ホームズ緑ヶ丘
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,360万 〜 3,530万円
2階、1LDK、約35㎡の場合
| 参考相場単価 | 99万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,360万円 〜 3,530万円 | 2階, 1LDK, 約35㎡の例 |
| 売買履歴 | 50件 | 2022年08月30日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.79
3552人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都目黒区緑が丘1丁目18-27
- 交通
- 東急大井町線「緑が丘駅」徒歩9分
- 築年月
- 2004年9月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ホームズ緑ヶ丘の販売中の中古物件
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ホームズ緑ヶ丘の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
ホームズ緑ヶ丘の基本情報
建物・設備
| 名称 | ホームズミドリガオカ | 管理会社 | 三菱地所藤和コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 目黒区 緑が丘1丁目18-27 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒152-0034 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2004年9月 | 管理費 | 1㎡あたり524円 |
| 総戸数 | 16戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり247円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1R、1LDK、2DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | プラスタ | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 片山組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都目黒区緑が丘1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数16戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急大井町線の緑が丘駅で徒歩9分、アクセス良好です。都立大学駅から徒歩10分、自由が丘駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート目黒緑ケ丘 共同出張所(イーネットATM) (363 m)
- デイリーヤマザキ世田谷奥沢 共同出張所(イーネットATM) (469 m)
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- 中根公園 (213 m)
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- 九品仏川緑道 (736 m)
- 自由が丘公園 (878 m)
- コンビニ10件
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- ローソン 目黒平町二丁目店 (422 m)
- セブンイレブン 都立大学駅南店 (479 m)
- ファミリーマート 緑が丘駅前店 (526 m)
- セブンイレブン 目黒自由が丘1丁目北店 (620 m)
- セブンイレブン 目黒自由が丘1丁目東店 (639 m)
- セブンイレブン 都立大学駅前店 (647 m)
- ローソン 自由ケ丘店 (669 m)
- ファミリーマート 都立大学駅西店 (680 m)
- ファミリーマート 都立大学駅前店 (726 m)
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- 文化堂緑ケ丘店 (327 m)
- 食品館あおば 自由が丘店 (606 m)
- miniピアゴ 自由が丘1丁目店 (612 m)
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- フレル・ウィズ自由が丘 東急ストア (744 m)
- 学校/教育施設10件
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- 目黒区立第十一中学校 (289 m)
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- 緑が丘児童館学童保育クラブ (311 m)
- 目黒区立緑ケ丘小学校 (329 m)
- キッズベースキャンプアルファ都立大学 (573 m)
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- グレッグ外語専門学校 自由が丘キャンパス (662 m)
- 大岡山学童保育クラブ (667 m)
- 公共施設/機関10件
- 碑文谷警察署 緑が丘交番 (171 m)
- 緑が丘自治会 (189 m)
- 目黒区 中根住区センター (279 m)
- 目黒消防署 大岡山出張所 (279 m)
- 目黒区 緑が丘行政サービス窓口 (311 m)
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- 目黒区 大岡山西住区センター (555 m)
- 中根公民館 (660 m)
- 病院/医療10件
- 酒井歯科医院 (242 m)
- 目黒区 中根老人いこいの家 (279 m)
- ワークイン翔 (280 m)
- 氣功療法研究所自由が丘教室 (312 m)
- 中村歯科 (314 m)
- 曽野医院 (340 m)
- 日扇会第一病院 (375 m)
- おかだ整骨院 (385 m)
- 日扇会(医療法人財団)訪問看護ステーション (388 m)
- 仁木眼科医院 (423 m)
- 幼稚園/保育園10件
- モニカ都立大園 (143 m)
- 目黒区立みどりがおかこども園 (319 m)
- 大岡山保育園 (350 m)
- マグハウス (433 m)
- 志のぶ幼稚園 (465 m)
- クレイドルの保育園こどもと私 (491 m)
- 緑丘保育園 (520 m)
- 衾の森こども園 (560 m)
- にじいろ保育園自由が丘 (588 m)
- たけのこ保育園 (606 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ホームズ緑ヶ丘の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ホームズ緑ヶ丘の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,577万～3,985万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 目黒区の平均より7.8% 低い↓ 東京都の平均より21.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、1LDK、約35㎡のお部屋の場合 3,360万 〜 3,530万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ホームズ緑ヶ丘の相場
- ㎡単価
- 99.1万円
- 坪単価
- 327.6万円
目黒区の相場
- ㎡単価
- 107.5万円
- 坪単価
- 355.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 81.8万円
- 坪単価
- 270.5万円
売買価格相場の未来予想
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ホームズ緑ヶ丘の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,350万〜3,510万円対前年同月比↑ | 3,360万〜3,530万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ホームズ緑ヶ丘の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,260万〜4,780万円です。専有面積は約26㎡〜約40㎡です。全部で50件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年7月 | 4,780万円 | 1〜5 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約119万円 (約395万円) | - | - |
| 2020年6月 | 2,480万円 | 1〜5 | 1R | 約30㎡ (約9坪) | 約82万円 (約273万円) | - | - |
| 2020年6月 | 2,780万円 | 1〜5 | 1R | 約30㎡ (約9坪) | 約92万円 (約306万円) | - | - |
| 2020年5月 | 2,780万円 | 1〜5 | 1R | 約30㎡ (約9坪) | 約92万円 (約306万円) | - | - |
| 2020年4月 | 2,780万円 | 1〜5 | 1R | 約30㎡ (約9坪) | 約92万円 (約306万円) | - | - |
会員登録すると、全部で50件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は335.3万円となっております。
2011年〜2015年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は291.8万円となっております。以前の期間と比較して-12.97％下落しています。
2016年〜2020年では、36件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は303.5万円となっております。以前の期間と比較して＋3.99％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は394.4万円となっております。以前の期間と比較して＋29.95％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ホームズ緑ヶ丘の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 2件 | 2,260万円（84.9万円） |
| 31〜40㎡ | 46件 | 3,345.7万円（92.1万円） |
ホームズ緑ヶ丘の中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,345.7万円（㎡単価92.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。
ホームズ緑ヶ丘の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 3,201.4万円 | 90.4万円 |
| 2階 | 3,914万円 | 97.9万円 |
| 3階 | 3,488万円 | 98.5万円 |
| 4階 | 3,545万円 | 97.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,743.5万円 | 91.1万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 3,318.6万円 | 94.2万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,714.4万円 | 93万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 東 | 3,387.7万円 | 94.3万円 |
| 西 | 3,452.2万円 | 93.7万円 |
ホームズ緑ヶ丘の売却のご相談
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ホームズ緑ヶ丘の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ホームズ緑ヶ丘には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| エスカイア都立大 | 2024年8月 | 12.9万円 | 1DK | 12.9万円 | 12.9万円 |
| レガリアレジデンス自由が丘イクス | 2024年6月 | 11.0万円 | ワンルーム | 11.0万円 | 11.0万円 |
| 都立大コーポラス | 2020年12月 | 13.0万円 | 1LDK | 13.0万円 | 13.0万円 |
| パークホームズ自由が丘 | 2020年8月 | 27.5万円 | 3LDK | 27.5万円 | 27.5万円 |
| スタイルハウス目黒緑が丘 | 2015年9月 | 20.3万円 | 1LDK | 20.3万円 | 20.3万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
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ホームズ緑ヶ丘へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
ホームズ緑ヶ丘周辺の中古マンション
ホームズ緑ヶ丘周辺の相場が近い中古マンション
ホームズ緑ヶ丘の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した50件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価99万円です。
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