パークプラザ第3大宮公園
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
800万 〜 840万円
2階、3DK、約48㎡の場合
参考相場単価 | 17万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 800万円 〜 840万円 | 2階, 3DK, 約48㎡の例 |
売買履歴 | 19件 | 2020年08月21日更新 |
家賃相場 | 6.9万円 | |
表面利回り | 8.8% 〜 10.8% | 2階, 3DK, 約48㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.06
337人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県さいたま市大宮区寿能町2丁目169-4
- 交通
- 東武野田線「大宮公園駅」徒歩8分
- 築年月
- 1982年11月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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パークプラザ第3大宮公園の基本情報
建物・設備
名称 | パークプラザダイサンオオミヤコウエン | 管理会社 | 自主管理 |
---|---|---|---|
住所 | 埼玉県 さいたま市大宮区 寿能町2丁目169-4 | 管理形態 | 自主管理 |
郵便番号 | 〒330-0805 | 管理員 | - |
築年月 | 1982年11月 | 管理費 | 1㎡あたり104円 |
総戸数 | 8戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり104円 |
階建 | 4階建 | 間取り | 3DK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | - | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 埼玉不動産センター | バイク置き場 | - |
施工会社 | 島藤建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県さいたま市大宮区寿能町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数8戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武野田線の大宮公園駅で徒歩8分、アクセス良好です。土呂駅から徒歩19分、北大宮駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 東武ストア大宮公園店出張所 無人ATM (575 m)
- 東京スター銀行ATM 彩の国東大宮メディカルセンター (624 m)
- ファミリーマート中央通り天沼 共同出張所(イーネットATM) (833 m)
- ミニストップ大和田1丁目 共同出張所(イーネットATM) (877 m)
- 公園10件
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- 大和田緑地公園 (719 m)
- 盆栽中央緑地公園 (748 m)
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- コンビニ2件
- ファミリーマート 大宮公園前店 (526 m)
- ローソン さいたま大和田一丁目店 (908 m)
- スーパー3件
- 東武ストア大宮公園店 (573 m)
- 東武ストア 大宮堀の内店 (955 m)
- ビッグ・エー 大宮盆栽店 (992 m)
- 学校/教育施設5件
- さいたま市立大宮北中学校 (451 m)
- あった介護北 (587 m)
- さいたま市立大宮東小学校 (913 m)
- 東小学童保育所 (924 m)
- 埼玉県立大宮商業高校 (939 m)
- 公共施設/機関10件
- 埼玉県 警察署 大宮警察署 寿能交番 (261 m)
- 大宮警察署 寿能交番 (262 m)
- 大宮競輪場 本部 (479 m)
- さいたま市 大宮体育館 (595 m)
- さいたま市立 大宮東公民館 (880 m)
- 彩の国さいたま人づくり広域連合 事務局 (921 m)
- 彩の国さいたま人づくり広域連合 自治人材開発センター (925 m)
- 大宮東警察署 大和田交番 (926 m)
- 埼玉県 警察署 大宮東警察署 大和田交番 (927 m)
- さいたま地方検察庁 大宮分室 (966 m)
- 病院/医療10件
- 寺師医院 (301 m)
- かんべ歯科医院 (327 m)
- じゅのう歯科クリニック (361 m)
- 豊田クリニック (431 m)
- 森田歯科医院 (599 m)
- 介護付有料老人ホーム みんなの家・土呂栄光荘 (604 m)
- 佐々木歯科医院 (618 m)
- 彩の国東大宮メディカルセンター (618 m)
- 高橋歯科医院 (670 m)
- 箕田医院 (771 m)
- 幼稚園/保育園4件
- さいたま市立寿能保育園 (145 m)
- もとの木保育園 (661 m)
- みどり第二幼稚園 (950 m)
- キッズ&ベビー保育園大和田園 (959 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パークプラザ第3大宮公園の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パークプラザ第3大宮公園の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 828万~832万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | さいたま市大宮区の平均より62.8% 低い↓ 埼玉県の平均より50.3% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、2階、3DK、約48㎡のお部屋の場合 800万 〜 840万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
パークプラザ第3大宮公園の相場
- ㎡単価
- 17.2万円
- 坪単価
- 56.9万円
さいたま市大宮区の相場
- ㎡単価
- 46.3万円
- 坪単価
- 153.3万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
パークプラザ第3大宮公園の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
820万〜860万円対前年同月比↓ | 800万〜840万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パークプラザ第3大宮公園の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、880万〜1,080万円です。専有面積は約48㎡です。全部で19件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020年8月 | 880万円 | 1〜5 | 3DK | 約48㎡ (約15坪) | 約18万円 (約60万円) | - | - |
2020年7月 | 880万円 | 1〜5 | 3DK | 約48㎡ (約15坪) | 約18万円 (約60万円) | - | - |
2020年6月 | 880万円 | 1〜5 | 3DK | 約48㎡ (約15坪) | 約18万円 (約60万円) | - | - |
2020年5月 | 880万円 | 1〜5 | 3DK | 約48㎡ (約15坪) | 約18万円 (約60万円) | - | - |
2020年4月 | 880万円 | 1〜5 | 3DK | 約48㎡ (約15坪) | 約18万円 (約60万円) | - | - |
会員登録すると、全部で19件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は61.8万円となっております。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
パークプラザ第3大宮公園の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
41〜50㎡ | 19件 | 901.1万円(18.7万円) |
パークプラザ第3大宮公園の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は901.1万円(㎡単価18.7万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
パークプラザ第3大宮公園の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜4階 | 901.1万円 | 18.7万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
3LDK/3SLDK等 | 901.1万円 | 18.7万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,013.3万円 | 21.1万円 |
パークプラザ第3大宮公園の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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パークプラザ第3大宮公園の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,000 〜 4,900円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 2階、3DK、約48㎡のお部屋の場合 5.9万 〜 7.2万円 (表面利回り:8.8% 〜 10.8%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020年8月 | 6.9万円 | 3DK | 48.13㎡ | 6.9万円 | - | 1〜5 | 南 |
2020年7月 | 6.9万円 | 3DK | 48.13㎡ | 6.9万円 | - | 1〜5 | 南 |
2020年6月 | 6.9万円 | 3DK | 48.13㎡ | 6.9万円 | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
パークプラザ第3大宮公園の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|
2階 | ||
3階 | ||
4階 | 6.4万〜6.7万円 48.13㎡ / - |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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