プラウド大宮
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
6,530万 〜 6,850万円
11階、3SLDK、約72㎡の場合
| 参考相場単価 | 88万円/㎡ 〜 104万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 6,530万円 〜 6,850万円 | 11階, 3SLDK, 約72㎡の例 |
| 売買履歴 | 44件 | 2024年03月03日更新 |
| 家賃相場 | 18万 〜 30万円 | |
| 表面利回り | 3.4％ 〜 4.2％ | 11階, 3SLDK, 約72㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★★☆4.38
270人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県さいたま市大宮区桜木町1丁目213-1
- 交通
- ＪＲ武蔵野線直通「大宮駅」徒歩7分
- 築年月
- 2014年4月
- 階建
- 22階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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プラウド大宮の基本情報
建物・設備
| 名称 | プラウドオオミヤ | 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 さいたま市大宮区 桜木町1丁目213-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒330-0854 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2014年4月 | 管理費 | 1㎡あたり179円 |
| 総戸数 | 168戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり178円 |
| 階建 | 22階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・2重オートロック・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 野村不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 三井住友建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | プラウド | 特徴 | タワーマンション |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県さいたま市大宮区桜木町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数168戸で22階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ武蔵野線直通の大宮駅で徒歩7分、ＪＲ埼京線、ＪＲ京浜東北線、ＪＲ高崎線、ＪＲ川越線、埼玉新都市交通ニューシャトル、東武野田線、ＪＲ武蔵野線直通も利用可能でアクセス良好です。北与野駅から徒歩19分、さいたま新都心駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、2014年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- セブン銀行 そごう・西武 そごう大宮店 共同出張所 (250 m)
- 外貨両替ワールドカレンシーショップ (三菱UFJフィナンシャル・グループ) 大宮そごう店 (264 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 そごう大宮店内出張所(ATM) (270 m)
- セブン銀行 SMBC日興証券 大宮支店 共同出張所 (295 m)
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- 新生銀行 大宮フィナンシャルセンター (325 m)
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- ファミリーマート さいたま桜木町店 (91 m)
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- ローソン さいたま桜木町店 (221 m)
- ファミリーマート 大宮駅西口店 (232 m)
- ローソン 与野上落合店 (235 m)
- ファミリーマート 大宮駅前店 (251 m)
- セブンイレブン 7FSそごう大宮店 (261 m)
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- ファミリーマート 大宮桜木町一丁目店 (310 m)
- キオスク 大宮33号 (356 m)
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- ダイエー大宮店 (504 m)
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- 成城石井 ルミネ大宮 ルミネ1店 (554 m)
- 有限会社丸高清水商店 (761 m)
- マルエツ 大宮店 (809 m)
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- 学校/教育施設10件
- 大宮こども専門学校 (100 m)
- 呉竹医療専門学校 (101 m)
- 東京IT会計法律専門学校大宮校 (183 m)
- 大宮医療秘書福祉専門学校 (257 m)
- 大宮ビューティーアート専門学校 (258 m)
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- 公共施設/機関10件
- 埼玉県 警察本部 鉄道警察隊 (246 m)
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- 大宮警察署 大宮駅西口交番 (337 m)
- 埼玉 新卒応援ハローワーク (343 m)
- 吉祥寺天音 ecute(エキュート)大宮店 (368 m)
- 国際学院埼玉短期大学附属図書館 (376 m)
- 地域若者サポートステーションさいたま (413 m)
- 埼玉県 パスポートセンター (420 m)
- さいたま市立 桜木公民館 (452 m)
- 大宮警察署 大宮駅東口交番 (462 m)
- 病院/医療10件
- 桜木町ヒロ歯科クリニック (87 m)
- 呉竹メディカルクリニック (100 m)
- 友愛クリニック(透析専門) (106 m)
- 飯田歯科医院 (135 m)
- 竹沢クリニック (138 m)
- 竹並クリニック (142 m)
- 東西医学ビル若若クリニック (167 m)
- アウリィ歯科クリニック (175 m)
- 大宮こころの診療所 (175 m)
- 大宮はまだ眼科西口分院 (202 m)
- 幼稚園/保育園10件
- リトル保育園 (58 m)
- さいたま市立桜木保育園 (105 m)
- あおぞらウィンクルム保育園 (107 m)
- フレンドリー保育園 (139 m)
- リトルやまゆり保育園 (163 m)
- ハローキッズ ひまわり保育園 (277 m)
- ハローキッズ大宮保育園 (280 m)
- キッズランド大宮 (385 m)
- あおぞら保育園 (397 m)
- 保育所まぁむ大宮園 (421 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
プラウド大宮の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
プラウド大宮の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,465万～8,855万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より14万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | さいたま市大宮区の平均より90.0% 高い↑ 埼玉県の平均より154.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、11階、3SLDK、約72㎡のお部屋の場合 6,530万 〜 6,850万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
プラウド大宮の相場
- ㎡単価
- 88.1万円
- 坪単価
- 291.4万円
さいたま市大宮区の相場
- ㎡単価
- 46.3万円
- 坪単価
- 153.3万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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プラウド大宮の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 6,530万〜6,850万円対前年同月比↓ | 6,530万〜6,850万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プラウド大宮の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,580万〜7,680万円です。専有面積は約62㎡〜約85㎡です。全部で44件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 9,980万円 | 11〜15 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約116万円 (約383万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 9,980万円 | 11〜15 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約116万円 (約383万円) | 南 | - |
| 2022年12月 | 7,480万円 | 11〜15 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約103万円 (約343万円) | - | - |
| 2022年11月 | 7,480万円 | 11〜15 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約103万円 (約343万円) | 南 | - |
| 2021年7月 | 6,680万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約72㎡ (約22坪) | 約92万円 (約306万円) | - | - |
会員登録すると、全部で44件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は256.1万円となっております。
2016年〜2020年では、37件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は283.8万円となっております。以前の期間と比較して＋10.85％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は326.3万円となっております。以前の期間と比較して＋14.95％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
プラウド大宮の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜5階 | 6,562.6万円 | 86.8万円 |
| 6階〜10階 | 5,976.3万円 | 83.8万円 |
| 11階〜14階 | 6,782.9万円 | 93.6万円 |
| 15階〜18階 | 4,940万円 | 79.5万円 |
| 19階〜22階 | 6,554.5万円 | 93万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 4,822.5万円 | 77.6万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 6,185.8万円 | 89.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 6,846.8万円 | 90.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 6,372.5万円 | 87.4万円 |
プラウド大宮の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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プラウド大宮の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,600 〜 3,200円坪単価8,600 〜 1万600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 11階、3SLDK、約72㎡のお部屋の場合 18.9万 〜 23.1万円 (表面利回り：3.4％ 〜 4.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で29件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 19.5万円 | 3LDK | 70.46㎡ | 39.0万円 | 19.5万円 | 1〜5 | - |
| 2023年7月 | 19.5万円 | 3LDK | 70.46㎡ | 39.0万円 | 19.5万円 | 1〜5 | - |
| 2023年6月 | 22.0万円 | 3LDK | 70.46㎡ | 44.0万円 | 22.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2023年6月 | 19.9万円 | 2LDK | 62.15㎡ | 19.9万円 | 19.9万円 | 16〜20 | 南東 |
| 2023年5月 | 19.9万円 | 2LDK | 62.15㎡ | 19.9万円 | 19.9万円 | 16〜20 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
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- 南埼玉郡宮代町
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- 北葛飾郡松伏町
