テラス大宮大門町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,710万 〜 6,000万円
7階、3LDK、約73㎡の場合
| 参考相場単価 | 82万円/㎡ 〜 83万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,710万円 〜 6,000万円 | 7階, 3LDK, 約73㎡の例 |
| 売買履歴 | 57件 | 2024年04月20日更新 |
| 家賃相場 | 17万 〜 20万円 | |
| 表面利回り | 3.0％ 〜 3.6％ | 7階, 3LDK, 約73㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★★☆4.31
237人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県さいたま市大宮区大門町3丁目156-1
- 交通
- ＪＲ武蔵野線直通「大宮駅」徒歩7分
- 築年月
- 2010年2月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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テラス大宮大門町の基本情報
建物・設備
| 名称 | テラスオオミヤダイモンチョウ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 さいたま市大宮区 大門町3丁目156-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒330-0846 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2010年2月 | 管理費 | 1㎡あたり158円 |
| 総戸数 | 62戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり117円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 三菱商事 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 戸田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県さいたま市大宮区大門町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数62戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ武蔵野線直通の大宮駅で徒歩7分、ＪＲ埼京線、ＪＲ京浜東北線、ＪＲ高崎線、ＪＲ川越線、埼玉新都市交通ニューシャトル、東武野田線、ＪＲ武蔵野線直通も利用可能でアクセス良好です。北大宮駅から徒歩16分、さいたま新都心駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、2010年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- セブン銀行 野村證券 さいたま支店 共同出張所 (201 m)
- 福島銀行大宮支店 (203 m)
- 埼玉りそな銀行 大宮プレミアオフィス (207 m)
- 三菱UFJ信託銀行大宮支店 (288 m)
- セブン銀行 大和証券 大宮支店 共同出張所 (289 m)
- 大東銀行さいたま支店 (313 m)
- 日本政策金融公庫 さいたま支店 国民生活事業 (320 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 金杉仲町ビル内出張所(ATM) (337 m)
- 三井住友銀行大宮支店 (343 m)
- セブン銀行 野村證券 さいたま支店大宮東口店 共同出張所 (360 m)
- 公園10件
- 大門3丁目公園 (121 m)
- 氷川緑地 (152 m)
- 東町2丁目公園 (239 m)
- 山丸公園 (722 m)
- 天沼公園 (736 m)
- 上西公園 (811 m)
- 桜木1丁目公園 (827 m)
- 鐘塚公園 (829 m)
- 堀の内1丁目公園 (836 m)
- 天沼1丁目公園 (901 m)
- コンビニ10件
- ナチュラルローソン さいたま一の宮通り店 (68 m)
- セブンイレブン さいたま大宮氷川参道店 (247 m)
- ローソン 大宮宮町二丁目店 (256 m)
- Yショップ大宮さくら (260 m)
- ファミリーマート 大宮大栄橋店 (265 m)
- セブンイレブン さいたま大門町1丁目店 (303 m)
- ローソン 大宮宮町店 (342 m)
- セブンイレブン 大宮宮町4丁目店 (374 m)
- セブンイレブン さいたま大宮駅東店 (378 m)
- ファミリーマート 大宮すずらん通り店 (380 m)
- スーパー9件
- マルエツ 大宮店 (132 m)
- MEIDI-YA STORE大宮ストアー (388 m)
- 明治屋 大宮ストアー (390 m)
- 成城石井 ルミネ大宮 ルミネ1店 (458 m)
- 株式会社マルエツ天沼店 (689 m)
- ダイエー大宮店 (716 m)
- 東武ストア 大宮堀の内店 (721 m)
- ザ・ガーデン自由が丘 そごう大宮店 (793 m)
- 東武ストア北大宮店 (996 m)
- 学校/教育施設10件
- KTCおおぞら高等学院 大宮キャンパス (38 m)
- ミス・パリ・ビューティ専門学校 大宮校 (84 m)
- 専門学校高崎福祉医療カレッジ大宮キャンパス (189 m)
- 大宮小あおぎりっ子学童保育(NPO法人) (232 m)
- 大原医療秘書福祉専門学校大宮校 (241 m)
- さいたま市立大宮小学校 (261 m)
- 大宮北小たけのこクラブ(NPO法人) (299 m)
- 村上整体専門医学院さいたま校 (301 m)
- 埼玉ベルエポック製菓調理専門学校第2校舎 (359 m)
- 埼玉福祉・保育専門学校 (378 m)
- 公共施設/機関10件
- 有料自習室 東京学舎 大宮 (175 m)
- 埼玉県 警察署 大宮警察署 参道交番 (238 m)
- 大宮警察署 参道交番 (255 m)
- さいたま市立 大宮北公民館 (297 m)
- 住宅金融支援機構お客様コールセンター (336 m)
- さいたま市役所 教育委員会事務局 生涯学習部 博物館 (341 m)
- さいたま市立 大宮中部公民館 (424 m)
- 大宮警察署 大宮駅東口交番 (499 m)
- 天と塩 (527 m)
- 吉祥寺天音 ecute(エキュート)大宮店 (620 m)
- 病院/医療10件
- 渡辺メンタルクリニック (73 m)
- ドイチェ歯科・矯正歯科 (116 m)
- 宇治病院 (139 m)
- 本多歯科医院 (145 m)
- 中島歯科医院 (148 m)
- 前川歯科医院 (158 m)
- 蓮見医院 (165 m)
- 養明堂眼科医院 (174 m)
- マツキ歯科医院 (178 m)
- 氷川参道デンタルクリニック (184 m)
- 幼稚園/保育園10件
- なでしこキッズルーム (123 m)
- こどもべや保育園 (165 m)
- 大宮愛仕幼稚園 (167 m)
- なでしこキッズルーム首都圏本部 (186 m)
- 大宮幼稚園 (356 m)
- リトル保育園宮町 (413 m)
- あんず保育園 (446 m)
- ママズスマイル (483 m)
- インマヌエル園 (514 m)
- キッズランド大宮 (581 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
テラス大宮大門町の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
テラス大宮大門町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,793万～9,814万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より22万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | さいたま市大宮区の平均より78.1% 高い↑ 埼玉県の平均より138.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 5,710万 〜 6,000万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
テラス大宮大門町の相場
- ㎡単価
- 82.6万円
- 坪単価
- 273.1万円
さいたま市大宮区の相場
- ㎡単価
- 46.3万円
- 坪単価
- 153.3万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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テラス大宮大門町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,790万〜6,080万円対前年同月比↓ | 5,710万〜6,000万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
テラス大宮大門町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,480万〜1億4,800万円です。専有面積は約58㎡〜約118㎡です。全部で57件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 6,290万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約85万円 (約280万円) | 北東 | - |
| 2024年4月 | 6,680万円 | 11〜15 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約85万円 (約283万円) | 南 | - |
| 2024年4月 | 6,490万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約87万円 (約289万円) | 北東 | - |
| 2024年3月 | 6,680万円 | 11〜15 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約85万円 (約283万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 6,490万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約87万円 (約289万円) | 北東 | - |
会員登録すると、全部で57件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は187.2万円となっております。
2016年〜2020年では、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は205.5万円となっております。以前の期間と比較して＋9.79％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、37件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は322.2万円となっております。以前の期間と比較して＋56.76％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
テラス大宮大門町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 4,405万円 | 60.2万円 |
| 4階〜6階 | 4,830万円 | 56.4万円 |
| 7階〜9階 | 6,122.7万円 | 80万円 |
| 10階〜12階 | 5,081.4万円 | 71.8万円 |
| 13階〜14階 | 9,676.5万円 | 103.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 5,780万円 | 99.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 6,777.6万円 | 82.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 7,673.4万円 | 86.7万円 |
| 東 | 5,335.6万円 | 77.7万円 |
| 北/北東/北西 | 6,490万円 | 88.7万円 |
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テラス大宮大門町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,400円坪単価6,400 〜 7,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 14.3万 〜 17.5万円 (表面利回り：3.0％ 〜 3.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で15件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 19.0万円 | 3LDK | 78.47㎡ | 38.0万円 | 19.0万円 | 11〜15 | 南 |
| 2017年5月 | 19.0万円 | 3LDK | 78.47㎡ | 38.0万円 | 19.0万円 | 11〜15 | 南 |
| 2017年4月 | 19.0万円 | 3LDK | 78.47㎡ | 38.0万円 | 19.0万円 | 11〜15 | - |
| 2017年3月 | 19.0万円 | 3LDK | 78.47㎡ | 38.0万円 | 19.0万円 | 11〜15 | - |
| 2017年1月 | 18.0万円 | 3LDK | 73.1㎡ | 36.0万円 | 18.0万円 | 11〜15 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
テラス大宮大門町の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | ||
| 3階 | 15.5万〜16.3万円 73.18㎡ / - | |
| 4階 | ||
| 5階 | 19万〜19.9万円 82.26㎡ / 南東 | |
| 6階 | 19.7万〜20.7万円 89.11㎡ / 南 | |
| 7階 | 15.1万〜15.8万円 73.18㎡ / 北東 | |
| 8階 | 20.9万〜21.9万円 89.11㎡ / 南 | |
| 9階 | ||
| 10階 | ||
| 11階 | 15.8万〜16.6万円 73.18㎡ / 東 | |
| 12階 | 12.6万〜13.2万円 58.05㎡ / 東 | 17.9万〜18.8万円 78.47㎡ / 南 |
| 13階 | 17.9万〜18.8万円 78.47㎡ / 南 | |
| 14階 | 27.2万〜28.5万円 118.19㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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