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プレミアム大宮

★★★★☆4.11 / 埼玉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,960万円 〜 3,280万円
3階、3LDK、約71㎡の場合

住所
埼玉県さいたま市大宮区大成町1丁目562-1
交通
築年数
2009年5月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ステージグランデ大宮

  • JR武蔵野線直通「大宮駅」
  • 埼玉県さいたま市大宮区宮町1丁目34-1
  • 4件 売出し中

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大宮ファーストプレイスタワー

  • JR武蔵野線直通「大宮駅」
  • 埼玉県さいたま市大宮区桜木町1丁目11-15
  • 売出し中

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コートプラザ大宮市役所通り

  • JR武蔵野線直通「大宮駅」
  • 埼玉県さいたま市大宮区下町2丁目16-2
  • 2件 売出し中

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日神パレステージ大宮パルティール

  • JR武蔵野線直通「大宮駅」
  • 埼玉県さいたま市大宮区下町1丁目79-1
  • 3件 売出し中

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日神パレステージ大宮中央

  • JR武蔵野線直通「大宮駅」
  • 埼玉県さいたま市大宮区下町1丁目62-1
  • 2件 売出し中

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グリーンミユキ大宮宮町

  • JR武蔵野線直通「大宮駅」
  • 埼玉県さいたま市大宮区宮町4丁目86-1
  • 売出し中

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グランドミッドタワーズ大宮

  • JR武蔵野線直通「大宮駅」
  • 埼玉県さいたま市大宮区下町3丁目7
  • 12件 売出し中

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ローヤルシティ大宮吉敷町

  • JR武蔵野線直通「大宮駅」
  • 埼玉県さいたま市大宮区吉敷町1丁目22
  • 1件 売出し中

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ライオンズマンション大宮大門町

  • JR武蔵野線直通「大宮駅」
  • 埼玉県さいたま市大宮区大門町3丁目147-1
  • 売出し中

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大宮プレジデントマンション

  • JR武蔵野線直通「大宮駅」
  • 埼玉県さいたま市中央区上落合9丁目9-4
  • 2件 売出し中

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ライオンズヴィアーレ大宮

  • JR武蔵野線直通「大宮駅」
  • 埼玉県さいたま市大宮区大門町3丁目133-1
  • 2件 売出し中

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日神パレステージ大宮宮町

  • JR武蔵野線直通「大宮駅」
  • 埼玉県さいたま市大宮区宮町4丁目54-1
  • 売出し中

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プレミアム大宮の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
44万円
坪単価
147万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より19万円/㎡下がっています︎
平均との比較埼玉県の平均より68.1% 高い↑
さいたま市大宮区の平均より22.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
2,960万円 〜 3,280万円

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坪単価によるランキング
埼玉県
6242棟中 601位
さいたま市大宮区
194棟中 55位
大成町
19棟中 4位
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の売買価格相場

  • プレミアム大宮の相場

    ㎡単価
    44.7万円
    坪単価
    147.9万円
  • さいたま市大宮区の相場

    ㎡単価
    36.4万円
    坪単価
    120.5万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    26.6万円
    坪単価
    88.0万円

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プレミアム大宮の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、71㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,970万円〜3,280万円対前年同月比2,960万円〜3,280万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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プレミアム大宮の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で32件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(32件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年1月3,450万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約45万円 (約150万円)--
2017年1月3,450万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約47万円 (約158万円)南東-
2016年12月3,450万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約47万円 (約158万円)南東-
2016年12月3,450万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約45万円 (約150万円)南東-
2016年11月3,450万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約47万円 (約158万円)南東-

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プレミアム大宮の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,000円 〜 2,400円
坪単価
6,600円 〜 8,100円

例えば…3階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
14.2万円 〜 17.4万円
(表面利回り:5.4% 〜 6.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月12.5万円2LDK54.98㎡12.5万円12.5万円1〜5南西
2016年12月12.5万円2LDK54.98㎡12.5万円12.5万円1〜5-
2016年11月12.5万円2LDK54.98㎡12.5万円12.5万円1〜5-
2016年10月12.5万円2LDK54.98㎡12.5万円12.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレミアム大宮の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.4万円〜12.6万円
  • 3K〜3LDK平均14.8万円〜16.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階14.3万円〜15.8万円
71.26㎡ / 南東
2階11.5万円〜12.8万円
54.98㎡ / 南
3階11.3万円〜12.5万円
54.98㎡ / -
4階15.3万円〜16.9万円
68.7㎡ / 南西
5階

資産評価

★★★★☆4.11(埼玉県)

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プレミアム大宮の基本情報

埼玉県さいたま市大宮区大成町1丁目に位置するマンションで、総戸数20戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は埼玉新都市交通ニューシャトルの大宮駅で徒歩13分、JR埼京線、JR京浜東北線、JR高崎線、JR川越線、埼玉新都市交通ニューシャトル、東武野田線、JR武蔵野線直通も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称プレミアム大宮(プレミアムオオミヤ)管理会社エムズイースト
住所埼玉県 さいたま市大宮区 大成町1丁目562-1管理形態委託
郵便番号〒330-0852管理員日勤
築年数2009年5月管理費-
総戸数20戸修繕積立金-
階建5階建間取り2LDK、3LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場-
事業主エムズイーストバイク置き場-
施工会社富士工立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマートさいたま大成町1丁目 共同出張所(イーネットATM) (366 m)
    • 埼玉りそな銀行 大宮西支店 (413 m)
    • 武蔵野銀行 大宮西口住宅ローンセンター (477 m)
    • 大宮上小町郵便局 (508 m)
    • 大宮桜木町郵便局 (561 m)
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  • 公園10件
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    • ミニストップ 大成町店 (440 m)
    • セブンイレブン さいたま上小町店 (441 m)
    • サンクス 大宮上小町店 (536 m)
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    • ファミリーマート シーノ大宮店 (608 m)
    • セブンイレブン さいたま桜木町2丁目店 (634 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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