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ダイアパレス大宮天沼

★★★☆☆3.68 / 埼玉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,250万円 〜 1,380万円
3階、2DK、約55㎡の場合

住所
埼玉県さいたま市大宮区天沼町1丁目540-1
交通
築年数
1994年8月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ステージグランデ大宮

  • JR武蔵野線直通「大宮駅」
  • 埼玉県さいたま市大宮区宮町1丁目34-1
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  • JR武蔵野線直通「大宮駅」
  • 埼玉県さいたま市大宮区宮町4丁目17-1
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  • JR武蔵野線直通「大宮駅」
  • 埼玉県さいたま市大宮区桜木町1丁目213-1
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大宮ファーストプレイスタワー

  • JR武蔵野線直通「大宮駅」
  • 埼玉県さいたま市大宮区桜木町1丁目11-15
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コートプラザ大宮市役所通り

  • JR武蔵野線直通「大宮駅」
  • 埼玉県さいたま市大宮区下町2丁目16-2
  • 2件 売出し中

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日神パレステージ大宮パルティール

  • JR武蔵野線直通「大宮駅」
  • 埼玉県さいたま市大宮区下町1丁目79-1
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日神パレステージ大宮中央

  • JR武蔵野線直通「大宮駅」
  • 埼玉県さいたま市大宮区下町1丁目62-1
  • 2件 売出し中

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マリオン大宮

  • JR武蔵野線直通「大宮駅」
  • 埼玉県さいたま市大宮区仲町3丁目89-1
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アルカンシェール大宮

  • JR武蔵野線直通「大宮駅」
  • 埼玉県さいたま市大宮区宮町4丁目36-6
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ライオンズマンション大宮宮町1番館

  • JR武蔵野線直通「大宮駅」
  • 埼玉県さいたま市大宮区宮町4丁目36-4
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グリーンミユキ大宮宮町

  • JR武蔵野線直通「大宮駅」
  • 埼玉県さいたま市大宮区宮町4丁目86-1
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グランドミッドタワーズ大宮

  • JR武蔵野線直通「大宮駅」
  • 埼玉県さいたま市大宮区下町3丁目7
  • 9件 売出し中

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ダイアパレス大宮天沼の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
24万円
坪単価
80万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較埼玉県の平均より8.5% 低い↓
さいたま市大宮区の平均より33.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2DK、約55㎡のお部屋の場合
1,250万円 〜 1,380万円

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坪単価によるランキング
埼玉県
6051棟中 3270位
さいたま市大宮区
183棟中 137位
天沼町
9棟中 6位
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の売買価格相場

  • ダイアパレス大宮天沼の相場

    ㎡単価
    24.4万円
    坪単価
    80.9万円
  • さいたま市大宮区の相場

    ㎡単価
    36.6万円
    坪単価
    121.0万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    26.7万円
    坪単価
    88.4万円

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ダイアパレス大宮天沼の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2DK、55㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,260万円〜1,390万円対前年同月比1,250万円〜1,380万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ダイアパレス大宮天沼の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で21件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(21件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月1,480万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約26万円 (約87万円)-
2017年7月1,480万円1〜52DK約56㎡ (約17坪)約26万円 (約87万円)-
2017年6月1,480万円1〜52DK約56㎡ (約17坪)約26万円 (約87万円)-
2017年5月1,480万円1〜52DK約56㎡ (約17坪)約26万円 (約87万円)--
2017年4月1,480万円1〜52DK約56㎡ (約17坪)約26万円 (約87万円)--

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ダイアパレス大宮天沼の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,300円
坪単価
3,500円 〜 4,300円

例えば…3階、2DK、約55㎡のお部屋の場合
5.8万円 〜 7.1万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年7月9.8万円3LDK79.13㎡9.8万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス大宮天沼の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.3万円〜6.9万円
  • 2K〜2LDK平均6.0万円〜6.6万円
  • 3K〜3LDK平均8.7万円〜9.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階5.9万円〜6.5万円
55.46㎡ / -
8.6万円〜9.5万円
79.13㎡ / 南
2階8.9万円〜9.9万円
80.06㎡ / 南
3階
4階
5階6.3万円〜6.9万円
55.46㎡ / 南
6.1万円〜6.8万円
55.46㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.68(埼玉県)

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ダイアパレス大宮天沼の基本情報

埼玉県さいたま市大宮区天沼町1丁目に位置するマンションで、総戸数30戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR武蔵野線直通の大宮駅で徒歩22分、JR埼京線、JR京浜東北線、JR高崎線、JR川越線、埼玉新都市交通ニューシャトル、東武野田線、JR武蔵野線直通も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ダイアパレスオオミヤアマヌマ管理会社コミュニティワン
住所埼玉県 さいたま市大宮区 天沼町1丁目540-1管理形態委託
郵便番号〒330-0834管理員日勤
築年数1994年8月管理費1㎡あたり184円
総戸数30戸修繕積立金1㎡あたり137円
階建5階建間取り1LDK、2DK、2LDK、3LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主ダイア建設バイク置き場-
施工会社浅沼組立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

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    • ファミリーマートさいたま堀の内町 共同出張所(イーネットATM) (560 m)
    • 大宮天沼郵便局 (569 m)
    • ファミリーマートさいたま天沼 共同出張所(イーネットATM) (623 m)
    • ファミリーマート大宮浅間町 共同出張所(イーネットATM) (933 m)
    • 東京スター銀行ATM コープみらい コープ大宮中川店 (950 m)
  • 公園10件
    • ドルミ公園 (45 m)
    • さいたま市天沼テニス公園 (268 m)
    • 観音落し公園 (306 m)
    • 堀の内1丁目公園 (408 m)
    • 芝川公園 (504 m)
    • 天沼1丁目公園 (543 m)
    • 合併記念見沼公園 (578 m)
    • 天沼公園 (626 m)
    • 南中丸公園 (629 m)
    • 大宮第三公園 (689 m)
  • コンビニ9件
    • セブンイレブン さいたま天沼町1丁目店 (183 m)
    • ファミリーマート 自治医大さいたま医療センター店 (343 m)
    • セブンイレブン さいたま天沼中央通り店 (351 m)
    • ファミリーマート さいたま堀の内町店 (559 m)
    • ファミリーマート さいたま天沼店 (622 m)
    • ローソン さいたま南中野店 (905 m)
    • ファミリーマート 大宮浅間町店 (932 m)
    • セブンイレブン さいたま浅間町店 (959 m)
    • セブンイレブン さいたま南中丸店 (993 m)
  • スーパー4件
    • 全日食チェーン大宮店 (255 m)
    • SuperValue(スーパーバリュー) 大宮天沼店 (289 m)
    • TOBU STORE(東武ストア) 大宮堀の内店 (926 m)
    • コープみらい コープ大宮中川店 (974 m)
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    • 芝川学童保育所ほたるっこ (232 m)
    • さいたま市立第二東中学校 (232 m)
    • 大宮開成中学校 (323 m)
    • 私立大宮開成高校 (392 m)
    • さいたま市立芝川小学校 (454 m)
    • 埼玉朝鮮初中級学校 (521 m)
    • さいたま市立 天沼児童センター (633 m)
    • さいたま市立大宮東中学校 (716 m)
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    • 大宮小あおぎりっ子学童保育 (840 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 天沼集会所 (258 m)
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    • さいたま市防災センター防災展示ホール (466 m)
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    • 相田歯科医院 (193 m)
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    • 水谷耳鼻咽喉科産婦人科クリニック (303 m)
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    • 双愛ナーサリールーム (686 m)
    • あんず保育園 (792 m)
    • もとの木保育園 (894 m)
    • きらめき保育園 (965 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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