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ミオカステーロ大宮

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

3,650万 〜 3,840万円
3階、3LDK、約71㎡の場合

参考相場単価52万円/㎡ 〜 58万円/㎡更新
参考相場価格3,650万円 〜 3,840万円3階, 3LDK, 約71㎡の例
売買履歴64件更新
家賃相場14.9万 〜 18.5万円
表面利回り5.3％ 〜 6.5％3階, 3LDK, 約71㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.94

471人がこのエリアに興味を持っています

住所
埼玉県さいたま市大宮区大成町1丁目181-1
交通
  • 埼玉新都市交通ニューシャトル「大宮駅」徒歩11分
築年月
2007年7月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

ミオカステーロ大宮の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ミオカステーロ大宮の基本情報

ミオカステーロ大宮は、山田建設によって2007年07月に竣工された総戸数17戸の5階建マンションです。施工は山田建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約66㎡～約73㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2025年06月現在の参考相場価格は3,452万～4,266万円、参考相場単価は52万円/㎡～58万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ミオカステーロオオミヤ管理会社エム･シー･サービス
住所埼玉県 さいたま市大宮区 大成町1丁目181-1管理形態委託
郵便番号〒330-0852管理員日勤
築年月2007年7月管理費1㎡あたり220円
総戸数17戸修繕積立金1㎡あたり41円
階建5階建間取り2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社山田建設バイク置き場-
施工会社山田建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県さいたま市大宮区大成町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数17戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は埼玉新都市交通ニューシャトルの大宮駅で徒歩11分、ＪＲ埼京線、ＪＲ京浜東北線、ＪＲ高崎線、ＪＲ川越線、埼玉新都市交通ニューシャトル、東武野田線、ＪＲ武蔵野線直通も利用可能で近隣の生活環境も良好です。鉄道博物館駅から徒歩21分、北大宮駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 山形銀行大宮支店 (109 m)
    • きらやか銀行大宮支店 (164 m)
    • 埼玉りそな銀行 大宮西支店 (255 m)
    • スリーエフ大宮桜木町4丁目 共同出張所(イーネットATM) (390 m)
    • 武蔵野銀行 大宮西口住宅ローンセンター (486 m)
    • ミニストップ大宮西口 共同出張所(イーネットATM) (502 m)
    • 埼玉縣信用金庫大宮西支店 (504 m)
    • スルガ銀行ドリームプラザ大宮 (525 m)
    • スルガ銀行大宮出張所 (537 m)
    • スリーエフエスフォータワー 共同出張所(イーネットATM) (543 m)
  • 公園10件
    • 大成1丁目南公園 (123 m)
    • 桜成公園 (214 m)
    • 大成前原公園 (218 m)
    • 大成1丁目西公園 (264 m)
    • 桜木公園 (327 m)
    • 桜四条公園 (494 m)
    • 桜木3丁目公園 (505 m)
    • 大成2丁目南公園 (505 m)
    • 鐘塚公園 (610 m)
    • 大成2丁目公園 (614 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート さいたま大成町一丁目店 (143 m)
    • ローソン・スリーエフ 大宮桜木町店 (305 m)
    • セブンイレブン さいたま大成町2丁目店 (391 m)
    • ファミリーマート さいたま櫛引町一丁目店 (427 m)
    • セブンイレブン さいたま桜木町2丁目店 (482 m)
    • セブンイレブン さいたま大栄橋西店 (512 m)
    • ファミリーマート シーノ大宮店 (523 m)
    • ファミリーマート 大宮ソニックシティ店 (556 m)
    • セブンイレブン 大宮ソニックシティ前店 (573 m)
    • ミニストップ 大宮西口店 (581 m)
  • スーパー6件
    • 有限会社丸高清水商店 (488 m)
    • ダイエー大宮店 (625 m)
    • ザ・ガーデン自由が丘 そごう大宮店 (710 m)
    • スーパーバリュー 大宮三橋店 (741 m)
    • 成城石井 ルミネ大宮 ルミネ1店 (885 m)
    • ビッグ・エー上小町店 (993 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大宮理容美容専門学校 (221 m)
    • 東日本総合整体学院さいたま校 (248 m)
    • OMIYAグルーミングスクールウィズ (273 m)
    • 大宮国際動物専門学校 (282 m)
    • 大宮国際動物専門学校 1号館 (283 m)
    • クラーク記念国際高等学校さいたまキャンパス (300 m)
    • テアトルアカデミー 大宮校 (302 m)
    • 大宮国際動物専門学校 3号館 (304 m)
    • さいたま市立桜木中学校 (345 m)
    • 総合学園ヒューマンアカデミー大宮校 大宮校 (423 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 大宮消防署 大成出張所 (199 m)
    • 埼玉点字図書館 (265 m)
    • ハローワーク大宮 (301 m)
    • 大宮公共職業安定所 (302 m)
    • 大宮年金相談センター (304 m)
    • さいたま市 生涯学習総合センター (444 m)
    • さいたま市立桜木図書館 (457 m)
    • さいたま市役所 市民局 市民生活部 男女共同参画課 男女共同参画推進セ (462 m)
    • さいたま市立 桜木公民館 (486 m)
    • 埼玉県 パスポートセンター (525 m)
  • 病院/医療10件
    • 訪問看護ステーションデューン大宮 (111 m)
    • 大宮林医院 (129 m)
    • 天裕堂大野医院 (152 m)
    • 林歯科クリニック (182 m)
    • はっとり・はり・きゅう接骨院大成院 (204 m)
    • 羽入田歯科医院 (207 m)
    • 堀米耳鼻咽喉科医院 (212 m)
    • 小島医院 (227 m)
    • 高木歯科医院 (249 m)
    • 大竹歯科クリニック (251 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • MINORI保育園 (111 m)
    • キッズルームこどもの家・大宮 (333 m)
    • 普門院幼稚園 (373 m)
    • 聖愛幼稚園 (468 m)
    • ひなた保育園 (492 m)
    • 大宮西口ひなた保育園 (517 m)
    • 大成幼稚園 (522 m)
    • ハローキッズ大宮保育園 (658 m)
    • ハローキッズ ひまわり保育園 (661 m)
    • ナーサリールーム西舘保育園 (750 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ミオカステーロ大宮の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ミオカステーロ大宮の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,452万～4,266万円
参考相場単価
2025年6月の相場単価
㎡単価
52万円 〜 58万円
坪単価
172万円 〜 193万円
前月との比較2025年5月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2024年6月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2022年6月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎
平均との比較さいたま市大宮区の平均より1.2% 高い↑
埼玉県の平均より42.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
3,650万 〜 3,840万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6526棟中 1322位
さいたま市大宮区
209棟中 85位
大成町
21棟中 5位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ミオカステーロ大宮の相場

    ㎡単価
    52.3万円
    坪単価
    172.8万円

  • さいたま市大宮区の相場

    ㎡単価
    51.6万円
    坪単価
    170.8万円

  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    36.7万円
    坪単価
    121.3万円

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ミオカステーロ大宮の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、3LDK、71㎡の物件の場合
2025年5月の参考価格2025年6月の参考価格2025年7月の参考価格2025年8月の参考価格2025年9月の参考価格
3,650万〜3,830万円対前年同月比↑3,650万〜3,840万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

参考相場価格について

掲載している参考相場価格は、マンションマーケットが独自に収集・集計した実際の売買成約データ（400万件以上）をもとに算出しています。国土交通省「土地総合情報システム」の取引価格情報も参照しています。直近の市場動向により実際の売却・購入価格と異なる場合があります。

最終更新：

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ミオカステーロ大宮の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,990万〜4,980万円です。専有面積は約66㎡〜約73㎡です。全部で64件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(64件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年6月4,200万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約58万円 (約192万円)西済
2023年6月4,330万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約60万円 (約198万円)西済
2023年5月4,330万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約60万円 (約198万円)西済
2023年4月4,330万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約60万円 (約198万円)西済
2023年4月4,580万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約63万円 (約210万円)西済

会員登録すると、全部で64件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は135.3万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は153万円となっております。以前の期間と比較して＋13.08％上昇しています。
2016年〜2020年では、44件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は166万円となっております。以前の期間と比較して＋8.54％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は188.3万円となっております。以前の期間と比較して＋13.43％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ミオカステーロ大宮の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡2件3,680万円（55.4万円）
71〜80㎡63件3,748.4万円（52.3万円）

ミオカステーロ大宮の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,748.4万円（㎡単価52.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

ミオカステーロ大宮の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階3,443.3万円48万円
3階4,024.6万円56.7万円
4階〜5階3,615.4万円50.3万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等3,560万円49.6万円
3LDK/3SLDK等3,720.3万円52.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,594.7万円50.3万円
東3,701.4万円50.6万円
西3,778.2万円53.2万円

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ミオカステーロ大宮の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2025年6月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,800円坪単価7,500 〜 9,200円
物件の参考家賃3階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 16.3万 〜 19.9万円 (表面利回り：5.3％ 〜 6.5％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 17.3万〜18.1万円
  • 3K〜3LDK平均 17.5万〜18.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で12件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年6月18.0万円3LDK71.72㎡18.0万円18.0万円1〜5西
2023年5月18.5万円3LDK71.72㎡18.5万円18.5万円1〜5南西
2017年6月15.0万円3LDK70.75㎡15.0万円15.0万円1〜5南西
2016年6月14.9万円3LDK70.75㎡14.9万円14.9万円1〜5西
2016年5月15.0万円3LDK70.75㎡15.0万円15.0万円1〜5西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ミオカステーロ大宮の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階17.3万〜18.1万円
71.72㎡ / 西		17万〜17.9万円
70.75㎡ / 西
3階17.8万〜18.7万円
71.72㎡ / -
4階17.2万〜18.1万円
70.75㎡ / 西
5階18.1万〜19万円
71.72㎡ / 南西

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ミオカステーロ大宮へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

ミオカステーロ大宮周辺の中古マンション

NO IMAGE

大宮パークホームズシティコート

埼玉新都市交通ニューシャトル「大宮駅」徒歩10分
さいたま市大宮区大成町1丁目

3,380万〜6,680万円

64㎡〜100㎡
NO IMAGE

ライオンズマンション大宮第2

埼玉新都市交通ニューシャトル「大宮駅」徒歩9分
さいたま市大宮区大成町1丁目

600万〜2,980万円

19㎡〜88㎡
NO IMAGE

ソルシェ大宮

埼玉新都市交通ニューシャトル「大宮駅」徒歩12分
さいたま市大宮区大成町1丁目

1,810万〜3,790万円

62㎡〜78㎡
NO IMAGE

大宮宝マンション

埼玉新都市交通ニューシャトル「大宮駅」徒歩15分
さいたま市大宮区大成町1丁目

1,030万〜3,370万円

30㎡〜54㎡
NO IMAGE

プレミアム大宮

埼玉新都市交通ニューシャトル「大宮駅」徒歩13分
さいたま市大宮区大成町1丁目

2,870万〜5,680万円

54㎡〜75㎡
NO IMAGE

ライオンズガーデン大宮第3

埼玉新都市交通ニューシャトル「大宮駅」徒歩15分
さいたま市大宮区大成町1丁目

1,660万〜4,590万円

56㎡〜74㎡

ミオカステーロ大宮周辺の相場が近い中古マンション

NO IMAGE

イニシア大宮宮原サザンフォート

埼玉新都市交通ニューシャトル「加茂宮駅」徒歩8分
さいたま市北区宮原町1丁目

3,180万〜4,590万円

73㎡〜91㎡
NO IMAGE

グランスクエア北浦和

ＪＲ京浜東北線「北浦和駅」徒歩13分
さいたま市浦和区北浦和2丁目

2,550万〜5,380万円

75㎡〜93㎡
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グランデュオ北街区

ＪＲ京浜東北線「与野駅」徒歩3分
さいたま市浦和区上木崎1丁目

2,390万〜4,480万円

56㎡〜89㎡
NO IMAGE

ハイホーム浦和3番館

ＪＲ京浜東北線「与野駅」徒歩14分
さいたま市浦和区上木崎5丁目

2,280万〜4,380万円

62㎡〜75㎡
NO IMAGE

ファストジュール浦和常盤

ＪＲ京浜東北線「北浦和駅」徒歩12分
さいたま市浦和区常盤7丁目

2,530万〜4,480万円

56㎡〜99㎡
NO IMAGE

北浦和サニーコート

ＪＲ京浜東北線「北浦和駅」徒歩5分
さいたま市浦和区北浦和3丁目

2,480万〜5,280万円

46㎡〜84㎡

ミオカステーロ大宮の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した64件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年06月の価格相場は㎡単価52万円 〜 58万円です。

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本ページの価格相場・売買履歴データは株式会社マンションマーケット（宅地建物取引業者免許：東京都知事（1）第106776号）が提供しています。