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プレシス大宮クレール

★★★★☆4.02 / 埼玉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,620万 〜 2,890万円
3階、2SLDK、約68㎡の場合

賃貸賃料

14.5万円

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住所
埼玉県さいたま市大宮区天沼町2丁目277
交通
築年月
2013年8月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

プレシス大宮クレールの販売中の中古物件

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プレシス大宮クレールの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
40万円
坪単価
133万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より価格の変動はありません
平均との比較さいたま市大宮区の平均より10.1% 高い↑
埼玉県の平均より49.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2SLDK、約68㎡のお部屋の場合
2,620万 〜 2,890万円

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坪単価によるランキング
埼玉県
6112棟中 1036位
さいたま市大宮区
186棟中 69位
天沼町
9棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • プレシス大宮クレールの相場

    ㎡単価
    40.2万円
    坪単価
    133万円
  • さいたま市大宮区の相場

    ㎡単価
    36.5万円
    坪単価
    120.8万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    26.8万円
    坪単価
    88.7万円

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プレシス大宮クレールの売買参考価格と将来の予想価格

3階、2SLDK、68㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
2,620万〜2,900万円対前年同月比2,620万〜2,890万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

プレシス大宮クレールの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で25件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(25件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月3,380万円1〜52SLDK約68㎡ (約21坪)約49万円 (約164万円)-
2017年10月3,278万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約48万円 (約159万円)南西-
2017年9月3,278万円1〜52SLDK約68㎡ (約21坪)約48万円 (約159万円)南西-
2017年8月3,380万円1〜52SLDK約68㎡ (約21坪)約49万円 (約164万円)-
2017年8月3,278万円1〜52SLDK約66㎡ (約20坪)約49万円 (約164万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2SLDK68.58㎡南西詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

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プレシス大宮クレールの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料14.5万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:29.0万円
  • 礼金:14.5万円
  • 階数:4階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:65.1㎡

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
1,800 〜 2,200円
坪単価
5,900 〜 7,300円

例えば…3階、2SLDK、約68㎡のお部屋の場合
12.3万 〜 15万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年3月14.5万円3LDK65.1㎡29.0万円14.5万円1〜5
2014年9月10.9万円2LDK56.66㎡10.9万円10.9万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレシス大宮クレールの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.3万〜11.4万円
  • 3K〜3LDK平均11.1万〜12.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階11.3万〜12.4万円
70.62㎡ / 南西
2階9.3万〜10.2万円
56.66㎡ / 南西
11.2万〜12.4万円
68.39㎡ / 南西
3階11.3万〜12.5万円
68.58㎡ / 南西
4階10.7万〜11.8万円
65.1㎡ / -
5階11.2万〜12.4万円
67.48㎡ / 南西
6階

資産評価

★★★★☆4.02(埼玉県)

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プレシス大宮クレールの基本情報

埼玉県さいたま市大宮区天沼町2丁目に位置するマンションで、総戸数50戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR宇都宮線・JR上野東京ラインのさいたま新都心駅で徒歩18分、JR京浜東北線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、築年数も5年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称プレシスオオミヤクレール管理会社伏見管理サービス
住所埼玉県 さいたま市大宮区 天沼町2丁目277管理形態委託
郵便番号〒330-0834管理員日勤
築年月2013年8月管理費1㎡あたり173円
総戸数50戸修繕積立金1㎡あたり125円
階建6階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社一建設バイク置き場-
施工会社ファーストコーポレーション立地・環境2沿線以上利用
ブランドプレシス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマートさいたま天沼 共同出張所(イーネットATM) (322 m)
    • 大宮天沼郵便局 (418 m)
    • ファミリーマート大宮浅間町 共同出張所(イーネットATM) (508 m)
    • JAさいたま大宮支店 (522 m)
    • 大宮浅間郵便局 (623 m)
    • 大宮北袋郵便局 (645 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 コクーン新都心内出張所(ATM) (740 m)
    • ゆうちょ銀行さいたま支店カタクラ新都心モール内出張所 (815 m)
    • ハナ信用組合埼玉支店 (827 m)
    • ファミリーマート自治医大さいたま医療センター 共同出張所(イーネットATM) (841 m)
  • 公園10件
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    • セブンイレブン さいたま天沼中央通り店 (641 m)
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    • セブンイレブン さいたま吉敷町店 (784 m)
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    • ファミリーマート 自治医大さいたま医療センター店 (884 m)
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    • ライフ さいたま新都心店 (784 m)
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    • 埼玉県 警察署 大宮警察署 参道交番 (909 m)
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    • 花まる歯科クリニック (345 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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