ライオンズプラザ大宮の売却・中古価格相場
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,400万 〜 3,570万円
7階、3LDK、約76㎡の場合
| 参考相場単価 | 43万円/㎡ 〜 54万円/㎡ | 更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,400万円 〜 3,570万円 | 7階, 3LDK, 約76㎡の例 |
| 売買履歴 | 531件 | 更新 |
| 家賃相場 | 6.5万 〜 15.5万円 | |
| 表面利回り | 4.6％ 〜 5.7％ | 7階, 3LDK, 約76㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.84
483人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県さいたま市大宮区土手町1丁目46-1
- 交通
- 東武野田線「北大宮駅」徒歩6分
- 築年月
- 1989年5月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ライオンズプラザ大宮の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
ライオンズプラザ大宮の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズプラザオオミヤ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 さいたま市大宮区 土手町1丁目46-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒330-0801 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1989年5月 | 管理費 | 1㎡あたり164円 |
| 総戸数 | 189戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり263円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 1K、1DK、1LDK、2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・キッズルーム・敷地内公園・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ホームセキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 22,000円〜31,000円 |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 大成建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県さいたま市大宮区土手町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数189戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は東武野田線の北大宮駅で徒歩6分、アクセス良好です。大宮駅から徒歩12分、鉄道博物館駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 大光銀行大宮支店 (112 m)
- デイリーヤマザキ大宮中央通り 共同出張所(イーネットATM) (235 m)
- ミニストップ大宮東口 共同出張所(イーネットATM) (446 m)
- ファミリーマートあしや大宮 共同出張所(イーネットATM) (514 m)
- ドン・キホーテピカソ大宮南銀 共同出張所(イーネットATM) (533 m)
- 大東銀行さいたま支店 (556 m)
- 株式会社ゆうちょ銀行大宮店 (611 m)
- 福島銀行大宮支店 (617 m)
- 武蔵野銀行大宮支店 (631 m)
- 日本政策金融公庫 さいたま支店 国民生活事業 (634 m)
- 公園10件
- 上西公園 (28 m)
- 桜木神明公園 (482 m)
- 桜木3丁目公園 (572 m)
- 大成2丁目南公園 (622 m)
- 仲仙道公園 (641 m)
- 大成2丁目公園 (745 m)
- 大宮公園 (763 m)
- 大成3丁目公園 (769 m)
- 大成神明公園 (791 m)
- 東町2丁目公園 (849 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン さいたま土手町店 (91 m)
- ファミリーマート 大宮中央店 (217 m)
- セブンイレブン 大宮宮町4丁目店 (505 m)
- ローソン 大宮宮町店 (554 m)
- Yショップ大宮さくら (569 m)
- ローソン 大宮銀座店 (609 m)
- ファミリーマート 大宮大栄橋店 (644 m)
- セブンイレブン 大宮駅銀座通り店 (737 m)
- セブンイレブン さいたま植竹町1丁目店 (749 m)
- ローソン 大宮宮町二丁目店 (750 m)
- スーパー8件
- 東武ストア北大宮店 (274 m)
- マルエツ 大成店 (824 m)
- マルエツ 大宮店 (839 m)
- 成城石井 ルミネ大宮 ルミネ1店 (848 m)
- ダイエー大宮店 (883 m)
- MEIDI-YA STORE大宮ストアー (962 m)
- 明治屋 大宮ストアー (963 m)
- 東武ストア 大宮堀の内店 (981 m)
- 学校/教育施設10件
- 大宮珠算学校 (321 m)
- さいたま市立大宮北小学校 (446 m)
- 大原法律公務員専門学校大宮校 (521 m)
- 大原こども専門学校 (556 m)
- 大宮北小たけのこクラブ(NPO法人) (556 m)
- 大原医療秘書福祉専門学校大宮校 (601 m)
- こどもサポートおおぞら(特定非営利活動法人) (670 m)
- 大宮高等珠算学校 (722 m)
- 放送大学 埼玉学習センター (749 m)
- ミス・パリ・ビューティ専門学校 大宮校 (752 m)
- 公共施設/機関10件
- さいたま市役所 大宮ふれあい福祉センター (242 m)
- 大宮税務署 (358 m)
- さいたま市立 大宮北公民館 (563 m)
- 東大成1丁目自治会館 (587 m)
- 大宮簡易裁判所 (590 m)
- 住宅金融支援機構お客様コールセンター (614 m)
- さいたま地方検察庁 大宮分室 (621 m)
- 都市再生機構(独立行政法人) 募集販売本部UR大宮営業センター (749 m)
- さいたま市役所 市民局 市民生活部 消費生活総合センター (753 m)
- さいたま市役所 教育委員会事務局 生涯学習部 博物館 (806 m)
- 病院/医療10件
- もとやま歯科医院 (200 m)
- みたにクリニック (206 m)
- 大澤歯科医院 (273 m)
- 下村歯科医院 (292 m)
- 田原歯科医院 (309 m)
- 本橋医院 (371 m)
- 牧野歯科医院 (392 m)
- たきざわ歯科クリニック (475 m)
- ひがメンタルクリニック (480 m)
- 竹山歯科医院 (545 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 神戸幼稚園 (172 m)
- 東大成ひなた保育園 (437 m)
- リトル保育園宮町 (625 m)
- 大成たいよう保育園 (696 m)
- 大宮愛仕幼稚園 (702 m)
- なでしこキッズルーム (711 m)
- キッズルームこどもの家・大宮 (741 m)
- こどもべや保育園 (757 m)
- 大成幼稚園 (767 m)
- 聖愛幼稚園 (842 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズプラザ大宮の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にライオンズプラザ大宮の相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズプラザ大宮の売却・中古価格の相場推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,648万～5,440万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2025年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2024年6月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2022年6月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | さいたま市大宮区の平均より16.1% 低い↓ 埼玉県の平均より18.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 3,400万 〜 3,570万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
ライオンズプラザ大宮の相場
- ㎡単価
- 43.3万円
- 坪単価
- 143.3万円
さいたま市大宮区の相場
- ㎡単価
- 51.6万円
- 坪単価
- 170.8万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 36.7万円
- 坪単価
- 121.3万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ライオンズプラザ大宮の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2025年5月の参考価格 | 2025年6月の参考価格 | 2025年7月の参考価格 | 2025年8月の参考価格 | 2025年9月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,370万〜3,540万円対前年同月比↓ | 3,400万〜3,570万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
参考相場価格について
掲載している参考相場価格は、マンションマーケットが独自に収集・集計した実際の売買成約データ（400万件以上）をもとに算出しています。国土交通省「土地総合情報システム」の取引価格情報も参照しています。直近の市場動向により実際の売却・購入価格と異なる場合があります。
最終更新：
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズプラザ大宮の過去の売買価格・取引履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、900万〜5,000万円です。専有面積は約38㎡〜約99㎡です。全部で531件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 2,200万円 | 6〜10 | 3DK | 約60㎡ (約18坪) | 約36万円 (約121万円) | 南東 | - |
| 2025年2月 | 1,934万円 | 11〜15 | 2DK | 約48㎡ (約15坪) | 約40万円 (約133万円) | - | - |
| 2025年2月 | 1,934万円 | -4〜0 | 2DK | 約48㎡ (約15坪) | 約40万円 (約133万円) | - | - |
| 2025年2月 | 900万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約34万円 (約114万円) | 南東 | - |
| 2025年2月 | 4,180万円 | 11〜15 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約55万円 (約181万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で531件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、39件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は119.4万円となっております。
2011年〜2015年では、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は114.6万円となっております。以前の期間と比較して-3.99％下落しています。
2016年〜2020年では、232件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は140.3万円となっております。以前の期間と比較して＋22.41％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、233件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は159.5万円となっております。以前の期間と比較して＋13.68％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズプラザ大宮の間取り・専有面積別の販売価格
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 59件 | 1,452.4万円（37.5万円） |
| 61〜70㎡ | 43件 | 3,451.6万円（51.6万円） |
| 71〜80㎡ | 294件 | 3,449.7万円（45.7万円） |
| 81〜90㎡ | 42件 | 3,844.4万円（46.5万円） |
| 91〜100㎡ | 41件 | 4,551.7万円（46.1万円） |
ライオンズプラザ大宮の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,449.7万円（㎡単価45.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ライオンズプラザ大宮の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,117.9万円 | 43.8万円 |
| 4階〜6階 | 3,293.7万円 | 45.3万円 |
| 7階〜9階 | 3,264.1万円 | 44.7万円 |
| 10階〜12階 | 3,279.9万円 | 45.1万円 |
| 13階〜14階 | 3,272.7万円 | 45.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,413.6万円 | 36.5万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,789.1万円 | 46.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,408.5万円 | 45万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,844.3万円 | 47.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,455.3万円 | 44.7万円 |
| 東 | 2,583.7万円 | 43.2万円 |
| 北/北東/北西 | 3,135.1万円 | 45.2万円 |
ライオンズプラザ大宮の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ライオンズプラザ大宮の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2025年6月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,700 〜 7,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 13.2万 〜 16.2万円 (表面利回り：4.6％ 〜 5.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で131件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 12.5万円 | 3LDK | 70.62㎡ | 25.0万円 | 12.5万円 | 6〜10 | - |
| 2024年8月 | 8.5万円 | 1LDK | 38.44㎡ | - | - | 6〜10 | - |
| 2024年7月 | 8.5万円 | 1LDK | 38.44㎡ | - | - | 6〜10 | - |
| 2024年4月 | 12.5万円 | 3LDK | 76.97㎡ | 12.5万円 | 12.5万円 | 11〜15 | - |
| 2024年3月 | 12.5万円 | 3LDK | 76.97㎡ | 12.5万円 | 12.5万円 | 11〜15 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズプラザ大宮の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 6.9万〜7.2万円 38.82㎡ / 東 | 13万〜13.6万円 70.62㎡ / 南東 | ||
| 2階 | 7.2万〜7.6万円 38.44㎡ / - | 13.3万〜14万円 70.62㎡ / 南東 | ||
| 3階 | 7.1万〜7.5万円 38.82㎡ / 東 | 14.9万〜15.7万円 76.97㎡ / 南 | 14.6万〜15.3万円 76.97㎡ / 南東 | |
| 4階 | 7.2万〜7.5万円 38.82㎡ / 東 | 15.5万〜16.3万円 79.67㎡ / 南 | 13.5万〜14.1万円 70.62㎡ / 南東 | |
| 5階 | 14.7万〜15.4万円 76.97㎡ / - | 13.5万〜14.2万円 70.62㎡ / 南東 | ||
| 6階 | 7.2万〜7.5万円 38.44㎡ / 東 | 13.2万〜13.8万円 66.94㎡ / 南 | 15.1万〜15.9万円 76.97㎡ / 南 | |
| 7階 | 12.9万〜13.5万円 66.94㎡ / - | 13.6万〜14.3万円 70.62㎡ / - | ||
| 8階 | 7.3万〜7.7万円 38.82㎡ / 東 | 15.3万〜16万円 76.97㎡ / 南 | 15.3万〜16万円 76.97㎡ / 南 | |
| 9階 | 7.3万〜7.7万円 38.82㎡ / 東 | 18.9万〜19.8万円 96.97㎡ / - | 15万〜15.7万円 76.97㎡ / - | |
| 10階 | 7.3万〜7.7万円 38.44㎡ / 東 | 19.9万〜20.9万円 99.27㎡ / 南 | 15.6万〜16.4万円 79.92㎡ / - | |
| 11階 | 7.4万〜7.8万円 38.82㎡ / 東 | 19.6万〜20.6万円 99.27㎡ / 南東 | 15.1万〜15.9万円 76.97㎡ / - | 16.4万〜17.2万円 81.29㎡ / 南 |
| 12階 | 7.6万〜8万円 38.82㎡ / - | 9.3万〜9.8万円 47.1㎡ / - | 17.2万〜18.1万円 81.29㎡ / 南 | |
| 13階 | 7.4万〜7.8万円 38.44㎡ / 東 | 15.9万〜16.7万円 79.92㎡ / - | 15.7万〜16.4万円 76.97㎡ / 南 | |
| 14階 | 7.5万〜7.9万円 38.82㎡ / 東 | 15.7万〜16.5万円 76.97㎡ / 南 |
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ライオンズプラザ大宮へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
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