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パークフロント新都心

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,450万 〜 2,710万円
3階、3LDK、約69㎡の場合

相場価格37万円/㎡ 〜 39万円/㎡2019年3月更新
参考査定価格2,450万円 〜 2,710万円3階, 3LDK, 約69㎡の例
売買履歴572018年10月31日更新
賃料相場16万円
表面利回り5.8% 〜 7.13階, 3LDK, 約69㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.94

739人このエリアに興味を持っています

住所
埼玉県さいたま市大宮区北袋町2丁目448-1
交通
  • JR京浜東北線「与野駅」徒歩14分
築年月
2006年6月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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パークフロント新都心の基本情報

埼玉県さいたま市大宮区北袋町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR京浜東北線の与野駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。さいたま新都心駅から徒歩17分、北与野駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パークフロントシントシン管理会社長谷工コミュニティ
住所埼玉県 さいたま市大宮区 北袋町2丁目448-1管理形態委託
郵便番号〒330-0835管理員巡回
築年月2006年6月管理費1㎡あたり235円
総戸数24戸修繕積立金1㎡あたり175円
階建5階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 武蔵野銀行 提携エーティーエム支店 (404 m)
    • 浦和上木崎郵便局 (519 m)
    • 東日本銀行与野支店 (667 m)
    • 大宮北袋郵便局 (673 m)
    • ファミリーマート与野駅前 共同出張所(イーネットATM) (741 m)
    • さいたま新都心郵便局 (768 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 コクーン新都心内出張所(ATM) (818 m)
    • 東京スター銀行ATM デイリーヤマザキさいたま合同庁舎2号店 (827 m)
    • ゆうちょ銀行さいたま支店カタクラ新都心モール内出張所 (836 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 さいたま新都心合同庁舎2号館内出張所(ATM) (862 m)
  • 公園10件
    • 北袋公園 (120 m)
    • 上木崎3丁目第二公園 (152 m)
    • 上木崎足立神社公園 (204 m)
    • 北袋町2丁目公園 (259 m)
    • 上木崎2丁目公園 (286 m)
    • 上木崎3丁目第一公園 (300 m)
    • 北袋町1丁目公園 (324 m)
    • 上木崎5丁目公園 (329 m)
    • 北袋天神公園 (441 m)
    • 平和台公園 (507 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン さいたま北袋町二丁目店 (158 m)
    • セブンイレブン さいたま北袋店 (193 m)
    • セブンイレブン さいたま北袋町2丁目店 (460 m)
    • ローソン 浦和上木崎店 (581 m)
    • デイリーヤマザキ さいたま吉敷町店 (690 m)
    • セブンイレブン さいたま上木崎2丁目店 (696 m)
    • ファミリーマート 与野駅前店 (743 m)
    • ローソン さいたま上木崎店 (787 m)
    • デイリーヤマザキ 与野駅前店 (793 m)
    • ローソン ラフレさいたま店 (804 m)
  • スーパー8件
    • ヤオコー 浦和上木崎店 (565 m)
    • コープみらい コープ上木崎店 (662 m)
    • 与野フード彩鮮館赤山店 (762 m)
    • 彩鮮館赤山店 (777 m)
    • ライフ さいたま新都心店 (859 m)
    • マミーマート ビバモールさいたま新都心店 (861 m)
    • 与野フード彩鮮館与野店 (904 m)
    • 株式会社与野フードセンター本部 (908 m)
  • 学校/教育施設5件
    • さいたま市立上木崎小学校 (359 m)
    • さいたま市立大原中学校 (456 m)
    • 上木崎ユニコーン(NPO法人) (612 m)
    • 学校法人京華学園 (836 m)
    • 埼玉県立浦和西高校 (934 m)
  • 公共施設/機関10件
    • さいたま市立 上木崎公民館 (424 m)
    • 浦和警察署 上木崎交番 (433 m)
    • セントラルプライムプラザ ラフレさいたま (787 m)
    • 埼玉県 警察署 浦和西警察署 与野駅前交番 (822 m)
    • 浦和西警察署 与野駅前交番 (822 m)
    • 関東地方整備局 (836 m)
    • 関東農政局 (836 m)
    • 関東管区警察局 (836 m)
    • 関東地方更生保護委員会 (836 m)
    • 東京矯正管区 (836 m)
  • 病院/医療10件
    • 松崎クリニック (74 m)
    • 新都心肛門クリニック (133 m)
    • 医療法人松崎クリニック (137 m)
    • 株式会社福祉の街 与野営業所 (182 m)
    • 新都心むさしのクリニック (189 m)
    • 関口歯科医院 (204 m)
    • あきやま歯科医院 (307 m)
    • デンタルクリニック・ヒロ (326 m)
    • 小泉皮フ科クリニック (326 m)
    • にしむらこどもクリニック (326 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • ミルキーウェイ上木崎園 (343 m)
    • みぬま幼稚園 (421 m)
    • 大地と風の子与野園 (523 m)
    • むつみ幼稚園 (710 m)
    • 与野愛仕幼稚園 (852 m)
    • キッズカサイ (896 m)
    • 保育ルームKanon melody (961 m)
    • さいたま市立天沼保育園 (980 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

パークフロント新都心の簡易査定

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パークフロント新都心の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2019年3月の価格相場
㎡単価
37万円 〜 39万円
坪単価
123万円 〜 131万円
前月との比較2019年2月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2018年3月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2016年3月の相場より価格の変動はありません
平均との比較さいたま市大宮区の平均より0.8% 低い↓
埼玉県の平均より33.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
2,450万 〜 2,710万円

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坪単価によるランキング
埼玉県
6207棟中 1509位
さいたま市大宮区
192棟中 90位
北袋町
11棟中 7位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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公開中

の売買価格相場

  • パークフロント新都心の相場

    ㎡単価
    37.3万円
    坪単価
    123.4万円
  • さいたま市大宮区の相場

    ㎡単価
    37.6万円
    坪単価
    124.4万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    27.8万円
    坪単価
    92.1万円

売買価格相場の未来予想

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パークフロント新都心の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、69㎡の物件の場合
2019年2月の参考価格2019年3月の参考価格2019年4月の参考価格2019年5月の参考価格2019年6月の参考価格
2,450万〜2,710万円対前年同月比2,450万〜2,710万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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パークフロント新都心の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で57件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(57件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年10月2,890万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約41万円 (約136万円)
2018年10月2,850万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約39万円 (約130万円)-
2018年9月2,890万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約43万円 (約144万円)-
2018年9月2,890万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約41万円 (約136万円)南東-
2018年8月2,890万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約41万円 (約136万円)南東

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK69.31㎡南東詳細はこちら
**階3LDK69.31㎡詳細はこちら
**階3LDK69.31㎡南東詳細はこちら
**階2LDK62.06㎡南西詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

パークフロント新都心の売却のご相談

マンションマーケット売却エージェントの集合写真

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パークフロント新都心の賃貸情報

最新賃料相場

2019年3月の賃料相場

㎡単価
1,800 〜 2,200円
坪単価
6,000 〜 7,300円

例えば…3階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
12.6万 〜 15.4万円
(表面利回り:5.8% 〜 7.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年9月16.0万円3LDK77.81㎡32.0万円32.0万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークフロント新都心の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.7万〜9.6万円
  • 2K〜2LDK平均11.3万〜12.5万円
  • 3K〜3LDK平均14.2万〜15.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階11.3万〜12.5万円
62.06㎡ / 南西
2階14.6万〜16.1万円
77.81㎡ / 南東
3階13.3万〜14.7万円
69.31㎡ / 南
4階14.8万〜16.3万円
72.69㎡ / 南
5階8.7万〜9.6万円
45.73㎡ / 南東

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第097824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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3,680万円

3LDK/76.87㎡

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820万円

2LDK/54.73㎡

さいたま市中央区新中里3丁目

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