ダイアパレス大宮天沼
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,720万 〜 1,810万円
3階、2LDK、約56㎡の場合
| 参考相場単価 | 30万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,720万円 〜 1,810万円 | 3階, 2LDK, 約56㎡の例 |
| 売買履歴 | 38件 | 2020年12月25日更新 |
| 家賃相場 | 9.8万円 | |
| 表面利回り | 4.2％ 〜 5.1％ | 3階, 2LDK, 約56㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.63
243人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県さいたま市大宮区天沼町1丁目540-1
- 交通
- ＪＲ武蔵野線直通「大宮駅」徒歩22分
- 築年月
- 1994年8月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
ダイアパレス大宮天沼の基本情報
建物・設備
| 名称 | ダイアパレスオオミヤアマヌマ | 管理会社 | コミュニティワン |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 さいたま市大宮区 天沼町1丁目540-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒330-0834 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1994年8月 | 管理費 | 1㎡あたり177円 |
| 総戸数 | 30戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり170円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1LDK、2DK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ダイア建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 浅沼組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県さいたま市大宮区天沼町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ武蔵野線直通の大宮駅で徒歩22分、ＪＲ埼京線、ＪＲ京浜東北線、ＪＲ高崎線、ＪＲ川越線、埼玉新都市交通ニューシャトル、東武野田線、ＪＲ武蔵野線直通も利用可能で近隣の生活環境も良好です。大宮公園駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 自治医大さいたま医療センター出張所 無人ATM (294 m)
- JAさいたま大宮支店 (381 m)
- ファミリーマートさいたま天沼 共同出張所(イーネットATM) (738 m)
- ファミリーマートさいたま南中野 共同出張所(イーネットATM) (783 m)
- ファミリーマート中央通り天沼 共同出張所(イーネットATM) (837 m)
- 東京スター銀行ATM コープみらい コープ大宮中川店 (951 m)
- 公園10件
- ドルミ公園 (45 m)
- さいたま市天沼テニス公園 (269 m)
- 観音落し公園 (306 m)
- 堀の内1丁目公園 (407 m)
- 芝川公園 (505 m)
- 天沼1丁目公園 (543 m)
- 合併記念見沼公園 (579 m)
- 天沼公園 (626 m)
- 南中丸公園 (630 m)
- 大宮第三公園 (688 m)
- コンビニ9件
- セブンイレブン さいたま天沼町1丁目店 (183 m)
- ファミリーマート 自治医大さいたま医療センター店 (344 m)
- セブンイレブン さいたま天沼中央通り店 (351 m)
- ファミリーマート さいたま堀の内町店 (558 m)
- セブンイレブン さいたま堀の内3丁目店 (865 m)
- ローソン さいたま南中野店 (905 m)
- ファミリーマート 大宮浅間町店 (932 m)
- セブンイレブン さいたま浅間町店 (959 m)
- セブンイレブン さいたま南中丸店 (994 m)
- スーパー6件
- 全日食チェーン大宮店 (254 m)
- ビッグ・エー 大宮天沼店 (280 m)
- SuperValue(スーパーバリュー) 大宮天沼店 (289 m)
- 株式会社マルエツ天沼店 (798 m)
- 東武ストア 大宮堀の内店 (930 m)
- コープみらい コープ大宮中川店 (974 m)
- 学校/教育施設10件
- 芝川学童保育所ほたるっこ (232 m)
- さいたま市立第二東中学校 (233 m)
- 大宮開成中学校 (322 m)
- 私立大宮開成高校 (392 m)
- さいたま市立芝川小学校 (455 m)
- 埼玉朝鮮初中級学校 (521 m)
- さいたま市立 天沼児童センター (631 m)
- さいたま市立大宮東中学校 (715 m)
- 東小学童保育所 (736 m)
- 放課後デイサービススマイルキッズ大宮 (825 m)
- 公共施設/機関5件
- 天沼集会所 (259 m)
- さいたま市大宮消防署 (445 m)
- さいたま市防災センター (467 m)
- さいたま市立 大宮東公民館 (808 m)
- さいたま市役所 建設局 下水道部 下水処理センター (989 m)
- 病院/医療10件
- 高山整体院 (32 m)
- にこにこ小児科医院 (149 m)
- 相田歯科医院 (192 m)
- 堀の内整形外科クリニック (268 m)
- 自治医科大学附属さいたま医療センター (288 m)
- 水谷耳鼻咽喉科産婦人科クリニック (302 m)
- かなや接骨院 (372 m)
- 穂坂医院 (394 m)
- 三浦歯科医院 (404 m)
- 佐藤内科外科医院 (447 m)
- 幼稚園/保育園9件
- みずほ保育園大宮天沼 (117 m)
- 芝川学童保育の会 (213 m)
- 白菊保育園 (432 m)
- 太陽の子堀の内保育園 (446 m)
- はぐはあとひまわり保育園 (474 m)
- 双愛ナーサリールーム (685 m)
- あんず保育園 (791 m)
- もとの木保育園 (893 m)
- きらめき保育園 (965 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ダイアパレス大宮天沼の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にダイアパレス大宮天沼の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ダイアパレス大宮天沼の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,685万～2,475万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | さいたま市大宮区の平均より34.0% 低い↓ 埼玉県の平均より11.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合 1,720万 〜 1,810万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ダイアパレス大宮天沼の相場
- ㎡単価
- 30.6万円
- 坪単価
- 101.2万円
さいたま市大宮区の相場
- ㎡単価
- 46.3万円
- 坪単価
- 153.3万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ダイアパレス大宮天沼の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,810万〜1,900万円対前年同月比↓ | 1,720万〜1,810万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ダイアパレス大宮天沼の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,480万〜2,590万円です。専有面積は約55㎡〜約80㎡です。全部で38件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年12月 | 2,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約31万円 (約102万円) | - | - |
| 2020年11月 | 2,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約31万円 (約102万円) | - | - |
| 2020年10月 | 2,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約31万円 (約102万円) | 南 | 済 |
| 2020年10月 | 2,590万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約32万円 (約107万円) | - | - |
| 2020年9月 | 2,590万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約32万円 (約107万円) | - | - |
会員登録すると、全部で38件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は71.2万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は88.4万円となっております。以前の期間と比較して＋24.11％上昇しています。
2016年〜2020年では、34件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は101.5万円となっております。以前の期間と比較して＋14.89％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ダイアパレス大宮天沼の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,156.9万円 | 28.7万円 |
| 2階 | 2,055万円 | 25.7万円 |
| 3階〜4階 | 2,190万円 | 38.9万円 |
| 5階 | 1,545万円 | 27.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,680万円 | 30.3万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,693.7万円 | 30.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,285万円 | 28.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,915万円 | 30.5万円 |
ダイアパレス大宮天沼の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
ダイアパレス大宮天沼の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2021年4月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,300円坪単価3,500 〜 4,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合 6万 〜 7.3万円 (表面利回り：4.2％ 〜 5.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年7月 | 9.8万円 | 3LDK | 79.13㎡ | 9.8万円 | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ダイアパレス大宮天沼の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 6.2万〜6.6万円 55.46㎡ / - | 9万〜9.5万円 80.06㎡ / - | |
| 2階 | 9.5万〜10万円 80.06㎡ / 南 | ||
| 3階 | |||
| 4階 | 6.7万〜7.1万円 56.36㎡ / 南 | ||
| 5階 | 6.7万〜7万円 55.46㎡ / 南 | 6.5万〜6.8万円 55.46㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
埼玉県さいたま市大宮区の人気エリアから中古マンションを探す
埼玉県の市区町村からマンションを探す
- さいたま市西区
- さいたま市北区
- さいたま市大宮区
- さいたま市見沼区
- さいたま市中央区
- さいたま市桜区
- さいたま市浦和区
- さいたま市南区
- さいたま市緑区
- さいたま市岩槻区
- 川越市
- 熊谷市
- 川口市
- 行田市
- 秩父市
- 所沢市
- 飯能市
- 加須市
- 本庄市
- 東松山市
- 春日部市
- 狭山市
- 羽生市
- 鴻巣市
- 深谷市
- 上尾市
- 草加市
- 越谷市
- 蕨市
- 戸田市
- 入間市
- 朝霞市
- 志木市
- 和光市
- 新座市
- 桶川市
- 久喜市
- 北本市
- 八潮市
- 富士見市
- 三郷市
- 蓮田市
- 坂戸市
- 幸手市
- 鶴ヶ島市
- 日高市
- 吉川市
- ふじみ野市
- 白岡市
- 北足立郡伊奈町
- 入間郡三芳町
- 入間郡毛呂山町
- 入間郡越生町
- 比企郡滑川町
- 比企郡嵐山町
- 比企郡小川町
- 比企郡川島町
- 比企郡吉見町
- 比企郡鳩山町
- 比企郡ときがわ町
- 秩父郡横瀬町
- 秩父郡皆野町
- 秩父郡長瀞町
- 秩父郡小鹿野町
- 秩父郡東秩父村
- 児玉郡美里町
- 児玉郡神川町
- 児玉郡上里町
- 大里郡寄居町
- 南埼玉郡宮代町
- 北葛飾郡杉戸町
- 北葛飾郡松伏町
