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プレシス大宮クレール

★★★★☆4.01 / 埼玉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,630万円 〜 2,910万円
3階、2SLDK、約68㎡の場合

住所
埼玉県さいたま市大宮区天沼町2丁目277
交通
築年数
2013年8月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 埼玉県さいたま市大宮区吉敷町2丁目136
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プレシス大宮クレールの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
40万円
坪単価
133万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較埼玉県の平均より51.2% 高い↑
さいたま市大宮区の平均より10.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2SLDK、約68㎡のお部屋の場合
2,630万円 〜 2,910万円

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坪単価によるランキング
埼玉県
6051棟中 963位
さいたま市大宮区
183棟中 69位
天沼町
9棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • プレシス大宮クレールの相場

    ㎡単価
    40.4万円
    坪単価
    133.6万円
  • さいたま市大宮区の相場

    ㎡単価
    36.6万円
    坪単価
    121.0万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    26.7万円
    坪単価
    88.4万円

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プレシス大宮クレールの売買参考価格と将来の予想価格

3階、2SLDK、68㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,630万円〜2,910万円対前年同月比2,630万円〜2,910万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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プレシス大宮クレールの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で25件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(25件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月3,380万円1〜52SLDK約68㎡ (約21坪)約49万円 (約164万円)-
2017年10月3,278万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約48万円 (約159万円)南西-
2017年9月3,278万円1〜52SLDK約68㎡ (約21坪)約48万円 (約159万円)南西-
2017年8月3,380万円1〜52SLDK約68㎡ (約21坪)約49万円 (約164万円)-
2017年8月3,278万円1〜52SLDK約66㎡ (約20坪)約49万円 (約164万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2SLDK68.58㎡南西詳細はこちら

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プレシス大宮クレールの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 1,900円
坪単価
5,200円 〜 6,400円

例えば…3階、2SLDK、約68㎡のお部屋の場合
10.8万円 〜 13.3万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年9月10.9万円2LDK56.66㎡10.9万円10.9万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレシス大宮クレールの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.7万円〜10.8万円
  • 3K〜3LDK平均10.5万円〜11.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階10.7万円〜11.8万円
70.62㎡ / 南西
2階8.8万円〜9.7万円
56.66㎡ / 南西
10.6万円〜11.8万円
68.39㎡ / 南西
3階10.7万円〜11.9万円
68.58㎡ / 南西
4階10.2万円〜11.3万円
65.1㎡ / -
5階10.7万円〜11.8万円
67.48㎡ / 南西
6階

資産評価

★★★★☆4.01(埼玉県)

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プレシス大宮クレールの基本情報

埼玉県さいたま市大宮区天沼町2丁目に位置するマンションで、総戸数50戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR宇都宮線・JR上野東京ラインのさいたま新都心駅で徒歩18分、JR京浜東北線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、築年数も5年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称プレシスオオミヤクレール管理会社伏見管理サービス
住所埼玉県 さいたま市大宮区 天沼町2丁目277管理形態委託
郵便番号〒330-0834管理員日勤
築年数2013年8月管理費1㎡あたり173円
総戸数50戸修繕積立金1㎡あたり125円
階建6階建間取り2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
事業主一建設バイク置き場-
施工会社ファーストコーポレーション立地・環境2沿線以上利用
ブランドプレシス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ゆうちょ銀行さいたま支店カタクラ新都心モール内出張所 (815 m)
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  • 公園10件
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