ローヤルシティ大宮公園
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,620万 〜 2,750万円
2階、3LDK、約73㎡の場合
| 参考相場単価 | 35万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,620万円 〜 2,750万円 | 2階, 3LDK, 約73㎡の例 |
| 売買履歴 | 60件 | 2022年04月14日更新 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.78
269人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県さいたま市大宮区寿能町2丁目224-1
- 交通
- 東武野田線「大宮公園駅」徒歩8分
- 築年月
- 2006年8月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ローヤルシティ大宮公園の基本情報
建物・設備
| 名称 | ローヤルシティオオミヤコウエン | 管理会社 | コミュニティワン |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 さいたま市大宮区 寿能町2丁目224-1 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒330-0805 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2006年8月 | 管理費 | 1㎡あたり226円 |
| 総戸数 | 31戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり227円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 藤澤建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 藤澤建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県さいたま市大宮区寿能町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数31戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武野田線の大宮公園駅で徒歩8分、アクセス良好です。土呂駅から徒歩17分、北大宮駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 東武ストア大宮公園店出張所 無人ATM (523 m)
- 東京スター銀行ATM 彩の国東大宮メディカルセンター (530 m)
- ミニストップ大和田1丁目 共同出張所(イーネットATM) (814 m)
- ファミリーマート中央通り天沼 共同出張所(イーネットATM) (925 m)
- 公園10件
- 寿能公園 (148 m)
- 大和田公園 (308 m)
- 寿能西公園 (435 m)
- 大宮第二公園 (537 m)
- 盆栽緑地公園 (578 m)
- 万葉親水公園 (582 m)
- 堀の内3丁目公園 (586 m)
- 盆栽中央緑地公園 (666 m)
- 大宮弁天公園 (677 m)
- 盆栽団地公園 (710 m)
- コンビニ4件
- ファミリーマート 大宮公園前店 (480 m)
- セブンイレブン さいたま盆栽町店 (924 m)
- ローソン さいたま大和田一丁目店 (924 m)
- セブンイレブン さいたま土呂2丁目店 (930 m)
- スーパー2件
- 東武ストア大宮公園店 (521 m)
- ビッグ・エー 大宮盆栽店 (919 m)
- 学校/教育施設4件
- さいたま市立大宮北中学校 (437 m)
- あった介護北 (516 m)
- 埼玉県立大宮商業高校 (900 m)
- さいたま市立 植竹児童センター (972 m)
- 公共施設/機関10件
- 埼玉県 警察署 大宮警察署 寿能交番 (299 m)
- 大宮警察署 寿能交番 (301 m)
- 大宮競輪場 本部 (524 m)
- さいたま市 大宮体育館 (623 m)
- 彩の国さいたま人づくり広域連合 事務局 (820 m)
- 彩の国さいたま人づくり広域連合 自治人材開発センター (824 m)
- 大宮東警察署 大和田交番 (911 m)
- 埼玉県 警察署 大宮東警察署 大和田交番 (912 m)
- さいたま地方検察庁 大宮分室 (969 m)
- さいたま市立 大宮東公民館 (972 m)
- 病院/医療10件
- かんべ歯科医院 (340 m)
- 寺師医院 (358 m)
- じゅのう歯科クリニック (430 m)
- 介護付有料老人ホーム みんなの家・土呂栄光荘 (506 m)
- 豊田クリニック (514 m)
- 彩の国東大宮メディカルセンター (524 m)
- 森田歯科医院 (558 m)
- 佐々木歯科医院 (567 m)
- 高橋歯科医院 (626 m)
- 箕田医院 (675 m)
- 幼稚園/保育園6件
- さいたま市立寿能保育園 (204 m)
- もとの木保育園 (759 m)
- 大宮つぼみ保育園 (940 m)
- キッズ&ベビー保育園大和田園 (944 m)
- 植竹幼稚園 (979 m)
- リトルキッズ保育園 (997 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ローヤルシティ大宮公園の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ローヤルシティ大宮公園の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,149万～2,615万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | さいたま市大宮区の平均より22.8% 低い↓ 埼玉県の平均より3.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 2,620万 〜 2,750万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ローヤルシティ大宮公園の相場
- ㎡単価
- 35.8万円
- 坪単価
- 118.4万円
さいたま市大宮区の相場
- ㎡単価
- 46.3万円
- 坪単価
- 153.3万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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ローヤルシティ大宮公園の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,620万〜2,760万円対前年同月比↓ | 2,620万〜2,750万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ローヤルシティ大宮公園の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜3,490万円です。専有面積は約60㎡〜約73㎡です。全部で60件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年2月 | 2,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約34万円 (約113万円) | 東 | - |
| 2022年1月 | 2,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約34万円 (約113万円) | 東 | - |
| 2021年12月 | 2,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約34万円 (約113万円) | 東 | 済 |
| 2021年12月 | 2,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約35万円 (約118万円) | 東 | - |
| 2021年11月 | 2,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約35万円 (約118万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で60件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は118.7万円となっております。
2016年〜2020年では、49件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は131.8万円となっております。以前の期間と比較して＋11.06％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は115.8万円となっております。以前の期間と比較して-12.14％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ローヤルシティ大宮公園の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,871.4万円 | 39.4万円 |
| 2階 | 2,490万円 | 34.7万円 |
| 3階 | 2,187.5万円 | 36.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,413.8万円 | 36万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,881.6万円 | 39.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,085.2万円 | 41.9万円 |
| 東 | 2,577.3万円 | 36.8万円 |
ローヤルシティ大宮公園の売却のご相談
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ローヤルシティ大宮公園の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ローヤルシティ大宮公園には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 東武大宮公園サンライトマンション2番館 | 2024年4月 | 8.0万円 | 3LDK | 8.0万円 | - |
| 大宮寿能ハイツ | 2021年2月 | 6.4万円 | 4K | 6.4万円 | - |
| パークプラザ第3大宮公園 | 2020年8月 | 6.9万円 | 3DK | 6.9万円 | - |
| 大宮寿能パークヒルズ | 2018年1月 | 13.0万円 | 3LDK | 39.0万円 | 13.0万円 |
| モナークレジデンス大宮公園 | 2013年9月 | 10.9万円 | 3LDK | 10.9万円 | 10.9万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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