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プレジデント38

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,310万 〜 1,370万円
3階、3LDK、約60㎡の場合

相場価格22万円/㎡2019年5月更新
参考査定価格1,310万円 〜 1,370万円3階, 3LDK, 約60㎡の例
売買履歴362019年05月08日更新
賃料相場6.5万円
表面利回り7.8% 〜 9.63階, 3LDK, 約60㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.52

758人このエリアに興味を持っています

住所
埼玉県さいたま市大宮区土手町1丁目17
交通
  • 東武野田線「北大宮駅」徒歩8分
築年月
1984年2月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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プレジデント38の基本情報

埼玉県さいたま市大宮区土手町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数18戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武野田線の北大宮駅で徒歩8分、アクセス良好です。大宮駅から徒歩10分、鉄道博物館駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。

建物・設備

名称プレジデントサンジュウハチ管理会社大成有楽不動産
住所埼玉県 さいたま市大宮区 土手町1丁目17管理形態委託
郵便番号〒330-0801管理員巡回
築年月1984年2月管理費1㎡あたり196円
総戸数18戸修繕積立金1㎡あたり194円
階建5階建間取り1LDK、2DK、3DK、3LDK、4DK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティ巡回警備
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社大道建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート大宮中央 共同出張所(イーネットATM) (162 m)
    • 大光銀行大宮支店 (239 m)
    • 大宮宮町郵便局 (276 m)
    • 武蔵野銀行 大宮支店 (484 m)
    • 日本政策金融公庫 さいたま支店 国民生活事業 (512 m)
    • 福島銀行 大宮支店 (557 m)
    • みずほ銀行 大宮支店 (572 m)
    • 埼玉縣信用金庫大宮西支店 (574 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマートJACK大宮ビル店内出張所(ATM) (630 m)
    • 外貨両替専門店Travelex(トラベレックス) 大宮店 (685 m)
  • 公園10件
    • 上西公園 (140 m)
    • 桜木3丁目公園 (446 m)
    • 桜木神明公園 (457 m)
    • 大成2丁目南公園 (516 m)
    • 大成2丁目公園 (681 m)
    • 大成前原公園 (707 m)
    • 桜成公園 (727 m)
    • 大成神明公園 (778 m)
    • 仲仙道公園 (802 m)
    • 東町2丁目公園 (820 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 大宮中央店 (182 m)
    • セブンイレブン さいたま土手町店 (197 m)
    • セブンイレブン 大宮宮町4丁目店 (392 m)
    • ローソン 大宮宮町店 (438 m)
    • ローソン 大宮銀座店 (469 m)
    • Yショップ大宮さくら (485 m)
    • サンクス 大宮大栄橋店 (532 m)
    • セブンイレブン 大宮駅銀座通り店 (593 m)
    • セブンイレブン さいたま大栄橋西店 (601 m)
    • ファミリーマート JACK大宮ビル店 (626 m)
  • スーパー8件
    • 東武ストア北大宮店 (441 m)
    • ダイエー 大宮店 (678 m)
    • クイーンズ伊勢丹大宮店 (694 m)
    • マルエツ 大宮店 (741 m)
    • 明治屋 大宮ストアー (831 m)
    • ザ・ガーデン自由が丘 大宮店 (918 m)
    • こだわりや 大宮店 (952 m)
    • マルエツ 大成店 (975 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大原法律公務員専門学校大宮校 (393 m)
    • さいたま市立大宮北小学校 (409 m)
    • 大原簿記情報ビジネス専門学校大宮校 (423 m)
    • 株式会社SCORE (431 m)
    • 大宮珠算学校 (457 m)
    • 大原医療秘書福祉保育専門学校大宮校 (504 m)
    • 大宮ITスクール (506 m)
    • 大宮北小学童保育所 (523 m)
    • 大宮高等珠算学校 (558 m)
    • 放送大学学園埼玉学習センター (587 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 埼玉県 警察署 大宮警察署 (430 m)
    • 大宮警察署 (476 m)
    • 住宅金融支援機構お客様コールセンター (490 m)
    • 大宮税務署 (519 m)
    • さいたま市立 大宮北公民館 (533 m)
    • 都市再生機構(独立行政法人) 募集販売本部UR大宮営業センター (584 m)
    • 大宮駅支所 (683 m)
    • 埼玉県 警察本部 鉄道警察隊 (698 m)
    • 天と塩 (730 m)
    • 東大成1丁目自治会館 (736 m)
  • 病院/医療10件
    • ケアサポート株式会社 (104 m)
    • みたにクリニック (190 m)
    • 田原歯科医院 (229 m)
    • 下村歯科医院 (307 m)
    • もとやま歯科医院 (351 m)
    • たきざわ歯科クリニック (380 m)
    • 竹山歯科医院 (401 m)
    • むさし鍼灸整骨院 (405 m)
    • 大澤歯科医院 (440 m)
    • 大宮スキンクリニック (486 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 神戸幼稚園 (314 m)
    • リトル保育園宮町 (485 m)
    • キッズルームこどもの家・大宮 (606 m)
    • なでしこキッズルーム (627 m)
    • こどもべや保育園 (655 m)
    • 大宮愛仕幼稚園 (656 m)
    • 聖愛幼稚園 (675 m)
    • 大成幼稚園 (685 m)
    • MINORI保育園 (813 m)
    • 普門院幼稚園 (867 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

プレジデント38の簡易査定

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プレジデント38の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2019年5月の価格相場
㎡単価
22万円
坪単価
75万円
前月との比較2019年4月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2018年5月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2016年5月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較さいたま市大宮区の平均より39.6% 低い↓
埼玉県の平均より18.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合
1,310万 〜 1,370万円

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坪単価によるランキング
埼玉県
6223棟中 3868位
さいたま市大宮区
193棟中 151位
土手町
15棟中 13位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • プレジデント38の相場

    ㎡単価
    22.8万円
    坪単価
    75.6万円
  • さいたま市大宮区の相場

    ㎡単価
    37.9万円
    坪単価
    125.3万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    28万円
    坪単価
    92.7万円

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プレジデント38の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、60㎡の物件の場合
2019年4月の参考価格2019年5月の参考価格2019年6月の参考価格2019年7月の参考価格2019年8月の参考価格
1,190万〜1,250万円対前年同月比1,310万〜1,370万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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プレジデント38の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で36件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(36件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2019年4月1,999万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約33万円 (約110万円)--
2019年4月1,899万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約31万円 (約104万円)-
2019年3月1,899万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約31万円 (約104万円)--
2019年3月1,999万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約33万円 (約110万円)-
2019年3月1,999万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約33万円 (約110万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK60.23㎡詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

プレジデント38の売却のご相談

マンションマーケット売却エージェントの集合写真

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プレジデント38の賃貸情報

最新賃料相場

2019年5月の賃料相場

㎡単価
1,400 〜 1,700円
坪単価
4,700 〜 5,700円

例えば…3階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合
8.5万 〜 10.5万円
(表面利回り:7.8% 〜 9.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年5月6.5万円3DK42.71㎡6.5万円6.5万円1〜5
2013年7月6.5万円3DK42.71㎡6.5万円6.5万円1〜5
2013年6月6.5万円2LDK41.92㎡6.5万円6.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレジデント38の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.8万〜7.2万円
  • 2K〜2LDK平均6.4万〜6.7万円
  • 3K〜3LDK平均7.9万〜8.3万円
  • 4K〜4LDK平均9.9万〜10.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.4万〜6.7万円
41.92㎡ / 南
6.2万〜6.5万円
42.71㎡ / 東
2階9万〜9.5万円
60.23㎡ / 東
9.9万〜10.4万円
64.62㎡ / -
3階9.1万〜9.5万円
60.23㎡ / 東
4階6.8万〜7.2万円
45.22㎡ / 東
5階7.4万〜7.8万円
47.43㎡ / -

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株式会社マンションマーケット

さいたま市大宮区のマンションなら、お任せください!

所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
国土交通大臣(1)第9546号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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