ライオンズマンション大宮三橋1丁目
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,390万 〜 1,460万円
2階、3DK、約62㎡の場合
| 参考相場単価 | 23万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,390万円 〜 1,460万円 | 2階, 3DK, 約62㎡の例 |
| 売買履歴 | 74件 | 2024年02月11日更新 |
| 家賃相場 | 7.8万円 | |
| 表面利回り | 6.3％ 〜 7.8％ | 2階, 3DK, 約62㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.31
223人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県さいたま市大宮区三橋1丁目585-1
- 交通
- 埼玉新都市交通ニューシャトル「大宮駅」徒歩26分
- 築年月
- 1989年3月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション大宮三橋1丁目の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションオオミヤミハシイッチョウメ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 さいたま市大宮区 三橋1丁目585-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒330-0856 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1989年3月 | 管理費 | 1㎡あたり250円 |
| 総戸数 | 15戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり220円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 2DK、2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 小川工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県さいたま市大宮区三橋1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数15戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は埼玉新都市交通ニューシャトルの大宮駅で徒歩26分、ＪＲ埼京線、ＪＲ京浜東北線、ＪＲ高崎線、ＪＲ川越線、埼玉新都市交通ニューシャトル、東武野田線、ＪＲ武蔵野線直通も利用可能で近隣の生活環境も良好です。鉄道博物館駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- ミニストップさいたま上小 共同出張所(イーネットATM) (644 m)
- スリーエフ大宮桜木町 共同出張所(イーネットATM) (694 m)
- JAさいたま三橋支店 (710 m)
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- セブンイレブン さいたま上小町店 (522 m)
- ファミリーマート さいたま櫛引町一丁目店 (601 m)
- セブンイレブン さいたま三橋5丁目店 (603 m)
- ファミリーマート 大宮上小町店 (733 m)
- セブンイレブン さいたま三橋総合公園前店 (831 m)
- セブンイレブン 大宮櫛引1丁目店 (900 m)
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- さいたま市役所 三橋老人憩いの家 分館 (950 m)
- 病院/医療10件
- デイサービスセンターしあわせ三橋 (86 m)
- みはし小児クリニック (123 m)
- サニーライフ 大宮 (141 m)
- はっとり鍼灸接骨院 なみき院 (219 m)
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- 大成耳鼻咽喉科医院 (253 m)
- 大宮眼科医院 (329 m)
- 訪問看護ステーション・タッチ (372 m)
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- 西大宮病院 (411 m)
- 幼稚園/保育園9件
- 大宮なみき幼稚園 (125 m)
- らそ保育園 (662 m)
- ナーサリールーム西舘保育園 (705 m)
- ひなた保育園 本館 (719 m)
- さいたま市立三橋保育園 (770 m)
- かみこ幼稚園 (817 m)
- 普門院幼稚園 (943 m)
- 野の花すみれ保育園 (945 m)
- みはし幼稚園 (989 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション大宮三橋1丁目の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション大宮三橋1丁目の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,338万～1,430万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | さいたま市大宮区の平均より50.3% 低い↓ 埼玉県の平均より33.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3DK、約62㎡のお部屋の場合 1,390万 〜 1,460万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション大宮三橋1丁目の相場
- ㎡単価
- 23万円
- 坪単価
- 76.2万円
さいたま市大宮区の相場
- ㎡単価
- 46.3万円
- 坪単価
- 153.3万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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ライオンズマンション大宮三橋1丁目の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,380万〜1,450万円対前年同月比↑ | 1,390万〜1,460万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション大宮三橋1丁目の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、970万〜2,980万円です。専有面積は約58㎡〜約62㎡です。全部で74件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 1,790万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約28万円 (約95万円) | 南西 | 済 |
| 2024年2月 | 1,790万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約28万円 (約95万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 1,790万円 | 1〜5 | 2LDK＋S | 約62㎡ (約19坪) | 約28万円 (約95万円) | 南西 | 済 |
| 2024年1月 | 1,790万円 | 1〜5 | 2LDK+S（納戸） | 約62㎡ (約19坪) | 約28万円 (約95万円) | 西 | - |
| 2024年1月 | 1,790万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約28万円 (約95万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で74件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は63.4万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は80万円となっております。以前の期間と比較して＋26.2％上昇しています。
2016年〜2020年では、40件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は71.6万円となっております。以前の期間と比較して-10.43％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、33件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は95.1万円となっております。以前の期間と比較して＋32.74％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション大宮三橋1丁目の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,713.5万円 | 27.7万円 |
| 2階 | 1,571.6万円 | 25.4万円 |
| 3階 | 1,306.3万円 | 20.9万円 |
| 4階 | 916.7万円 | 15.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,621万円 | 26.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,453.4万円 | 23.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,691.3万円 | 27.4万円 |
| 東 | 1,380万円 | 22万円 |
| 西 | 1,313.4万円 | 21万円 |
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ライオンズマンション大宮三橋1丁目の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,900 〜 4,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、3DK、約62㎡のお部屋の場合 7.3万 〜 9万円 (表面利回り：6.3％ 〜 7.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 7.8万円 | 3LDK | 61.6㎡ | 7.8万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年6月 | 7.8万円 | 3LDK | 61.6㎡ | 7.8万円 | - | 1〜5 | 南西 |
| 2023年5月 | 7.8万円 | 3LDK | 61.6㎡ | 7.8万円 | - | 1〜5 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション大宮三橋1丁目の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 7.7万〜8.1万円 61.6㎡ / 南西 | 7.6万〜8万円 62.64㎡ / 西 |
| 2階 | 7.8万〜8.2万円 62.7㎡ / 西 | 8.1万〜8.5万円 61.6㎡ / 南 |
| 3階 | 8.1万〜8.5万円 62.7㎡ / 南西 | |
| 4階 | 7.6万〜8万円 60.55㎡ / 西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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