ルピナス大宮桜木町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,160万 〜 3,320万円
3階、3LDK、約62㎡の場合
| 参考相場単価 | 51万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,160万円 〜 3,320万円 | 3階, 3LDK, 約62㎡の例 |
| 売買履歴 | 73件 | 2024年01月17日更新 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.96
263人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県さいたま市大宮区桜木町4丁目1014
- 交通
- 埼玉新都市交通ニューシャトル「大宮駅」徒歩13分
- 築年月
- 1997年11月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ルピナス大宮桜木町の基本情報
建物・設備
| 名称 | ルピナスオオミヤサクラギチョウ | 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 さいたま市大宮区 桜木町4丁目1014 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒330-0854 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1997年11月 | 管理費 | 1㎡あたり215円 |
| 総戸数 | 24戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり204円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 9,000円〜13,500円 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | スルガコーポレーション | バイク置き場 | なし |
| 施工会社 | 駿河建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県さいたま市大宮区桜木町4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は埼玉新都市交通ニューシャトルの大宮駅で徒歩13分、ＪＲ埼京線、ＪＲ京浜東北線、ＪＲ高崎線、ＪＲ川越線、埼玉新都市交通ニューシャトル、東武野田線、ＪＲ武蔵野線直通も利用可能で近隣の生活環境も良好です。鉄道博物館駅から徒歩27分、北大宮駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- きらやか銀行大宮支店 (355 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート大宮三橋中央通り店内出張所(ATM) (371 m)
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- 埼玉りそな銀行 大宮西支店 (476 m)
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- スリーエフ大宮桜木町4丁目 共同出張所(イーネットATM) (536 m)
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- 八十二銀行大宮支店 (575 m)
- 公園10件
- 桜木公園 (143 m)
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- ローソン・スリーエフ 大宮桜木町店 (370 m)
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- ファミリーマート さいたま大成町一丁目店 (487 m)
- ファミリーマート シーノ大宮店 (584 m)
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- ファミリーマート 大宮上小町店 (608 m)
- ファミリーマート 大宮ソニックシティ店 (650 m)
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- 学校/教育施設10件
- 大宮国際動物専門学校 3号館 (268 m)
- 東日本総合整体学院さいたま校 (284 m)
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- 平成国際大学設置準備室 (440 m)
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- 大宮国際動物専門学校 1号館 (444 m)
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- 埼玉点字図書館 (426 m)
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- さいたま市 生涯学習総合センター (542 m)
- さいたま市立桜木図書館 (548 m)
- さいたま市役所 市民局 市民生活部 男女共同参画課 男女共同参画推進セ (559 m)
- さいたま市立 桜木公民館 (572 m)
- 埼玉県 パスポートセンター (634 m)
- 病院/医療10件
- グローバル整骨院 (63 m)
- 高木歯科医院 (130 m)
- 堀米耳鼻咽喉科医院 (161 m)
- すずきファミリークリニック (195 m)
- ケン歯科クリニック (216 m)
- 小児科金子医院 (263 m)
- コンパスクリニック大宮・歯科 (285 m)
- コンパスクリニック大宮 (286 m)
- 大宮林医院 (345 m)
- 林歯科クリニック (365 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 大宮西口ひなた保育園 (332 m)
- かみこ幼稚園 (432 m)
- ひなた保育園 本館 (435 m)
- ひなた保育園 (445 m)
- MINORI保育園 (454 m)
- さいたま市立上小保育園 (639 m)
- 普門院幼稚園 (645 m)
- キッズルームこどもの家・大宮 (688 m)
- ハローキッズ大宮保育園 (710 m)
- ハローキッズ ひまわり保育園 (713 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ルピナス大宮桜木町の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ルピナス大宮桜木町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,136万～4,062万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より13万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | さいたま市大宮区の平均より10.8% 高い↑ 埼玉県の平均より48.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合 3,160万 〜 3,320万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ルピナス大宮桜木町の相場
- ㎡単価
- 51.4万円
- 坪単価
- 169.9万円
さいたま市大宮区の相場
- ㎡単価
- 46.3万円
- 坪単価
- 153.3万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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ルピナス大宮桜木町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,050万〜3,200万円対前年同月比↑ | 3,160万〜3,320万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ルピナス大宮桜木町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,280万〜4,380万円です。専有面積は約61㎡〜約79㎡です。全部で73件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 4,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約59万円 (約195万円) | 南東 | - |
| 2023年12月 | 4,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約59万円 (約195万円) | 南東 | - |
| 2023年11月 | 4,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約59万円 (約195万円) | 南東 | - |
| 2020年5月 | 3,080万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約62㎡ (約19坪) | 約49万円 (約164万円) | - | - |
| 2020年4月 | 3,080万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約62㎡ (約19坪) | 約49万円 (約164万円) | - | - |
会員登録すると、全部で73件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は112.2万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は152.4万円となっております。以前の期間と比較して＋35.83％上昇しています。
2016年〜2020年では、72件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は150万円となっております。以前の期間と比較して-1.62％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は195.6万円となっております。以前の期間と比較して＋30.42％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ルピナス大宮桜木町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,980万円 | 42.7万円 |
| 2階 | 2,900万円 | 46.2万円 |
| 3階 | 2,886.5万円 | 45.9万円 |
| 4階 | 2,764.5万円 | 44.6万円 |
| 5階 | 3,960万円 | 52.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,794.4万円 | 44.5万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,850.5万円 | 45.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,957.7万円 | 46.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,923.5万円 | 45.9万円 |
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ルピナス大宮桜木町の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ルピナス大宮桜木町には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 第15ユーセードムス大宮 | 2024年4月 | 5.5万円 | 2K | 5.5万円 | 5.5万円 |
| 藤和シティコープ大宮桜木町 | 2024年1月 | 13.9万円 | 3LDK | 13.9万円 | 13.9万円 |
| アトラス大宮桜木町 | 2023年3月 | 15.9万円 | 3LDK | 15.9万円 | 15.9万円 |
| プレミアム大宮 | 2021年1月 | 12.5万円 | 2LDK | 12.5万円 | 12.5万円 |
| Dグランセ大宮桜木町 | 2020年7月 | 13.8万円 | 1LDK | 13.8万円 | 13.8万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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