ファミリーフィールズ大宮1番館
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中古参考価格
参考相場価格
3,730万 〜 3,920万円
4階、4LDK、約83㎡の場合
参考相場単価 | 44万円/㎡ 〜 48万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 3,730万円 〜 3,920万円 | 4階, 4LDK, 約83㎡の例 |
売買履歴 | 11件 | 2023年10月04日更新 |
家賃相場 | 14万 〜 17.5万円 | |
表面利回り | 4.5% 〜 5.6% | 4階, 4LDK, 約83㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.87
434人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県さいたま市大宮区大成町3丁目254-1
- 交通
- 埼玉新都市交通ニューシャトル「鉄道博物館駅」徒歩3分
- 築年月
- 2003年1月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ファミリーフィールズ大宮1番館の基本情報
建物・設備
名称 | ファミリーフィールズオオミヤイチバンカン | 管理会社 | リブランサービス |
---|---|---|---|
住所 | 埼玉県 さいたま市大宮区 大成町3丁目254-1 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒330-0852 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2003年1月 | 管理費 | 1㎡あたり179円 |
総戸数 | 48戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり150円 |
階建 | 8階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | リブラン | バイク置き場 | - |
施工会社 | 大旺建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県さいたま市大宮区大成町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数48戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は埼玉新都市交通ニューシャトルの鉄道博物館駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。北大宮駅から徒歩15分、大宮駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 明和幼稚園 (726 m)
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- さいたま市立東大成保育園 (828 m)
- 普門院幼稚園 (896 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ファミリーフィールズ大宮1番館の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ファミリーフィールズ大宮1番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 3,373万~4,406万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | さいたま市大宮区の平均より4.3% 低い↓ 埼玉県の平均より27.9% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、4LDK、約83㎡のお部屋の場合 3,730万 〜 3,920万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
ファミリーフィールズ大宮1番館の相場
- ㎡単価
- 44.3万円
- 坪単価
- 146.7万円
さいたま市大宮区の相場
- ㎡単価
- 46.3万円
- 坪単価
- 153.3万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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ファミリーフィールズ大宮1番館の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
3,730万〜3,910万円対前年同月比↑ | 3,730万〜3,920万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ファミリーフィールズ大宮1番館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,780万〜4,180万円です。専有面積は約76㎡〜約90㎡です。全部で11件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
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2023年10月 | 4,180万円 | 1〜5 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約49万円 (約164万円) | 南東 | - |
2020年9月 | 3,480万円 | 6〜10 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約41万円 (約136万円) | - | - |
2020年9月 | 3,790万円 | 6〜10 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約45万円 (約149万円) | - | - |
2020年8月 | 3,790万円 | 6〜10 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約45万円 (約149万円) | 南 | - |
2020年7月 | 3,790万円 | 6〜10 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約45万円 (約149万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で11件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ファミリーフィールズ大宮1番館の売却のご相談
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ファミリーフィールズ大宮1番館の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,600 〜 6,900円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 4階、4LDK、約83㎡のお部屋の場合 14.2万 〜 17.4万円 (表面利回り:4.5% 〜 5.6%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年10月 | 14.0万円 | 3LDK | 73.26㎡ | 28.0万円 | 14.0万円 | 6〜10 | - |
2017年6月 | 14.9万円 | 4LDK | 90.32㎡ | 29.8万円 | 14.9万円 | 6〜10 | 南 |
2017年6月 | 16.0万円 | 4SLDK | 90.32㎡ | 32.0万円 | 16.0万円 | 6〜10 | 南東 |
2017年5月 | 17.5万円 | 4SLDK | 90.32㎡ | 35.0万円 | 17.5万円 | 6〜10 | 南東 |
2017年5月 | 14.9万円 | 4LDK | 90.32㎡ | 29.8万円 | 16.1万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ファミリーフィールズ大宮1番館の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 13.9万〜14.6万円 76.92㎡ / 南西 | ||
2階 | 15.5万〜16.3万円 83.7㎡ / - | ||
3階 | 13.8万〜14.5万円 76.41㎡ / 西 | 16.9万〜17.7万円 90.32㎡ / 南東 | |
4階 | 13.9万〜14.6万円 76.41㎡ / 西 | ||
5階 | |||
6階 | 14.6万〜15.3万円 76.92㎡ / 南西 | ||
7階 | 13.9万〜14.6万円 73.26㎡ / - | 17.2万〜18万円 90.32㎡ / - | |
8階 | 14.3万〜15万円 76.92㎡ / 西 | 16万〜16.8万円 83.75㎡ / - |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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