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グランイーグル羽田2

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,070万 〜 3,230万円
4階、2SLDK、約63㎡の場合

参考相場単価49万円/㎡ 〜 53万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,070万円 〜 3,230万円4階, 2SLDK, 約63㎡の例
売買履歴172020年01月23日更新
家賃相場15.8万円
表面利回り5.3% 〜 6.54階, 2SLDK, 約63㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.36

3472人このエリアに興味を持っています

住所
東京都大田区羽田1丁目11-8
交通
  • 京急空港線「穴守稲荷駅」徒歩5分
築年月
2005年8月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • グランイーグル羽田2
  • グランイーグル羽田2
  • グランイーグル羽田2のエントランス
  • グランイーグル羽田2のエントランス

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グランイーグル羽田2の基本情報

グランイーグル羽田2は、グランイーグルによって2005年08月に竣工された総戸数39戸の8階建マンションです。施工は本間組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約50㎡~約68㎡、間取りが2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、3LDKLDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,476万~3,644万円、参考相場単価は49万円/㎡~53万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グランイーグルハネダツー管理会社日本企画管財
住所東京都 大田区 羽田1丁目11-8管理形態委託
郵便番号〒144-0043管理員巡回
築年月2005年8月管理費1㎡あたり179円
総戸数39戸修繕積立金1㎡あたり242円
階建8階建間取り2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 0円
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社グランイーグルバイク置き場あり
施工会社本間組立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
ブランドグランイーグル

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都大田区羽田1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数39戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急空港線の穴守稲荷駅で徒歩5分、アクセス良好です。大鳥居駅から徒歩6分、天空橋駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行7件
    • さわやか信用金庫穴守支店 (236 m)
    • 城南信用金庫羽田支店 (421 m)
    • ファミリーマート川崎殿町三丁目 共同出張所(イーネットATM) (658 m)
    • 東京スター銀行ATMコモディイイダ 東糀谷店 (680 m)
    • ミニストップ羽田4丁目 共同出張所(イーネットATM) (701 m)
    • さわやか信用金庫東糀谷支店 (782 m)
    • 共立信用組合 糀谷支店 (947 m)
  • 公園10件
    • 六間堀緑地 (67 m)
    • 六間堀仲羽公園 (133 m)
    • 羽田西前公園 (289 m)
    • 南前堀緑地 (415 m)
    • 萩中公園 (533 m)
    • 本羽田3丁目緑地 (574 m)
    • あさひ海老取川公園 (721 m)
    • 東糀谷防災公園 (727 m)
    • 大田区立 本羽田公園詰所 (765 m)
    • 本羽田公園 (778 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 大田区羽田1丁目店 (33 m)
    • ローソン 羽田四丁目店 (106 m)
    • セブンイレブン 京急ST穴守稲荷店 (249 m)
    • ローソン 東糀谷三丁目店 (282 m)
    • ローソン 穴守稲荷店 (297 m)
    • セブンイレブン 大田区東糀谷店 (337 m)
    • セブンイレブン 大田区萩中3丁目店 (348 m)
    • ファミリーマート 羽田二丁目店 (353 m)
    • ファミリーマート 羽田四丁目店 (362 m)
    • セブンイレブン 大田区羽田店 (371 m)
  • スーパー7件
    • miniピアゴ羽田1丁目店 (114 m)
    • まいばすけっと 穴守稲荷店 (232 m)
    • まいばすけっと 大鳥居駅南店 (331 m)
    • SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ)羽田店 (334 m)
    • まいばすけっと 大鳥居駅北店 (493 m)
    • コモディイイダ 東糀谷店 (662 m)
    • ビッグ・エー 大田萩中店 (813 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大田区立羽田小学校 (317 m)
    • 大田区役所 羽田おおたっ子ひろば (324 m)
    • 東京都立城南職業能力開発センター大田校 (461 m)
    • 大田区立萩中小学校 (534 m)
    • 東京都立つばさ総合高校 (536 m)
    • 大田区役所 萩中おおたっ子ひろば (538 m)
    • 大田区立出雲中学校 (649 m)
    • 糀谷こどもの家 (656 m)
    • 東糀谷児童館 (763 m)
    • 大田区立都南小学校 (838 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 羽田図書館 (88 m)
    • 蒲田警察署 穴守稲荷駅前地域安全センター (211 m)
    • 羽田特別出張所 (225 m)
    • ゆうゆうくらぶ羽田 (281 m)
    • 羽田文化センター (281 m)
    • 蒲田警察署 大鳥居交番 (396 m)
    • ゆうゆうくらぶ萩中 (448 m)
    • 浜竹図書館 (730 m)
    • 大田区役所 土木 糀谷・羽田まちなみ維持課 (736 m)
    • 西糀谷三丁目町会 (765 m)
  • 病院/医療10件
    • メディカルホームボンセジュール羽田 (65 m)
    • 六間堀歯科医院 (109 m)
    • 羽田医院歯科 (159 m)
    • 尾野メディカルクリニック (168 m)
    • あめみや歯科医院 (201 m)
    • 大田区地域包括支援センター 羽田 (212 m)
    • つばさクリニック (245 m)
    • 羽田バス通りクリニック (271 m)
    • 穴守稲荷歯科 (272 m)
    • 山縣医院 (295 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 大田区立羽田保育園 (281 m)
    • ポピンズナーサリースクール羽田 (442 m)
    • 弁天橋保育園 (557 m)
    • なかよし保育園 (629 m)
    • 浜竹保育園 (672 m)
    • 東糀谷保育園 (795 m)
    • 本羽田保育園 (978 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グランイーグル羽田2の簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グランイーグル羽田2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,476万~3,644万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
49万円 〜 53万円
坪単価
163万円 〜 177万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較大田区の平均より28.9% 低い↓
東京都の平均より35.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2SLDK、約63㎡のお部屋の場合
3,070万 〜 3,230万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 28771位
大田区
2256棟中 1969位
羽田
21棟中 15位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • グランイーグル羽田2の相場

    ㎡単価
    49.5万円
    坪単価
    163.7万円
  • 大田区の相場

    ㎡単価
    69.6万円
    坪単価
    230.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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グランイーグル羽田2の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2SLDK、63㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,080万〜3,230万円対前年同月比3,070万〜3,230万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グランイーグル羽田2の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,080万〜3,980万円です。専有面積は約50㎡〜約68㎡です。全部で17件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(17件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2020年1月3,980万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約58万円 (約193万円)--
2018年3月3,680万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約57万円 (約190万円)南西-
2018年3月3,490万円6〜103LDKLDK約64㎡ (約19坪)約54万円 (約180万円)南西-
2018年2月3,680万円6〜103LDKLDK約64㎡ (約19坪)約57万円 (約190万円)南西-
2017年6月3,350万円1〜52SLDK約64㎡ (約19坪)約52万円 (約173万円)-

会員登録すると、全部で17件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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グランイーグル羽田2の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,600円坪単価7,200 〜 8,800円
物件の参考家賃4階、2SLDK、約63㎡のお部屋の場合 13.7万 〜 16.7万円 (表面利回り:5.3% 〜 6.5%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 15.1万〜15.9万円
  • 3K〜3LDK平均 15.4万〜16.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年1月15.8万円3LDK61.85㎡15.8万円15.8万円1〜5
2019年12月15.8万円3LDK61.85㎡15.8万円15.8万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランイーグル羽田2の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階15.4万〜16.1万円
63.9㎡ / 南
14.9万〜15.6万円
63.09㎡ / 南西
3階14.9万〜15.7万円
63.09㎡ / 南西
16.2万〜17万円
68.85㎡ / -
4階15万〜15.8万円
63.09㎡ / 南西
5階15.1万〜15.8万円
61.85㎡ / 南
6階15.2万〜15.9万円
63.09㎡ / 南西
7階15.5万〜16.3万円
63.09㎡ / 南
8階

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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