 (289 m)
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    • 芝川学童保育所ほたるっこ (232 m)
    • さいたま市立第二東中学校 (232 m)
    • 大宮開成中学校 (323 m)
    • 私立大宮開成高校 (392 m)
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